| 住所 | 佐賀県唐津市新興町26（地番） |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ唐津線/唐津 歩2分 |
| 価格 | 2980万円 |
JR唐津線「唐津」駅 徒歩2分。駐車場設置率133％。「ZEH-M Oriented」、佐賀県初(注)となる顔認証システム採用。バルコニー奥行最大2.5m/独立性の高い1フロア3邸/オーナーズラウンジ。美しい街並みが心地よい唐津駅南土地区画整理事業エリアに地上15階建ての新たな駅前ランドマーク「ポレスター唐津ザ・リミテッド」誕生。
| 住所 | 佐賀県唐津市新興町26（地番） |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ唐津線/唐津 歩2分 |
| 価格 | 2980万円 |
JR唐津線「唐津」駅 徒歩2分。駐車場設置率133％。「ZEH-M Oriented」、佐賀県初(注)となる顔認証システム採用。バルコニー奥行最大2.5m/独立性の高い1フロア3邸/オーナーズラウンジ。美しい街並みが心地よい唐津駅南土地区画整理事業エリアに地上15階建ての新たな駅前ランドマーク「ポレスター唐津ザ・リミテッド」誕生。
| 販売スケジュール |
2026年5月17日（日）まで登録受付中 |
|---|---|
| モデルルーム情報 |
コンセプトルーム公開中 ＜完全予約制＞ |
| 販売スケジュール | 2026年5月17日（日）まで登録受付中 登録受付時間／10:00 ～ 19:00（最終日は15:00まで） 抽選日時／2026年5月17日（日） 17:00 登録受付・抽選場所／ポレスター唐津ザ・リミテッド販売事務所 ■登録時の持ち物 ・認印(本人ならびに共有者) ・運転免許証・健康保険証等の本人確認書類(本人ならびに共有者) |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 2980万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 3LDK | 専有面積 | 68.62m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：15.75m2 | ||
| 販売戸数 | 1戸 | 総戸数 | 42戸 |
| 完成時期 | 2026年5月末予定 | 引渡可能年月 | 2026年7月末予定 |
| 管理費 | 1万780円／月 | 管理準備金 | 2万1560円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 4810円／月 | 修繕積立基金 | 57万7200円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2026/05/17 | ||
| その他諸費用 | インターネット料金：1210円／月、GMアソシエライフアップサービス料金：275円／月 | ||
| その他制限事項 | - | ||
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 申込受付時間／10:00 ～ 19:00 申込受付場所／ポレスター唐津ザ・リミテッド販売事務所 ■申込時の持ち物 ・認印(本人ならびに共有者) ・運転免許証・健康保険証等の本人確認書類(本人ならびに共有者) |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 3880万円～4330万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 3LDK | 専有面積 | 73.7m2～75.9m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：14.2m2～14.7m2、サービスバルコニー面積：1.79m2～1.85m2 | ||
| 販売戸数 | 3戸 | 総戸数 | 42戸 |
| 完成時期 | 2026年5月末予定 | 引渡可能年月 | 2026年7月末予定 |
| 管理費 | 1万1580円～1万1920円／月 | 管理準備金 | 2万3160円～2万3840円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 5160円～5320円／月 | 修繕積立基金 | 61万9200円～63万8400円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2026/04/10 | ||
| その他諸費用 | インターネット料金：1210円／月、GMアソシエライフアップサービス料金：275円／月 | ||
| その他制限事項 | - | ||
| マンション名 | ポレスター唐津ザ・リミテッド | ||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | マンション | ||
| 住所 | 佐賀県唐津市新興町26（地番） | ||
| 交通 | ＪＲ唐津線/唐津 歩2分 | ||
| 総戸数 | 42戸 | 構造・階建て | RC15階地下1階建 |
| 用途地域 | 商業 | 敷地面積 | 1206.84m2 |
| 建築面積 | 329.28m2 | 建築延床面積 | 3633.72m2 |
| 駐車場 | 敷地内42台（料金1900円～8500円／月、） 敷地外14台（料金7867円＜うち保証料167円＞／月） ＜敷地外駐車場について＞ ※マリモと貸主で駐車場使用契約を締結しています。引渡し後、敷地外駐車場を利用する際は、改めて買主名義で貸主と駐車場使用契約を締結していただきます。契約時には別途、事務手数料がかかります。 ※駐車できる車の制限等は、契約者及び使用者の責任においてご確認ください。また、駐車場使用契約書の内容を遵守していただきます。 ※永続使用を確約するものではなく、貸主の都合により解除される場合があります。 （同社は紹介させていただくのみであり、当該駐車場が将来にわたって確保されることを保証するものではありません） |
自転車置場 | 43台収容（料金150円～350円／月） |
| バイク置場 | 4台収容（料金3000円／月） | ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(通勤) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：第ERI-24016445号 （2024年（令和6年）7月25日付） | ||
| お問い合わせ先 |
|
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
| ||
| 施工会社 | 五光建設(株) | 管理会社 | (株)GMアソシエ |
| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております | ||
| 世帯数 | 44011世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 113890人 |
| 転入者数 | 2666人
|
| 転出者数 | 3011人
|
| 土地平均価格 |
|
| 子育て関連の独自の取り組み | - | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | なし | ||
| 公立保育所数 | 2所（うち0歳児保育を実施している保育所：2所） | ||
| 私立保育所数 | 28所（うち0歳児保育を実施している保育所：28所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 14園 | 預かり保育実施園数 | 公立：- 私立：1園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 唐津瓦斯株式会社7535円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 唐津市5380円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 唐津市3300円 |
| 下水道普及率 | 75.8％ |
| 建物火災出火件数 |
17件
|
|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
599件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 13ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 102ヶ所 |
| 小児科医師数 |
20人
|
| 産婦人科医師数 |
6人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 6124円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
有料
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|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 【唐津・七山】4分別16種〔可燃 不燃 びん 資源(ペットボトル、紙類[新聞チラシ、段ボール、雑誌類、紙、雑紙]、布類、缶類[アルミ、スチール]、生きびん、自動車用バッテリー、ビールケース、銅線)〕【北波多・呼子・浜玉・相知】7分別11種〔可燃 不燃 缶 びん ペットボトル 紙類(新聞・チラシ、段ボール、雑誌類、紙、雑紙) 布類〕【肥前】5分別15種〔可燃 不燃 缶 びん 資源(ペットボトル、紙類[新聞チラシ、段ボール、雑誌類、紙、雑紙]、布類、生きびん、自動車用バッテリー、ビールケース、銅線)〕【鎮西】8分別12種〔可燃 不燃 缶 びん ペットボトル 紙類(新聞チラシ、段ボール、雑誌類、紙、雑紙) 布類 自動車用バッテリー〕【厳木】5分別5種〔可燃 不燃 缶 びん ペットボトル〕 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施 |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり
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| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
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