更新ありバンベール庄内通 ザ・レジデンス（愛知県名古屋市西区江向町６丁目54番地（地番） 庄内通駅 矢作地所）新築マンション・分譲マンション
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地下鉄鶴舞線「庄内通」駅徒歩5分。全区画平置駐車場（月額使用料4000円～）。1階住戸には専用駐車場設置。戸建て住宅のような開放感あふれるテラスのある暮らし。全邸南向き。イオンタウン名西徒歩5分。四方接道の静かな敷地。名古屋市西区に新築分譲マンションプロジェクト「バンベール庄内通 ザ・レジデンス」誕生。
| マンション名 |
バンベール庄内通 ザ・レジデンス |
|---|---|
| 住所 | 愛知県名古屋市西区江向町６丁目54番地（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
地下鉄鶴舞線/庄内通 歩5分 |
| 価格 |
4598万円～8888万円 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | - |
| 間取り | 2LDK～3LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 65.74m2～91.3m2、 （トランクルーム面積：0.8m2含む） |
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 受付時間／10：00～18：00 受付場所／「バンベール庄内通 ザ・レジデンス」マンションギャラリー ※お申込の際には、印鑑（認印）・顔写真付き身分証明書（マイナンバーカードを除く運転免許証等）・直近2年分の収入証明書（源泉徴収票等）をご持参ください。 ※先着順につき成約済みの場合はご容赦ください。 |
| モデルルーム情報 | モデルルーム公開中資料請求受付中 |
- 浄水器or活水器
- 100%駐車場
- ペット可
- 性能評価書取得
- 光ファイバー対応
- スーパー徒歩5分
- 中規模マンション
| 駐車場 | |
|---|---|
| 自転車置場 | |
| バイク置場 | 3台収容（料金2000円／月） |
| ミニバイク置場 | - |
| 情報公開日 | |
| 情報更新日 | |
| 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております |
間取り
地図・環境
現地地図
案内図
周辺環境
ファミリーマート 江向町三丁目店（徒歩4分・約290m）
イオンタウン名西（徒歩5分・約370m）
マックスバリュ グランド名西店（徒歩5分・約370m）
V・drug 名塚店（徒歩8分・約620m）
ミユキモール（徒歩13分・約1000m）
イオンモール Nagoya Noritake Garden（約3880m）
mozo ワンダーシティ（約2660m）
国風第二幼稚園（徒歩10分・約730m）
名古屋市立名塚中学校（徒歩13分・約990m）
トット保育園 庄内通（徒歩8分・約590m）
HOPPA江向町2丁目（徒歩6分・約430m）
桂幼稚園（徒歩8分・約620m）
又穂公園（徒歩3分・約240m）
庄内緑地（徒歩15分・約1200m）
稲生コミュニティセンター（徒歩5分・約350m）
名古屋名塚郵便局（徒歩5分・約390m）
設備・施設
室内・設備
【ガラストップコンロ】調理を効率よく楽しめる両面焼きグリルを搭載した3ッ口タイプ。表面が結晶化ガラスなので、傷つきにくく、油汚れなどもサッとひと拭きでキレイになります。※掲載の写真はモデルルームHタイプメニュープランを撮影（2025年2月）したもので家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。また、一部オプション（無償・有償）のものがございます。オプションは申込期限がございます。詳しくは販売係員にお尋ねください。
【天然御影石カウンター】キッチンの天板には、高級感あふれる天然御影石を採用。お手入れがしやすく広々としたカウンターです。
【静音ワイドシンク】大きな中華鍋やフライパンなども、ゆったり洗えるワイド仕様。サイレントタイプで水の音を軽減します。
【ホーローキッチンパネル】キッチンの壁面にはお手入れの簡単なホーローパネルを採用。熱にも強く、油汚れもサッと拭くだけでいつでも清潔なキッチンを保ちます。マグネット小物の取付も可能です。
【浄水器付混合水栓】ヘッドが引き出せるのでシンクの隅々までシャワーが届きお掃除も簡単。塩素などを取り除く浄水機能も備えています。(※浄水カートリッジの交換は有償です。)
【食器洗浄乾燥機】ワンタッチで食器の洗浄・乾燥を行う便利な食器洗浄乾燥機を標準仕様でご用意しました。家事の負担を軽減するとともに、省エネ・節水を両立できます。
【ココットプレート】リンナイ独自のココット構造によって、グリル庫内に油を飛ばさずキレイな状態が長続きします。サンマが丸ごと入る大型サイズなので、大皿料理の調理もラクラクです。
【ガス温水浴室暖房乾燥機】雨の日でも洗濯物を乾かせる乾燥機能のほか、快適な入浴のための予備暖房・涼風機能など、多機能な浴室暖房乾燥機です。
【ヘアキャッチャー】凹凸の少ないシンプルな形状により髪の毛やゴミが捨てやすく、お手入れもしやすい形状です。
【フラッグストーンフロア】水の表面張力を壊す効果で乾きやすい床です。同社従来よりさらに滑りにくく、また同一方向にそろうグリッド加工によってお掃除もしやすくなりました。（※効果の持続にはお掃除が必要です。）
【リフレイムドア】水ハネやホコリで汚れやすかった換気口をドアの上部に設けたすっきりデザインドア。面材まわりのパッキンをなくすことでカビが生えにくく、お手入れも簡単です。
【一体洗面カウンター】洗面カウンターとボウルが一体形成なので、汚れがたまらず、清潔感を保てます。またボウルをサイドに寄せた偏心ボウルを採用。空いたスペースに小物や化粧品などが置けるので便利です。
【扉裏ポリバックホルダー】ほとんど使われることがない扉裏にポリバックホルダー（ダストBOXフック）を設置しました。
【ホース引出タイプ水栓】吐水口が引出せてバケツなどへの水入れや洗面ボールのお掃除に便利です。
【お掃除リフトアップ (手動)】お掃除リフトアップですき間掃除がスムーズ。お掃除できなかったすき間汚れを、奥まで楽に拭き取れます。（同仕様）
【キレイ便座】汚れが入りやすい継ぎ目がありません。さらに便座裏は防汚素材で、汚れてもサッとひと拭き、お掃除ラクラク。（同仕様）
【玄関靴箱下の普段履き収納】玄関靴箱下には、使用頻度の高い普段履きを手軽に収納できるスペースを確保しています。いつも玄関まわりをすっきりとした状態に保つことができます。(※一部タイプを除く)
【クローゼット（システム収納】ユニットパーツを自由に組み合わせ、スペースを無駄なく使用しながら、すっきりと片付けることができます。(※一部タイプを除く)(※ユニットパーツはお引渡後に購入可能です)
【三面鏡収納】鏡にくもり止めヒーター（中央部のみ）を内蔵した三面鏡を採用しました。裏側の収納スペースには、化粧品や洗面用具などの小物を整頓して片付けられ、さらにティッシュボックススペースもあります。
【トイレ収納】トイレの清掃用品や道具をはじめ、かさばるトイレットペーパーなどをストックできる収納スペースをトイレ内に確保しています。
【ヘルスメーター収納】洗面化粧台の足元空間を有効利用して、置き場所に困るヘルスメーターの収納スペースにしています。
【リネン庫】タオル類などの収納に便利なスペースを設置。使う場所にしまっておくという合理的な収納です。
【システムキッチン足元スライド収納】デッドスペースを集約し、収納力をアップさせました。使用頻度の低い物や、ストック品などを足元に収納する事で、スペースをムダなく使えます。
【洗濯機上部吊戸棚】洗濯機上部の空間を活かし、洗剤・洗濯用の小物や予備のタオルなどの収納に便利な吊戸棚を設置しました。
建物・施設
【エントランスアプローチ完成予想図】
【平置駐車場完成予想図】
【ラウンジ完成予想図】
【現地周辺空撮】※掲載の航空写真は、2024年9月に撮影したものにCG処理を施したもので、実際とは多少異なります。また、光の柱は本物件の位置を示すためのものであり、建物の高さや規模を示すものではありません。
【外観完成予想図】
【1階住戸専用平置駐車場完成予想図】
【ハンズフリーキーシステム】メインの入口オートロックドアにはハンズフリーキーシステム「Raccess ラクセス」を導入しています。IDキーをポケットやカバンに入れたままで、受信機の検知エリア（約1m）を通過すると、自動的にID認証を行いロックを解錠し、快適にアクセスできます。（同仕様）
【住戸玄関扉電気錠システム】IDキーを携帯したまま約1mの距離で住戸玄関外側グリップのボタンを押すことにより上下の電気錠を同時に施錠・解錠することができます。（同仕様）
【ディンプルシリンダー】住戸の玄関ドアは、複製が困難でピッキングにも効力を発揮するディンプルキーを採用。キーはリバーシブルタイプのため操作も容易です。（概念図）
【鎌デットボルト錠】カギのかかりを確実にし、バールなどによるこじ開けを防ぐ、鎌デットボルト錠を採用しています。（同仕様）
【ドアガード】玄関には、ペンチなどで簡単に切断される恐れの少ない強固なドアガードを採用しています。（同仕様）
【ダブル防犯ドアスコープドアスコープシャッター】来訪者の姿を、ドアを閉めたままの状態で確かめることができます。また、外部から室内の確認を困難にするシャッターを設置し、防犯にも配慮しています。お子様にもご利用できる様、上と下に2ヵ所設置しています。（同仕様）
【防犯エッジ】玄関ドアと枠の間の隙間に薄板などを差し込んでドアロックが開いてしまわない様、玄関ドアには防犯エッジを設置しています。（同仕様）
【カメラ付玄関インターホン子機】来客時に顔を見て応対ができる、カメラ付玄関インターホン子機を設置。セキュリティ面も万全です。（同仕様）
【カラーモニター付インターホン】来訪者のモニター映像を室内で確認できるカラーモニター付インターホンを設置。受話器を省いた横型デザインのハンズフリー型なので、スイッチひとつで会話・応対ができ、とても便利です。また外出先でもスマートフォンやタブレットで訪問者の対応や、外出防犯警戒設定が可能です※。訪問者の映像はインターホン本体に動画で保存される為、帰宅後に確認して頂けます。非常時には外部に音で知らせる機能もあります。（同仕様）
【マグネット防犯センサー】全住戸の玄関と共用廊下に面しない窓には、セキュリティ効果を発揮するマグネット防犯センサーを設置。万一、開放を感知した場合には、警備会社へ自動通報され、迅速に対応する安心システムです。(※FIX窓除く)（同仕様）
【可動式ルーバー面格子】共用廊下側の窓には、可動式ルーバー面格子（上下分割）を採用し、プライバシーを守りながら、採光、通風、安全を確保しています。（同仕様）
【補助ロック付アルミサッシ】全住戸の窓には、補助ロックを装備したアルミサッシを採用。二重に防犯対策を施しています。(※FIX窓除く)(※補助ロックはサッシの種類により異なります)（同仕様）
販売期概要
バンベール庄内通 ザ・レジデンス 先着順
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 受付時間／10：00～18：00 受付場所／「バンベール庄内通 ザ・レジデンス」マンションギャラリー ※お申込の際には、印鑑（認印）・顔写真付き身分証明書（マイナンバーカードを除く運転免許証等）・直近2年分の収入証明書（源泉徴収票等）をご持参ください。 ※先着順につき成約済みの場合はご容赦ください。 |
|---|---|
| 価格 | 4598万円～8888万円 |
| 最多価格帯 | - |
| 間取り | 2LDK～3LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 65.74m2～91.3m2、 （トランクルーム面積：0.8m2含む） |
| その他面積 | バルコニー面積：10.44m2～16.15m2、設備バルコニー面積： 4.4m2、ルーフバルコニー：60.42m2（使用料1800円／月）、テラス：18.75m2（使用料600円／月） |
| 販売戸数 | 6戸 |
| 総戸数 | 50戸 |
| 完成時期 | 2026年2月下旬予定 |
| 引渡可能年月 | 2026年4月上旬予定 |
| 管理費 | 1万3100円～1万8300円／月 |
| 管理準備金 | 2万6200円～3万6600円（一括払い） |
| 融資等 | |
| 修繕積立金 | 9900円～1万3700円／月 |
| 修繕積立基金 | 79万2000円～109万6000円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2026/01/31 |
| その他諸費用 | 1階住戸専用駐車場使用料：4000円／月 |
| その他制限事項 | - |
物件共通情報
| 物件種別 | マンション |
|---|---|
| マンション名 |
バンベール庄内通 ザ・レジデンス |
| 住所 | 愛知県名古屋市西区江向町６丁目54番地（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
地下鉄鶴舞線/庄内通 歩5分 |
| 総戸数 | 50戸 |
| 構造・階建て | RC7階建 |
| 用途地域 | 1種住居 |
| 敷地面積 | 2485.59m2 |
| 建築面積 | 934.45m2 |
| 建築延面積 | 4308.83m2 |
| 駐車場 | |
| 自転車置き場 | |
| バイク置場 | 3台収容（料金2000円／月） |
| ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 管理形態 | 委託(通勤) |
| その他概要 | 建築確認番号：第BVJ-NAG24-10-0445号（2024年8月2日） |
不動産会社情報
お問い合わせ先
| 商号 | 「バンベール庄内通 ザ・レジデンス」マンションギャラリー |
|---|---|
| 所在地 | - |
| TEL | 0120-081-642 お問い合わせの際は、「goo（グー）を見て」とお伝えください。 |
| 取引態様 | - |
| 営業時間 | 10：00～18：00 |
| 定休日 | 火・水曜日(祝日は営業) |
会社情報
| 商号 | 矢作地所株式会社 |
|---|---|
| 免許番号/所属協会など | 国土交通大臣（11）第3072 号(公社)愛知県宅地建物取引業協会会員 (一社)中部不動産協会会員 東海不動産公正取引協議会加盟 |
| 所在地 | 〒461-0004 愛知県名古屋市東区葵三丁目19番7号 |
| 取引態様 | 事業主・売主 |
| 施工会社 | 村本建設(株) |
| 管理会社 | 矢作ビル＆ライフ(株) |
