デュオヒルズ水賀池公園ヴェリテ（大阪府堺市中区深井水池町3211-5、深井沢町2710-23（地番） 深井駅 フージャースコーポレーション）新築マンション・分譲マンション
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【物件エントリー者様限定モデルルーム事前案内会開催中！(注1)】「深井」駅徒歩3分の地に、日本初(注2)の分譲マンション＋商業＋Park-PFI公園の一体開発事業(注3)が誕生。イオンタウンの隣で、公園の緑と共に暮らす。全323邸の大規模レジデンス。自然も、便利も、そして街の新しさも。すべてが家族のそばにある暮らしを
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- この物件には予告広告を含みます。価格は未定です。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。
| マンション名 |
デュオヒルズ水賀池公園ヴェリテ |
|---|---|
| 住所 | 大阪府堺市中区深井水池町3211-5、深井沢町2710-23（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
南海泉北線/深井 歩3分 |
| 価格 |
未定 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | 未定 |
| 間取り | 2LDK～4LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 54.4m2～110.1m2 |
| 販売スケジュール | 販売開始予定時期／2025年11月下旬 ※価格・販売戸数は未定です。 ※全体で売るか数期で分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため物件データは全販売対象住戸(323戸)のものを表記しています。 ※確定情報は新規分譲広告において明示いたします。 ※販売開始まで契約または予約の申込み、及び申込み順位の確保につながる行為は一切できません。 |
| モデルルーム情報 | 物件エントリー者様限定モデルルーム事前案内会開催中！エントリー受付中 物件エントリーいただくと、エントリー者様限定サイトのパスワードをお送りいたします ※本件は資料の発送を行っておりません。予めご了承ください。 ※物件の詳細情報の提供には物件エントリーが必要です。 |
- 浄水器or活水器
- ペット可
- ゴミ出し24時間可
- 性能評価書取得
- スーパー徒歩5分
- 大規模マンション
| 駐車場 | 敷地内228台（料金未定、平置6台、平置(小)3台、機械式219台）（他カーシェア2台） |
|---|---|
| 自転車置場 | 647台収容（料金未定）（スライド式100台、二段式下スライド型上部208台 下部339台）（他来客用駐輪場8台） |
| バイク置場 | 14台収容（料金未定）（屋根有） |
| ミニバイク置場 | 26台収容（料金未定） |
| 情報公開日 | |
| 情報更新日 | |
| 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております |
間取り
地図・環境
現地地図
案内図
周辺環境
【堺フジタ病院】コーチエントランスより徒歩2分（約120m）
【深井駅前こども園】コーチエントランスより徒歩3分（約190m）
【青英学園幼稚園】コーチエントランスより徒歩6分（約420m）
【中区役所】コーチエントランスより徒歩5分（約330m）
【杉山クリニック】コーチエントランスより徒歩3分（約200m）
【福山耳鼻咽喉科】サブエントランスより徒歩3分（約210m）
【堺深井沢郵便局】コーチエントランスより徒歩3分（約170m）
【りそな銀行 深井支店】コーチエントランスより徒歩3分（約230m）
【ふかい珈琲】コーチエントランスより徒歩3分（約240m）
【RESTAURANT Douce Douce】コーチエントランスより徒歩5分（約350m）
【堺市立東深井小学校】サブエントランスより徒歩5分（約330m）
【たんぽぽ保育所 深井園】メインエントランスより徒歩6分（約430m）
【青英こども園】コーチエントランスより徒歩9分（約670m）
【バンブーキッズ保育園】コーチエントランスより徒歩9分（約670m）
【堺平成病院】コーチエントランスより徒歩7分（約540m）
【ほった歯科】サブエントランスより徒歩3分（約240m）
【朝山医院】コーチエントランスより徒歩4分（約280m）
【りんどう歯科クリニック】サブエントランスより徒歩4分（約310m）
【尼崎信用金庫 深井支店】コーチエントランスより徒歩4分（約310m）
【中消防署】コーチエントランスより徒歩8分（約580m）
【中堺警察署】コーチエントランスより徒歩7分（約490m）
【堺市立中図書館】メインエントランス徒歩12分（約950m）
【パティスリー アッシュ】コーチエントランスより徒歩5分（約360m）
【スパイス＆カフェ ユニティーフェイス】コーチエントランスより徒歩7分（約540m）
【Cafe un Reve】コーチエントランスより徒歩9分（約650m）
【蔵カフェ清水の森】コーチエントランスより徒歩16分（約1240m）
設備・施設
建物・施設
【外観完成予想CG】（注4）
【敷地全体の施設配置完成予想図】（注4）
【敷地全体の施設配置図】（注4）
販売期概要
デュオヒルズ水賀池公園ヴェリテ
| 販売スケジュール | 販売開始予定時期／2025年11月下旬 ※価格・販売戸数は未定です。 ※全体で売るか数期で分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため物件データは全販売対象住戸(323戸)のものを表記しています。 ※確定情報は新規分譲広告において明示いたします。 ※販売開始まで契約または予約の申込み、及び申込み順位の確保につながる行為は一切できません。 |
|---|---|
| 価格 | 未定 |
| 最多価格帯 | 未定 |
| 間取り | 2LDK～4LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 54.4m2～110.1m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：10.5m2～29.5m2 |
| 販売戸数 | 未定 |
| 総戸数 | 323戸 |
| 完成時期 | 2028年2月上旬予定 |
| 引渡可能年月 | 2028年3月下旬予定 |
| 管理費 | 金額未定 |
| 管理準備金 | 金額未定 |
| 融資等 | |
| 修繕積立金 | 金額未定 |
| 修繕積立基金 | 金額未定 |
| 取引条件有効期限 | - |
| その他諸費用 | その他費用：金額未定 |
| その他制限事項 | - |
物件共通情報
| 物件種別 | マンション |
|---|---|
| マンション名 |
デュオヒルズ水賀池公園ヴェリテ |
| 住所 | 大阪府堺市中区深井水池町3211-5、深井沢町2710-23（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
南海泉北線/深井 歩3分 |
| 総戸数 | 323戸 |
| 構造・階建て | RC15階建 |
| 用途地域 | 近隣商業 |
| 敷地面積 | 8116.14m2 |
| 建築面積 | 2557.25m2 |
| 建築延面積 | 25944.92m2 |
| 駐車場 | 敷地内228台（料金未定、平置6台、平置(小)3台、機械式219台）（他カーシェア2台） |
| 自転車置き場 | 647台収容（料金未定）（スライド式100台、二段式下スライド型上部208台 下部339台）（他来客用駐輪場8台） |
| バイク置場 | 14台収容（料金未定）（屋根有） |
| ミニバイク置場 | 26台収容（料金未定） |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 管理形態 | 委託(通勤) |
| その他概要 | 建築確認番号：第BVJ-OSA25-10-0192 |
お問合せ会社
お問い合わせ先
「デュオヒルズ水賀池公園ヴェリテ」マンションギャラリー
【通話料無料】TEL：0120-700-354
お問い合わせの際は、「goo（グー）を見て」とお伝えください。
営業時間：平日11:00AM～6:00PM 土日祝10:00AM～6:00PM
定休日：火曜・水曜（祝日除く）
不動産会社情報
会社情報
＜売主＞
国土交通大臣（5）第6050 号(一社)不動産協会会員 (一社)全国住宅産業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
株式会社フージャースコーポレーション
〒100-0005 東京都千代田区丸の内二丁目2番3号
＜売主＞
大阪府知事（1）第66475 号(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
南海不動産株式会社
〒556-0011 大阪府大阪市浪速区難波中二丁目7番2号
＜売主＞
国土交通大臣（3）第8274 号(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
大阪ガス都市開発株式会社
〒541-0046 大阪府大阪市中央区平野町四丁目1番2号
施工会社
大末建設(株)
管理会社
(株)フージャースリビングサービス
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この地域の暮らしデータ
堺市の人口などの統計情報
| 世帯数 | 365535世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 817041人 |
| 転入者数 |
37003人 転入率（人口1000人当たり） 45.29人 |
| 転出者数 |
35961人 転出率（人口1000人当たり） 44.01人 |
| 土地平均価格 |
住宅地 143254円／m2 商業地 254357円／m2 |
堺市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)「さかいマイ保育園」の実施(身近な保育所[園]をかかりつけ保育園として登録)。(2)子ども食堂。(3)子育て応援アプリ。 |
| 出産祝い |
あり
|
| 公立保育所数 |
0ヶ所 0歳児保育を実施 - |
| 私立保育所数 |
24ヶ所 0歳児保育を実施 24ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 0人 |
| 認定こども園数 | 136園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | 4園 |
| 預かり保育実施園数-私立 | 5園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食] |
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施 |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
堺市の治安・ごみ収集情報
| 公共料金・インフラ | |
|---|---|
| ガス料金(22m3使用した場合の月額) | 大阪瓦斯株式会社4544円 |
| 水道料金(口径20mmで20m3の月額) | 堺市2464円 |
| 下水道料金(20m3を使用した場合の月額) | 堺市2821円 |
| 下水道普及率 | 98.5％ |
| 安心・安全 | |
| 建物火災出火件数 |
115件 人口10000人当たり 1.39件 |
| 刑法犯認知件数 |
6173件 人口1000人当たり 7.47件 |
| ハザード・防災マップ | あり |
| 医療 | |
| 一般病院総数 | 39ヶ所 |
| 一般診療所総数 | 744ヶ所 |
| 小児科医師数 |
108人 小児人口10000人当たり 11.15人 |
| 産婦人科医師数 |
73人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.60人 |
| 介護保険料基準額(月額) | 7418円 |
| ごみ | |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
| 家庭ごみの分別方式 | 2分別12種〔生活ごみ 資源(缶類・びん類、プラスチック製容器包装、ペットボトル、小型金属[金属、刃物類、スプレー缶・カセットボンベ]、古紙類[新聞、雑誌、ダンボール、紙パック]、不燃小物類)〕 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 実施 |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし 上限金額 - 上限比率 - |
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
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