| 住所 | 愛知県小牧市中央１丁目440番地（地番） |
|---|---|
| 交通 | 名鉄小牧線/小牧 歩6分、名鉄犬山線/岩倉 バス21分小牧駅停歩8分、ＪＲ中央本線/勝川 バス39分小牧駅停歩8分 |
| 価格 | 4,090万円 |
SUUMOから予約・来場でギフト券5000円分プレゼント。名鉄小牧線「小牧」駅徒歩6分。即入居可・全邸南向き・駐車場月額1500円～・70m2超～80m2超の3LDK。EV付平面駐車場優先権付住戸あと1邸。多彩な生活施設が徒歩圏内に整う駅前生活。暮らしを、実物で体感。先着順申込受付中。
| 住所 | 愛知県小牧市中央１丁目440番地（地番） |
|---|---|
| 交通 | 名鉄小牧線/小牧 歩6分、名鉄犬山線/岩倉 バス21分小牧駅停歩8分、ＪＲ中央本線/勝川 バス39分小牧駅停歩8分 |
| 価格 | 4,090万円 |
SUUMOから予約・来場でギフト券5000円分プレゼント。名鉄小牧線「小牧」駅徒歩6分。即入居可・全邸南向き・駐車場月額1500円～・70m2超～80m2超の3LDK。EV付平面駐車場優先権付住戸あと1邸。多彩な生活施設が徒歩圏内に整う駅前生活。暮らしを、実物で体感。先着順申込受付中。
| 販売スケジュール |
登録受付期間／2026年10月2日（金）～2026年11月29日（日） |
|---|---|
| モデルルーム情報 |
モデルルーム公開中 |
小牧市に8年ぶりとなる新築分譲マンションが誕生※2。
「小牧」駅徒歩6分のフラットアクセスを叶え、「栄」駅へ33分、「名古屋」駅へ43分。また、東名・名神高速道路「小牧IC」へ車で約9分、名古屋高速11号小牧線「小牧北IC」へ車で約10分と、名古屋都心へも県内外へも自在に広がるアクセスが魅力です。
24時間ゴミ出し可能なゴミステーションや、玄関先までスタッフが回収するゴミ回収サービス、食品や生ものにも対応するネットスーパー対応宅配ボックスなど、暮らしを快適に支える多彩な共用サービスも充実。さらに、小牧市初となるZEH-M Orientedの認定を取得し※3、夏も冬も快適に過ごせる、環境にもやさしい住まいを実現します。
全邸南向き・70m2超～80m2超の3LDK。ゆとりある広さと明るく開放的な住空間を両立しています。
Cタイプは、全室に窓を設けた開放感あふれる東南角住戸。キッチンと廊下から出入りできる2way仕様の洗面室が、家事や身支度の動線をスムーズにし、日々の暮らしやすさを高めます。さらに、ファミリークローゼットとしても活用できる大容量のウォークスルークローゼットを備え、家族の衣類や荷物をすっきりとまとめながら、住空間を美しく保てる機能的な住まいです。
完成物件だからこそ、実物を体感できるのも大きな魅力。眺望や日当たり、風通しの良さはもちろん、間取りや設備、収納の使い勝手まで、実際の住まいで暮らし心地を確かめられます。
駅周辺に広がる、暮らしの利便性を享受できるロケーション。
「マックスバリュ小牧駅西店」や「ラピオ」が身近にあり、毎日の買い物もスムーズ。徒歩2分のコンビニは、急な買い足しにも便利です。さらに、徒歩15分には「イオン 小牧店」もあり、日常の買い物から休日のショッピングまで、身近な商業施設を用途に合わせて使い分けられます。
また、「こども・夢チャレンジNo.1宣言」を掲げ、家族みんなが心地よく暮らせるまちをめざす小牧市。お子さまの健やかな成長を支える子育て支援サービスも充実しています※4。小・中学校や「小牧市民病院」も徒歩圏内にあり、子育てのしやすさと安心感を備えた、家族に嬉しい住環境です。
| 販売スケジュール | 登録受付期間／2026年10月2日（金）～2026年11月29日（日） 登録受付時間／10：00～18：00※最終日2026年11月29日（日）は14：00まで 抽選日時／2026年11月29日（日）14：00～ 登録受付・抽選場所／「プレイズ小牧」販売センター ※登録の際には印鑑（お認印可）及び最新2年分の収入証明、本人確認書類（運転免許証・パスポート等）が必要となります。 ※同一住戸に複数の登録があった場合には、「公開代理抽選」を行います。（代理抽選となりますので、必ずしも抽選会場へお越しいただく必要はございません。） ※住宅ローンをご利用のお客様は、登録締切日までに金融機関の住宅ローン事前審査・承認通知書が必要となります。※現金購入のお客様は、預金通帳・証券口座の写し等、物件価格と諸費用の合計額が確認できるものをご準備ください。※登録は1世帯につき1住戸に限らせていただきます。（同居予定者又は共有者が別々にお申込になる事はできません。） |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 4,090万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 3LDK間取り・価格 | 専有面積 | 70.46m2、 （トランクルーム面積0.61m2含む） |
| その他面積 | バルコニー面積：11.43m2、アルコーブ面積：4.18m2 | ||
| 販売戸数 | 1戸 | 総戸数 | 34戸 |
| 完成時期 | 2026年2月竣工済 | 引渡可能年月 | 即引渡可※諸手続き完了後 |
| 管理費 | 1万1060円／月 | 管理準備金 | 9440円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 1万2120円／月 | 修繕積立基金 | 70万5000円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2026/11/29 | ||
| その他諸費用 | インターネット・光テレビ使用料：1089円／月 | ||
| その他制限事項 | - | ||
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 受付時間／10:00～18:00 受付場所／「プレイズ小牧」販売センター（愛知県小牧市中央一丁目440番地） お申込の際ご持参いただく物／1.認印2.収入証明書【直近1年分の源泉徴収票の写し、または直近3年分の確定申告書の写し】3.ご本人様確認資料（運転免許証・健康保険証・マイナンバーカードなど） ※先着順申込受付につき成約済みの場合はご了承ください。 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 4,700万円～5,680万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 3LDK間取り・価格 | 専有面積 | 70.46m2～80.9m2、 （トランクルーム面積0.6m2・0.61m2含む） |
| その他面積 | バルコニー面積：10.74m2～12m2、サービスバルコニー面積：2.1m2～2.76m2、アルコーブ面積：4.18m2～8.74m2 | ||
| 販売戸数 | 8戸 | 総戸数 | 34戸 |
| 完成時期 | 2026年2月竣工済 | 引渡可能年月 | 即引渡可※諸手続き完了後 |
| 管理費 | 1万1060円～1万2700円／月 | 管理準備金 | 9440円～1万840円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 1万2120円～1万3910円／月 | 修繕積立基金 | 70万5000円～80万9000円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2026/10/31 | ||
| その他諸費用 | インターネット・光テレビ使用料：1089円／月 | ||
| その他制限事項 | - | ||
| マンション名 | プレイズ小牧 | ||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | マンション | ||
| 住所 | 愛知県小牧市中央１丁目440番地（地番） | ||
| 交通 | 名鉄小牧線/小牧 歩6分 | ||
| 総戸数 | 34戸 | 構造・階建て | RC12階建 |
| 用途地域 | 商業 | 敷地面積 | 870.01m2、（建築確認対象面積）、870.31m2（登記記録面積） |
| 建築面積 | 357.18m2 | 建築延床面積 | 3013.62m2 |
| 駐車場 | 自転車置場 | ||
| バイク置場 | 2台収容（料金2000円／月） | ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(通勤) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：第BVJ-NAG24-10-0137号（令和6年4月16日）、計画変更：第BVJ-NAG24-11-0137号（令和6年9月30日） | ||
| お問い合わせ先 |
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
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| 施工会社 | 大末建設(株) | 管理会社 | 三重交通コニュニティ(株) |
| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております | ||
| 世帯数 | 62568世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 149025人 |
| 転入者数 | 7329人
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| 転出者数 | 7250人
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| 土地平均価格 |
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| 子育て関連の独自の取り組み | (1)「こまき妊娠SOS」の開設。(2)母子手帳を親子健康手帳とした独自の手帳を作成。(3)妊産婦に市巡回バスのフリーパスを配布。(4)1歳の誕生日に絵本等を贈呈し、育児相談や情報提供を実施。(5)ひとり親家庭等の子で大学等へ入学する子1人につき12万円を助成。(6)同一生計の子のうち出生順位が3番目以降の子の幼稚園、認可保育所等の副食費を4,800円を上限に補助。(7)同一生計の子のうち出生順位が3番目以降の子の市外新制度園の副食費を225円×利用日数(上限20日)を上限に補助。(8)2023年4月より、市独自の少子化対策の拡充として、市内の認可保育施設に通う、0歳児から2歳児までの園児の保育料を所得、児童の出生順位に関わらず無償。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | なし | ||
| 公立保育所数 | 14所（うち0歳児保育を実施している保育所：6所） | ||
| 私立保育所数 | 7所（うち0歳児保育を実施している保育所：7所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 2園 | 預かり保育実施園数 | 公立：1園 私立：8園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 東邦瓦斯株式会社5307円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 小牧市2337円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 小牧市1581円 |
| 下水道普及率 | 78.9％ |
| 建物火災出火件数 |
33件
|
|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
1047件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 3ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 101ヶ所 |
| 小児科医師数 |
39人
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| 産婦人科医師数 |
18人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 4906円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 3分別17種〔燃やすしかないごみ 破砕ごみ 資源ごみ(プラスチック類、空きびん、空き缶、ペットボトル、金属類、発火性危険ごみ、古紙[雑誌、新聞紙、段ボール、飲料用紙パック]、雑がみ、古布類、蛍光管類、剪定枝類)〕 拠点回収：廃食用油 剪定枝類 家庭系パソコン 携帯電話 ※羽毛ふとん(ダウン50％以上)は拠点回収場所に持ち込んだものは資源ごみ |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(こまやか収集[一部地域のみ実施]) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
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| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり
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| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | あり
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