| 住所 | 愛知県刈谷市広小路３丁目301他（地番） |
|---|---|
| 交通 | 名鉄三河線/刈谷市 歩1分 |
| 価格 | 3,780万円～7,010万円 |
名鉄三河線「刈谷市」駅徒歩1分。ロータリー直結。生活利便施設が身近に集結。66m2超～136m2超、2LDK～4LDKの多彩なプランバリエーション。住宅・商業一体の未来づくりプロジェクト、全114邸「エクセルグランデ刈谷市駅」誕生。資料請求受付中。
| 住所 | 愛知県刈谷市広小路３丁目301他（地番） |
|---|---|
| 交通 | 名鉄三河線/刈谷市 歩1分 |
| 価格 | 3,780万円～7,010万円 |
名鉄三河線「刈谷市」駅徒歩1分。ロータリー直結。生活利便施設が身近に集結。66m2超～136m2超、2LDK～4LDKの多彩なプランバリエーション。住宅・商業一体の未来づくりプロジェクト、全114邸「エクセルグランデ刈谷市駅」誕生。資料請求受付中。
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| 販売スケジュール |
先着順申込受付中 |
|---|---|
| モデルルーム情報 |
第1期モデルルーム公開中来場予約・資料請求受付中 |
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| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 受付時間／10：00～18：00 受付場所／角文マンションギャラリー お申込みの際には、印鑑（認印）、お申込金5万円、直近2年分の収入証明(源泉徴収表または収入を証明できるもの)、ご本人確認書類（運転免許証）をご持参ください。 ※先着順申込受付につき、ご希望の住戸が成約済の場合がございます。予めご了承ください。 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 3,780万円～7,010万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 5,500万円台・5,700万円台（各3戸） |
| 間取り | 2LDK～4LDK間取り・価格 | 専有面積 | 66.02m2～95.22m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：9.64m2～26.49m2、アルコーブ面積：1.61m2～20.32m2 | ||
| 販売戸数 | 20戸 | 総戸数 | 114戸 |
| 完成時期 | 2028年3月予定 | 引渡可能年月 | 2028年6月予定 |
| 管理費 | 1万2870円～1万8570円／月 | 管理準備金 | 2万円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 8780円～1万2670円／月 | 修繕積立基金 | 99万円～142万9000円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2026/06/30 | ||
| その他諸費用 | 地代：8140円～1万1730円／月、解体積立金：4050円～5840円／月、インターネット利用料：880円／月 | ||
| その他制限事項 | - | ||
| マンション名 | エクセルグランデ刈谷市駅 | ||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | マンション | ||
| 住所 | 愛知県刈谷市広小路３丁目301他（地番） | ||
| 交通 | 名鉄三河線/刈谷市 歩1分 | ||
| 総戸数 | 114戸 | 構造・階建て | RC17階建 |
| 用途地域 | 商業 | 敷地面積 | 3129.31m2 |
| 建築面積 | 2068.09m2 | 建築延床面積 | 15823.69m2 |
| 駐車場 | 自転車置場 | ||
| バイク置場 | 5台収容（料金1500円／月） | ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 借地権の準共有、一般定期借地権、地上権、借地期間2098年3月31日まで（建物建設・解体期間含む） ※建物の買い取り請求・契約更新及び改築等による期間延長は一切できません。 ※借地期間終了時に、貸借人の費用にて建物を解体し更地にて賃貸人に返還する、賃料改定は3年毎に改定、借地権の譲渡・転貸可(承諾不要、承諾料不要) |
||
| 管理形態 | 委託(通勤) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：KS125-0430-00004号（令和7年10月24日付） | ||
| お問い合わせ先 |
|
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
| ||
| 施工会社 | 日本国土開発(株) | 管理会社 | (株)長谷工コミュニティ |
| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております | ||
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| 世帯数 | 67646世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 152984人 |
| 転入者数 | 8910人
|
| 転出者数 | 8670人
|
| 土地平均価格 |
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| 子育て関連の独自の取り組み | (1)先輩ママによる子育てに関する心配ごとの傾聴や情報提供、NBO(新生児行動観察)の実施。(育児ママ訪問サポート事業)。(2)ファミリー・サポート・センター利用料の一部助成。(3)新生児聴覚検査の費用助成。(4)おたふくかぜ、特別な理由による任意予防接種の費用助成。(5)多胎児を養育する家庭に支援金を支給。(6)母子手帳アプリ「はぴかり」の運用。(7)4ヶ月児、1歳6ヶ月児、3歳児健康診査時に健診をサポートするボランティアを対象者に派遣。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 10所（うち0歳児保育を実施している保育所：10所） | ||
| 私立保育所数 | 11所（うち0歳児保育を実施している保育所：11所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 13人 | ||
| 認定こども園数 | 15園 | 預かり保育実施園数 | 公立：- 私立：2園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 東邦瓦斯株式会社5307円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 刈谷市2321円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 刈谷市1650円 |
| 下水道普及率 | 93.9％ |
| 建物火災出火件数 |
10件
|
|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
971件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 6ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 99ヶ所 |
| 小児科医師数 |
36人
|
| 産婦人科医師数 |
18人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 5900円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 9分別11種〔可燃ごみ 不燃ごみ ペットボトル 空きカン・金属類 空きビン アルミ缶 プラスチック製容器包装 紙製容器包装 古紙類(新聞、雑誌、段ボール)〕 拠点回収：使用済み乾電池 使用済み蛍光管 使用済みライター 使用済みスプレー缶 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(高齢者単身世帯等戸別収集) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
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| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり
|
| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | あり
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