イノバス新横浜（神奈川県横浜市港北区新横浜１-3-9（地番） 新横浜駅 オープンハウス・ディベロップメント）新築マンション・分譲マンション
- 情報提供元
- SUUMO
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
この物件が気になりましたか？
資料をもらう
お気に入りに追加する
5路線利用可能な「新横浜」 駅より徒歩9分。「横浜」駅直通11分/「渋谷」駅直通30分。開放的な2面接道角地と充実のセキュリティ。プライバシー性に優れた内廊下設計。進化から成熟へと向かう「新横浜」駅周辺エリア。多数の大型イベント施設も徒歩圏内≪横浜マンションギャラリーにてモデルルームご案内中≫
| マンション名 |
イノバス新横浜 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市港北区新横浜１-3-9（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
ＪＲ横浜線/新横浜 歩9分 相鉄新横浜線/新横浜 歩11分 ブルーライン/新横浜 歩12分 |
| 価格 |
5980万円・7480万円 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | - |
| 間取り | 2LDK・2LDK+S（納戸） 間取り図 |
| 専有面積 | 48.89m2・67.2m2 |
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 場所／横浜マンションギャラリー 時間／10:00～19:00 ※お申込みの際は、認印と申込金10万円、直近2年分の収入を証明できる書類（確定申告の場合は直近3年分）、本人確認書類（健康保険証、運転免許証等）をご持参ください。 ※先着順のためご希望の住戸が販売済の際はご容赦ください。 |
| モデルルーム情報 | 横浜マンションギャラリーにてモデルルームご案内中！ご来場の際は横浜マンションギャラリーへお越しください 開館時間：①10:00～ ②13:00～ ③15:00～ ④17:00～ ⑤19:00～ 定休日：火・水曜日（祝日除く） ※上記以外のお時間をご希望のお客様もお気軽にご相談ください。 住所：神奈川県横浜市西区北幸2丁目10－27東武立野ビル6F ※詳細はお問い合わせください。 ≪物件エントリー受付中≫ ※物件の詳細情報の提供には物件エントリーが必要です |
- 浄水器or活水器
- ペット可
- 光ファイバー対応
- スーパー徒歩5分
- 中規模マンション
| 駐車場 | 敷地内10台（料金1万9000円～2万3000円／月） |
|---|---|
| 自転車置場 | 92台収容（料金200円～400円／月） |
| バイク置場 | - |
| ミニバイク置場 | - |
| 情報公開日 | |
| 情報更新日 | |
| 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております |
間取り
地図・環境
現地地図
設備・施設
室内・設備
【ガラストップ3口ガスコンロ】調理油の過熱や消し忘れを感知する安全機能や設定温度のキープ・自動炊飯が可能な便利機能、さらに片面焼き水なしグリルも搭載した高機能ガスコンロ。フラットな天板は汚れが付きにくく、お手入れも簡単です。(掲載の設備写真は全て同仕様)
【グローエ&三菱ケミカル・クリンスイデザイン浄水器】デザイン性と機能性に優れた混合水栓。高性能カートリッジをシンク下に収めたビルトイン浄水器で、お湯と水、ストレートとシャワーの切り替えも簡単なハンドシャワータイプです。
【ユーティリティーEシンク】ワークトップ、アシストスペース、ミドルスペースの3層シンクとなっており、"洗う・調理・片付ける"をスムーズに行えます。
【食器洗い乾燥機】食器の出し入れがしやすい引き出し式の食器洗い乾燥機を採用。手洗いに比べ節水も可能です。
【ステンレスレンジフード】スタイリッシュなデザインに加え、油汚れが簡単に拭き取れる整流板によって、お手入れのしやすさも追求しました。
【保温浴槽】浴槽を断熱材と断熱ふろふたで覆うことで、湯沸かし後4時間たっても温度低下を抑える保温力を発揮。住まいの省エネルギーにも貢献します。
【ミストサウナ】衣類乾燥機能に加え、暖房機能なども装備。ミストサウナは温かな霧状のミストで身体全体を優しく包み込み温めます。
【ワイドミラー】バスルームはワイドミラーを採用。快適な使い心地とともに、空間に広がりと開放感を演出します。
【三面鏡】三面鏡裏にはいろいろなコスメ類など、小物の収納に便利な鏡裏収納を採用しました。
【フィオレストーン洗面化粧台】カウンタートップはフィオレストーンを採用。スクエア形状のボウルも含め、高級感あふれる洗面化粧台です。
【温水式床暖房】足元から部屋全体を心地よく暖めます。チリやホコリを巻きあげることがないので、快適な暖房設備です。
建物・施設
【トリプルセキュリティ】風除室で来訪者を確認できるモニター付きオートロックシステムを採用しました。来訪者に対しては、住戸内から音声と画像で確認可能。オートロック解錠ボタンでオートドアを解錠できます。更にエントランス階にはエレベーターセキュリティを採用。3重のチェックシステムで防犯性の向上を図ります。※「トリプルセキュリティ」とは、あくまでもシステム上の概念であり、エレベーターを使用しない場合や1F住戸はダブルセキュリティとなります。
【Tebraキーシステム】Tebraキーをかばんやポケットに携帯していれば電気的に認証するハンズフリーシステムを採用。お買物の帰りなど、荷物が多い時などにとても便利です。※連動箇所により認証範囲が異なります。※Tebraキーは各住戸につき1本、他非接触キーを5本。(同仕様)
【Low-E複層ガラス概念図】複層ガラスの室内側ガラスをLow-E金属膜でコーティング。断熱性に優れています。（専有部分のみ）
【省エネ性能ラベル】 本ラベルは、住棟全体（複数棟の場合は代表棟）の性能を示すものであり、特定の住戸の性能を示すものではありません。
【横浜市建築物環境性能表示】建築主が横浜市に提出する建築物環境配慮計画の取り組み状況に基づき4つの重点項目への取り組み度合を5段階（ふたばの数）で評価し、建築物の環境性能を5段階（星の数）で総合評価されます。※詳細は「住宅用語大辞典」参照
【録画・録音機能付きインターホン】来訪者を音声と画像の両方で確認できる、カラーモニター付きインターホンを採用しています。ドアを開けることなく相手を確認できるので、暮らしの安心感がよりいっそう高まります。また、録音録画機能付きなので、留守のときも安心です。(同仕様)
【防犯カメラ】見通しが遮られたり、人通りの少ない場所など、防犯上必要な場所に防犯カメラを設置しました。※防犯カメラの場所は表示しておりません。(同仕様)
【防犯センサー】各住戸の玄関、一部の窓には、マグネット式防犯センサーを設置しました。※面格子付窓、FIX窓、妻側窓を除く。(同仕様)
【杭基礎】構造設計で重要とされる基礎の設計において、支持層まで鋼管杭を設けます。杭についても地震時に生じるあらゆる方向の力に耐えうるよう、安全に対して充分配慮した設計としています。(概念図)
【対震玄関ドア枠】地震時に玄関ドアが開かず、外への脱出が不可能にならないよう、玄関ドア枠には対震ドア枠を採用しています。(概念図)
【遮音性に配慮したコンクリート厚】外壁は約150mm以上のコンクリート厚で設計し、快適な居住性を保つために必要な数値を確保しています。(概念図)
【高い強度と耐久性のダブル配筋】主要構造部にあたる壁は鉄筋を二重に組むダブル配筋を標準とし、シングル配筋よりも高い強度と耐久性を実現しています。※一部チドリ配筋。※主要構造部にあたらない外構塀等はシングル配筋となります。(概念図)
【「Ｆ☆☆☆☆」（Fフォースター）】室内の建材には、シックハウス症候群の原因となるホルムアルデヒドの発生をできる限り抑えた、低ホルムアルデヒド建材を採用。JIS／JASの放散量区分で最も少ない規格商品「Ｆ☆☆☆☆」（Fフォースター）を使用しています。
【オープンハウス・マンション光 powered by UCOM光】光ファイバーによる24時間常時接続＆1Gbpsの高速インターネットサービスが工事不要でご利用いただけます。※本サービスはベストエフォート型のサービスです。速度は理論上の最高値であり実効通信速度を保証するものではありません。
【YCV〔CATV〕（横浜ケーブルビジョン株式会社）】地上デジタル放送はもちろん、YCV（CATV）の多彩なオプションプログラムをお楽しみ頂けます。また、固定電話回線（J:COM PHONEプラス）もオプションでご利用頂けます。※固定電話回線（J:COM PHONEプラス）は別途お客様のご負担となります。※YCV（CATV）のオプションプログラムのご視聴にあたっては、戸別にご契約を頂くとともに、チューナー等を設置する必要があります。有料オプション視聴料はお客様のご負担となります。※NHK受信料は別途お客様のご負担となります。
販売期概要
イノバス新横浜 先着順
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 場所／横浜マンションギャラリー 時間／10:00～19:00 ※お申込みの際は、認印と申込金10万円、直近2年分の収入を証明できる書類（確定申告の場合は直近3年分）、本人確認書類（健康保険証、運転免許証等）をご持参ください。 ※先着順のためご希望の住戸が販売済の際はご容赦ください。 |
|---|---|
| 価格 | 5980万円・7480万円 |
| 最多価格帯 | - |
| 間取り | 2LDK・2LDK+S（納戸） 間取り図 |
| 専有面積 | 48.89m2・67.2m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：5.28m2、テラス：18.77m2（使用料500円／月） |
| 販売戸数 | 2戸 |
| 総戸数 | 92戸 |
| 完成時期 | 2027年8月下旬予定 |
| 引渡可能年月 | 2027年9月下旬予定 |
| 管理費 | 8400円・1万1500円／月 |
| 管理準備金 | 2万5200円・3万4500円（一括払い） |
| 融資等 | |
| 修繕積立金 | 5400円・7400円／月 |
| 修繕積立基金 | 44万円・60万5000円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2025/12/31 |
| その他諸費用 | 町内会費：300円／月、インターネット使用料：1815円／月 |
| その他制限事項 | - |
イノバス新横浜 第3期
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 場所／横浜マンションギャラリー 時間／10:00～19:00 ※お申込みの際は、認印と申込金10万円、直近2年分の収入を証明できる書類（確定申告の場合は直近3年分）、本人確認書類（健康保険証、運転免許証等）をご持参ください。 ※先着順のためご希望の住戸が販売済の際はご容赦ください。 |
|---|---|
| 価格 | 8200万円台・9100万円台 |
| 最多価格帯 | - |
| 間取り | 2LDK・3LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 57.12m2・65.52m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：8.4m2・10.51m2 |
| 販売戸数 | 2戸 |
| 総戸数 | 92戸 |
| 完成時期 | 2027年8月下旬予定 |
| 引渡可能年月 | 2027年9月下旬予定 |
| 管理費 | 9800円・1万1200円／月 |
| 管理準備金 | 2万9400円・3万3600円（一括払い） |
| 融資等 | |
| 修繕積立金 | 6300円・7200円／月 |
| 修繕積立基金 | 51万4000円・59万円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | - |
| その他諸費用 | 町内会費：300円／月、インターネット使用料：1815円／月 |
| その他制限事項 | - |
物件共通情報
| 物件種別 | マンション |
|---|---|
| マンション名 |
イノバス新横浜 |
| 住所 | 神奈川県横浜市港北区新横浜１-3-9（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
ＪＲ横浜線/新横浜 歩9分 相鉄新横浜線/新横浜 歩11分 ブルーライン/新横浜 歩12分 |
| 総戸数 | 92戸 |
| 構造・階建て | RC11階建 |
| 用途地域 | 商業 |
| 敷地面積 | 923.72m2 |
| 建築面積 | 659.64m2 |
| 建築延面積 | 6688.77m2 |
| 駐車場 | 敷地内10台（料金1万9000円～2万3000円／月） |
| 自転車置き場 | 92台収容（料金200円～400円／月） |
| バイク置場 | - |
| ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 管理形態 | 委託(巡回) |
| その他概要 | 建築確認番号：第JAIC2025X0085A1号（令和7年7月2日） |
不動産会社情報
お問い合わせ先
| 商号 | イノバス新横浜 インフォメーションセンター |
|---|---|
| 所在地 | - |
| TEL | 0120-418-021 お問い合わせの際は、「goo（グー）を見て」とお伝えください。 |
| 取引態様 | - |
| 営業時間 | 10:00～19:00 |
| 定休日 | 水曜 |
会社情報
| 商号 | 株式会社オープンハウス・ディベロップメント |
|---|---|
| 免許番号/所属協会など | 国土交通大臣（3）第8112 号（一社）不動産協会会員 （一社）全国住宅産業協会会員 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 所在地 | 東京都千代田区丸の内二丁目7番2号 |
| 取引態様 | 売主 |
| 施工会社 | 風越建設(株) |
| 管理会社 | (株)オープンハウス合人社コミュニティ |
