アルファスマート久米（岡山県岡山市北区久米字五斗代333番2(他10筆)（地番） 備前白石駅 穴吹興産）新築マンション・分譲マンション
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利便施設やグルメが充実したロードサイドの全63邸レジデンス。＜第1期＞2LDK(62.21m2)2980万円～／中部屋3LDK(69.52m2)3380万円～3680万円。敷地内駐車場100％超確保／2台目駐車も可／1台目月額使用料0円～。南北2面接道で混雑を回避／日々の入出庫がストレスフリー
| マンション名 |
アルファスマート久米 |
|---|---|
| 住所 | 岡山県岡山市北区久米字五斗代333番2(他10筆)（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
岡電バス/備前白石 歩3分 ＪＲ山陽本線/北長瀬 歩19分 |
| 価格 |
2980万円～4080万円 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | 3300万円台（4戸） |
| 間取り | 2LDK・3LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 62.21m2～72.85m2 |
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 受付時間／10:00～18:00 受付場所／アルファスマート久米マンションギャラリー ※申込の際には、認印、本人確認書類、直近2年分の源泉徴収票をお持ちください。 ※先着順につき、ご希望の住戸が売約済みの場合がございます。あらかじめご了承ください。 |
| モデルルーム情報 | モデルルームオープンご予約は ①10:00～ ②13:00～ ③16:00～ の時間帯で承ります |
- 100%駐車場
- 無料駐車場
- ペット可
- 性能評価書取得
- スーパー徒歩5分
- 中規模マンション
| 駐車場 | 敷地内85台（料金0円～4000円／月、縦列駐車区画を含む） |
|---|---|
| 自転車置場 | 99台収容（料金無）（平置） |
| バイク置場 | 10台収容（料金500円・1000円／月） |
| ミニバイク置場 | - |
| 情報公開日 | |
| 情報更新日 | |
| 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております |
間取り
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タイプ B 間取り 2LDK+マルチクロゼット 専有面積 62.21m2 価格 2980万円～3260万円 -
タイプ A 間取り 3LDK 専有面積 71.74m2 価格 3720万円～3980万円 -
タイプ C 間取り 3LDK+マルチクロゼット 専有面積 69.52m2 価格 3380万円～3680万円 -
タイプ D 間取り 3LDK+ウォークインクロゼット 専有面積 69.52m2 価格 3380万円 -
タイプ E 間取り 3LDK+Wマルチクロゼット 専有面積 69.52m2 価格 3380万円～3680万円 -
タイプ F 間取り 3LDK+Wマルチクロゼット 専有面積 69.52m2 価格 3380万円 -
タイプ G 間取り 3LDK+ウォークインクロゼット 専有面積 72.85m2 価格 3820万円～4080万円
地図・環境
現地地図
その他周辺情報
■MrMax 岡山西店・ヒマラヤスポーツ＆ゴルフ岡山久米店（徒歩3分／約210m）
■岡山白石郵便局（徒歩3分／約210m）
■岡山市立御南小学校（徒歩13分／約1040m）
■岡山市立御南中学校（自転車約8分／約1930m）
■コインランドリーオーセルフ!!・クリーニングオーライ!!（徒歩2分／約140m）
■尾上内科循環器内科医院（徒歩3分／約240m）
■かつや 岡山久米店（徒歩2分／約140m）
■シャトレーゼ 岡山久米店（徒歩3分／約170m）
設備・施設
建物・施設
【外観（立面）完成予想図】※周辺の建物等を簡略化・省略して描いており実際とは多少異なります。
【エントランスアプローチ完成予想図】
【エントランス完成予想図】
【エントランスホール完成予想図】
販売期概要
アルファスマート久米 第1期
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 受付時間／10:00～18:00 受付場所／アルファスマート久米マンションギャラリー ※申込の際には、認印、本人確認書類、直近2年分の源泉徴収票をお持ちください。 ※先着順につき、ご希望の住戸が売約済みの場合がございます。あらかじめご了承ください。 |
|---|---|
| 価格 | 2980万円～4080万円 |
| 最多価格帯 | 3300万円台（4戸） |
| 間取り | 2LDK・3LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 62.21m2～72.85m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：9.3m2～12.5m2、アルコーブ面積：1.67m2～2.99m2 |
| 販売戸数 | 23戸 |
| 総戸数 | 63戸 |
| 完成時期 | 2027年5月下旬予定 |
| 引渡可能年月 | 2027年6月下旬予定 |
| 管理費 | 1万200円～1万1900円／月 |
| 管理準備金 | - |
| 融資等 | |
| 修繕積立金 | 4200円～4900円／月 |
| 修繕積立基金 | 31万8000円～37万2000円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2026/03/03 |
| その他諸費用 | 災害積立金：300円／月、災害積立基金：1万円／一括 |
| その他制限事項 | - |
物件共通情報
| 物件種別 | マンション |
|---|---|
| マンション名 |
アルファスマート久米 |
| 住所 | 岡山県岡山市北区久米字五斗代333番2(他10筆)（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
岡電バス/備前白石 歩3分 ＪＲ山陽本線/北長瀬 歩19分 |
| 総戸数 | 63戸 |
| 構造・階建て | RC10階建 |
| 用途地域 | 準工業 1種住居 |
| 敷地面積 | 3768.59m2、（確認申請時） |
| 建築面積 | 824.37m2 |
| 建築延面積 | 5308.89m2 |
| 駐車場 | 敷地内85台（料金0円～4000円／月、縦列駐車区画を含む） |
| 自転車置き場 | 99台収容（料金無）（平置） |
| バイク置場 | 10台収容（料金500円・1000円／月） |
| ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 管理形態 | 委託(通勤) |
| その他概要 | 建築確認番号：第ERI-25027784号（2025年10月7日付） |
不動産会社情報
お問い合わせ先
| 商号 | アルファスマート久米マンションギャラリー |
|---|---|
| 所在地 | - |
| TEL | 0120-503-502 お問い合わせの際は、「goo（グー）を見て」とお伝えください。 |
| 取引態様 | - |
| 営業時間 | 10:00～18:00 |
| 定休日 | 火曜日・水曜日（祝日除く） |
会社情報
| 商号 | 穴吹興産株式会社 |
|---|---|
| 免許番号/所属協会など | 国土交通大臣（10）第3300 号(公社)香川県宅地建物取引業協会会員 四国地区不動産公正取引協議会加盟 |
| 所在地 | 〒760-0028 香川県高松市鍛冶屋町7-12 |
| 取引態様 | 売主 |
| 施工会社 | 新和建設(株) |
| 管理会社 | (株)穴吹ハウジングサービス |
| 商号 | 株式会社あなぶきリアルエステート |
|---|---|
| 免許番号/所属協会など | 香川県知事（5）第3884 号(公社)香川県宅地建物取引業協会会員 (公社)全国宅地建物取引業保証協会会員 四国地区不動産公正取引協議会加盟 |
| 所在地 | 〒760-0028 香川県高松市鍛冶屋町6番地11 |
| 取引態様 | 販売提携(代理) |
| 施工会社 | 新和建設(株) |
| 管理会社 | (株)穴吹ハウジングサービス |
