| 住所 | 鹿児島県鹿児島市荒田２丁目52番（地番） |
|---|---|
| 交通 | 鹿児島市電谷山線/騎射場 歩6分 |
| 価格 | 未定 |
鹿児島市電「騎射場」電停徒歩6分。敷地内駐車場全邸分確保。1LDK・南向き／2LDK・南向き角住戸プラン。JR「鹿児島中央」駅、天文館、公園も身近にするロケーション。
| 住所 | 鹿児島県鹿児島市荒田２丁目52番（地番） |
|---|---|
| 交通 | 鹿児島市電谷山線/騎射場 歩6分 |
| 価格 | 未定 |
鹿児島市電「騎射場」電停徒歩6分。敷地内駐車場全邸分確保。1LDK・南向き／2LDK・南向き角住戸プラン。JR「鹿児島中央」駅、天文館、公園も身近にするロケーション。
| 販売スケジュール |
販売開始予定時期／2026年9月下旬 |
|---|---|
| モデルルーム情報 |
資料請求受付中 |
鹿児島市電「騎射場」電停より徒歩6分。「国立大学法人鹿児島大学 郡元キャンパス」近く、第一種住居地域の落ち着いた街並みに〈クレアホームズ フラン荒田二丁目〉が誕生します。建物は地上12階建て・全32邸。ZEH-M Orientedと低炭素建築物のダブル認定取得に加え、顔認証をはじめとする先進のIoT設備も導入し、毎日の快適な暮らしを支えます。
また、敷地内には全邸分以上の駐車場(33台分)を確保し、快適なカーライフもサポート。ライフスタイルや感性を大切にし、それぞれが思い描く自由な暮らしをかなえる、次世代の都市型レジデンスです。
航空写真
Aタイプは、明るい洋室を備えた2LDK+WIC+SICの角住戸。南からの光が差し込む洋室は、趣味のスペースやホームオフィスとしても活用でき、二面採光による心地よい風通しも魅力です。WICは余裕のある広さで、セレクトショップのようにおしゃれに収納できます。
Bタイプは、リビングとひと続きに使える洋室を備えた1LDK+WIC。独立したWICは衣裳部屋のように使え、生活動線上にあるため帰宅したらコートもカバンもそのまま収納できます。
Cタイプは3面採光の東南角住戸の2LDK+WIC。ワイドなLDKも二面採光で、陽光が広がる心地よい空間です。独立性の高い2つの洋室が、プライベートな時間を心地よく支えます。
静穏な住環境ながら、スーパーや医療施設など、日々の暮らしを支える利便施設が徒歩圏に充実。また、「国立大学法人鹿児島大学 郡元キャンパス」も身近で、敷地内には一般の方でも利用できる施設が揃っています。
徒歩6分の鹿児島市電「騎射場」電停からは、「天文館通」電停や「鹿児島中央駅前」電停へアクセス可能。「山形屋」や「天文館アーケード」、「アミュプラザ鹿児島」など、鹿児島都心の多彩な商業施設を気軽に利用でき、ショッピングやグルメを楽しめます。
さらに車なら「フレスポジャングルパーク」や「鴨池公園」などが揃うベイエリアへもスムーズ。都市の利便性と多彩なレジャーを享受できるロケーションです。
| 販売スケジュール | 販売開始予定時期／2026年9月下旬 ※価格・販売戸数は未定です。 ※全体で売るか数期で分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため物件データは全販売対象住戸(31戸)のものを表記しています。 ※確定情報は新規分譲広告において明示いたします。 ※販売開始まで契約または予約の申し込みおよび申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 未定ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 未定 |
| 間取り | 1LDK～2LDK間取り・価格 | 専有面積 | 35.47m2～57.75m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：8.98m2～9.95m2 | ||
| 販売戸数 | 未定 | 総戸数 | 32戸 |
| 完成時期 | 2027年2月下旬予定 | 引渡可能年月 | 2027年4月上旬予定 |
| 管理費 | 金額未定 | 管理準備金 | 金額未定 |
| 修繕積立金 | 金額未定 | 修繕積立基金 | 金額未定 |
| 取引条件有効期限 | - | ||
| その他諸費用 | - | ||
| その他制限事項 | - | ||
| マンション名 | クレアホームズ フラン荒田二丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | マンション | ||
| 住所 | 鹿児島県鹿児島市荒田２丁目52番（地番） | ||
| 交通 | 鹿児島市電谷山線/騎射場 歩6分 | ||
| 総戸数 | 32戸 | 構造・階建て | RC12階建 |
| 用途地域 | 1種住居 | 敷地面積 | 804.25m2 |
| 建築面積 | 312.58m2 | 建築延床面積 | 2018.05m2 |
| 駐車場 | 敷地内33台（料金未定、内平置き17台） | 自転車置場 | 33台収容（料金未定） |
| バイク置場 | 4台収容（料金未定） | ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(通勤) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：第ERI-25014817号 | ||
| お問い合わせ先 |
|
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
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| 施工会社 | 川上建設(株) | 管理会社 | セントラルライフ(株) |
| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております | ||
| 世帯数 | 279011世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 591263人 |
| 転入者数 | 19472人
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| 転出者数 | 19861人
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| 土地平均価格 |
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| 子育て関連の独自の取り組み | (1)子どもすこやか安心ねっと事業(就学前の子どもの発達支援のための教室や園への巡回相談及び保護者の育児不安の軽減を図るための相談事業、にじの会[小児慢性特定疾病児の保護者の会]の開催)。(2)ぷれママ・ママのほっとスペース事業(育児不安を抱える母親を対象に心理相談員等によるカウンセリングやグループでの交流の場をもつ)。(3)子育て応援ポータルサイト(夢すくすくねっと)の運用。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 11所（うち0歳児保育を実施している保育所：11所） | ||
| 私立保育所数 | 108所（うち0歳児保育を実施している保育所：107所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 75園 | 預かり保育実施園数 | 公立：4園 私立：18園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 給食なし(1校) | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施(小規模校入学特別認可制度[特認校制度]) | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 中学校卒業まで(ただし、住民税非課税世帯は18歳3月末まで) | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 中学校卒業まで(ただし、住民税非課税世帯は18歳3月末まで) |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 日本瓦斯株式会社6199円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 鹿児島市3157円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 鹿児島市1837円 |
| 下水道普及率 | 79.7％ |
| 建物火災出火件数 |
96件
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|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
3311件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 73ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 539ヶ所 |
| 小児科医師数 |
142人
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| 産婦人科医師数 |
98人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 6242円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
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|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 2分別15種〔ごみ(もやせるごみ、もやせないごみ) 資源物(缶・びん、ペットボトル、プラスチック容器類、古紙[新聞・チラシ、段ボール、紙パック、雑紙]、衣類、電球・蛍光灯、乾電池、小型充電式電池等、スプレー缶類、金属類)〕 拠点回収：使用済小型家電 戸別収集：剪定枝 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(介護保険法又は障害者総合支援法に基づく居宅サービスを現に利用しており、ごみ出しが困難な一人暮らしの者で、次に該当する者。[1]要介護認定者[要介護1～5]、[2]障害者[身体障害者1～2級、知的障害A判定、精神障害1級]。※[1]、[2]だけで構成される世帯も対象とする) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
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| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり
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| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | あり
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