新着シャルマンフジ パーク＆リンクスEST（大阪府堺市堺区向陵東町３丁215番1並びに堺市北区中百舌鳥町1丁1番4、78番及び81番2（地番） 百舌鳥八幡駅 フジ住宅）新築マンション・分譲マンション
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- SUUMO
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【「向陵公園」隣接×パークビュー】Osaka Metro御堂筋線「なかもず」駅徒歩12分、JR阪和線・南海高野線の2線利用可の「三国ヶ丘」駅徒歩13分、南海高野線「百舌鳥八幡」駅へ徒歩4分と目的に応じて使いこなせる利便性。大阪都心へダイレクトアクセス<資料請求受付開始>
- 予告広告
- この物件には予告広告を含みます。価格は未定です。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。
| マンション名 |
シャルマンフジ パーク＆リンクスEST |
|---|---|
| 住所 | 大阪府堺市堺区向陵東町３丁215番1並びに堺市北区中百舌鳥町1丁1番4、78番及び81番2（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
南海高野線/百舌鳥八幡 歩4分 地下鉄御堂筋線/なかもず 歩12分 ＪＲ阪和線/三国ケ丘 歩13分 |
| 価格 |
未定 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | 未定 |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 67.13m2～81.78m2 |
| 販売スケジュール | 2025年5月下旬販売開始予定 ※価格・販売戸数は未定です。全体で販売するか数期に分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため物件データは全販売対象住戸(120戸)のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示します。販売開始まで契約または予約の申し込み、および申し込み順位の確保につながる行為は一切できません |
| モデルルーム情報 |
- 浄水器or活水器
- ペット可
- フロントサービス
- 共有設備
- ゴミ出し24時間可
- 光ファイバー対応
- スーパー徒歩5分
- 中規模マンション
| 駐車場 | 敷地内96台（料金未定、機械式73台、平面式23台※専用駐車場5台含む） |
|---|---|
| 自転車置場 | 245台収容（料金未定）※2段ラック式(上段垂直昇降式+下段スライドラック式)：上段57台+下段122台、2段ラック式(上下固定式)：上段2台+下段2台、傾斜ラック式21台、平置き5台(シェアサイクル用) |
| バイク置場 | 3台収容（料金未定）※平面式 |
| ミニバイク置場 | 5台収容（料金未定）※平面式 |
地図・環境
現地地図
販売期概要
シャルマンフジ パーク＆リンクスEST
| 販売スケジュール | 2025年5月下旬販売開始予定 ※価格・販売戸数は未定です。全体で販売するか数期に分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため物件データは全販売対象住戸(120戸)のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示します。販売開始まで契約または予約の申し込み、および申し込み順位の確保につながる行為は一切できません |
|---|---|
| 価格 | 未定 |
| 最多価格帯 | 未定 |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 67.13m2～81.78m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：11.38m2～36.35m2、ルーフバルコニー：44.27m2～53.37m2（使用料未定） |
| 販売戸数 | 未定 |
| 総戸数 | 120戸 |
| 完成時期 | 2027年2月中旬予定 |
| 引渡可能年月 | 2027年3月中旬予定 |
| 管理費 | 金額未定 |
| 管理準備金 | 金額未定 |
| 融資等 | |
| 修繕積立金 | 金額未定 |
| 修繕積立基金 | 金額未定 |
| 取引条件有効期限 | - |
| その他諸費用 | インターネット利用料金：金額未定、カーシェア利用料金：金額未定 |
| その他制限事項 | 準防火地域 |
物件共通情報
| 物件種別 | マンション |
|---|---|
| マンション名 |
シャルマンフジ パーク＆リンクスEST |
| 住所 | 大阪府堺市堺区向陵東町３丁215番1並びに堺市北区中百舌鳥町1丁1番4、78番及び81番2（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
南海高野線/百舌鳥八幡 歩4分 地下鉄御堂筋線/なかもず 歩12分 ＪＲ阪和線/三国ケ丘 歩13分 |
| 総戸数 | 120戸 |
| 構造・階建て | RC13階建 |
| 用途地域 | 2種中高 2種住居 |
| 敷地面積 | 4447.17m2 |
| 建築面積 | 1329.95m2 |
| 建築延面積 | 9777.29m2 |
| 駐車場 | 敷地内96台（料金未定、機械式73台、平面式23台※専用駐車場5台含む） |
| 自転車置き場 | 245台収容（料金未定）※2段ラック式(上段垂直昇降式+下段スライドラック式)：上段57台+下段122台、2段ラック式(上下固定式)：上段2台+下段2台、傾斜ラック式21台、平置き5台(シェアサイクル用) |
| バイク置場 | 3台収容（料金未定）※平面式 |
| ミニバイク置場 | 5台収容（料金未定）※平面式 |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 管理形態 | 委託(通勤) |
| その他概要 | 建築確認番号：第R06確認建築GBRC00111号(令和7年3月19日) |
お問合せ会社
お問い合わせ先
「シャルマンフジ パーク＆リンクスEST」
【通話料無料】TEL：0120-24-0413
お問い合わせの際は、「goo（グー）を見て」とお伝えください。
営業時間：10：00～18：00
不動産会社情報
会社情報
＜事業主・売主＞
国土交通大臣（13）第2430 号 建設業許可：国土交通大臣許可(特-4)第26825号 一級建築士事務所登録：大阪府知事登録(ハ)第24188号(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
フジ住宅株式会社
〒596-8588 大阪府岸和田市土生町1丁目4番23号
施工会社
(株)長谷工コーポレーション
管理会社
フジ・アメニティサービス(株)、(株)長谷工コミュニティ
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火曜～土曜日の毎日を予定しております
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この地域の暮らしデータ
堺市の人口などの統計情報
| 世帯数 | 365535世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 817041人 |
| 転入者数 |
37003人 転入率（人口1000人当たり） 45.29人 |
| 転出者数 |
35961人 転出率（人口1000人当たり） 44.01人 |
| 土地平均価格 |
住宅地 143254円／m2 商業地 254357円／m2 |
堺市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)「さかいマイ保育園」の実施(身近な保育所[園]をかかりつけ保育園として登録)。(2)子ども食堂。(3)子育て応援アプリ。 |
| 出産祝い |
あり
|
| 公立保育所数 |
0ヶ所 0歳児保育を実施 - |
| 私立保育所数 |
24ヶ所 0歳児保育を実施 24ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 0人 |
| 認定こども園数 | 136園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | 4園 |
| 預かり保育実施園数-私立 | 5園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食] |
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施 |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
堺市の治安・ごみ収集情報
| 公共料金・インフラ | |
|---|---|
| ガス料金(22m3使用した場合の月額) | 大阪瓦斯株式会社4544円 |
| 水道料金(口径20mmで20m3の月額) | 堺市2464円 |
| 下水道料金(20m3を使用した場合の月額) | 堺市2821円 |
| 下水道普及率 | 98.5％ |
| 安心・安全 | |
| 建物火災出火件数 |
127件 人口10000人当たり 1.54件 |
| 刑法犯認知件数 |
6173件 人口1000人当たり 7.47件 |
| ハザード・防災マップ | あり |
| 医療 | |
| 一般病院総数 | 39ヶ所 |
| 一般診療所総数 | 744ヶ所 |
| 小児科医師数 |
108人 小児人口10000人当たり 11.15人 |
| 産婦人科医師数 |
73人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.60人 |
| 介護保険料基準額(月額) | 7418円 |
| ごみ | |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
| 家庭ごみの分別方式 | 2分別12種〔生活ごみ 資源(缶類・びん類、プラスチック製容器包装、ペットボトル、小型金属[金属、刃物類、スプレー缶・カセットボンベ]、古紙類[新聞、雑誌、ダンボール、紙パック]、不燃小物類)〕 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 実施 |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし 上限金額 - 上限比率 - |
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
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