| 住所 | 千葉県柏市中央２-734-8（地番） |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ常磐線/柏 歩10分、東武野田線/柏 歩10分 |
| 価格 | 未定 |
【5/2(土)～モデルルームグランドオープン】JR常磐線「柏」駅徒歩10分、東口エリア4年ぶり(※1)に誕生。全邸南東向き×70m2台(※3)・3LDK中心(※4)。実際の建物を見学して購入できる安心の『建物完成後販売』。全邸の玄関前に戸別宅配ボックス設置。スマートで快適な暮らしを叶える先進のIoT機能を採用。
| 住所 | 千葉県柏市中央２-734-8（地番） |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ常磐線/柏 歩10分、東武野田線/柏 歩10分 |
| 価格 | 未定 |
【5/2(土)～モデルルームグランドオープン】JR常磐線「柏」駅徒歩10分、東口エリア4年ぶり(※1)に誕生。全邸南東向き×70m2台(※3)・3LDK中心(※4)。実際の建物を見学して購入できる安心の『建物完成後販売』。全邸の玄関前に戸別宅配ボックス設置。スマートで快適な暮らしを叶える先進のIoT機能を採用。
| 販売スケジュール |
販売開始予定 2026年5月下旬 |
|---|---|
| モデルルーム情報 |
モデルルームグランドオープン［来場予約受付中］／資料請求受付中資料請求していただいたお客様には、 |
再開発構想（※2）により進化が期待されるJR常磐線「柏」駅周辺。駅からフラットアプローチで徒歩10分の地に〈ルネ柏ザ・レジデンス〉は誕生します。東口エリアでは4年ぶり（※1）となる都市型レジデンスは、二面接道角地に全53邸が南東向きの住棟を配置。最多専有面積70m2台（※3）・3LDK中心（※4）の住空間とともに、先進の設備が充実。機能的なキッチンや床暖房、外出先からもスマホで家電などを遠隔操作できるIoT機能、玄関前の戸別宅配ボックスを全邸導入するなど、スマートな暮らしを実現します。また、次世代省エネ基準「ZEH-M Oriented」認定を取得。建物完成後販売のため、実際の住戸を確認してから購入を決められるのも要注目です。
現地周辺航空写真
住み心地を追求した設備仕様を用意しています。たとえば「UGOKURO S（ウゴクロ・エス）」。ライフスタイルの変化に合わせて居室の広さを柔軟に変えられる間取り可変システムで、“家族の今”に寄り添う空間を実現します。さらに、リビングを窓側へ広げた「エクストラ・リビング」のある住まいも提供。多彩な楽しみ方ができ、心地よい暮らしを演出します。
また、外出先からスマートフォンで家電操作やお風呂の準備ができるIoT機能を採用。アプリ設定により、消費電力に応じた節電の自動制御も可能です。玄関前には戸別宅配ボックスを全邸に設置し、重い荷物の受け取りや配送待ちの負担を軽減。日々の利便性を高め、より快適な暮らしを叶えます。
「柏高島屋ステーションモール」には約180の専門店が充実。ファッションからギフト、食料品まで多彩なショッピングを楽しめるほか、ショッピングモール「柏モディ」にもバラエティ豊かな店舗が集積。アーケード街の「柏二番街商店会」では雨の日も濡れずに買い物でき、「ハウディモール」は日曜祝日の歩行者天国で有名。行列店から人気のスイーツ、本格的なグルメまで、多彩な飲食店が揃うのも柏駅東口ならではです。物件周辺には、暮らしを支える施設が充実。徒歩8分内にスーパーが複数あり、日々の食材を賄え、コンビニやドラッグストアも徒歩4分～8分。保育園や小学校も通いやすく、公園や医療機関も近いなど、子育て環境にも恵まれています。
| 販売スケジュール | 販売開始予定 2026年5月下旬 ※価格・販売戸数は未定です。 ※全体で売るか数期で分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため物件データは全販売対象住戸（53戸）のものを表記しています。 ※確定情報は新規分譲広告において明示いたします。 ※販売開始まで契約または予約の申し込みおよび申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 未定ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 未定 |
| 間取り | 2LDK～4LDK間取り・価格 | 専有面積 | 58.47m2～80.1m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：6m2～16.27m2、サービスバルコニー面積 ：0.92m2、ルーフバルコニー：25.78m2・28.92m2（使用料未定） | ||
| 販売戸数 | 未定 | 総戸数 | 53戸 |
| 完成時期 | 2026年3月竣工済 | 引渡可能年月 | 2026年9月予定 |
| 管理費 | 金額未定 | 管理準備金 | 金額未定 |
| 修繕積立金 | 金額未定 | 修繕積立基金 | 金額未定 |
| 取引条件有効期限 | - | ||
| その他諸費用 | - | ||
| その他制限事項 | - | ||
| マンション名 | ルネ柏ザ・レジデンス | ||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | マンション | ||
| 住所 | 千葉県柏市中央２-734-8（地番） | ||
| 交通 | ＪＲ常磐線/柏 歩10分 | ||
| 総戸数 | 53戸 | 構造・階建て | RC7階建 |
| 用途地域 | 1種住居 近隣商業 | 敷地面積 | 1841.07m2 |
| 建築面積 | 988.14m2 | 建築延床面積 | 4092.08m2 |
| 駐車場 | 敷地内9台（料金未定） | 自転車置場 | サイクルポート53区画（料金未定） |
| バイク置場 | - | ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(巡回) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：第UHEC建確R060315変1号（令和7年5月16日付） | ||
| お問い合わせ先 |
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
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| 施工会社 | (株)長谷工コーポレーション | 管理会社 | (株)長谷工コミュニティ |
| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております | ||
| 世帯数 | 187782世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 437634人 |
| 転入者数 | 24329人
|
| 転出者数 | 20084人
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| 土地平均価格 |
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| 子育て関連の独自の取り組み | (1)初めて子育てをするお母さん同士が話し合い知識や学びを深めるBPプログラムや子育てに悩む保護者と一緒にお子さんのほめるポイントを見つけるペアレント・プログラムの実施。(2)子育てネットワーク事業(子育てフォーラム等)の実施。(3)LINE公式アカウントやInstagramアカウントの活用による子育て情報の提供。(4)乳幼児と保護者を主な対象としたこども図書館。(5)乳幼児から中高生世代まで、全てのこども・若者たちが成長にあわせて利用でき、妊産婦・子育て家庭も利用できる総合的な施設(子ども・子育て支援複合施設TeToTe)の運営。(6)小学生を中心に、未就学児から中学生を対象とした子どもたちが自由に本を読んだり、遊んだり、おしゃべりできる居場所「本の広場」。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | なし | ||
| 公立保育所数 | 22所（うち0歳児保育を実施している保育所：19所） | ||
| 私立保育所数 | 57所（うち0歳児保育を実施している保育所：56所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 21園 | 預かり保育実施園数 | 公立：- 私立：0園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 京葉瓦斯株式会社4515円 東日本ガス株式会社(我孫子・取手地区)5271円 京和ガス株式会社4162円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 柏市3124円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 柏市2357円 |
| 下水道普及率 | 91.0％ |
| 建物火災出火件数 |
51件
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|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
2492件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 17ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 274ヶ所 |
| 小児科医師数 |
68人
|
| 産婦人科医師数 |
36人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 5800円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 5分別17種〔資源品(古紙類[新聞紙、ダンボール、雑誌・ざつ紙、紙パック]、PETボトル、古着・古布類など、空カン類、空ビン類、金属類) 容器包装プラスチック類 可燃ごみ 不燃ごみ 有害ごみ(乾電池、バッテリー、蛍光灯、使い切ったライター、水銀含有物など)〕 拠点回収：小型家電 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(【ごみ出し困難者支援収集】一部地域のみ実施) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
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| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり
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| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
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