イノバス新横浜（神奈川県横浜市港北区新横浜１-3-9（地番） 新横浜駅 オープンハウス・ディベロップメント）新築マンション・分譲マンション

物件の特徴

【5路線利用可能】「新横浜」 駅徒歩9分。開放的な2面接道角地と充実のセキュリティ

JR横浜線・東海道新幹線「新横浜」 駅より徒歩9分。2023年には相鉄新横浜線・東急新横浜線が開業し、5路線(※4)が利用可能になりアクセス利便も向上。より住みやすい街へと成熟していく街の一角に〈イノバス新横浜〉は誕生します。「新横浜」 駅から「横浜」駅は直通11分、「渋谷」駅へは直通30分(※5)と、通勤や休日のお出掛けにも便利な立地。駅周辺エリアの利便性を享受するロケーションながら、ゆとりと開放感のある2面接道角地。トリプルセキュリティやハンズフリーキーなど先進のセキュリティも充実し、毎日の安心を守ります。存在感のある外観デザインを備えた地上11階建てのレジデンスは、この地の新たなランドマークとなるでしょう。

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  エントランス完成予想CG(※1)

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  エントランスホール完成予想CG(※2)

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  航空写真(※3)

プライバシー性に優れた内廊下設計。自分らしくカスタムできるオーダーシステム対応

防犯性とプライバシー性に優れた内廊下設計がホテルライクな雰囲気を演出。また、ニーズに合わせてカスタマイズできるオーダーシステムも対応し、自分好みの住空間を一から創り上げることも可能です(※6)。食器洗い乾燥機や浴室のミストサウナなど、暮らしを支える設備も充実しています。
様々な暮らしのかたちに寄り添えるよう、豊富なプランバリエーションを用意。C2タイプは約7mのワイドスパンが魅力の南西向き2LDK。WICやSICのほか、キッチンにもストック食材をしまえる物入が備わり収納充実。A1タイプは2面採光の居室がある3LDKプラン。SICやWIC、物入など豊富な収納を用意しています。LDKは約14.4畳とゆとりある広さを確保しました。

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  A1タイプ(価格未定/第11期)　
  3LDK+WIC+SIC　
  専有面積65.52m²　
  バルコニー1面積7.53m²・バルコニー2面積2.98m²　
  WIC=ウォークインクローゼット、SIC=シューズインクローク

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  C2タイプ(価格未定/第11期)　
  2LDK+WIC+SIC　
  専有面積57.12m²　
  バルコニー面積8.4m²　
  WIC=ウォークインクローゼット、SIC=シューズインクローク

進化から成熟へと向かう「新横浜」駅周辺エリア。多数の大型イベント施設も徒歩圏内

発展していく「新横浜」駅周辺エリア。「キュービックプラザ新横浜」や「新横浜プリンスペペ」など駅周辺の商業施設が充実しているほか、無料シャトルバスが運行されている「IKEA横浜」など、より便利で暮らしやすい街へと進化しています。さらに「日産スタジアム」や「横浜アリーナ」、「新横浜ラーメン博物館」なども揃い、様々なエンターテインメントも気軽に楽しめるポジション。また「新横浜公園」や「岸根公園」など大型公園も徒歩圏内で、週末は自然の潤いに触れリフレッシュできるでしょう。もちろん、「まいばすけっと 新横浜店」が徒歩2分の距離にあるなど、忙しい毎日をサポートしてくれる生活利便施設も身近に揃っています。

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  新横浜プリンスペペ(徒歩13分/約1030m)　※提供写真

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  日産スタジアム(徒歩16分/約1220m)　※提供写真(C)(公財)横浜市スポーツ協会

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  岸根公園(徒歩16分/約1250m)

間取りタイプ一覧

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  • タイプ

    C2

    間取り

    2LDK+WIC+SIC

    専有面積

    57.12m²

    バルコニー面積

    8.4m²

    価格

    価格未定

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  • タイプ

    A1

    間取り

    3LDK+WIC+SIC

    専有面積

    65.52m²

    バルコニー面積

    2.98m²・7.53m²

    価格

    価格未定

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  • タイプ

    D3

    間取り

    3LDK+WIC

    専有面積

    67.2m²

    バルコニー面積

    7.92m²

    価格

    価格未定

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  • タイプ

    E1

    間取り

    3LDK+SIC

    専有面積

    70m²

    バルコニー面積

    6.18m²

    価格

    価格未定

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  • タイプ

    I3

    間取り

    3LDK+SIC

    専有面積

    65.27m²

    バルコニー面積

    5.4m²

    価格

    価格未定

地図神奈川県横浜市港北区新横浜１-3-9（地番） 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

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  キュービックプラザ新横浜（徒歩11分/約850m）

室内・設備

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  【ガラストップ3口ガスコンロ】調理油の過熱や消し忘れを感知する安全機能や設定温度のキープ・自動炊飯が可能な便利機能、さらに片面焼き水なしグリルも搭載した高機能ガスコンロ。フラットな天板は汚れが付きにくく、お手入れも簡単です。(掲載の設備写真は全て同仕様)

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  【グローエ&三菱ケミカル・クリンスイデザイン浄水器】デザイン性と機能性に優れた混合水栓。高性能カートリッジをシンク下に収めたビルトイン浄水器で、お湯と水、ストレートとシャワーの切り替えも簡単なハンドシャワータイプです。

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  【ユーティリティーEシンク】ワークトップ、アシストスペース、ミドルスペースの3層シンクとなっており、"洗う・調理・片付ける"をスムーズに行えます。

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  【食器洗い乾燥機】食器の出し入れがしやすい引き出し式の食器洗い乾燥機を採用。手洗いに比べ節水も可能です。

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  【ステンレスレンジフード】スタイリッシュなデザインに加え、油汚れが簡単に拭き取れる整流板によって、お手入れのしやすさも追求しました。

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  【保温浴槽】浴槽を断熱材と断熱ふろふたで覆うことで、湯沸かし後4時間たっても温度低下を抑える保温力を発揮。住まいの省エネルギーにも貢献します。

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  【ミストサウナ】衣類乾燥機能に加え、暖房機能なども装備。ミストサウナは温かな霧状のミストで身体全体を優しく包み込み温めます。

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  【ワイドミラー】バスルームはワイドミラーを採用。快適な使い心地とともに、空間に広がりと開放感を演出します。

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  【三面鏡】三面鏡裏にはいろいろなコスメ類など、小物の収納に便利な鏡裏収納を採用しました。

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  【フィオレストーン洗面化粧台】カウンタートップはフィオレストーンを採用。スクエア形状のボウルも含め、高級感あふれる洗面化粧台です。

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  【温水式床暖房】足元から部屋全体を心地よく暖めます。チリやホコリを巻きあげることがないので、快適な暖房設備です。

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  【24時間換気システム】換気ファンにより室内の空気を強制的に排出。室外の新鮮な空気を取り込み、空気環境を常に快適に保ちます。(概念図)

建物・施設

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  【トリプルセキュリティ】風除室で来訪者を確認できるモニター付きオートロックシステムを採用しました。来訪者に対しては、住戸内から音声と画像で確認可能。オートロック解錠ボタンでオートドアを解錠できます。更にエントランス階にはエレベーターセキュリティを採用。3重のチェックシステムで防犯性の向上を図ります。※「トリプルセキュリティ」とは、あくまでもシステム上の概念であり、エレベーターを使用しない場合や1F住戸はダブルセキュリティとなります。(概念図)

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  【オートロック操作盤】(同仕様)

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  【Tebraキーシステム】Tebraキーをかばんやポケットに携帯していれば電気的に認証するハンズフリーシステムを採用。お買物の帰りなど、荷物が多い時などにとても便利です。※連動箇所により認証範囲が異なります。※Tebraキーは各住戸につき1本、他非接触キーを5本。(同仕様)

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  【Low-E複層ガラス概念図】複層ガラスの室内側ガラスをLow-E金属膜でコーティング。断熱性に優れています。（専有部分のみ）

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  【省エネ性能ラベル】 本ラベルは、住棟全体（複数棟の場合は代表棟）の性能を示すものであり、特定の住戸の性能を示すものではありません。

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  【横浜市建築物環境性能表示】建築主が横浜市に提出する建築物環境配慮計画の取り組み状況に基づき4つの重点項目への取り組み度合を5段階（ふたばの数）で評価し、建築物の環境性能を5段階（星の数）で総合評価されます。※詳細は「住宅用語大辞典」参照

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  【録画・録音機能付きインターホン】来訪者を音声と画像の両方で確認できる、カラーモニター付きインターホンを採用しています。ドアを開けることなく相手を確認できるので、暮らしの安心感がよりいっそう高まります。また、録音録画機能付きなので、留守のときも安心です。(同仕様)

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  【防犯カメラ】見通しが遮られたり、人通りの少ない場所など、防犯上必要な場所に防犯カメラを設置しました。※防犯カメラの場所は表示しておりません。(同仕様)

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  【防犯センサー】各住戸の玄関、一部の窓には、マグネット式防犯センサーを設置しました。※面格子付窓、FIX窓、妻側窓を除く。(同仕様)

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  【杭基礎】構造設計で重要とされる基礎の設計において、支持層まで鋼管杭を設けます。杭についても地震時に生じるあらゆる方向の力に耐えうるよう、安全に対して充分配慮した設計としています。(概念図)

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  【対震玄関ドア枠】地震時に玄関ドアが開かず、外への脱出が不可能にならないよう、玄関ドア枠には対震ドア枠を採用しています。(概念図)

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  【遮音性に配慮したコンクリート厚】外壁は約150mm以上のコンクリート厚で設計し、快適な居住性を保つために必要な数値を確保しています。(概念図)

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  【高い強度と耐久性のダブル配筋】主要構造部にあたる壁は鉄筋を二重に組むダブル配筋を標準とし、シングル配筋よりも高い強度と耐久性を実現しています。※一部チドリ配筋。
  ※主要構造部にあたらない外構塀等はシングル配筋となります。(概念図)

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  【「Ｆ☆☆☆☆」（Fフォースター）】室内の建材には、シックハウス症候群の原因となるホルムアルデヒドの発生をできる限り抑えた、低ホルムアルデヒド建材を採用。JIS／JASの放散量区分で最も少ない規格商品「Ｆ☆☆☆☆」（Fフォースター）を使用しています。

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  【コンクリートの強度／水・セメント比50％以下】ひび割れなどが起こりにくいよう水セメント比を50％以下に設定。また、設計基準強度30N/mm²以上の高い強度のコンクリートを採用しています。

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  【「住宅性能評価書」を取得予定】国土交通大臣に登録した第三者機関が一定の性能水準に達していると認めた住宅に交付される「住宅性能評価書」を取得予定です。