デュオヒルズ石垣真栄里（沖縄県石垣市字真栄里慶田山552番1他（地番）平得北駅フージャースコーポレーション）新築マンション・分譲マンション

情報提供元: SUUMO

住所	沖縄県石垣市字真栄里慶田山552番1他（地番）
交通	東バス/平得北　歩2分、東バス/平得東　歩3分
価格	3900万円台～7100万円台

【石垣現地・東京丸の内・オンライン案内中】美しき島、石垣に旅ではなく、暮らしを所有する贅沢。真栄里の高台に、スマートラグジュアリーという新たな基準を。新築分譲マンション全71邸。多彩な利便施設を身近にしながらも石垣リゾートライフを享受する立地。46～72m²台・内廊下設計。モダンデザインのリゾートマンション

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予告広告: この物件には予告広告を含みます。価格は未定です。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。

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: Eタイプバルコニー完成予想図（2025年4月撮影の眺望写真をCG合成しています）

販売スケジュール	販売開始予定　2026年4月下旬 ※価格・販売戸数は未定です。第1期1次の販売住戸が未確定のため物件データは第1期1次以降の全販売対象住戸（71戸）のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。 ※販売開始まで契約または予約の申し込みおよび申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。
モデルルーム情報	石垣現地インフォメーションセンター、オンライン個別案内、東京案内（フージャース東京本社）　3箇所でご案内しております。ご予約はご予約フォーム・フリーダイヤルからお気軽にお申込みください。

販売スケジュール

販売開始予定　2026年4月下旬
※価格・販売戸数は未定です。第1期1次の販売住戸が未確定のため物件データは第1期1次以降の全販売対象住戸（71戸）のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
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このマンションのこだわり条件

ペット可
ゴミ出し24時間可
性能評価書取得
スーパー徒歩5分

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  B
  
  間取り
  
  2LDK+SIC
  
  専有面積
  
  46.03m²
  
  バルコニー面積
  
  11m²
  
  価格
  
  4300万円台※100万円単位（予定）
- タイプ
  
  Ep
  
  間取り
  
  2LDK+WIC+SIC
  
  専有面積
  
  72.42m²
  
  バルコニー面積
  
  13.3m²
  
  価格
  
  7100万円台※100万円単位（予定）
- タイプ
  
  G
  
  間取り
  
  2LDK+SIC
  
  専有面積
  
  53.65m²
  
  バルコニー面積
  
  10.8m²
  
  価格
  
  3900万円台※100万円単位（予定）
- タイプ
  
  H
  
  間取り
  
  2LDK+WIC+SIC
  
  専有面積
  
  62.09m²
  
  バルコニー面積
  
  11.7m²
  
  価格
  
  4900万円台※100万円単位（予定）

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地図沖縄県石垣市字真栄里慶田山552番1他（地番）周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

周辺環境

マエサトビーチ（徒歩19分・約1460m）
多田浜海岸（徒歩13分・約990m）
マックスバリュやいま店(徒歩5分・約370m)

サンエー石垣シティ(徒歩5分・約360m)
DAISOやいま店（徒歩5分・約330m）
ドラッグイレブン石垣店（徒歩5分・約380m）

エディオン石垣島シティ（徒歩7分・約490m）
マエサトゴルフコース（徒歩17分・約1330m）
ユーグレナ石垣港離島ターミナル（車約5分・約2680m）

県立八重山病院（徒歩10分・約750m）
石垣屋（徒歩2分・約150m）
ひとし本店（徒歩42分・車約5分・約3300m）

案内図

: 現地案内図

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室内・設備

内廊下完成予想図
Dタイプリビング・ダイニング完成予想図（10階相当から2025年4月撮影の眺望写真をCG合成しており実際とは多少異なります）
Eタイプリビング・ダイニング完成予想図

Hタイプリビング・洋室完成予想図
Eタイプ洋室1完成予想図（10階相当から2025年4月撮影の眺望写真をCG合成しており実際とは多少異なります）

建物・施設

外観完成予想図
エントランスアプローチ完成予想図
エントランスアプローチ完成予想図

ラウンジ完成予想図
外観完成予想図
外観完成予想図

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デュオヒルズ石垣真栄里　第1期1次　物件概要

販売スケジュール	販売開始予定　2026年4月下旬 ※価格・販売戸数は未定です。第1期1次の販売住戸が未確定のため物件データは第1期1次以降の全販売対象住戸（71戸）のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。 ※販売開始まで契約または予約の申し込みおよび申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。
価格	3900万円台～7100万円台ローンシミュレーション	最多価格帯	5200万円台（5戸）
間取り	2LDK間取り・価格	専有面積	46.03m²～72.42m²、（備蓄倉庫含む）
その他面積	バルコニー面積：10.8m²～13.3m²
販売戸数	未定	総戸数	71戸
完成時期	2027年8月下旬予定	引渡可能年月	2027年9月下旬予定
管理費	金額未定	管理準備金	金額未定
修繕積立金	金額未定	修繕積立基金	金額未定
取引条件有効期限	-
その他諸費用	-
その他制限事項	-

物件共通情報

マンション名	デュオヒルズ石垣真栄里
物件種別	マンション
住所	沖縄県石垣市字真栄里慶田山552番1他（地番）周辺地図石垣市の暮らしデータ石垣市周辺の家賃相場
交通	東バス/平得北　歩2分
総戸数	71戸	構造・階建て	RC10階建
用途地域	1種住居	敷地面積	2097.54m²
建築面積	772.08m²	建築延床面積	5497.34m²
駐車場	敷地内28台（料金未定、平置き駐車場28台。他に店舗用平置き駐車場10台）	自転車置場	45台収容（料金未定）（スライド式29台、垂直式16台）
バイク置場	8台収容（料金未定）（平置）	ミニバイク置場	6台収容（料金未定）（平置）
敷地の権利形態	所有権の共有
管理形態	委託(通勤)
その他概要	建築確認番号：第BVJ-FUK25-10-0108号(令和7年3月28日付)、第BVJ-FUK25-11-0108号(令和7年9月9日付)、第BVJ-FUK25-12-0108号（令和8年3月25日付）

お問い合わせ先	「デュオヒルズ石垣真栄里」インフォメーションセンター【通話料無料】TEL：0120-100-359資料請求をするお問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。営業時間：平日11:00～18:00 土日祝10:00～18:00 定休日：火曜日・水曜日（祝日除く）
会社情報	＜売主＞国土交通大臣（5）第6050 号（一社）不動産協会会員　（一社）全国住宅産業協会会員　（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟株式会社フージャースコーポレーション株式会社フージャースコーポレーションのその他のマンション情報を見る〒100-0005 東京都千代田区丸の内二丁目2番3号
施工会社	中川企画建設(株)	管理会社	(株)フージャースウェルビーイングパートナーズ
情報公開日	2026年4月4日	情報更新日	2026年4月4日
次回更新予定日	火曜～土曜日の毎日を予定しております

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石垣市の暮らしデータ

石垣市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	22006世帯
人口総数	49830人
転入者数	3566人転入率（人口1000人当たり） 71.56人
転出者数	3824人転出率（人口1000人当たり） 76.74人
土地平均価格	住宅地 39717円／m² 商業地 136333円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)認可外保育園へ通う児童の福祉向上を図る目的で補助金を交付する(石垣市児童の福祉向上事業)。(2)学校給食費の一部助成。
出産祝い	あり
公立保育所数	2所（うち0歳児保育を実施している保育所：0所）
私立保育所数	18所（うち0歳児保育を実施している保育所：18所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	9園	預かり保育実施園数	公立：3園　私立：1園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

石垣市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	-
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	石垣市2975円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	石垣市1430円
下水道普及率	32.9％

安心・安全

建物火災出火件数	4件人口10000人当たり 0.84件
刑法犯認知件数	317件人口1000人当たり 6.65件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	3ヶ所
一般診療所総数	30ヶ所
小児科医師数	8人小児人口10000人当たり 10.30人
産婦人科医師数	6人 15～49歳女性人口1万人当たり 6.05人
介護保険料基準額（月額）	6880円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。粗大ごみ処理券有料。市内小売店等で自己負担で購入。
家庭ごみの分別方式	4分別12種〔可燃ごみ　不燃ごみ　有害ごみ　資源ごみ(缶類、家庭用金属類、びん、ペットボトル、プラスチック製容器包装、古紙類[新聞紙・チラシ、ダンボール、紙パック、本・雑誌・雑紙])〕
家庭ごみの戸別収集	実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制(電話)。粗大ごみ処理券あり。大400円、小200円。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

石垣市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	88,259円/月	101,724円/月	120,587円/月	148,897円/月	196,100円/月	290,534円/月
5万円	79,173円/月	92,748円/月	111,721円/月	140,138円/月	187,448円/月	281,989円/月
10万円	70,088円/月	83,773円/月	102,854円/月	131,380円/月	178,797円/月	273,444円/月
15万円	61,002円/月	74,797円/月	93,987円/月	122,621円/月	170,145円/月	264,899円/月
20万円	51,917円/月	65,821円/月	85,120円/月	113,862円/月	161,494円/月	256,354円/月
25万円	ローン不可	56,846円/月	76,254円/月	105,104円/月	152,842円/月	247,809円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	67,387円/月	96,345円/月	144,191円/月	239,263円/月
支払い利息合計	3,083,270円～	2,636,360円～	2,191,800円～	1,747,760円～	1,307,330円～	870,300円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。