| 住所 | 神奈川県横浜市港北区新横浜１-3-9（地番） |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ横浜線/新横浜 歩9分、相鉄新横浜線/新横浜 歩11分、ブルーライン/新横浜 歩12分 |
| 価格 | 5499万円・6999万円 |
5路線利用可能な「新横浜」 駅より徒歩9分。「横浜」駅直通11分/「渋谷」駅直通30分。開放的な2面接道角地と充実のセキュリティ。プライバシー性に優れた内廊下設計。多数の大型イベント施設も徒歩圏の「新横浜」駅周辺エリア。≪横浜マンションギャラリーにてモデルルームご案内中≫
| 住所 | 神奈川県横浜市港北区新横浜１-3-9（地番） |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ横浜線/新横浜 歩9分、相鉄新横浜線/新横浜 歩11分、ブルーライン/新横浜 歩12分 |
| 価格 | 5499万円・6999万円 |
5路線利用可能な「新横浜」 駅より徒歩9分。「横浜」駅直通11分/「渋谷」駅直通30分。開放的な2面接道角地と充実のセキュリティ。プライバシー性に優れた内廊下設計。多数の大型イベント施設も徒歩圏の「新横浜」駅周辺エリア。≪横浜マンションギャラリーにてモデルルームご案内中≫
| 販売スケジュール |
先着順申込受付中 |
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| モデルルーム情報 |
横浜マンションギャラリーにてモデルルームご案内中！ご来場の際は横浜マンションギャラリーへお越しください |
JR横浜線・東海道新幹線「新横浜」 駅より徒歩9分。2023年には相鉄新横浜線・東急新横浜線が開業し、5路線(※4)が利用可能になりアクセス利便も向上。より住みやすい街へと成熟していく街の一角に〈イノバス新横浜〉は誕生します。「新横浜」 駅から「横浜」駅は直通11分、「渋谷」駅へは直通30分(※5)と、通勤や休日のお出掛けにも便利な立地。駅周辺エリアの利便性を享受するロケーションながら、ゆとりと開放感のある2面接道角地。トリプルセキュリティやハンズフリーキーなど先進のセキュリティも充実し、毎日の安心を守ります。存在感のある外観デザインを備えた地上11階建てのレジデンスは、この地の新たなランドマークとなるでしょう。
防犯性とプライバシー性に優れた内廊下設計がホテルライクな雰囲気を演出。また、ニーズに合わせてカスタマイズできるオーダーシステムも対応し、自分好みの住空間を一から創り上げることも可能です(※6)。食器洗い乾燥機や浴室のミストサウナなど、暮らしを助ける設備も充実しています。プランは1LDK+SR(納戸)～3LDKと豊富なバリエーションを用意。C1タイプは約7mのワイドスパンが魅力の南西向き2LDK。WICやSICのほか、キッチンにもストック食材をしまえる物入が備わり収納充実。A1タイプは2面採光の居室がある3LDKプラン。SICやWIC、物入など豊富な収納を用意しています。LDKは約14.4畳とゆとりある広さを確保しました。
発展していく「新横浜」駅周辺エリア。「キュービックプラザ新横浜」や「新横浜プリンスペペ」など駅周辺の商業施設が充実しているほか、無料シャトルバスが運行されている「IKEA横浜」など、より便利で暮らしやすい街へと進化しています。さらに「日産スタジアム」や「横浜アリーナ」、「新横浜ラーメン博物館」なども揃い、様々なエンターテインメントも気軽に楽しめるポジション。また「新横浜公園」や「岸根公園」など大型公園も徒歩圏内で、週末は自然の潤いに触れリフレッシュできるでしょう。もちろん、「まいばすけっと 新横浜店」が徒歩2分の距離にあるなど、忙しい毎日をサポートしてくれる生活利便施設も身近に揃っています。
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 場所／横浜マンションギャラリー 時間／10:00～19:00 ※お申込みの際は、認印と申込金10万円、直近2年分の収入を証明できる書類（確定申告の場合は直近3年分）、本人確認書類（運転免許証等）をご持参ください。 ※先着順のためご希望の住戸が販売済の際はご容赦ください。 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 5499万円・6999万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 2LDK・2LDK+S（納戸）間取り・価格 | 専有面積 | 48.89m2・67.2m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：5.28m2、テラス：18.77m2（使用料500円／月） | ||
| 販売戸数 | 2戸 | 総戸数 | 92戸 |
| 完成時期 | 2027年8月下旬予定 | 引渡可能年月 | 2027年9月下旬予定 |
| 管理費 | 8400円・1万1500円／月 | 管理準備金 | 2万5200円・3万4500円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 5400円・7400円／月 | 修繕積立基金 | 44万円・60万5000円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2026/04/14 | ||
| その他諸費用 | 町内会費：300円／月、インターネット使用料：1815円／月 | ||
| その他制限事項 | - | ||
| 販売スケジュール | 販売開始予定時期 2026年4月上旬 ※価格・販売戸数は未定です。 ※第7期の販売住戸が未確定の為、物件データは第7期以降の全販売対象住戸(18戸)のものを表記しています。 ※確定情報は新規分譲広告において明示いたします。 ※販売開始まで契約または予約の申込み、及び申込み順位の確保につながる行為は一切できません。 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 未定ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 未定 |
| 間取り | 2LDK～3LDK間取り・価格 | 専有面積 | 47.08m2～70m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：5.28m2～10.51m2 | ||
| 販売戸数 | 未定 | 総戸数 | 92戸 |
| 完成時期 | 2027年8月下旬予定 | 引渡可能年月 | 2027年9月下旬予定 |
| 管理費 | 金額未定 | 管理準備金 | 金額未定 |
| 修繕積立金 | 金額未定 | 修繕積立基金 | 金額未定 |
| 取引条件有効期限 | - | ||
| その他諸費用 | 町内会費：300円／月、インターネット使用料：1815円／月 | ||
| その他制限事項 | - | ||
| マンション名 | イノバス新横浜 | ||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | マンション | ||
| 住所 | 神奈川県横浜市港北区新横浜１-3-9（地番） | ||
| 交通 | ＪＲ横浜線/新横浜 歩9分 | ||
| 総戸数 | 92戸 | 構造・階建て | RC11階建 |
| 用途地域 | 商業 | 敷地面積 | 923.72m2 |
| 建築面積 | 659.64m2 | 建築延床面積 | 6688.77m2 |
| 駐車場 | 敷地内10台（料金1万9000円～2万3000円／月） | 自転車置場 | 92台収容（料金200円～400円／月） |
| バイク置場 | - | ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(巡回) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：第JAIC2025X0085A1号（令和7年7月2日） | ||
| お問い合わせ先 |
|
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
| ||
| 施工会社 | 風越建設(株) | 管理会社 | (株)オープンハウス合人社コミュニティ |
| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております | ||
| 世帯数 | 1744208世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 3753398人 |
| 転入者数 | 217969人
|
| 転出者数 | 199320人
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| 土地平均価格 |
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| 子育て関連の独自の取り組み | 【横浜市私立幼稚園等預かり保育事業】横浜市が定めた基準(実施日、時間、職員配置等)を満たし、横浜市の認定を受けた幼稚園・認定こども園が実施する事業。市内在住の園児の保護者が就労や病気等で、園の正規教育時間の前後に家庭で保育ができない場合に、利用可能。3歳児～5歳児は無料、満3歳児は、私学助成を受ける幼稚園の場合月額9,000円、新制度に移行した園の場合0円～9,000円。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 56所（うち0歳児保育を実施している保育所：41所） | ||
| 私立保育所数 | 800所（うち0歳児保育を実施している保育所：683所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 71園 | 預かり保育実施園数 | 公立：- 私立：209園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等・業者弁当との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食] | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施(特定地域選択制[特別調整通学区域]) | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 中学校卒業まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 中学校卒業まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 横浜市3017円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 横浜市2035円 |
| 下水道普及率 | 100.0％ |
| 建物火災出火件数 |
438件
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|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
16059件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 113ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 3246ヶ所 |
| 小児科医師数 |
717人
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| 産婦人科医師数 |
328人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 6620円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
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|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 7分別〔燃やすごみ 燃えないごみ スプレー缶 乾電池 プラスチック製容器包装 缶・びん・ペットボトル 小さな金属類〕 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(【ふれあい収集】家庭ごみ・粗大ごみを集積場所まで持ち出すことができない高齢者や障害のある方などを対象にごみ出しの支援を実施。【狭あい道路収集】道路が狭く収集車が通行することができないため、集積場所が自宅近くに設けられない地域において、軽四輪車でごみを収集) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
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| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし
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| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
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