| 住所 | 千葉県船橋市習志野台４丁目610番4（地番） |
|---|---|
| 交通 | 東葉高速鉄道/北習志野 歩12分、京成松戸線/北習志野 歩12分、京成松戸線/習志野 歩9分 |
| 価格 | 4,300万円台～6,900万円台 |
「大手町」駅へ42分、東西線直通の「北習志野」駅、総武線快速利用に便利な「習志野」駅の2駅2路線利用可。開放感あふれる船橋の丘×南向き中心。ディスポーザ・食器洗い乾燥機標準装備。家具レイアウトもしやすいダブルアウトポールを採用(※一部除く)「ウエリス船橋北習志野」来場予約受付中。
| 住所 | 千葉県船橋市習志野台４丁目610番4（地番） |
|---|---|
| 交通 | 東葉高速鉄道/北習志野 歩12分、京成松戸線/北習志野 歩12分、京成松戸線/習志野 歩9分 |
| 価格 | 4,300万円台～6,900万円台 |
「大手町」駅へ42分、東西線直通の「北習志野」駅、総武線快速利用に便利な「習志野」駅の2駅2路線利用可。開放感あふれる船橋の丘×南向き中心。ディスポーザ・食器洗い乾燥機標準装備。家具レイアウトもしやすいダブルアウトポールを採用(※一部除く)「ウエリス船橋北習志野」来場予約受付中。
| 販売スケジュール |
2026年8月下旬より販売開始予定 |
|---|---|
| モデルルーム情報 |
4/25(土)よりモデルルームグランドオープン |
東葉高速鉄道・京成松戸線「北習志野」駅へ徒歩12分、京成松戸線「習志野」駅へ徒歩9分。2駅2路線が利用可能な好立地に全124邸の＜ウエリス船橋北習志野＞が誕生します。「北習志野」駅からは、「大手町」駅へ直通42分など都心へもダイレクトアクセスが可能(※2)。また「習志野」駅からは、「新津田沼」駅へ直通6分の好アクセスで、JR総武線や京成本線への乗り換えもスムーズです(※3)。外観はアースカラーを基調とした落ち着きのデザインを採用。二層吹抜けのエントランスなどの共用部には木調パネルを取り入れ、気品と温かみが調和する空間を設えました。さらに「ZEH-M Oriented」を取得。環境にも、人にもやさしい、次世代仕様の住まいです。
周囲に戸建てが広がる穏やかな住宅街の開放感を活かし、南向き住戸を中心とした2LDK～4LDKのゆとりあるプランが揃う本物件(※4)。ルーフバルコニー付きや、専用庭付き住戸など、多彩なプランバリエーションが家族構成やライフスタイルに合わせて選べます。全戸にディスポーザと食洗機を標準装備し、日々の家事も快適にサポート。また、充実した収納やリビング・ダイニング横の洋室に設けたスライドドアによる可変性、使い勝手の良い4WAY水回り動線など、暮らしを彩る工夫が随所に施されています。さらに、家具配置がしやすく空間を広く使えるダブルアウトポール設計を採用することで、住まいの自由度と心地よさをより一層高めます(※5)。
住みたい自治体千葉県内第1位(※6)に選ばれた船橋市。その理由は、暮らしを彩る多彩な魅力にあります。本物件周辺には、「ヨークマート」をはじめ徒歩10分圏内に4つのスーパーや、「JuJuきたなら」などの商業施設が豊富にあり、日常生活に必要な施設がバランスよく整います。また、保育園から小中高の学校までが身近に揃うほか、図書館などの公共施設や、豊かな自然を楽しめる「北習志野近隣公園」をはじめ、大小の公園も点在。散策や遊びの時間も気軽に楽しめるため、子育て世帯にも安心の環境が広がっています。さらに、津田沼エリアを普段使いできる点も特長で、暮らしの楽しみや利便性をより広げてくれる魅力的なロケーションです。
| 販売スケジュール | 2026年8月下旬より販売開始予定 ※価格・販売戸数は未定です。 ※第1期4次の販売住戸が未確定の為、物件データは第1期4次以降の全販売対象住戸(88戸)のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。 ※販売開始まで契約または予約の申込み、及び申込み順位の確保につながる行為は一切できません。 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 4,300万円台～6,900万円台ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 4,800万円台（16戸） |
| 間取り | 2LDK～4LDK間取り・価格 | 専有面積 | 61.29m2～84.95m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：8.33m2～16.56m2、サービススペース面積：3.25m2～3.79m2、ルーフバルコニー：18.24m2～25m2（使用料540円～750円／月）、専用庭：11.77m2～15.89m2（使用料350円～470円／月）、テラス：9.63m2～12.51m2（使用料無） | ||
| 販売戸数 | 未定 | 総戸数 | 124戸 |
| 完成時期 | 2027年5月下旬予定 | 引渡可能年月 | 2027年7月下旬予定 |
| 管理費 | 1万3480円～1万8680円／月 | 管理準備金 | 1万3480円～1万8680円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 7170円～9930円／月 | 修繕積立基金 | 71万7000円～99万3000円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | - | ||
| その他諸費用 | インターネット利用料：1650円／月、テレビ共同視聴設備使用料：550円／月 | ||
| その他制限事項 | - | ||
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 時間／10:00AM～5:00PM 定休日／水曜日・木曜日、第2・第3火曜日（祝日除く） 場所／「ウエリス船橋北習志野」マンションギャラリー ※申込の際には、印鑑(認印)、及び直近2年分の収入証明（確定申告をしている方は直近3年分の確定申告書全ページ）、本人確認資料(運転免許証・パスポート等)が必要です。※先着順販売につき、ご希望住戸が売却済の際はご了承ください。 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 4,698万円～5,998万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 2LDK+S（納戸）～3LDK間取り・価格 | 専有面積 | 66.96m2～70.48m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：10.62m2～13.33m2、専用庭：12.98m2（使用料380円／月）(1階住戸)、テラス：10.62m2（使用料無） | ||
| 販売戸数 | 6戸 | 総戸数 | 124戸 |
| 完成時期 | 2027年5月下旬予定 | 引渡可能年月 | 2027年7月下旬予定 |
| 管理費 | 1万4730円～1万5500円／月 | 管理準備金 | 1万4730円～1万5500円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 7830円～8240円／月 | 修繕積立基金 | 78万3000円～82万4000円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2026/07/27 | ||
| その他諸費用 | インターネット利用料：1650円／月、テレビ共同視聴設備使用料：550円／月 | ||
| その他制限事項 | - | ||
| マンション名 | ウエリス船橋北習志野 | ||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | マンション | ||
| 住所 | 千葉県船橋市習志野台４丁目610番4（地番） | ||
| 交通 | 東葉高速鉄道/北習志野 歩12分 | ||
| 総戸数 | 124戸 | 構造・階建て | RC7階建 |
| 用途地域 | 1種中高 | 敷地面積 | 4368.57m2、（建築確認対象面積） 4348.42m2（売買対象面積） |
| 建築面積 | 2070.76m2 | 建築延床面積 | 9802.42m2 |
| 駐車場 | 敷地内76台（料金9000円～1万9000円／月、平置き3台、機械式73台） | 自転車置場 | 248台収容（料金200円～500円／月）スライド式40台、2段ラック式208台(上段64台・下段144台) |
| バイク置場 | 2台収容（料金2000円／月） | ミニバイク置場 | 4台収容（料金1500円／月） |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(通勤) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：第UHEC建確R060726号(2025年1月31日付)、第UHEC建確R060726変1号(2026年2月9日付) | ||
| お問い合わせ先 |
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
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| 施工会社 | 鉄建建設(株)東京支店 | 管理会社 | NTTアーバンバリューサポート(株) |
| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております | ||
| 世帯数 | 289591世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 649393人 |
| 転入者数 | 34716人
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| 転出者数 | 30716人
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| 土地平均価格 |
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| 子育て関連の独自の取り組み | (1)児童ホーム・子育て支援センター。(2)産後ケア事業。(3)送迎サービス付き病児保育事業。(4)保育士(市内私立園)の給与上乗せに対する助成。(5)産後2週間頃、1ヶ月頃の産後間もない時期の産婦に対する健康診査。(6)安心して妊娠・出産・子育てができるよう保健師等が相談に応じる窓口「子育て世代包括支援センター(ふなここ)」の設置。(7)産前・産後サポート事業(多胎マタニティクラス・多胎おやこクラス)。(8)ヤングケアラー支援事業(LINE相談、配食サービス、家事援助、ファミリー・サポート・センター利用料補助)。(9)妊婦一般健康診査受診票14回分を超えて妊婦健康診査を受ける場合の費用を2回分まで助成(対象者条件あり)。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | なし | ||
| 公立保育所数 | 27所（うち0歳児保育を実施している保育所：27所） | ||
| 私立保育所数 | 98所（うち0歳児保育を実施している保育所：96所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 34人 | ||
| 認定こども園数 | 11園 | 預かり保育実施園数 | 公立：- 私立：38園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等との選択制[内容:完全給食(献立選択制)] | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施(一部選択地域のみ[新入学時又は他市町村からの転入学時のみ]) | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 京葉瓦斯株式会社4515円 習志野市3432円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 千葉県営水道3250円 習志野市3215円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 船橋市2211円 |
| 下水道普及率 | 92.2％ |
| 建物火災出火件数 |
86件
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|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
3735件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 19ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 389ヶ所 |
| 小児科医師数 |
73人
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| 産婦人科医師数 |
39人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 6600円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
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|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 4分別17種〔可燃ごみ 不燃ごみ(不燃ごみ、乾電池、水銀含有物、蛍光管、小型充電式電池等) 資源ごみ(空きびん、空き缶、金属類、ペットボトル) 有価物(新聞、雑誌、雑がみ、段ボール、牛乳パック、古着、毛布)〕 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(ふれあい収集に限る) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
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| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり
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| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | あり
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