ポレスター唐津ザ・リミテッド（佐賀県唐津市新興町26（地番） 唐津駅 マリモ）新築マンション・分譲マンション
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JR唐津線「唐津」駅 徒歩2分。駐車場設置率133％。「ZEH-M Oriented」、佐賀県初(注)となる顔認証システム採用。バルコニー奥行最大2.5m/独立性の高い1フロア3邸/オーナーズラウンジ。美しい街並みが心地よい唐津駅南土地区画整理事業エリアに地上15階建ての新たな駅前ランドマーク「ポレスター唐津ザ・リミテッド」誕生。
| マンション名 |
ポレスター唐津ザ・リミテッド |
|---|---|
| 住所 | 佐賀県唐津市新興町26（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
ＪＲ唐津線/唐津 歩2分 |
| 価格 |
2980万円 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | - |
| 間取り | 3LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 68.62m2 |
| 販売スケジュール | 2026年5月17日（日）まで登録受付中 登録受付時間／10:00 ～ 19:00（最終日は15:00まで） 抽選日時／2026年5月17日（日） 17:00 登録受付・抽選場所／ポレスター唐津ザ・リミテッド販売事務所 ■登録時の持ち物 ・認印(本人ならびに共有者) ・運転免許証・健康保険証等の本人確認書類(本人ならびに共有者) |
| モデルルーム情報 | コンセプトルーム公開中 ＜完全予約制＞ |
- 浄水器or活水器
- 100%駐車場
- ペット可
- ゴミ出し24時間可
- 小規模マンション
| 駐車場 | 敷地内42台（料金1900円～8500円／月、） 敷地外14台（料金7867円＜うち保証料167円＞／月） ＜敷地外駐車場について＞ ※マリモと貸主で駐車場使用契約を締結しています。引渡し後、敷地外駐車場を利用する際は、改めて買主名義で貸主と駐車場使用契約を締結していただきます。契約時には別途、事務手数料がかかります。 ※駐車できる車の制限等は、契約者及び使用者の責任においてご確認ください。また、駐車場使用契約書の内容を遵守していただきます。 ※永続使用を確約するものではなく、貸主の都合により解除される場合があります。 （同社は紹介させていただくのみであり、当該駐車場が将来にわたって確保されることを保証するものではありません） |
|---|---|
| 自転車置場 | 43台収容（料金150円～350円／月） |
| バイク置場 | 4台収容（料金3000円／月） |
| ミニバイク置場 | - |
| 情報公開日 | |
| 情報更新日 | |
| 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております |
間取り
地図・環境
現地地図
案内図
周辺環境
唐津駅南土地区画整理事業エリア概念図
JAファーマーズAコープからつ店（徒歩6分／約460m）
早稲田佐賀中学校・高等学校（徒歩19分／約1470m）
西新興町児童公園（徒歩2分／約150m）
京町商店街（徒歩4分／約320m）
ファミリーマートJR唐津駅店（徒歩2分／約120m）
えきマチ1丁目唐津（徒歩2分／約120m）
唐津市ふるさと会館アルピノ（徒歩4分／約270m）
唐津市立第一中学校（徒歩9分／約720m）
外町保育園（徒歩9分／約720m）
唐津救急医療センター（徒歩14分／約1050m）
済生会唐津病院（徒歩17分／約1300m）
青木歯科医院（徒歩3分／約200m）
吉田内科クリニック（徒歩3分／約220m）
唐津第一病院（徒歩12分／約960m）
唐津城（徒歩21分／約1610m）
唐津市近代図書館（徒歩1分／約80m）
唐津市役所（徒歩7分／約530m）
「アルピノ前」バス停（徒歩5分／約380m）
セブン‐イレブン唐津中央店（徒歩4分／約270m）
まいづる百貨店まいづる本店（徒歩9分／約720m）
ディスカウントドラッグコスモス町田店（徒歩10分／約740m）
ドラッグストアモリ菜畑店（徒歩11分／約860m）
スーパーモリナガ唐津店（徒歩15分／約1190m）
ホームセンターユートク唐津店（徒歩15分／約1190m）
コメダ珈琲店唐津和多田店（約2100m）
ザ・ビッグ唐津店（約2700m）
イオン唐津店（約5900m）
佐賀銀行唐津支店（徒歩5分／約340m）
西日本シティ銀行唐津支店（徒歩5分／約350m）
唐津カトリック幼稚園（徒歩15分／約1140m）
熊原児童公園（徒歩7分／約500m）
設備・施設
室内・設備
【食器洗い乾燥機】約5人分を１度に洗浄、乾燥することができる大容量の食器洗い乾燥機です。※以下掲載の写真は全て同仕様
【引き出し式のキッチンキャビネット】大容量で中身が見やすく出し入れが簡単な引き出し式のキッチンキャビネット。また、ゆっくりと扉が閉まるソフトクローズ機能を採用。閉まる際の衝撃を和らげ、不快な音を抑えます。※ソフトクローズ機能の採用は一部の引き出しを除きます。
【スロップシンク】バルコニーに、ガーデニング時の水まきや用具の洗浄などに便利なスロップシンクを設置しています。
【浴室暖房換気乾燥機】浴室暖房や衣類の乾燥に使える浴室暖房換気乾燥機
【3口ガラストップコンロ】トロ火から強火まで火力調節幅が広めの3口コンロと、調理時間を短縮できる無水両面焼きグリルを採用。全口温度センサー付で安全にも配慮し、機能性と安全性を両立しました。
【浄水機能付シャワー水栓】ホースを引き出せるシャワー水栓で、シンクのすみずみまできれいに洗い流せます。また浄水カートリッジ使用時には、気になるカルキ臭や細かな混入物を手軽にろ過。入居者が安心できるきれいな水を使用できます。※浄水カートリッジは2～4ヶ月に一度交換が必要となります。メーカーにてお買い求めください。
建物・施設
【現地周辺航空写真】※掲載の現地周辺航空写真は唐津市の空撮(2024年8月撮影)にCG加工を施したもので、実際とは多少異なります。また、光の柱は本物件のおよその位置を示したもので、建物の高さや規模を示すものではありません。
【独立性の高い1フロア3邸】全42邸中28邸が角住戸という独立性の高いプランニング。3面採光で通風・採光に優れた住戸を多数ご用意しています。（フロア概念図）
【共用部の一部に顔認証システム採用】顔認証デバイスで顔を読み取るだけで共用部のエントランス、ゴミ置場や宅配ロッカーの解錠が可能。エントランスの解錠に連動してエレベーターを1階に呼び出すので、帰宅動線がスムーズです。（概念図）
【1階共用部に無料Wi-Fiスポット】ラウンジコーナーやオーナーズラウンジでは無料でセキュリティ対策の施されたWi-Fiが利用可能。オーナーズラウンジでの学習やリモートワークの際など、気軽にお使いいただけます。（イメージ写真）
【24時間ゴミ出し可能】行政により決められた収集時間の24時間前からゴミ出しが可能です。※ゴミの収集は、行政により決められた曜日に行います。※ゴミの分別及び出し方は、当該エリアの行政が定めたルールに基づきます。※管理開始後にゴミ出し可能な時間、曜日及び種類を管理会社から制限される場合があります。※粗大ゴミは別途費用がかかります。※詳しくは係員にご確認ください。
【駐車場設置率133％確保（敷地内42台、敷地外14台/全42邸）】※写真は駐車できる車種の一例。
【安全・安心の歩車分離設計】歩行者と車の動線を分ける歩車分離設計を採用。毎日の暮らしの安全性に配慮しています。（イメージ写真）
販売期概要
ポレスター唐津ザ・リミテッド 登録
| 販売スケジュール | 2026年5月17日（日）まで登録受付中 登録受付時間／10:00 ～ 19:00（最終日は15:00まで） 抽選日時／2026年5月17日（日） 17:00 登録受付・抽選場所／ポレスター唐津ザ・リミテッド販売事務所 ■登録時の持ち物 ・認印(本人ならびに共有者) ・運転免許証・健康保険証等の本人確認書類(本人ならびに共有者) |
|---|---|
| 価格 | 2980万円 |
| 最多価格帯 | - |
| 間取り | 3LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 68.62m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：15.75m2 |
| 販売戸数 | 1戸 |
| 総戸数 | 42戸 |
| 完成時期 | 2026年5月末予定 |
| 引渡可能年月 | 2026年7月末予定 |
| 管理費 | 1万780円／月 |
| 管理準備金 | 2万1560円（一括払い） |
| 融資等 | |
| 修繕積立金 | 4810円／月 |
| 修繕積立基金 | 57万7200円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2026/05/17 |
| その他諸費用 | インターネット料金：1210円／月、GMアソシエライフアップサービス料金：275円／月 |
| その他制限事項 | - |
ポレスター唐津ザ・リミテッド 第2期4次
| 販売スケジュール | 2026年5月17日（日）まで登録受付中 登録受付時間／10:00 ～ 19:00（最終日は15:00まで） 抽選日時／2026年5月17日（日） 17:00 登録受付・抽選場所／ポレスター唐津ザ・リミテッド販売事務所 ■登録時の持ち物 ・認印(本人ならびに共有者) ・運転免許証・健康保険証等の本人確認書類(本人ならびに共有者) |
|---|---|
| 価格 | 3880万円 |
| 最多価格帯 | - |
| 間取り | 3LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 75.9m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：14.7m2、サービスバルコニー面積：1.79m2 |
| 販売戸数 | 1戸 |
| 総戸数 | 42戸 |
| 完成時期 | 2026年5月末予定 |
| 引渡可能年月 | 2026年7月末予定 |
| 管理費 | 1万1920円／月 |
| 管理準備金 | 2万3840円（一括払い） |
| 融資等 | |
| 修繕積立金 | 5320円／月 |
| 修繕積立基金 | 63万8400円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2026/01/09 |
| その他諸費用 | インターネット料金：1210円／月、GMアソシエライフアップサービス料金：275円／月 |
| その他制限事項 | - |
ポレスター唐津ザ・リミテッド 第2期1次
| 販売スケジュール | 2026年5月17日（日）まで登録受付中 登録受付時間／10:00 ～ 19:00（最終日は15:00まで） 抽選日時／2026年5月17日（日） 17:00 登録受付・抽選場所／ポレスター唐津ザ・リミテッド販売事務所 ■登録時の持ち物 ・認印(本人ならびに共有者) ・運転免許証・健康保険証等の本人確認書類(本人ならびに共有者) |
|---|---|
| 価格 | 3770万円～4330万円 |
| 最多価格帯 | - |
| 間取り | 3LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 68.62m2～73.7m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：14.2m2～15.75m2、サービスバルコニー面積：1.85m2 |
| 販売戸数 | 4戸 |
| 総戸数 | 42戸 |
| 完成時期 | 2026年5月末予定 |
| 引渡可能年月 | 2026年7月末予定 |
| 管理費 | 1万780円～1万1580円／月 |
| 管理準備金 | 2万1560円～2万3160円（一括払い） |
| 融資等 | |
| 修繕積立金 | 4810円～5160円／月 |
| 修繕積立基金 | 57万7200円～61万9200円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2026/01/09 |
| その他諸費用 | インターネット料金：1210円／月、GMアソシエライフアップサービス料金：275円／月 |
| その他制限事項 | - |
物件共通情報
| 物件種別 | マンション |
|---|---|
| マンション名 |
ポレスター唐津ザ・リミテッド |
| 住所 | 佐賀県唐津市新興町26（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
ＪＲ唐津線/唐津 歩2分 |
| 総戸数 | 42戸 |
| 構造・階建て | RC15階地下1階建 |
| 用途地域 | 商業 |
| 敷地面積 | 1206.84m2 |
| 建築面積 | 329.28m2 |
| 建築延面積 | 3633.72m2 |
| 駐車場 | 敷地内42台（料金1900円～8500円／月、） 敷地外14台（料金7867円＜うち保証料167円＞／月） ＜敷地外駐車場について＞ ※マリモと貸主で駐車場使用契約を締結しています。引渡し後、敷地外駐車場を利用する際は、改めて買主名義で貸主と駐車場使用契約を締結していただきます。契約時には別途、事務手数料がかかります。 ※駐車できる車の制限等は、契約者及び使用者の責任においてご確認ください。また、駐車場使用契約書の内容を遵守していただきます。 ※永続使用を確約するものではなく、貸主の都合により解除される場合があります。 （同社は紹介させていただくのみであり、当該駐車場が将来にわたって確保されることを保証するものではありません） |
| 自転車置き場 | 43台収容（料金150円～350円／月） |
| バイク置場 | 4台収容（料金3000円／月） |
| ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 管理形態 | 委託(通勤) |
| その他概要 | 建築確認番号：第ERI-24016445号 （2024年（令和6年）7月25日付） |
不動産会社情報
お問い合わせ先
| 商号 | 「ポレスター唐津ザ・リミテッド」販売事務所 |
|---|---|
| 所在地 | - |
| TEL | 0120-668-588 お問い合わせの際は、「goo（グー）を見て」とお伝えください。 |
| 取引態様 | - |
| 営業時間 | 10：00～19：00 |
| 定休日 | 火、水、木曜日 【年末年始休業のご案内】12月22日（月）～1月4日（日）の期間を年末年始休業とさせていただきます。期間中にいただきましたご連絡・お問い合わせは、営業開始後に順次対応させていただきます。 |
会社情報
| 商号 | 株式会社マリモ |
|---|---|
| 免許番号/所属協会など | 国土交通大臣（6）第6032 号(公社)広島県宅地建物取引業協会会員 中国地区不動産公正取引協議会加盟 |
| 所在地 | 〒733-0821 広島県広島市西区庚午北1丁目17番23号 |
| 取引態様 | 事業主・売主 |
| 施工会社 | 五光建設(株) |
| 管理会社 | (株)GMアソシエ |
