デュオヒルズ刈谷（愛知県刈谷市神田町１-8-3（地番） 刈谷駅 フージャースコーポレーション）新築マンション・分譲マンション
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駅近の利便性、街を象徴する建物デザインが魅力。ご契約者様の約7割が34歳以下と、若いファミリー・カップルに選ばれています。駐車場115％(電気自動車充電スペース1台含む)／全邸南向き／ZEH-M Oriented／住吉小学校徒歩10分(約740m)
- 予告広告
- この物件には予告広告を含みます。価格は未定です。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。
| マンション名 |
デュオヒルズ刈谷 |
|---|---|
| 住所 | 愛知県刈谷市神田町１-8-3（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
ＪＲ東海道本線/刈谷 歩5分 名鉄三河線/刈谷 歩5分 |
| 価格 |
4200万円台～8200万円台 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | 5400万円台（7戸） |
| 間取り | 2LDK～4LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 55.46m2～90.2m2 |
| 販売スケジュール | 販売開始予定時期／2026年1月下旬 ※価格・販売戸数は未定です。 ※第2期2次の販売住戸が未確定の為、物件データは第2期2次以降の全販売対象住戸(59戸)のものを表記しています。 ※確定情報は新規分譲広告において明示いたします。 ※販売開始まで契約または予約の申込み、及び申込み順位の確保につながる行為は一切できません。 |
| モデルルーム情報 | 来場予約受付中【完全予約制】資料請求受付中 物件エントリー受付中 ※物件の詳細情報の提供には物件エントリーが必要です。 エントリー後、返信メールにてオンライン資料をご覧いただけます。 ※本物件では、紙の資料をお送りしておりません。 |
- 浄水器or活水器
- 100%駐車場
- ペット可
- ゴミ出し24時間可
- 性能評価書取得
- スーパー徒歩5分
- 中規模マンション
| 駐車場 | |
|---|---|
| 自転車置場 | |
| バイク置場 | 3台収容（料金3000円／月） |
| ミニバイク置場 | 7台収容（料金2000円／月） |
| 情報公開日 | |
| 情報更新日 | |
| 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております |
間取り
地図・環境
現地地図
設備・施設
室内・設備
【リビング】※以下掲載の室内写真はモデルルーム（Aタイプ 設計変更プラン（コーディネイトイメージ））を2025年3月に撮影したものです。実際の用法等につきましては、管理規約の各規則の規定による制限を受けます。また、一部有償オプションが含まれています。各種オプションには対象住戸申込み時期に制限がございます。詳しくは係員までお尋ねください。
【パウダールーム】
【トイレ】
【整流板付レンジフード】整流板の効果で吸収力がアップ。整流板は汚れが付きにくく、お手入れが簡単な素材・仕上げを施しています。※以下設備写真、全て同仕様
【フィオレストーン天板】キッチンのカウンタートップには水晶含有率90%以上のフィオレストーンを採用。大理石や御影石を上回る硬度・強度で、天然石の風合いをそのままに汚れが染み込みにくく、お手入れもしやすい天板です。
【ハイパーガラスコートトップ3口コンロ】汚れが落ちやすく、鮮やかさ長持ち。全バーナーに温度センサーが搭載されており、安心して使えます。
【食器洗乾燥機】ビルトインタイプの食器洗乾燥機を標準装備。多くの食器が一度に洗えて節水効果も期待できます。
【静音ワイドシンク】流しの音が静かなのでTVや家族との会話を楽しみながら大きな鍋もラクに洗えるワイドタイプ。
【チャイルドロック付包丁差し】よく使用する包丁は見やすく取り出しやすい位置へ収納。お子様の誤使用を防ぐチャイルドロック機能付きです。
【スパイスボックス】調味料をまとめて収納。コンロのそばにあるため、調理しながらサッと取り出せます。※一部の住戸は片方となります。
【ソフトクローズ機能付スライド収納】引き出しのレールにはソフトクローザーを採用。扉の勢いを吸収し、ソフトに閉まります。足元部分まで無駄なく使える巾木収納も設けています。※一部の住戸無し
【オールスライド収納】奥のモノも取り出しやすいスライド式の収納は、ソフトクローズ機能付き。足元部分には巾木収納も設けています。※一部の住戸無し
【三面鏡裏収納】洗面化粧台には見やすい三面鏡と洗面小物がたっぷり入る耐震ラッチ付三面鏡裏収納スペースを設置しました。
【ボウル片寄せ一体型カウンター】天板とボウルの継ぎ目がない一体型のカウンタートップ。ボウルを片側に寄せることでスペースを確保し、乾いた衣類等を濡らさずに置くことができます。
【チャイルドミラー】お子様が背伸びしなくても身だしなみの確認がしやすいように、三面鏡下部のスペースも鏡を設えました。
【シングルレバー混合水栓】片手で温度調節が可能なシングルレバー混合水栓を採用。ヘッドを引出して使えるため、洗面ボウルのお掃除も手軽に行えます。
【フランジレス排水栓】排水口の金具（フランジ）をなくした水はけの良い形状。お手入れがしやすく、汚れも簡単に拭き取れます。
【アルミパンチング棚板】歯ブラシ、コップなど濡れたものの水切りに便利なアルミパンチング棚。汚れても取り外して洗えるので、いつでも清潔です。
【ティッシュBOXガードフレーム】三面鏡内にティッシュボックスを収納できるスペースを設けました。ズレにくいので片手でティッシュを引き出し易くなっています。
【スリムスライド】デッドスペースになっていたボウル下に化粧道具などの小物をスッキリ収納できる引き出しを設けました。
【ヘルスメータースペース】洗面化粧台の下部に、置き場所に困るヘルスメーターをスッキリ収納できるスペースを設けました。
【扉内エコボックス】洗面化粧台の下部扉部分には、便利なエコボックスを設置しました。ゴミ箱を出しておく必要がなく、空間をスッキリ保てます。
【ワイヤーバスケット】引き出しから取り出して使えるワイヤーバスケットを採用。ドライヤーなど収納に困るアイテムをすっきり収めることができます。
【スマートレール】ネックレスやヘアバンドを外した時に掛けることのできるフックをタオル掛けに設置しました。
【ドア外タオル掛け（2本）】浴室ドアの外側には便利なタオル掛けを2本設置。バスタオルと足拭きマットなど、用途に応じてセットできます。
【リネン庫】洗面室にはタオルや買い置き品等の収納に便利なリネン庫を設置しています。
【ワンストップ付きシャワーヘッド】手元スイッチ付きでお風呂掃除や洗髪時に便利な節水シャワーです。
【ガス式浴室暖房乾燥機】雨の日も洗濯物を清潔に乾燥。カビの発生を抑えるのにも効果的な、予備暖房機能や24時間換気システムも装備。
【ランドリーパイプ】雨の日は室内で洗濯物などを乾燥させる際に便利な、ランドリーパイプをご用意しました。
【リフレイムドア】ドア面材まわりのパッキンをなくし、汚れやすい換気口をドア上部に配置。
【バイザーカウンター】小物等を置くのに便利なスリムカウンターを採用。お掃除もしやすくなりました。
【フラッグストーンフロア】水はけが良く、滑りにくい床の形状になっています。
【弓型保温浴槽】浴槽の内側はエッジがなく、自由な体勢でどのようにも入れるやさしいフォルムです。
【楽ラック】買ってきた18ロール入りのトイレットペーパーをそのまま収納できる収納量豊富な吊戸棚を設置しています。飾り棚付なので、お好みの花や小物を飾れます。
【独立手洗いカウンター】トイレを快適にご使用いただける手洗いカウンターを設置。
【スマートペーパーホルダー】ペーパーホルダー上には、スマートフォンなどが一時置きできるスペースを設けています。
【ガス温水式床暖房】クリーンで安全な温水式床暖房をリビングダイニングに採用。電気式と比べて温かさが柔らかく経済的です。
【人感センサー付き玄関照明】玄関照明は自動で点灯・消灯するので、荷物が多い帰宅時に便利。どなたでも押しやすいワイドサイズのスイッチを採用しています。
【ダウンライト（LED）】一般白熱電球と比較して省エネ性のあるLED電球を採用しています。※専有部の一部
建物・施設
【空撮写真】※掲載の空撮写真は2024年10月に撮影した空撮にCG処理を施したもので、実際とは多少異なります。光の柱は現地の位置を表現したもので、建物の高さや規模を示すものではありません。
【エコジョーズ】排気の熱をお湯づくりに再利用するため、少ないガス消費量で従来と同様の加熱効果が得られるガス給湯器「エコジョーズ」を採用。地球にも家計にも優しい高効率給湯で、CO2の排出低減や、低ランニングコストを実現します。
【複層ガラス】サッシは、結露の抑制や断熱効果を高める複層ガラスを採用。冷暖房の省エネ効果もアップします。
【高速インターネット「UCOM光」】入居後すぐに使える光ファイバーによる高速インターネット環境を実現しました。面倒な設定不要で、ケーブルを差し込むだけですぐにインターネットに接続できます。もちろん24時間使い放題。最大1Gbpsのブロードバンドインターネットで、動画もスムーズに再生できる大容量・高速回線を実現しました。IP電話（オプション）にも対応しているので、次世代の通信ニーズにも応えます。※ご利用にあたっては別途利用料をご負担いただきます。※数値はベストエフォートで、実際の速度を保証するものではありません。お客様の利用環境、時間帯などにより大きく異なる場合があります。
【24時間換気システム】窓を閉じたままでも換気ができる24時間換気システム。リビングダイニングや各居室の給気口から外気を取り入れ、室内に滞った空気の流れをつくります。(概念図)
【365日・24時間セキュリティシステム】ALSOKと提携した365日・24時間セキュリティシステム。ご家族の安心を24時間・365日守り続け、何よりも大切な「安心」をお届けいたします。
【防犯カメラ】共用部には防犯カメラを設置。不審者の侵入を未然に防ぐ、高水準な防犯システムで日々の暮らしをしっかりガードします。※防犯カメラはレンタルになります。（エレベーター内除く）(同仕様)
【リバーシブルディンプルキー】ピッキング等の不正解錠を抑止するため、複製が極めて困難なディンプルキーを採用しました。鍵は表裏どちらも使用できるので便利です。(概念図)
【ハンズフリーキー「Raccess（ラクセスキー）」】高いセキュリティと優れた操作性を持つラクセスキー（ハンズフリーキー）システムを採用。※お引渡し本数 ： ラクセスキー2本、ノンタッチキー2本、シリンダーキー2本(同仕様)
【防犯サムターン】ボタンを押して、回すというツーアクションで使用する為、針金などで引っ掛けて回すといった手口を防止します。(同仕様)
【鎌形状デッドボルト】デッドボルトが鎌状になっており、鎌が受けから外れにくく、バールによるこじ開けなどに対して高い防犯性能を示します。(同仕様)
【ダブルロック】玄関ドアの2ヵ所に鍵穴を設けたダブルロックで、防犯効果を高めます。(同仕様)
【のぞき見防止ドアスコープ（2箇所）】玄関ドアののぞき見窓には、外側から室内の様子が見えないよう、のぞき見防止カバーを採用。大人用とお子様用の低い位置に2つ設置しています。(同仕様)
【カラーモニター付きハンズフリーインターホン】エントランスの来訪者を画像と音声でチェック。さらに玄関でも音声で確認できるので安心。受話器を持たないで会話できます。(同仕様)
販売期概要
デュオヒルズ刈谷 第2期2次
| 販売スケジュール | 販売開始予定時期／2026年1月下旬 ※価格・販売戸数は未定です。 ※第2期2次の販売住戸が未確定の為、物件データは第2期2次以降の全販売対象住戸(59戸)のものを表記しています。 ※確定情報は新規分譲広告において明示いたします。 ※販売開始まで契約または予約の申込み、及び申込み順位の確保につながる行為は一切できません。 |
|---|---|
| 価格 | 4200万円台～8200万円台 |
| 最多価格帯 | 5400万円台（7戸） |
| 間取り | 2LDK～4LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 55.46m2～90.2m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：8.8m2～16m2、ルーフバルコニー：34m2（使用料未定） |
| 販売戸数 | 未定 |
| 総戸数 | 115戸 |
| 完成時期 | 2027年1月下旬予定 |
| 引渡可能年月 | 2027年2月下旬予定 |
| 管理費 | 7600円～1万2360円／月 |
| 管理準備金 | 2万円～3万2500円（一括払い） |
| 融資等 | |
| 修繕積立金 | 7210円～1万1730円／月 |
| 修繕積立基金 | 72万1000円～117万2600円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | - |
| その他諸費用 | 自治会費：500円／月、インターネット利用料：880円／月、コミュニティ費：100円／月、ライフサポートサービス費：330円／月 |
| その他制限事項 | - |
デュオヒルズ刈谷 先着順
| 販売スケジュール | 販売開始予定時期／2026年1月下旬 ※価格・販売戸数は未定です。 ※第2期2次の販売住戸が未確定の為、物件データは第2期2次以降の全販売対象住戸(59戸)のものを表記しています。 ※確定情報は新規分譲広告において明示いたします。 ※販売開始まで契約または予約の申込み、及び申込み順位の確保につながる行為は一切できません。 |
|---|---|
| 価格 | 4598万円～6998万円 |
| 最多価格帯 | - |
| 間取り | 2LDK～4LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 55.46m2～84.5m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：8.8m2～12m2 |
| 販売戸数 | 4戸 |
| 総戸数 | 115戸 |
| 完成時期 | 2027年1月下旬予定 |
| 引渡可能年月 | 2027年2月下旬予定 |
| 管理費 | 7600円～1万1580円／月 |
| 管理準備金 | 2万円～3万500円（一括払い） |
| 融資等 | |
| 修繕積立金 | 7210円～1万990円／月 |
| 修繕積立基金 | 72万1000円～109万8500円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2026/01/31 |
| その他諸費用 | 自治会費：500円／月、インターネット利用料：880円／月、コミュニティ費：100円／月、ライフサポートサービス費：330円／月 |
| その他制限事項 | - |
物件共通情報
| 物件種別 | マンション |
|---|---|
| マンション名 |
デュオヒルズ刈谷 |
| 住所 | 愛知県刈谷市神田町１-8-3（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
ＪＲ東海道本線/刈谷 歩5分 名鉄三河線/刈谷 歩5分 |
| 総戸数 | 115戸 |
| 構造・階建て | RC15階建一部鉄骨 |
| 用途地域 | 準工業 |
| 敷地面積 | 4229.55m2 |
| 建築面積 | 1195.71m2 |
| 建築延面積 | 9882.46m2 |
| 駐車場 | |
| 自転車置き場 | |
| バイク置場 | 3台収容（料金3000円／月） |
| ミニバイク置場 | 7台収容（料金2000円／月） |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 管理形態 | 委託(通勤) |
| その他概要 | 建築確認番号：第ERI-24032125号（2024年（令和6年）11月7日付） |
不動産会社情報
お問い合わせ先
| 商号 | デュオヒルズ刈谷レジデンスギャラリー |
|---|---|
| 所在地 | - |
| TEL | 0120-500-302 お問い合わせの際は、「goo（グー）を見て」とお伝えください。 |
| 取引態様 | - |
| 営業時間 | 平日11：00AM～6：00PM 土日祝10：00AM～6：00PM |
| 定休日 | 火曜・水曜（祝日除く） 【年末年始休業のご案内】2025年12月23日(火)～2026年1月3日(土)は、休業とさせていただきます。 |
会社情報
| 商号 | 株式会社フージャースコーポレーション |
|---|---|
| 免許番号/所属協会など | 国土交通大臣（5）第6050 号(一社)不動産協会会員 (一社)全国住宅産業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 所在地 | 〒100-0005 東京都千代田区丸の内2-2-3 丸の内仲通りビル10階 |
| 取引態様 | 売主 |
| 施工会社 | 大末建設(株)（名古屋支店） |
| 管理会社 | (株)フージャースリビングサービス |
