サーパス八幡二丁目（静岡県静岡市駿河区八幡２-6-5（地番） 静岡駅 穴吹工務店）新築マンション・分譲マンション
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【先着順申込受付中！】JR東海道本線・東海道新幹線「静岡」駅徒歩10分、敷地内駐車場100％。全邸南東向き1LDK～3LDK、快適な室内環境と省エネを実現するZEH-M Oriented（BELS取得済）。全53邸のレジデンス「サーパス八幡二丁目」誕生！〈モデルルーム見学会開催中！／資料請求受付中〉
| マンション名 |
サーパス八幡二丁目 |
|---|---|
| 住所 | 静岡県静岡市駿河区八幡２-6-5（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
ＪＲ東海道本線/静岡 歩10分 |
| 価格 |
5518万円～1億6500万円 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | - |
| 間取り | 1LDK～3LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 66.65m2～142.51m2 |
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 受付時間／10:00～18:00 ※定休日：火曜・水曜・第２木曜日（祝日を除く） 受付場所／サーパス八幡二丁目 マンションギャラリー 〈必要書類〉 ・直近の所得がわかる書類(住宅ローン利用予定の方) ・住宅ローン利用予定で、他のお借入がある方はそのローン明細書 ・ご本人確認ができるもの(運転免許証など) ・印鑑(認印可) |
| モデルルーム情報 | モデルルーム見学会開催中！／資料請求受付中 |
- 浄水器or活水器
- 100%駐車場
- ペット可
- ゴミ出し24時間可
- 地震対策
- 性能評価書取得
- 中規模マンション
| 駐車場 | |
|---|---|
| 自転車置場 | |
| バイク置場 | 6台収容（料金1000円／月） |
| ミニバイク置場 | - |
間取り
地図・環境
現地地図
案内図
周辺環境
【エリア概念図】※エリア概念図は現地周辺の地図等を基に描き起こしたもので実際とは道路の形状、建物の位置関係、サイズ、距離等は多少異なります。また、周辺環境は将来にわたって保証されるものではありません。
アスティ静岡 徒歩10分（約790m）
スーパーマーケットバロー 大坪店 徒歩13分（約980m）
セブンイレブン 静岡森下町店 徒歩5分（約360m）
ジャンボエンチョー静岡店 徒歩5分（約370m）
クリエイトS･D 静岡八幡店 徒歩10分（約800m）
静岡駅南口クリニック 徒歩7分（約530m）
市立 森下小学校 徒歩5分（約360m）
設備・施設
室内・設備
【スロップシンク】（同仕様）
【複層ガラス】（概念図）
【食器洗い乾燥機】食器や調理器具をまとめて洗浄・乾燥し、家事の負担を軽減します。（同仕様）
【ガラストップコンロ】お手入れがしやすく、デザインも美しいガラストッププレートです。（同仕様）
【ぷるぴっとキッチン】さまざまなサイズの収納パターンで、調味料や調理器具をすっきりと整頓できます。（同仕様）
【チャイルドロック付包丁差し】シンク前のデッドスペースを有効活用。小さなお子さまのケガを防ぐためのチャイルドロック付です。（同仕様）
【ソフトクローズ収納】扉がゆっくり閉まるソフトクローズ収納。奥まで引き出せて出し入れしやすく、無駄なく収納できます。（同仕様）
【浄水器一体型水栓】浄水器一体型の水栓。綺麗な水を利用できます。（同仕様）※カートリッジは定期的な交換が必要です。（有償）
【静音シンク】シンク底面に静音加工を施し、水はね音を小さく抑えます。（同仕様）
【人造大理石一体型キッチン天板】耐久性に優れ、機能性と美しさを併せ持つ人造大理石を使用。（同仕様）
【薄型デザインレンジフード】整流板を備え、掃除がラクなフラットデザイン。換気に優れ、煙や匂いが広がりません。（同仕様）
【キッチンパネル】キッチンの壁面には、不燃パネルを採用。目地のない素材で、キッチンの油汚れも手軽に掃除することができます。（同仕様）
【浴室暖房換気乾燥機（電気式）】暖房・乾燥・涼風・換気の4役をこなし、カビ・結露抑制などに効果を発揮します。（同仕様）
【追い焚き機能付きオートバス】浴室とキッチンのリモコンで、お湯張りや、湯量・温度調整ができます。※モデルルームKタイプを撮影（2024年8月）
【高断熱浴槽】保温効果が高いため追焚き回数を減らせ、光熱費を節約できます。（概念イラスト）
【どこでもラック】さまざまな浴室小物を、壁面の取りやすい位置に。マグネットだから取り外し自在です。（同仕様）
【ドア外タオル掛け】入浴後にバスタオルをスムーズに使える、便利なドア外のタオル掛けをご用意しました。（同仕様）
【一体型スクエアボウル】継ぎ目の無い一体型で見た目が美しく、お手入れも簡単です。（同仕様）
【マルチシングルレバー水栓】水温と水量を一度に調整可能。洗面台のお手入れもラクなヘッド引き出し式。（同仕様）
【ヘルスメーター収納】キャビネットの巾木部分に、ヘルスメーターの収納スペースを確保。（同仕様）
【三面鏡】鏡の裏側に、洗面用具や化粧品などを収納できるスペースをご用意。※以下掲載の室内写真は、モデルルームKタイプを撮影（2024年8月）
【リネン収納】タオルや着替え、石鹸などを収納できる便利なスペースです。
【ローシルエット便器＆手洗器付きカウンター】すっきりとしたトイレ空間を演出するローシルエット便器を採用。小物が置ける手洗器付きカウンター、手摺りを標準設置し、使いやすさを向上させました。
【トイレ上部吊戸棚】限られた空間を有効利用し、頭上スペースにも収納を設置。トイレ用品や掃除道具の収納に便利です。
建物・施設
【ウェイティングラウンジ完成予想図】
【フォレストラウンジ＋ブライトコリドー完成予想図】
【外観完成予想図】
【敷地配置図】※｢シアタールーム｣にて使用できる機器・楽器には制限がございます。
【外観完成予想図】
【敷地内駐車場100％】※写真は駐車できる車の一例
【24時間ゴミ出し可能】（イメージ）
販売期概要
サーパス八幡二丁目 先着順
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 受付時間／10:00～18:00 ※定休日：火曜・水曜・第２木曜日（祝日を除く） 受付場所／サーパス八幡二丁目 マンションギャラリー 〈必要書類〉 ・直近の所得がわかる書類(住宅ローン利用予定の方) ・住宅ローン利用予定で、他のお借入がある方はそのローン明細書 ・ご本人確認ができるもの(運転免許証など) ・印鑑(認印可) |
|---|---|
| 価格 | 5518万円～1億6500万円 |
| 最多価格帯 | - |
| 間取り | 1LDK～3LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 66.65m2～142.51m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：11.16m2～43.69m2、ポーチ：5.83m2、室外機置場面積：2.34m2 |
| 販売戸数 | 6戸 |
| 総戸数 | 53戸 |
| 完成時期 | 2026年4月下旬予定 |
| 引渡可能年月 | 2026年6月中旬予定 |
| 管理費 | 1万4160円～2万5870円／月※インターネットサービス保守管理費等を含む |
| 管理準備金 | - |
| 融資等 | |
| 修繕積立金 | 7000円～1万5000円／月 |
| 修繕積立基金 | 63万円～135万円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2025/05/25 |
| その他諸費用 | - |
| その他制限事項 | - |
物件共通情報
| 物件種別 | マンション |
|---|---|
| マンション名 |
サーパス八幡二丁目 |
| 住所 | 静岡県静岡市駿河区八幡２-6-5（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
ＪＲ東海道本線/静岡 歩10分 |
| 総戸数 | 53戸 |
| 構造・階建て | RC10階建 |
| 用途地域 | 近隣商業 |
| 敷地面積 | 1630.7m2 |
| 建築面積 | 714.5m2 |
| 建築延面積 | 5039.05m2 |
| 駐車場 | |
| 自転車置き場 | |
| バイク置場 | 6台収容（料金1000円／月） |
| ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 管理形態 | 委託(通勤) |
| その他概要 | 建築確認番号：第ERI-24001309号（2024年3月13日） |
お問合せ会社
お問い合わせ先
「サーパス八幡二丁目」マンションギャラリー
【通話料無料】TEL：0120-373-384
お問い合わせの際は、「goo（グー）を見て」とお伝えください。
営業時間：10:00～18:00
定休日：火曜・水曜・第2木曜日（祝日を除く）
不動産会社情報
会社情報
＜売主＞
国土交通大臣（14）第1545 号(公社)静岡県宅地建物取引業協会会員 東海不動産公正取引協議会加盟
株式会社穴吹工務店
〒420-0853 静岡県静岡市葵区追手町1-6日本生命静岡ビル6F
＜販売提携(媒介)＞
国土交通大臣（15）第792 号(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
株式会社大京
〒151-8506 東京都渋谷区千駄ヶ谷4-24-13 千駄ヶ谷第21大京ビル
施工会社
(株)穴吹工務店・橋本組共同企業体
管理会社
(株)穴吹コミュニティ
情報更新日
次回更新予定日
火曜～土曜日の毎日を予定しております
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この地域の暮らしデータ
静岡市の人口などの統計情報
| 世帯数 | 296944世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 677736人 |
| 転入者数 |
26415人 転入率（人口1000人当たり） 38.98人 |
| 転出者数 |
26569人 転出率（人口1000人当たり） 39.20人 |
| 土地平均価格 |
住宅地 115625円／m2 商業地 305000円／m2 |
静岡市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)認定こども園・保育所等に申し込んだものの待機となった場合に、一時預り事業又は小規模保育事業として乳幼児を預る「待機児童園」を各区に設置。(2)家事・育児を行うことが困難な家庭等に、家事・育児の支援を行う「子育て支援ヘルパー派遣事業」を実施。 |
| 出産祝い |
なし
|
| 公立保育所数 |
0ヶ所 0歳児保育を実施 - |
| 私立保育所数 |
49ヶ所 0歳児保育を実施 49ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 8人 |
| 認定こども園数 | 112園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | - |
| 預かり保育実施園数-私立 | 17園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施(小規模特認校制) |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
静岡市の治安・ごみ収集情報
| 公共料金・インフラ | |
|---|---|
| ガス料金(22m3使用した場合の月額) | 静岡ガス株式会社5919円 |
| 水道料金(口径20mmで20m3の月額) | 静岡市2607円 |
| 下水道料金(20m3を使用した場合の月額) | 静岡市2777円 |
| 下水道普及率 | 88.3％ |
| 安心・安全 | |
| 建物火災出火件数 |
84件 人口10000人当たり 1.21件 |
| 刑法犯認知件数 |
3100件 人口1000人当たり 4.47件 |
| ハザード・防災マップ | あり |
| 医療 | |
| 一般病院総数 | 22ヶ所 |
| 一般診療所総数 | 555ヶ所 |
| 小児科医師数 |
120人 小児人口10000人当たり 16.43人 |
| 産婦人科医師数 |
65人 15～49歳女性人口1万人当たり 5.34人 |
| 介護保険料基準額(月額) | 6350円 |
| ごみ | |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
| 家庭ごみの分別方式 | 【葵区(一部を除く)・駿河区】2分別6種〔可燃ごみ 資源ごみ(缶、スプレー缶、小物金属類、びん)〕【葵区(安倍6地区)】3分別10種〔可燃ごみ 不燃ごみ(小物類、蛍光灯、乾電池、ライター、水銀体温計) 資源ごみ(びん、カン、スプレー缶、小物金属類)〕【清水区(蒲原・由比地区)を除く】2分別8種〔可燃ごみ 資源ごみ(缶[アルミ缶、スチール缶]、スプレー缶、びん[一升びん・ビール瓶、無色びん、茶色びん、その他の色びん])〕【清水区(蒲原・由比地区)】2分別7種〔可燃ごみ 資源ごみ(缶[アルミ缶、スチール缶]、スプレー缶、びん[一升びん・ビール瓶、その他のびん])〕 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 未実施 |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし 上限金額 - 上限比率 - |
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
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