| 住所 | 愛知県豊田市土橋町７丁目13番2、他6区画（従前地番）、愛知県豊田都市計画事業豊田土橋区画整理事業32街区1画地（仮換地番号） |
|---|---|
| 交通 | 名鉄三河線/土橋 歩2分、愛知環状鉄道/三河豊田 バス8分土橋駅停歩4分 |
| 価格 | 4,450万円～5,820万円 |
63.62m2～82.03m2・4450万円～6100万円。ゆとりあるお1人～お2人暮らしにおすすめ。豊田市・名鉄三河線「土橋」駅徒歩2分。とよたおいでんバス「土橋駅」停徒歩4分、「三河豊田駅前」停まで約8分。敷地内駐車場100％、豊田土橋土地区画整理事業エリア(注)の整った街並みで車での走行もしやすく、通勤や日々の生活に便利
| 販売スケジュール |
先着順申込受付中 |
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| モデルルーム情報 |
マンションギャラリーグランドオープン来場予約受付中 |
【豊田市】名鉄三河線「土橋」駅から徒歩2分、通勤・通学など日々の暮らしにゆとりをもたらす利便性の高い駅前立地に「ダイアパレス土橋駅前」が誕生します。「豊田市」駅に直通2駅6分でアクセスでき、知立・刈谷、名古屋方面への移動もスムーズ。とよたおいでんバス「土橋駅」停徒歩4分から「三河豊田駅前」停まで8分。駅近ながらも豊田土橋土地区画整理事業(※1)によって整った街並みは車での走行もしやすく、敷地内駐車場100％完備で日々のカーライフも快適。24時間ゴミ出し可能なストックヤードや、セキュリティと置き配を両立する「Pabbit」、ネットスーパー対応可の宅配ボックスなど暮らしを快適・安心にサポートする設備が整っています。
仕事に打ち込みながら自分の時間も大切にしたい。そんなおひとり暮らしに提案したいのがこの「3LDK」です。「ひとりで3LDKは広い？」と思われるかもしれません。しかし、心地よい暮らしにおいて重要なのは、広さよりも使い分けできる空間があることです。Cタイプでは、リビング横の洋室(2)を在宅ワーク用の書斎に、洋室(3)を趣味やトレーニングの場として活用すれば、オンとオフを心地よく切り替えられます。引き戸を開放すればLDKと一体化し、来客時も広々と利用できます。3LDKであれば将来パートナーと暮らす際も快適に過ごせる点が魅力です。ひとり暮らしから家族との暮らしまで対応でき、将来の売却や賃貸の選択肢も広がる住まいです。
名鉄三河線「土橋」駅徒歩2分で電車やとよたおいでんバスでの通勤アクセスが快適なうえ、車での移動もしやすい豊田市・土橋エリア。MEGAドン・キホーテUNY 豊田元町店やアミカ豊田店など、日常生活に便利な商業施設や金融機関、いざという時の医療施設が徒歩圏に充実しており、忙しい日々の生活をサポートします。また、徒歩3分の緑豊かな土橋公園には野球場やテニスコート(有料)も併設されており、休日の運動やリフレッシュにもぴったり。土地区画整理事業※1により、今後様々な施設・店舗の進出など発展が期待されるエリアで、駅前の利便性とアクティブな趣味を楽しめる環境が揃った「自分のための時間」を満喫できるロケーションです。
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 受付時間／10：00～18：00 受付場所／「ダイアパレス土橋駅前」プロジェクト係 ※申込の際には、認印、ご本人確認書類(運転免許証・マイナンバー等)、2024年・2025年分の源泉徴収票または直近3年分の確定申告書(写)をご持参ください。 ※先着順につき、ご希望の住戸が成約済みの場合があります。予めご了承ください。 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 4,450万円～5,820万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 3LDK間取り・価格 | 専有面積 | 63.62m2～82.03m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：11.9m2～12.65m2、サービスバルコニー面積：2.31m2～5.78m2、ポーチ：3.61m2～6.24m2、オープンポーチ面積：5.71m2 | ||
| 販売戸数 | 3戸 | 総戸数 | 51戸 |
| 完成時期 | 2027年2月上旬予定 | 引渡可能年月 | 2027年3月上旬予定 |
| 管理費 | 1万1960円～1万5420円／月 | 管理準備金 | 1万5910円～2万510円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 7630円～9840円／月 | 修繕積立基金 | 76万3000円～98万4000円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2026/07/31 | ||
| その他諸費用 | インターネットサービス料等：1760円／月 | ||
| その他制限事項 | 準防火地域、土橋地区計画区域、都市機能・居住誘導区域 | ||
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 受付時間／10：00～18：00 受付場所／「ダイアパレス土橋駅前」プロジェクト係 ※申込の際には、認印、ご本人確認書類(運転免許証・マイナンバー等)、2024年・2025年分の源泉徴収票または直近3年分の確定申告書(写)をご持参ください。 ※先着順につき、ご希望の住戸が成約済みの場合があります。予めご了承ください。 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 4,450万円～6,100万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 2LDK～3LDK間取り・価格 | 専有面積 | 63.62m2～82.03m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：11.9m2～12.65m2、サービスバルコニー面積：5.78m2、ポーチ：3.61m2、オープンポーチ面積：2.77m2～5.71m2 | ||
| 販売戸数 | 3戸 | 総戸数 | 51戸 |
| 完成時期 | 2027年2月上旬予定 | 引渡可能年月 | 2027年3月上旬予定 |
| 管理費 | 1万1960円～1万5420円／月 | 管理準備金 | 1万5910円～2万510円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 7630円～9840円／月 | 修繕積立基金 | 76万3000円～98万4000円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2026/07/31 | ||
| その他諸費用 | インターネットサービス料等：1760円／月 | ||
| その他制限事項 | 準防火地域、土橋地区計画区域、都市機能・居住誘導区域 | ||
| マンション名 | ダイアパレス土橋駅前 | ||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | マンション | ||
| 住所 | 愛知県豊田市土橋町７丁目13番2、他6区画（従前地番）、愛知県豊田都市計画事業豊田土橋区画整理事業32街区1画地（仮換地番号） | ||
| 交通 | 名鉄三河線/土橋 歩2分 | ||
| 総戸数 | 51戸 | 構造・階建て | RC14階建 |
| 用途地域 | 商業 | 敷地面積 | 941.76m2 |
| 建築面積 | 410.01m2 | 建築延床面積 | 4428.96m2 |
| 駐車場 | 自転車置場 | ||
| バイク置場 | - | ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(通勤) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：第BVJ-NAG25-10-0119号(令和7年3月26日付) | ||
| お問い合わせ先 |
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
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| 施工会社 | (株)七番組 | 管理会社 | 大和地所コミュニティライフ(株) |
| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております | ||
| 世帯数 | 176644世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 414750人 |
| 転入者数 | 18483人
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| 転出者数 | 18459人
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| 土地平均価格 |
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| 子育て関連の独自の取り組み | (1)幼児給食の給食費無償化。(2)0～2歳児の基本保育料を国基準額から減額及び多子世帯に対する基本保育料等の無償化。(3)1歳以上小学校就学前の子を対象におたふくかぜ予防接種費用の一部を助成。(4)豊田市ひとり親家庭等支援手当(18歳未満の児童を監護するひとり親等に手当を支給)。(5)豊田市特定不妊治療費(先進医療)補助金(不妊治療とともに実施した先進医療費の一部助成)。(6)乳幼児健診におけるWEB問診票の導入。(7) 豊田市子育て応援ポータルサイト「とよたのコマド」で情報配信。(8)小学校6年生から高校1年生の年齢に相当する男性を対象にヒトパピローマウイルスワクチン接種費用の一部を助成。(9)中学校3年生と高校3年生相当の子を対象にインフルエンザ予防接種費用に補助金を支給。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 52所（うち0歳児保育を実施している保育所：39所） | ||
| 私立保育所数 | 6所（うち0歳児保育を実施している保育所：6所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 25園 | 預かり保育実施園数 | 公立：2園 私立：10園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで(ただし、大学生等の被扶養者は24歳3月末まで) |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 東邦瓦斯株式会社5307円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 豊田市3030円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 豊田市2134円 |
| 下水道普及率 | 78.6％ |
| 建物火災出火件数 |
52件
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|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
2219件
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| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 14ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 242ヶ所 |
| 小児科医師数 |
67人
|
| 産婦人科医師数 |
36人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 5300円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
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|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 6分別9種〔資源ごみ(ガラスびん、飲料缶、ペットボトル、プラスチック製容器包装) 燃やすごみ 金属ごみ 埋めるごみ 有害ごみ 危険ごみ〕 拠点回収：古紙類 古布類 飲料缶 ペットボトル ガラスびん プラスチック製容器包装 有害ごみ 危険ごみ |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(【ふれあい収集】所定の場所までごみを持ち出すことが困難な高齢者や障がい者[要件あり]に対し、玄関先等での戸別収集を実施) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
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| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり
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| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | あり
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