華御殿邸宅新南風（ハナウドゥンテイタクシンフェーカジ）（沖縄県島尻郡南風原町字与那覇539-3（地番）第一与那覇駅上咲組）新築マンション・分譲マンション

情報提供元: SUUMO

住所	沖縄県島尻郡南風原町字与那覇539-3（地番）
交通	東陽バス/第一与那覇　歩2分
価格	5480万円

残り1邸となりました！【現地内覧予約受付中（事前予約制）】≪専有面積約88m²台≫ 南風原北ICまで車で約1分（約500ｍ）。地上10階建て・全15邸・ワンフロア2邸。［全邸角住戸＆専用ポーチ付］［駐車場率200％超］南向きバルコニーで光と風を贅沢に愉しむワイドサッシ、南風に包まれるくつろぎ空間。

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: 【外観完成予想図】※掲載の完成予想図は計画段階の図面を基に描き起こしたものに、現地高さ約31ｍ（9階相当）の地点より南東方向を撮影（2024年12月）した眺望写真を合成（一部CG処理）したもので、実際とは多少異なります。

販売スケジュール	先着順申込受付中申込受付時間／9：00～18：00 申込受付場所／株式会社上咲組（サンプルギャラリー）持ち物／申込人の印鑑及び本人確認書類（運転免許証及び健康保険証）、収入証明書（源泉徴収票等）が必要になります。
モデルルーム情報	現地内覧予約受付中（事前予約制）

このマンションのこだわり条件

100%駐車場
ペット可
性能評価書取得
スーパー徒歩5分
低層住居専用地域

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【外観完成予想図】※掲載の完成予想図は計画段階の図面を基に描き起こしたものに、現地高さ約31ｍ（9階相当）の地点より南東方向を撮影（2024年12月）した眺望写真を合成（一部CG処理）したもので、実際とは多少異なります。
【外観】※2026年2月28日撮影
【風除室】※2026年3月31日撮影

【EVホール】※2026年3月31日撮影

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  A1(6F)
  
  間取り
  
  3LDK+WIC+SIC+PT
  
  専有面積
  
  88.02m²
  
  バルコニー面積
  
  15.89m²
  
  価格
  
  5480万円

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地図沖縄県島尻郡南風原町字与那覇539-3（地番）周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

周辺環境

イオン南風原ショッピングセンター　約300m（徒歩4分）
西原キラキラビーチ　約3.7km
黄金森公園　約1.6km

北丘小学校　約750m（徒歩10分）
南部こども医療センター　約2.4km
南風原町役場　約2km（車で約3分）

宮平郵便局　約350m（徒歩5分）
コストコホールセール南城倉庫店　約8.9km（車で約14分）
メディカルプラザはえばる　約4.1km

南風原中学校　約1.5km（徒歩19分）
サザンプレックス　約870m（車で約2分）

案内図

: 現地案内図

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室内・設備

【A1タイプ／リビング】完成予想図※現地8階相当からの眺望写真（2024年12月撮影）を合成（一部CG処理）したもので、バルコニー・手すりは透過して描いており実際とは多少異なります。
【A1タイプ／洋室1】完成予想図
【専用ポーチ】※以下掲載の室内写真は全てA1タイプ（2026年3月26日撮影）

【玄関】
【玄関／SIC】
【リビング】

【リビング】
【リビング】
【リビング】洋室3の間仕切り開放で21.9帖のLDKに！

【キッチン】
【キッチン】
【キッチン】パントリー付き（玄関→パントリー→キッチン）

【キッチン】収納豊富
【キッチン】食器洗い乾燥機標準採用
【キッチン】ハイパーガラスコートコンロ（同仕様）

【キッチン】油跳ね防止のオイルガード付き
【洗面室】キッチン←→リビング、家事動線GOOD！
【洗面室】ガス衣類乾燥機標準採用

【洗面化粧台】
【洗面化粧台】三面鏡はたっぷり収納！
【洗面室】洋室からも出入り可能

【浴室】壁4面HQ（ﾊｲｸｵﾘﾃｨ）パネル、マグネット対応
【浴室】ReFaシャワーヘッド標準採用（同仕様）
【トイレ】温水洗浄便座＆自動開閉便ふた

【トイレ】
【トイレ】
【洋室1】約7.4帖※6階

【洋室1】約7.4帖
【洋室2】約5.8帖
【洋室2】約5.8帖

【バルコニー】※6階
【サービスバルコニー】※6階

建物・施設

【外観完成予想図】※掲載の完成予想図は計画段階の図面を基に描き起こしたものに、現地高さ約31ｍ（9階相当）の地点より南東方向を撮影（2024年12月）した眺望写真を合成（一部CG処理）したもので、実際とは多少異なります。
【外観】※2026年2月28日撮影
【風除室】※2026年3月31日撮影

【EVホール】※2026年3月31日撮影
【敷地配置図】全邸駐車場2台完備

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華御殿邸宅新南風（ハナウドゥンテイタクシンフェーカジ）　物件概要

販売スケジュール	先着順申込受付中申込受付時間／9：00～18：00 申込受付場所／株式会社上咲組（サンプルギャラリー）持ち物／申込人の印鑑及び本人確認書類（運転免許証及び健康保険証）、収入証明書（源泉徴収票等）が必要になります。
価格	5480万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK間取り・価格	専有面積	88.02m²
その他面積	バルコニー面積：15.89m²、専用ポーチ面積：3.88m²
販売戸数	1戸	総戸数	15戸
完成時期	2026年3月下旬	引渡可能年月	2026年4月下旬
管理費	1万5500円／月	管理準備金	-
修繕積立金	7100円／月	修繕積立基金	56万8000円（一括払い）
取引条件有効期限	2026/05/31
その他諸費用	-
その他制限事項	-

物件共通情報

マンション名	華御殿邸宅新南風（ハナウドゥンテイタクシンフェーカジ）
物件種別	マンション
住所	沖縄県島尻郡南風原町字与那覇539-3（地番）周辺地図島尻郡南風原町周辺の家賃相場
交通	東陽バス/第一与那覇　歩2分
総戸数	15戸	構造・階建て	RC10階建（陸屋根式）
用途地域	準住居　1種低層	敷地面積	771.08m²、（建築確認対象面積）
建築面積	243.85m²	建築延床面積	1963.24m²
駐車場	敷地内31台（料金5000円～7000円／月、全21区画31台：平置き区画（普通）10区画、平置き区画（小型）1区画、機械式区画（2段式）10区画）	自転車置場	2台収容（料金800円／月）
バイク置場	-	ミニバイク置場	-
敷地の権利形態	所有権の共有
管理形態	委託(通勤)
その他概要	建築確認番号：第R06確認建築沖縄県00287号（令和6年10月30日）

お問い合わせ先	(株)上咲組【華御殿邸宅新南風】（ハナウドゥンテイタクシンフェーカジ） TEL：098-870-2147資料請求をするお問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。営業時間：9：00～18：00 定休日：日曜日
会社情報	＜事業主・売主＞沖縄県知事（1）第5312 号(公社)沖縄県宅地建物取引業協会会員　(公社)全国宅地建物取引業協会連合会会員　(一社)九州不動産公正取引協議会加盟株式会社カミサキ企画株式会社カミサキ企画のその他のマンション情報を見る〒901-2215　沖縄県宜野湾市真栄原1丁目21番1号＜販売提携(代理)＞沖縄県知事（3）第4346 号　沖縄県知事許可（特－4）第11442号(公社)沖縄県宅地建物取引業協会会員　(公社)全国宅地建物取引業協会連合会会員　(一社)九州不動産公正取引協議会加盟株式会社上咲組株式会社上咲組のその他のマンション情報を見る〒901-2215　沖縄県宜野湾市真栄原1丁目21番1号
施工会社	(株)上咲組	管理会社	中部興産(株)
情報公開日	2026年5月6日	情報更新日	2026年5月6日
次回更新予定日	火曜～土曜日の毎日を予定しております

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島尻郡南風原町周辺エリアの物件

ザ・ライオンズ首里石嶺　先着順

価格: 5730万円～7200万円
住所: 沖縄県那覇市首里石嶺町４丁目335番9（地番）

ザ・ブランシエラ那覇　先着順販売住戸

価格: 1億1800万円・1億2600万円
住所: 沖縄県那覇市牧志３-296-4、297-8（地番）

レ・シャトー泉崎　最終期

価格: 4060万円・4120万円
住所: 沖縄県那覇市泉崎２丁目103番27（地番）

アーバンパレットオリエンス南上原　第一期

価格: 3793万円
住所: 沖縄県中頭郡中城村字南上原609-1、609-2、549-1、549-2（地番）

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	129,273円/月	148,996円/月	176,625円/月	218,091円/月	287,228円/月	425,547円/月
5万円	120,188円/月	140,020円/月	167,758円/月	209,332円/月	278,577円/月	417,002円/月
10万円	111,102円/月	131,045円/月	158,892円/月	200,573円/月	269,926円/月	408,457円/月
15万円	102,017円/月	122,069円/月	150,025円/月	191,815円/月	261,274円/月	399,912円/月
20万円	92,931円/月	113,093円/月	141,158円/月	183,056円/月	252,623円/月	391,367円/月
25万円	83,846円/月	104,117円/月	132,291円/月	174,297円/月	243,971円/月	382,822円/月
30万円	74,760円/月	95,142円/月	123,425円/月	165,539円/月	235,320円/月	374,277円/月
支払い利息合計	4,516,430円～	3,857,280円～	3,203,200円～	2,554,320円～	1,910,550円～	1,271,980円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。