アメイズ亀山ビューテラス（大分県日田市大字十二町12-1、15-1（地番） 玉川町駅 シフトライフ）新築マンション・分譲マンション

物件の特徴

亀山公園を望む開放的な眺望。平置き駐車場175％。15階建て×全56戸の輝邸が誕生

亀山公園を望む、景勝の地に誕生する＜アメイズ亀山ビューテラス＞。15階建て×全56戸の、日田市で4棟目となるアメイズマンションです。外観は開放的なガラス手すりのバルコニーが印象的な、端正なデザイン。風格ただよう天然石と自然な素材感を活かしたタイルで構成された重厚感のあるアプローチと、ホテルライクで上品なエントランスホールが住まう人を優雅に迎え入れ、日常を特別なものにします。屋上には絶景のビューテラスを用意。季節ごとに表情を変える日田市を一望でき、暮らしに彩りを添えるでしょう。駐車場は車の出し入れがしやすい平面駐車場を175％確保しており、快適なカーライフを実現します。

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  ビューテラス完成予想CG(※2)

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  アプローチ完成予想CG(※1)

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  エントランスホール・ラウンジ完成予想CG(※1)

[全戸南向き]2LDK+S～4LDK+Sの多彩なプラン。奥行き2.5mの広々としたバルコニーも魅力

本物件は、通風・採光に優れる全戸南向き。住まう人の多様なライフスタイルに応える、2LDK+S～4LDK+S(※3)の全16タイプを用意しました。例えば、Aタイプは3面にバルコニーを設けた角住戸プラン。戸建感覚の玄関ポーチが独立性を高め、プライバシーを守ります。可動式パントリー付きのキッチンには勝手口が設けられ、さらに浴室には窓も備えられており、快適な換気環境が確保されています。Bタイプは7mのワイドスパン設計を実現したゆとりあるプラン。横長に広がる開放的なリビングが、家族団らんの場として心地よい空間を演出します。また、どのタイプもバルコニーの奥行きを2.5m確保しており、爽やかな青空のもとで多彩な過ごし方が叶います。

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  【Aタイプ】4LDK+S　専有面積:80.08m²、バルコニー面積:41.12m²、ポーチ面積:8.50m²　※S=サービスルーム(納戸)

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  【Bタイプ】3LDK+S　専有面積:72.39m²、バルコニー面積:17.50m²　※S=サービスルーム(納戸)

ショッピングセンターから自然豊かな公園まで、多彩な生活利便施設が揃うロケーション

スーパーや生活雑貨、グルメなどバリエーション豊かな店舗が軒を連ねる「イオンタウン日田ショッピングセンター」まで車で約3分と、日常のお買い物に便利な立地。徒歩4分の場所には「ドラッグストアコスモス 玉川店」もあり、急な買い忘れにも安心です。緑豊かな「亀山公園」が徒歩圏内にあるのもポイントのひとつ。春には桜が咲き誇り、季節ごとの自然を楽しめる癒やしの空間が日々の暮らしに潤いをもたらします。

また、「日田市立光岡小学校」をはじめとする、「日田ルーテルこども園」「日田市立三隈中学校」などの保育施設・教育施設も充実しており、子育て世代のご家族も充実した日々を過ごせる生活環境が整っています。

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  イオンタウン日田ショッピングセンター(車約3分・約1200m)

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  ドラッグストアコスモス 玉川店(徒歩4分・約300m)

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  亀山公園(徒歩9分・約700m)

間取りタイプ一覧

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  • タイプ

    C

    間取り

    2LDK+S

    専有面積

    61.84m²

    バルコニー面積

    15m²

    価格

    2470万円～2730万円

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  • タイプ

    B

    間取り

    3LDK+S

    専有面積

    72.39m²

    バルコニー面積

    17.5m²

    価格

    2870万円～3170万円

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  • タイプ

    A

    間取り

    4LDK+S

    専有面積

    80.08m²

    バルコニー面積

    41.12m²

    価格

    3080万円～3440万円

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  • タイプ

    D

    間取り

    4LDK+S

    専有面積

    83.7m²

    バルコニー面積

    42.76m²

    価格

    3380万円～3800万円

地図大分県日田市大字十二町12-1、15-1（地番） 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

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  日田ルーテルこども園（徒歩5分／約350m）

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  認定こども園三隈幼稚園（徒歩10分／約800m）

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  日田市立三隈中学校（徒歩19分／約1500m）

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  大分県立日田高等学校（自転車で約8分／約1900m）

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  ローソン 日田玉川町（徒歩2分／約160m）

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  ダイソー 大分日田店（徒歩5分／約350m）

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  ダイレックス 日田中央店（徒歩7分／約490m）

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  ドラッグストアモリ 日ノ隈店（徒歩9分／約660m）

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  ナフコ日田店（車で約3分／約1200m）

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  原病院（徒歩4分／約300m）

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  日田中央病院（徒歩10分／約750m）

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  日田郵便局（徒歩5分／約350m）

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  筑邦銀行 日田支店（徒歩8分／約600m）

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  パトリア日田（日田市民文化会館）（徒歩9分／約650m）

室内・設備

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  【3口ガラストップコンロ】吹きこぼれの汚れなど、お手入れが簡単で、熱や衝撃にも強いガラストップを採用。多様な機能や消火あんしんモードなど、便利機能が充実です。※以下掲載の設備写真はすべて同仕様です。

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  【レンジフード】すきま風現象を利用した整流板の効果で、吸引力がアップ。高品位ホーローを採用しているので、油汚れも簡単に拭き取れます。

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  【食器洗い乾燥機】洗浄、乾燥そして除菌もするのでいつも清潔に使えます。疲れたときや時間がないときに役に立つのはもちろん、手洗いに比べて大幅に節水でき、経済的です。

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  【浄水器一体型水栓】蛇口の先端に浄水器が内蔵された蛇口一体型浄水器。ワンタッチで浄水/原水に切り替えられます。シャワー機能付きで、シンクのお掃除や食器を洗うときなどに便利です。

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  【サイレントシンク】シンク裏面に制振材を貼ったサイレント仕様なので、シンクに水があたる音を低減。また、スプーンなどを落としたときの大きな音も低減できます。

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  【キッチン勝手口（A・Dタイプ）】パントリーからバルコニーに直接出入りできる勝手口を確保。バルコニーをキッチンワークのユーティリティ空間として便利に活用できます。

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  【スライド式収納】必要なものをさっと取り出せ、重い鍋も楽に出し入れできるスライド収納を採用しました。また、引き出しが素早くソフトに確実に閉まるよう、圧力クッション機能も付いています。

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  【頑丈な浴室パネル】厚さ16mmの保温材と高品位ホーローでつくられた浴室パネルだから断熱性はもちろん、耐久性にも優れています。また、浴室パネルのホーロー部分に直接金具を打ち込んでしっかりと固定しているので長年の使用に耐える丈夫な構造です。（概念図）

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  【カンタン着脱＆ヘアキャッチャー付排水口】洗い場の排水口には、髪が絡みにくい独自形状のヘアキャッチャーを採用。持ちやすい大きなツマミ付で、手を汚さずカンタンに髪の毛が捨てられます。

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  【ホーロークリーン浴室パネル】汚れやカビを寄せ付けません※。その清掃性の高さは、油性マジックもひと拭きで落とせるほどです。表面がガラス質だから、湯アカも水拭きでサッと拭くだけでキレイに落とせます。 ※ホーローパネルの表面に限ります。

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  【お手入れがラクな浴室フロア】丈夫で滑りにくく、お手入れもカンタンな床を採用。溝幅を1.5mmと広くすることで、スポンジ洗いだけで汚れをキレイに落とせます。

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  【一体型人造大理石カウンター】カウンターとボウルとの継ぎ目がない一体型の人造大理石カウンター。お手入れが簡単で、いつまでも清潔感を保ちます。

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  【フロアキャビネット】小物の整理に便利な引き出しと、収納力が高い扉収納を組み合わせたキャビネットを採用。体重計も収納できます。

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  【シングルレバー引出し混合水栓】シンプルで使いやすいシングルレバー混合水栓を採用。ノズルの先端が引き出せるので、ボウルの清掃にもたいへん便利です。

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  【曇り止めヒーター】熱と湿気で曇った時に、スイッチを入れると鏡面を暖めて曇りがとれる、曇り止めヒーター付きです。

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  【収納付三面鏡】三面鏡には、たっぷりの収納スペースを設けています。化粧小物や洗面道具などを整理でき、スッキリとした空間を保ちます。

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  【タオル類などの保管に役立つリネン庫を全戸に採用】洗面室にはタオルや洗剤、洗濯用小物などを収納できる便利な物入や棚を設けています。

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  【リモコン】操作がしやすい大きなボタンのリモコンは、シンプルなデザインです。

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  【フチレス形状】便器のフチを丸ごとなくし、サッとひと拭き、お掃除ラクラクです。

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  【パワーストリーム洗浄】強力な水流が便器鉢内のすみずみまで回り、少ない水でもしっかり汚れを洗い流します。（同仕様・概念図）

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  【スッキリノズルシャッター】使わないときはノズルを収納し、男子小用時などの汚れを防ぎます。シャッターは着脱できるので、お手入れラクラク。

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  【お掃除リフトアップ】汚れが入り込みやすい便器とのすき間をラクラクお掃除。

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  【シャープなフォルム】シャープで足元スリムなフォルムは、汚れも拭きやすく、お手入れがカンタンです。

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  【パワー脱臭】着座すると自動で脱臭するのですっきり快適です。（同仕様・概念図）

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  【手洗いしやすいフォルム】手の洗いやすさを考えた、広くて深い手洗鉢です。

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  【女性専用「レディスノズル」】INAXはノズルが2本。おしり洗浄用ノズルとは別に、女性にやさしいビデ洗浄用ノズルを搭載しました。（同仕様・概念図）

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  【吊戸棚】トイレに必要な小物などを収納できる吊戸棚を設けています。

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  【キレイ便座】便座のつぎ目をなくし、便座裏は防汚素材だから、汚れもサッとひと拭き。

建物・施設

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  【平面駐車場を175%確保（敷地外駐車場14台含む】広い敷地を活かして全56邸に対し全98台分の駐車場を確保し、設置率は175%。2台駐車も可能な安心のプランで、快適なカーライフをサポートします。（写真は駐車できる自動車の一例）

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  【電気自動車に対応のEV充電設備】急速に普及する電気自動車に対応し、敷地内にEV充電設備を1台分設置。出かけることなく、車を使わない時間帯に気軽に充電できます。※EV充電は有料サービスとなります。ご使用には、別途ご契約が必要です。（写真は充電可能な電気自動車の一例）

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  【屋根付き駐輪場＆バイク置場】雨風から守る、ストレスフリーな屋根つきの駐輪場をご用意しました。バイク置き場も確保し、それぞれのライフスタイルに対応します。（写真は駐輪可能な自転車の一例）

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  【街角に潤いを届ける豊かな植栽計画】緑豊かな立地に誕生することを意識し、常緑樹や落葉樹を組み合わせた潤いの植栽計画にこだわりました。豊かな緑が外観の足元を引き締め、美しい佇まいを演出します。（写真は植えられる植栽の一例）

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  【お散歩帰りに嬉しいペット足洗い場】サブエントランスに近く、利用しやすい位置にペット足洗い場を設置。ペットの足をキレイにしてから、マンション内に入ることができます。（写真は飼えるペットの一例）

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  【エントランスの解錠／①接触カードリーダーシステム】カードキーをカードリーダーに近づけることでオートロックを解錠します。（同仕様）

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  【エントランスの解錠／②モバイルアクセスシステム】スマートフォンにモバイルアクセスアプリをインストールし、IDを入力。登録が完了するとモバイルアクセスで解錠できます。※モバイルアクセス用IDが必要です。IDは、必要数をご購入いただく必要があります。（同仕様・概念図）

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  【ダブルフックデットボルト】鎌デッドボルトをダブルロックで使用するのと同様のこじ開け防止性能を備えています。（概念図）

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  【犯罪の抑止効果が高い防犯カメラ】エントランスやエレベーター内、駐車場など、敷地内の各ポイントに防犯カメラを設置。犯罪の発生を抑止する他、万一の場合は、録画映像をチェックし、迅速かつ適切に対応できます。※実際とは形状・色など異なる場合があります。（同仕様）

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  【オートロックシステム】エントランスへの来訪者を室内インターホンのカラー映像で確認。相手を確かめた後にオートロックを解錠でき、不審な人物の建物内への立ち入りを防ぎます。（概念図）

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  【24時間セキュリティシステム】各住戸は、管理室の他、セキュリティ会社とも24時間結ばれ、緊急時にはインターホンのボタンを押して通報できます。通報を受けたセキュリティ会社は、必要に応じて直ちに関連機関に迅速な対応を促し、家族の安全を守ります。（システム概念図）

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  【ダブル配筋（住戸界壁〔耐震壁〕）】壁の配筋は、コンクリートの中に鉄筋を二重に組み上げるダブル配筋を採用。シングル配筋に比べて構造強度が向上します。（概念図）

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  【ボイドスラブ工法（乾式遮音二重置床）】フローリングとコンクリートスラブの間に層を設けて二重構造にすることで、足音など生活音の上下階への影響を和らげます。（概念図）

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  【外壁構造】外壁のコンクリート厚は150ｍｍを確保しています。さらに断熱材や空気層を組み合わせ、優れた断熱性能を発揮するとともに、隣り合う住戸からの生活音も低減します。（概念図）

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  【鉄筋コンクリート造の頑丈な柱】コンクリートの柱の中にも、強度を高める見えない工夫があります。丈夫な異形鉄筋を縦方向に配した後、その周りに鉄筋のフープを巻き付け固定。縦と横に鉄筋が組み込まれたものに型枠を施し、コンクリートを流し込み柱をつくります。この頑丈な鉄筋コンクリート造の柱がしっかりと建物を支え続けます。（概念図）

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  【対震ドア枠】地震の揺れで歪みが生じてドアが開かなくなる危険性をクリアランス（隙間）で回避。地震時の閉じ込めを防ぎ、避難路を確保します。（概念図）

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  【排水管の遮音対策】住戸内の排水管には遮音シートを巻き、遮音性に配慮しています。さらに排水管は繊維モルタル管で、耐熱性があり、保温工事を必要としません。（概念図）