| 住所 | 福岡県直方市古町874-1、874-3、1005-6（地番） |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ筑豊本線/直方 歩5分、平成筑豊鉄道/直方 歩6分、筑豊電気鉄道/筑豊直方 歩9分 |
| 価格 | 3040万円～3860万円 |
敷地内平置駐車場（※2）確保率104％、JR「直方」駅徒歩5分。地上14階全65邸・全邸南向き「アメイズ直方中央プレミアム」誕生！直方市に約11年ぶり（※3）に供給される新築分譲マンション。間取り変更オーダーシステム採用(期間限定、一部有償)
| 住所 | 福岡県直方市古町874-1、874-3、1005-6（地番） |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ筑豊本線/直方 歩5分、平成筑豊鉄道/直方 歩6分、筑豊電気鉄道/筑豊直方 歩9分 |
| 価格 | 3040万円～3860万円 |
敷地内平置駐車場（※2）確保率104％、JR「直方」駅徒歩5分。地上14階全65邸・全邸南向き「アメイズ直方中央プレミアム」誕生！直方市に約11年ぶり（※3）に供給される新築分譲マンション。間取り変更オーダーシステム採用(期間限定、一部有償)
| 販売スケジュール |
先着順申込受付中 |
|---|---|
| モデルルーム情報 |
モデルルーム公開中（完全予約制）事前に「お電話」または「来場予約フォーム」にてご予約のうえ、マンションギャラリーへご来場ください。 |
JR九州「直方」駅、平成筑豊鉄道「直方」駅（徒歩6分）、筑豊電気鉄道「筑豊直方」駅（徒歩9分）と3駅3路線（※1）利用可能な好立地。生活利便に優れた環境ながら、懐かしさや温もりを感じる街並みと自然を身近に感じることができる直方市の中心部に誕生する＜アメイズ直方中央プレミアム＞。最寄り駅からは「ふるまち通り（徒歩1分）」と「明治町商店街（徒歩2分）」のアーケードを抜け、雨の日でも歩きやすく快適に移動できます。また、スムーズな出庫が可能な敷地内平置駐車場（※2）は確保率104%で快適なカーライフもサポート。
＜アメイズ直方中央プレミアム＞は直方市に約11年ぶりに供給される新築分譲マンションです。（※3）
住戸は全邸南向きで明るい陽光と爽やかな風を感じることができます。2LDK（62.37m2）～4LDK（84.39m2）の多彩なプランをご用意。ゆとりある間取りで家具の配置もしやすく快適な室内空間を創出し、奥行約2.5ｍのバルコニーではお気に入りのチェアで寛いだりと、開放感に満ちた暮らしを実感していただけることでしょう。屋上には周辺の眺望を一望する屋上ビューテラスを設け、四季折々の光景や花火大会（※4）などをお愉しみいただけます。また、標準装備として、家電をスマートに操作できるIoTに対応の「スマートリモコン」や毎日の家事の手間を軽減できる「ガス衣類乾燥機」が備わっており、快適な暮らし心地をサポートしてくれます。
物件周辺には、生活必需品を取り揃えた大型店舗が生活圏内に点在し、利便性に優れた環境が整っています。また、徒歩4分の遠賀川の河川敷には春は菜の花、秋はコスモスと四季折々の光景が広がり、ジョギングやサイクリングでリフレッシュしたり、天気の良い休日は家族でピクニックなど、美しい自然の光景を身近に感じることができる、潤いに満たされた暮らしが実現します。
＜アメイズ直方中央プレミアム＞はレトロな雰囲気が漂う「古町通り商店街（徒歩1分）」など、風情ある街並みが活き続ける、「直方」の街に誕生するランドマーク的存在になることでしょう。
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 受付時間／10:00～18:00 受付場所／「アメイズ直方中央プレミアム」モデルルーム |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 3040万円～3860万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 3300万円台（3戸） |
| 間取り | 2LDK～4LDK間取り・価格 | 専有面積 | 62.37m2～84.39m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：15.45m2～45.84m2、ポーチ：7.3m2 | ||
| 販売戸数 | 10戸 | 総戸数 | 65戸 |
| 完成時期 | 2026年6月末予定 | 引渡可能年月 | 2026年7月末予定 |
| 管理費 | 5900円～7900円／月 | 管理準備金 | - |
| 修繕積立金 | 5600円～7600円／月 | 修繕積立基金 | 33万6000円～45万6000円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2026/04/30 | ||
| その他諸費用 | - | ||
| その他制限事項 | - | ||
| マンション名 | アメイズ直方中央プレミアム | ||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | マンション | ||
| 住所 | 福岡県直方市古町874-1、874-3、1005-6（地番） | ||
| 交通 | ＪＲ筑豊本線/直方 歩5分 | ||
| 総戸数 | 65戸 | 構造・階建て | RC14階建 |
| 用途地域 | 商業 | 敷地面積 | 2146.34m2 |
| 建築面積 | 763.97m2 | 建築延床面積 | 5800.64m2 |
| 駐車場 | 敷地内68台（料金5000円～1万5000円／月、65台＋縦列2台＋来客用EV充電器対応1台） | 自転車置場 | 66台収容（料金100円／月）（スライドラック） |
| バイク置場 | 9台収容（料金1000円／月） | ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(通勤) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：第ERI-24016612号（令和6年7月23日） | ||
| お問い合わせ先 |
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
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| 施工会社 | (株)上田建築社 | 管理会社 | (株)ビジネス・ワンファシリティーズ |
| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております | ||
| 世帯数 | 23601世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 54838人 |
| 転入者数 | 2278人
|
| 転出者数 | 2099人
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| 土地平均価格 |
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| 子育て関連の独自の取り組み | 3歳児を対象に絵本の贈呈。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 0所（うち0歳児保育を実施している保育所：-） | ||
| 私立保育所数 | 9所（うち0歳児保育を実施している保育所：9所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 6園 | 預かり保育実施園数 | 公立：- 私立：7園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】デリバリー形式[運搬:食缶、内容:完全給食] | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 実施(自由選択制) | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 中学校卒業まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 直方ガス株式会社6503円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 直方市4136円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 直方市3520円 |
| 下水道普及率 | 38.2％ |
| 建物火災出火件数 |
11件
|
|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
484件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 4ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 60ヶ所 |
| 小児科医師数 |
8人
|
| 産婦人科医師数 |
2人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 6100円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
有料
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|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 3分別〔もやせるごみ もやせないごみ カン・ビン〕 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(高齢や障がいにより、ごみ集積所までのごみ出しが困難な世帯のみ) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
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| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり
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| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
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