デュオヒルズ麓山ザ・レジデンス（福島県郡山市麓山２-121-1（地番） 郡山駅 フージャースコーポレーション）新築マンション・分譲マンション
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【モデルルームグランドオープン！】「麓山」アドレスで送る上質な暮らし。【全邸南向き×敷地内外平置き駐車場100％確保×80m2】東京駅直通77分(注1)、商業・自然・教育環境が徒歩圏内！24時間営業のスーパーを中心に多彩な店舗が入る「ザ・モール郡山」徒歩4分。「麓山公園」徒歩6分。芳山小学校徒歩9分。来場予約受付中
| マンション名 |
デュオヒルズ麓山ザ・レジデンス |
|---|---|
| 住所 | 福島県郡山市麓山２-121-1（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
東北新幹線/郡山 歩24分 ＪＲ東北本線/郡山 歩24分 福島交通/麓山二丁目 歩2分 |
| 価格 |
4098万円～5898万円 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | - |
| 間取り | 3LDK・4LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 67.39m2～81.71m2 |
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 受付時間／平日11:00AM～6:00PM、土日祝10:00AM～6:00PM 受付場所／「デュオヒルズ麓山ザ・レジデンス」マンションギャラリー ※先着順につき、ご希望の住戸が売却済の場合が御座います。予めご了承ください。また、申込の際には、2023年・2024年分の収入証明書、身分証明書(健康保険証・運転免許証)および認印が必要です。 |
| モデルルーム情報 | モデルルーム見学受付中！予約フォームよりご来場予約を承ります。 お問合せ多数につき、混み合いますのでご予約をお願い申し上げます。 |
- 中規模マンション
| 駐車場 | 敷地内42台（料金9500円～1万4000円／月、平置、他に来客用駐車場1台）、敷地外24台（料金8000円／月、平置、※土地所有者と売主が駐車場賃貸借契約を行なうもので、本物件引き渡し後、借主の地位を賃借人個人に引き継ぐこととします。当該駐車場が将来にわたって確保されることを保証するものではありません） |
|---|---|
| 自転車置場 | 91台収容（料金100円～500円／月）（二段式下部スライド型 上部28台 下部61台、来客用自転車置場2台） |
| バイク置場 | 4台収容（料金2000円／月） |
| ミニバイク置場 | 2台収容（料金1500円／月） |
| 情報公開日 | |
| 情報更新日 | |
| 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております |
間取り
地図・環境
現地地図
設備・施設
室内・設備
【バルコニー】（Eタイプ完成予想CG／※掲載の写真は、現地12階相当の高さから南東方面を撮影（2025年5月）したものをCG加工し合成したもので、実際の住戸からの眺望とは多少異なる場合があります。眺望・景観は、各階・各住戸により異なり、今後周辺環境の変化に伴い将来にわたって保証されるものではありません）
建物・施設
【ラウンジ】（完成予想CG）
販売期概要
デュオヒルズ麓山ザ・レジデンス グランドシーズン
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 受付時間／平日11:00AM～6:00PM、土日祝10:00AM～6:00PM 受付場所／「デュオヒルズ麓山ザ・レジデンス」マンションギャラリー ※先着順につき、ご希望の住戸が売却済の場合が御座います。予めご了承ください。また、申込の際には、2023年・2024年分の収入証明書、身分証明書(健康保険証・運転免許証)および認印が必要です。 |
|---|---|
| 価格 | 4098万円～5898万円 |
| 最多価格帯 | - |
| 間取り | 3LDK・4LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 67.39m2～81.71m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：11m2～11.8m2 |
| 販売戸数 | 5戸 |
| 総戸数 | 66戸 |
| 完成時期 | 2027年2月下旬予定 |
| 引渡可能年月 | 2027年3月下旬予定 |
| 管理費 | 1万4150円～1万7160円／月 |
| 管理準備金 | 2万8400円～3万4400円（一括払い） |
| 融資等 | |
| 修繕積立金 | 6740円～8170円／月 |
| 修繕積立基金 | 80万8700円～98万600円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2026/01/31 |
| その他諸費用 | 自治会費：300円／月、インターネット定額料金：880円／月、コミュニティ費：100円／月、ライフサポートサービス費：330円／月 |
| その他制限事項 | - |
デュオヒルズ麓山ザ・レジデンス ウィンターシーズン
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 受付時間／平日11:00AM～6:00PM、土日祝10:00AM～6:00PM 受付場所／「デュオヒルズ麓山ザ・レジデンス」マンションギャラリー ※先着順につき、ご希望の住戸が売却済の場合が御座います。予めご了承ください。また、申込の際には、2023年・2024年分の収入証明書、身分証明書(健康保険証・運転免許証)および認印が必要です。 |
|---|---|
| 価格 | 3800万円台～6300万円台 |
| 最多価格帯 | 4300万円台 |
| 間取り | 3LDK・4LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 67.39m2～81.71m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：11m2～11.8m2 |
| 販売戸数 | 未定 |
| 総戸数 | 66戸 |
| 完成時期 | 2027年2月下旬予定 |
| 引渡可能年月 | 2027年3月下旬予定 |
| 管理費 | 1万4150円～1万7160円／月 |
| 管理準備金 | 2万8400円～3万4400円（一括払い） |
| 融資等 | |
| 修繕積立金 | 6740円～8170円／月 |
| 修繕積立基金 | 80万8700円～98万600円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | - |
| その他諸費用 | 自治会費：300円／月、インターネット定額料金：880円／月、コミュニティ費：100円／月、ライフサポートサービス費：330円／月 |
| その他制限事項 | - |
物件共通情報
| 物件種別 | マンション |
|---|---|
| マンション名 |
デュオヒルズ麓山ザ・レジデンス |
| 住所 | 福島県郡山市麓山２-121-1（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
東北新幹線/郡山 歩24分 ＪＲ東北本線/郡山 歩24分 福島交通/麓山二丁目 歩2分 |
| 総戸数 | 66戸 |
| 構造・階建て | RC12階建一部鉄骨 |
| 用途地域 | 近隣商業 |
| 敷地面積 | 2456.72m2 |
| 建築面積 | 641.15m2 |
| 建築延面積 | 5649.04m2 |
| 駐車場 | 敷地内42台（料金9500円～1万4000円／月、平置、他に来客用駐車場1台）、敷地外24台（料金8000円／月、平置、※土地所有者と売主が駐車場賃貸借契約を行なうもので、本物件引き渡し後、借主の地位を賃借人個人に引き継ぐこととします。当該駐車場が将来にわたって確保されることを保証するものではありません） |
| 自転車置き場 | 91台収容（料金100円～500円／月）（二段式下部スライド型 上部28台 下部61台、来客用自転車置場2台） |
| バイク置場 | 4台収容（料金2000円／月） |
| ミニバイク置場 | 2台収容（料金1500円／月） |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 管理形態 | 委託(通勤) |
| その他概要 | 建築確認番号：第ERI-25000603号（令和7年4月9日付） |
不動産会社情報
お問い合わせ先
| 商号 | 「デュオヒルズ麓山ザ・レジデンス」マンションギャラリー |
|---|---|
| 所在地 | - |
| TEL | 0120-600-280 お問い合わせの際は、「goo（グー）を見て」とお伝えください。 |
| 取引態様 | - |
| 営業時間 | 平日11:00AM～6:00PM、土日祝10:00AM～6:00PM |
| 定休日 | 火曜・水曜（祝日除く） |
会社情報
| 商号 | 株式会社フージャースコーポレーション |
|---|---|
| 免許番号/所属協会など | 国土交通大臣（5）第6050 号(一社)不動産協会会員 (一社)全国住宅産業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 所在地 | 〒100-0005 東京都千代田区丸の内二丁目2番3号 |
| 取引態様 | 売主 |
| 施工会社 | 金田建設(株) |
| 管理会社 | (株)フージャースリビングサービス |
