| 住所 | 大阪府堺市堺区甲斐町西３丁4番1（地番） |
|---|---|
| 交通 | 南海本線/堺 歩6分 |
| 価格 | 4020万円～6780万円 |
【第1期・第2期 連続 即日完売！】特急・急行停車駅 南海本線「堺」駅へ徒歩6分。「なんば」駅へ10分、「本町」駅へ23分、「梅田」駅へ29分と都心各地へスマートアクセス。全160邸の大規模レジデンス。「ポルトマーレ」「大浜公園」などの憩いのスポットが徒歩圏内。便利な商業施設も充実＜資料請求受付中＞
| 住所 | 大阪府堺市堺区甲斐町西３丁4番1（地番） |
|---|---|
| 交通 | 南海本線/堺 歩6分 |
| 価格 | 4020万円～6780万円 |
【第1期・第2期 連続 即日完売！】特急・急行停車駅 南海本線「堺」駅へ徒歩6分。「なんば」駅へ10分、「本町」駅へ23分、「梅田」駅へ29分と都心各地へスマートアクセス。全160邸の大規模レジデンス。「ポルトマーレ」「大浜公園」などの憩いのスポットが徒歩圏内。便利な商業施設も充実＜資料請求受付中＞
| 販売スケジュール |
登録申込受付期間／2026年3月21日(土)～2026年4月5日(日) |
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特急・急行停車「堺」駅から徒歩6分の地に誕生する、全160邸の大規模レジデンス。外観は、街並みに調和しつつも堺の新たなランドマークとなる、存在感あふれる洗練されたデザイン。都市にありながらも、通りから一歩入ると、豊かな緑に包まれた重厚なエントランスアプローチが住まう人をやさしく迎え、憩いの空間を演出します。さらに、和の趣を現代的に昇華させ、畳ベンチを備えた心安らぐリラクゼーションラウンジや、リモートワークやカフェ使いなど、気分や用途に応じて活用できるコワーキングスペースも用意。利便性と自然が調和した、上質な暮らしがここからはじまります。
堺旧港に誕生したアーバンリゾートタウン「ポルトマーレ」が徒歩12分の距離。海辺の開放感に包まれながら、散策やリラックスタイムを楽しめる人気スポットです。2026年春には北側エリアに、カフェや常設の屋台村、バーベキュー場などを備えた新たな施設の整備も予定され、街の魅力はますます高まります。さらに、広大な敷地を誇る「大浜公園」も徒歩12分。野球場やテニスコート、屋外プールなどのスポーツ施設が整い、日々の運動や家族でのレジャーに最適な環境です。また、駅直結の商業施設「PLATPLAT」にはスーパー「KOHYO 堺店」が入っており、仕事帰りの買い物にも便利。暮らしの快適さと楽しさが広がる、魅力あふれる住環境です。
最寄り駅の「堺」駅からは「なんば」駅へ10分、「本町」駅へ23分、「梅田」駅へ29分と都心各地へスマートにつながり、通勤や通学はもちろん、ショッピングやレジャーも快適。さらに、「関西空港」駅へは29分でアクセスでき、出張や旅行の際も安心です。また、2031年春の開業を目指して整備が進む新線「なにわ筋線」が開通すれば、「大阪・梅田」エリアへの移動がさらにスムーズに。都心を自在に行き来できる利便性が、豊かなアクティブライフをサポートします。
| 販売スケジュール | 登録申込受付期間／2026年3月21日(土)～2026年4月5日(日) 登録申込受付時間／10：00～18：00 ※4月5日(日)のみ19：00まで 抽選日時／2026年4月5日(日)19：00より 登録申込受付・抽選場所／シャルマンフジ クロスマーク マンションギャラリー ※登録申込の際には、印鑑(認印)と直近2年分の所得証明(源泉徴収票等)および身分証明書(運転免許証等本人確認できるもの)をお持ちください。 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 4020万円～6780万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 5100万円台（2戸） |
| 間取り | 2LDK・3LDK間取り・価格 | 専有面積 | 54.46m2～84.15m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：10.45m2～33.03m2、アルコーブ面積：1.32m2～2.9m2 | ||
| 販売戸数 | 12戸 | 総戸数 | 160戸 |
| 完成時期 | 2027年11月中旬予定 | 引渡可能年月 | 2027年12月下旬予定 |
| 管理費 | 8200円～1万2600円／月 | 管理準備金 | - |
| 修繕積立金 | 6000円～9300円／月 | 修繕積立基金 | 49万200円～75万7400円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2026/04/05 | ||
| その他諸費用 | インターネット使用料：1100円／月 | ||
| その他制限事項 | 防火地域 | ||
| 販売スケジュール | 再登録申込受付期間／2026年3月21日(土)～2026年4月5日(日) 再登録申込受付時間／10：00～18：00 ※4月5日(日)のみ19：00まで 抽選日時／2026年4月5日(日)19：00より 再登録申込受付・抽選場所／シャルマンフジ クロスマーク マンションギャラリー ※再登録申込の際には、印鑑(認印)と直近2年分の所得証明(源泉徴収票等)および身分証明書(運転免許証等本人確認できるもの)をお持ちください。 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 3610万円～6120万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 4900万円台（3戸） |
| 間取り | 1LDK～3LDK（1LDK・2LDK・3LDK）間取り・価格 | 専有面積 | 51.16m2～80.3m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：10.45m2～32.37m2、テラス：20.35m2（使用料2040円／月）106号室、アルコーブ面積：1.17m2～2.68m2 | ||
| 販売戸数 | 14戸 | 総戸数 | 160戸 |
| 完成時期 | 2027年11月中旬予定 | 引渡可能年月 | 2027年12月下旬予定 |
| 管理費 | 7700円～1万2000円／月 | 管理準備金 | - |
| 修繕積立金 | 5700円～8900円／月 | 修繕積立基金 | 46万500円～72万2700円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2026/04/05 | ||
| その他諸費用 | インターネット使用料：1100円／月 | ||
| その他制限事項 | 防火地域 | ||
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 申込受付時間／10：00～18：00 申込受付場所／シャルマンフジ クロスマーク マンションギャラリー ※申込の際には、印鑑(認印)と直近2年分の所得証明(源泉徴収票等)および身分証明書(運転免許証等本人確認できるもの)をお持ちください。 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 3760万円～7490万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 5000万円台・5200万円台（各2戸） |
| 間取り | 1LDK～3LDK（1LDK・2LDK・3LDK）間取り・価格 | 専有面積 | 51.16m2～84.15m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：10.45m2～33.03m2、テラス：17.28m2（使用料1730円／月）107号室、アルコーブ面積：1.17m2～2.9m2 | ||
| 販売戸数 | 15戸 | 総戸数 | 160戸 |
| 完成時期 | 2027年11月中旬予定 | 引渡可能年月 | 2027年12月下旬予定 |
| 管理費 | 7700円～1万2600円／月 | 管理準備金 | - |
| 修繕積立金 | 5700円～9300円／月 | 修繕積立基金 | 46万500円～75万7400円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2026/04/05 | ||
| その他諸費用 | インターネット使用料：1100円／月 | ||
| その他制限事項 | 防火地域 | ||
| マンション名 | シャルマンフジ クロスマーク | ||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | マンション | ||
| 住所 | 大阪府堺市堺区甲斐町西３丁4番1（地番） | ||
| 交通 | 南海本線/堺 歩6分 | ||
| 総戸数 | 160戸 | 構造・階建て | RC15階建 |
| 用途地域 | 商業 | 敷地面積 | 2750.31m2 |
| 建築面積 | 1092.96m2 | 建築延床面積 | 12022.37m2 |
| 駐車場 | 敷地内69台（料金1万4000円～1万9000円／月、機械式） | 自転車置場 | 263台収容（料金500円／月）2段式（上段2段ラック式+下段スライドラック式）：上段76台+下段175台（内4台はシェアサイクル用）、平面式（1階住戸用）：12台 |
| バイク置場 | 4台収容（料金3000円／月）平面式 | ミニバイク置場 | 7台収容（料金2000円／月）平面式 |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(通勤) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：第R07確認建築近確0001588号（令和7年9月29日） | ||
| お問い合わせ先 |
|
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
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| 施工会社 | 不二建設(株) | 管理会社 | フジ・アメニティサービス(株) |
| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております | ||
| 世帯数 | 365535世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 811993人 |
| 転入者数 | 37043人
|
| 転出者数 | 36133人
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| 土地平均価格 |
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| 子育て関連の独自の取り組み | (1)「さかいマイ保育園」の実施(身近な保育所[園]をかかりつけ保育園として登録)。(2)子ども食堂。(3)子育て応援アプリ「親子さかすくナビ」。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 0所（うち0歳児保育を実施している保育所：-） | ||
| 私立保育所数 | 24所（うち0歳児保育を実施している保育所：24所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 135園 | 預かり保育実施園数 | 公立：4園 私立：5園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 大阪瓦斯株式会社4544円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 堺市2464円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 堺市2821円 |
| 下水道普及率 | 98.5％ |
| 建物火災出火件数 |
115件
|
|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
6173件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 39ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 754ヶ所 |
| 小児科医師数 |
113人
|
| 産婦人科医師数 |
71人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 7418円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 2分別12種〔生活ごみ 資源(缶類・びん類、プラスチック製容器包装、ペットボトル、小型金属[金属、刃物類、スプレー缶・カセットボンベ]、古紙類[新聞、雑誌、ダンボール、紙パック]、不燃小物類)〕 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 実施 |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし
|
| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
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