イノバス新瑞橋フロント・クロス（愛知県名古屋市瑞穂区妙音通４-39[フロント]、愛知県名古屋市瑞穂区土市町2-19-1[クロス]（地番） 新瑞橋駅 オープンハウス・ディベロップメント）新築マンション・分譲マンション
- 情報提供元
- SUUMO
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【新瑞橋駅徒歩1分×都心ダイレクト】2LDK 2998万円～(クロス先着順)。「名古屋」「栄」「金山」へ直通アクセス。イオンモール新瑞橋(徒歩5分)ほか、大型商業施設が集積する立地。 全邸南向き1LDK・3LDK[フロント]と、全邸角住戸2LDK[クロス]の2つの選択。SUUMOからの予約・来場でギフト券2000円分プレゼント実施中
| マンション名 |
イノバス新瑞橋フロント・クロス |
|---|---|
| 住所 | 愛知県名古屋市瑞穂区妙音通４-39[フロント]、愛知県名古屋市瑞穂区土市町2-19-1[クロス]（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
地下鉄桜通線/新瑞橋 歩1分 名鉄名古屋本線/呼続 歩11分 |
| 価格 |
2499万円～6588万円 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | - |
| 間取り | 1LDK～3LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 32.37m2～71.92m2 |
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 受付時間／10:00～19:00 受付場所／名古屋マンションギャラリー ※申込の際には、印鑑(認印可、スタンプ印不可)、本人確認書類(健康保険証、運転免許証等)、直近2年分の収入証明書(確定申告の場合は直近3年分)、申込証拠金10万円をご持参ください。 ※先着順受付につき、ご希望の住戸が売約済みの場合がございます。予め、ご了承ください。 |
| モデルルーム情報 | ご案内会開催中！金山駅前「コンパクトマンションサロン」でも案内可能＜資料請求受付中＞ |
- 浄水器or活水器
- ペット可
- ゴミ出し24時間可
- 性能評価書取得
- スーパー徒歩5分
- 小規模マンション
| 駐車場 | |
|---|---|
| 自転車置場 | |
| バイク置場 | - |
| ミニバイク置場 | - |
| 情報公開日 | |
| 情報更新日 | |
| 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております |
間取り
地図・環境
現地地図
案内図
周辺環境
マックスバリュ瑞穂通店[24時間営業]（フロント：徒歩9分・約650m、クロス：徒歩9分・約660m）
瑞穂公園（フロント：徒歩12分・約910m、クロス：徒歩12分・約920m）
その他周辺情報
■ローソンストア100新瑞橋店（フ：徒歩1分・約80m、ク：徒歩2分・約140m）
■あかのれん新瑞橋店（フ：徒歩4分・約260m、ク：徒歩4分・約270m）
■井戸田小学校（フ：徒歩6分・約460m、ク：徒歩7分・約520m）
■津賀田中学校（フ：徒歩16分・約1260m、ク：徒歩17分・約1320m）
■新瑞幼児園（フ：徒歩5分・約350m、ク：徒歩5分・約360m）
■たんぽぽ保育園（フ：徒歩6分・約420m、ク：徒歩6分・約430m）
■名古屋新瑞橋郵便局（フ：徒歩3分・約220m、ク：徒歩3分・約230m）
■瑞穂図書館（フ：徒歩12分・約930m、ク：徒歩12分・約940m）
■藤村レディスこどもクリニック（フ：徒歩1分・約80m、ク：徒歩1分・約50m）
■亀井整形外科クリニック（フ：徒歩4分・約250m、ク：徒歩4分・約260m）
■chocoZAP新瑞橋（フ：徒歩2分・約120m、ク：徒歩2分・約130m）
■あらたまバッティングセンター（フ：徒歩2分・約150m、ク：徒歩2分・約160m）
■エニタイムフィットネス瑞穂通店（フ：徒歩6分・約480m、ク：徒歩7分・約490m）
■新瑞橋バスターミナル（フ：徒歩3分・約220m、ク：徒歩3分・約230m）
■※フ＝フロント、ク＝クロス（）
設備・施設
室内・設備
【ガス温水床暖房】リビングにはホコリやチリを巻き上げることなく足元からお部屋を暖める、ガス温水床暖房を採用しました。※設備写真はすべて同仕様（フロントE・Fタイプ、クロス全タイプに設置）
【食器洗い乾燥機】家事の手間を省き、手洗いに比べ節水効果のある、食器洗い乾燥機を採用しました。（フロントE・Fタイプ、クロスBタイプに設置）
【浄水機能付水栓】お米や野菜を浄水で洗えば、ビタミンの分解を軽減できます。また、シングルレバー混合水栓と比較して省エネ効果もあります。（フロント・クロス共通）
【静音シンク】静音仕様なので、水の音や食器等を落とした音も軽減できます。便利な水切り付き。（フロント・クロス共通）
【水無し両面焼グリル】焼き魚などの料理の際に便利な水無し両面焼タイプを採用。グリル皿に水を入れる必要がないため、料理後のお手入れがしやすいです。（フロントE・Fタイプ、クロス全タイプに設置）
【ガラストップコンロ】見た目が美しく、お手入れも容易で常に清潔な表面を保てる、ガラストップの3口コンロを採用しました。（フロントE・Fタイプ、クロス全タイプに設置）
【スライドストッカー】たっぷりの収納量と取り出しやすさを両立した引出し収納。引出しが静かに閉まる、ソフトクローズ機能付き。（フロント・クロス共通）
【グリル横小引出】調理の際に使用するスパイスや調味料など小物の収納に便利な小引出を取り出しやすいグリル横に採用しました。（フロント・クロス共通）
【ホーローパネル】キッチン壁には、熱に強く、汚れても拭き取りやすいホーローパネルを採用。清潔な空間を保て、マグネットも使えて便利です。（フロント・クロス共通）
【整流板付レンジフード】料理の際の煙に対する吸引力を高めた整流板付レンジフード。整流板には、汚れが付きにくいホーローを使用しています。（フロント・クロス共通）
【浴室暖房乾燥機】雨の日の洗濯物の乾燥や、寒い日の予備暖房に便利な浴室暖房乾燥機。プラズマクラスターイオン発生装置搭載タイプを採用しました。（フロント・クロス共通）
【セミスクエア浴槽】背もたれ面に丸みを持たせ、ゆったりとした肩まわりでリラックスできます。（フロント・クロス共通）
【高断熱浴槽+断熱組合せ風呂フタ】風呂フタと浴槽にも保温材を装備し、お湯の温かさを維持。光熱費もお得です。（フロント・クロス共通／概念図）
【FRPフロア】溝の幅が広く滑りにくいFRPフロア。水ハケに優れ乾きやすく、スポンジでもしっかりと汚れが落とせます。（フロント・クロス共通）
【スクエアボウル一体型カウンター】継ぎ目がなく、デザイン性の高いアクリル人造大理石ボウルを採用。汚れが拭き取りやすく、お手入れがしやすい形状です。（フロント・クロス共通）
【鏡裏収納付き三面鏡】洗面室をスッキリ見せるため、三面鏡の裏側に収納スペースを設置。化粧品や洗面小物などをまとめて収納できます。（フロント・クロス共通）
【人造大理石天板】キッチンカウンターに耐久性や防汚性に優れた人造大理石を採用。高級感のある質感がキッチンを引き立てます。（クロス全タイプに設置）
【洗浄水量4.8リットル節水トイレ】洗浄の水量を減らすことで、従来品に比べ約63％の節水を実現します。※同社比（クロス全タイプに設置）
【洗浄水量4.8リットル節水トイレ】洗浄の水量を減らすことで、従来品に比べ約63％の節水を実現します。※同社比（フロントE・Fタイプに設置）
建物・施設
【1フロア2邸だけのプライバシー重視設計(クロス)】駅徒歩1分ながら大通りから中に入った穏やかな敷地に、バルコニー面接道で前面開放の独立性と開放感を共に享受する住空間を届けます。（平面図）
【置き配対応システム「Pabbit」】すべての宅配物がもつ伝票番号でオートロックを解錠。人ではなく荷物そのものを認証することで、誰を通し、誰を通さないかを的確に判断。「届けられない状況」や「荷物を待つ時間」をとびこえ、宅配物が玄関先まで確実に届く仕組みを叶えます。※条件により置き配対応出来ない場合があります。（フロント・クロス共通）
【ダストシューターサービス】可燃ゴミの収集日に、玄関前にゴミ袋を出しておけば、管理スタッフが回収し、ゴミ置場まで搬出します。※可燃ゴミのみです。※回収日時の指定があります。（フロント・クロス共通／イメージ写真）
【セキュリティを高め、ハンズフリーで解錠できるラクセスキー】ラクセスキーを携帯するだけで、リーダより最大2mの距離で自動認証。鍵を取り出さずに共用エントランスをスムーズに解錠・開扉でき、快適性を高めます。※センサーの範囲に制限があります。（フロント・クロス共通／概念図）
【メールボックス一体型24時間対応宅配ボックス】メールボックスと宅配ボックスを一体化した、スタイリッシュで効率的な「monocompo」を採用。不在時でも、荷物の受け取りや一時保管できます。着荷はエントランスのインターホンで確認することができるので、帰宅した際に取り出せます。（フロント／同仕様）
【コンシェルジュボックス】24時間対応宅配ボックスを設置。不在時でも、荷物の受け取りや一時保管できます。着荷はエントランスのインターホンで確認することができるので、帰宅した際に取り出せます。（クロス／同仕様）
【ペット飼育可能】日々の暮らしに癒しをもたらし、大切な家族の一員であるペットと快適に暮らせます。1階にペット足洗い場も設置しています。※飼育できるペットの種類、大きさ、頭数等は管理規約による制約があります。（写真は飼育できるペットの一例です／フロント・クロス共通）
【インターホンアプリ連携】お手持ちのスマートフォン・タブレットに専用アプリをインストールすることで外出先でも来訪者の映像確認や通話ができ、共用エントランスの解錠も可。各警報（非常・火災・防犯）や宅配着荷通知も受信できます。（フロント・クロス共通／イメージ写真）
【高気密+防音T2サッシ】JIS規格で最も気密性が高いアルミサッシを採用し、冷暖房時の空気の流出を抑え、埃の侵入を軽減します。また、外部騒音を約30dB低減する性能も付加し、静かで快適な室内を保ちます。（フロント・クロス共通／概念図）
【省エネ性能ラベル】本ラベルは、住棟全体（複数棟の場合は代表棟）の性能を示すものであり、特定の住戸の性能を示すものではありません。（イノバス新瑞橋フロント）
【省エネ性能ラベル】本ラベルは、住棟全体（複数棟の場合は代表棟）の性能を示すものであり、特定の住戸の性能を示すものではありません。（イノバス新瑞橋クロス）
販売期概要
イノバス新瑞橋フロント・クロス フロント先着順
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 受付時間／10:00～19:00 受付場所／名古屋マンションギャラリー ※申込の際には、印鑑(認印可、スタンプ印不可)、本人確認書類(健康保険証、運転免許証等)、直近2年分の収入証明書(確定申告の場合は直近3年分)、申込証拠金10万円をご持参ください。 ※先着順受付につき、ご希望の住戸が売約済みの場合がございます。予め、ご了承ください。 |
|---|---|
| 価格 | 2499万円～6588万円 |
| 最多価格帯 | - |
| 間取り | 1LDK～3LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 32.37m2～71.92m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：5.28m2～10.72m2 |
| 販売戸数 | 4戸 |
| 総戸数 | |
| 完成時期 | 2026年8月下旬予定 |
| 引渡可能年月 | 2026年10月下旬予定 |
| 管理費 | 5660円～1万2590円／月 |
| 管理準備金 | 1万円（一括払い） |
| 融資等 | |
| 修繕積立金 | 5180円～1万1510円／月 |
| 修繕積立基金 | 29万1000円～64万7000円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2025/12/31 |
| その他諸費用 | 町内会費：200円／月、インターネット定額料金：1210円／月 |
| その他制限事項 | - |
イノバス新瑞橋フロント・クロス クロス先着順
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 受付時間／10:00～19:00 受付場所／名古屋マンションギャラリー ※申込の際には、印鑑(認印可、スタンプ印不可)、本人確認書類(健康保険証、運転免許証等)、直近2年分の収入証明書(確定申告の場合は直近3年分)、申込証拠金10万円をご持参ください。 ※先着順受付につき、ご希望の住戸が売約済みの場合がございます。予め、ご了承ください。 |
|---|---|
| 価格 | 2998万円・3998万円 |
| 最多価格帯 | - |
| 間取り | 2LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 42.72m2・53.69m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：7.04m2・8.64m2 |
| 販売戸数 | 2戸 |
| 総戸数 | |
| 完成時期 | 2026年7月下旬予定 |
| 引渡可能年月 | 2026年8月下旬予定 |
| 管理費 | 1万円・1万2560円／月 |
| 管理準備金 | 1万円（一括払い） |
| 融資等 | |
| 修繕積立金 | 7180円・9020円／月 |
| 修繕積立基金 | 38万4000円・48万3000円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2025/12/31 |
| その他諸費用 | 町内会費：200円／月、インターネット定額料金：1210円／月 |
| その他制限事項 | - |
物件共通情報
| 物件種別 | マンション |
|---|---|
| マンション名 |
イノバス新瑞橋フロント・クロス |
| 住所 | 愛知県名古屋市瑞穂区妙音通４-39[フロント]、愛知県名古屋市瑞穂区土市町2-19-1[クロス]（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
地下鉄桜通線/新瑞橋 歩1分 名鉄名古屋本線/呼続 歩11分 |
| 総戸数 | |
| 構造・階建て | RC15階建 |
| 用途地域 | 商業 |
| 敷地面積 | 403.86m2、[フロント]、276.86m2[クロス] |
| 建築面積 | 193.4m2 |
| 建築延面積 | 2410.87m2 |
| 駐車場 | |
| 自転車置き場 | |
| バイク置場 | - |
| ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 管理形態 | 委託(通勤) |
| その他概要 | 建築確認番号：第BVJ-NAG24-10-0738号(令和6年11月26日)[フロント]、第BVJ-NAG24-10-0440号(令和6年8月19日)[クロス] |
不動産会社情報
お問い合わせ先
| 商号 | 名古屋マンションギャラリー |
|---|---|
| 所在地 | - |
| TEL | 0120-992-006 お問い合わせの際は、「goo（グー）を見て」とお伝えください。 |
| 取引態様 | - |
| 営業時間 | 10:00～19:00 |
| 定休日 | 火曜日・水曜日 |
会社情報
| 商号 | 株式会社オープンハウス・ディベロップメント |
|---|---|
| 免許番号/所属協会など | 国土交通大臣（3）第8112 号(一社)不動産協会会員 (一社)全国住宅産業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 所在地 | 〒100-7020 東京都千代田区丸の内二丁目7番2号 JPタワー20階 |
| 取引態様 | 売主 |
| 施工会社 | (株)オープンハウス・アーキテクト |
| 管理会社 | (株)オープンハウス合人社コミュニティ |
