ラシュレ京都西大路（京都府京都市下京区七条御所ノ内本町84番1（地番） 西大路駅 スナダプロパティ）新築マンション・分譲マンション
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【12月19日引き渡し予定！】【44m2超 1LDK 3700万円・頭金0円・月々8万円台～】54m2超 1LDK+S 4450万円・61m2超 3LDK 4980万円 第1期・第2期完売【下京区×駅徒歩5分】JR「京都」駅1駅3分。京都らしさも、暮らしやすさも感じられる便利な立地。梅小路公園が徒歩圏内＜モデルルーム公開中＞
| マンション名 |
ラシュレ京都西大路 |
|---|---|
| 住所 | 京都府京都市下京区七条御所ノ内本町84番1（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
ＪＲ東海道本線/西大路 歩5分 地下鉄烏丸線/四条 バス25分西大路八条停歩1分 |
| 価格 |
3700万円～6190万円 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | - |
| 間取り | 1LDK～3LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 44.27m2～67.62m2 |
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 申込受付時間／10：00～20：00 申込受付場所／「ラシュレ京都西大路」マンションサロン ※申込の際には印鑑及び最新2年分の収入証明、本人確認書類(運転免許証・パスポート等)をご持参ください。 ※先着順受付につき売約済の際はご容赦ください。 |
| モデルルーム情報 | モデルルーム公開中！ |
- 浄水器or活水器
- ペット可
- ゴミ出し24時間可
- 性能評価書取得
- 光ファイバー対応
- スーパー徒歩5分
- 中規模マンション
| 駐車場 | 敷地内11台（料金1万5000円～2万2000円／月、機械式9台、平面式2台［来客用(福祉用)1台、サービス車用1台］） |
|---|---|
| 自転車置場 | 80台収容（料金100円～1000円／月）平面式2台、二段ラック式78台 |
| バイク置場 | - |
| ミニバイク置場 | - |
| 情報公開日 | |
| 情報更新日 | |
| 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております |
間取り
地図・環境
現地地図
案内図
周辺環境
コレモ七条店(徒歩7分・約550m)
新京都南病院(徒歩3分・約220m)
イオンモール京都五条(自転車7分・約1720m)
イオンモールKYOTO(自転車11分・約2620m)
ケーヨーデイツー七条店(徒歩12分・約950m)
セブンイレブン京都西大路八条北店(徒歩2分・約90m)
万代吉祥院店(徒歩11分・約820m)
京都御所ノ内郵便局(徒歩3分・約170m)
ひろ歯科クリニック(徒歩1分・約80m)
京都武田病院(徒歩6分・約480m)
藤本医院(徒歩2分・約160m)
御所ノ内児童公園(徒歩3分・約200m)
京都市立西大路小学校(徒歩8分・約580m)
京都市立七条中学校(徒歩14分・約1100m)
設備・施設
室内・設備
エントランス／Eタイプモデルルーム
パウダールーム／Eタイプモデルルーム
トイレ／Eタイプモデルルーム
ステンレス製レンジフード／ステンレス仕上げのスタイリッシュなデザイン。料理中の煙やニオイを強力に排出するホーロー製の整流板付です(同仕様)
高級人造石フィオレストーンカウンター／高純度(約90％)の天然水晶を使用したワークトップ。重厚な質感と光沢の美しさだけでなく、耐久性・耐水性にも優れています(同仕様)
静音ワイドシンク／フライパンや大きな鍋もまるごと洗えるワイドタイプ。水はね音を軽減する静音仕様で水切プレート付が採用されています(同仕様)
ハイパーガラスコートトップコンロ／お手入れしやすく、料理効率を高める便利なハイパーガラスコートトップコンロが採用されています(同仕様)
食器洗い乾燥機／引き出し式で、洗浄と乾燥時のW除菌効果付き。ワンタッチ操作で使いやすく節水効果と静かな運転音も魅力です(同仕様)
蛇口一体型浄水器／水栓はおいしい水が手軽に使える浄水器一体型。ヘッドが引き出せるので、大きな鍋を洗う時やシンクのお手入れも快適です(同仕様)
ソフトクローズ機能付スライド収納／奥の調理器具まで出し入れしやすいスライド収納。ゆっくりと静かに閉じるので、勢いよく閉めても安心です(一部除く)(同仕様)
オートバス給湯リモコン／スイッチひとつでお湯はり、保温、追い焚きなどの設定が行えるオートバス給湯リモコンです(同仕様)
スライド式シャワーフック／シャワー用のスライドバーを設置。使う人の身長や使う姿勢に合わせて、シャワーヘッドの高さと角度を自由に調節できます(同仕様)
ガス温水浴室暖房乾燥機「カワック」／寒い日の予備暖房や雨の日の洗濯乾燥にも便利。室内に新鮮な空気を取り入れる24時間換気機能付です(同仕様)
壁付シャワートイレリモコン／暖房便座の温度調整・洗浄などのシャワートイレの機能を、壁に設置されたリモコンでスムーズに操作することができます(同仕様)
引出式シングルレバー混合水栓／ヘッドが引き出せるので、洗面化粧台のボウル掃除などにも便利。レバー操作ひとつで水とお湯の切り替えができます(同仕様)
人造大理石カウンター一体型スクエアボウル／天板とボウルの継目がない一体型カウンタートップ。ゆるやかにラウンドしたボウル形状と光沢仕上げの天板が高級感を演出します(同仕様)
三面鏡裏収納／色々な角度で姿を見られるワイドな鏡は、裏側が棚になっているので化粧品や小物がすっきり収納できます(同仕様)
人感センサー付スイッチ／玄関に人が入るとセンサーが感知して自動的に点灯。一定時間を過ぎると自動的に消灯するので、消し忘れによる電気のムダがなくなります(同仕様)
カーテンボックス／リビング・ダイニングの開口部にカーテンボックスを設置。窓辺をすっきりさせてインテリア性を高めます(同仕様)
ガス温水床暖房／リビングにはやさしい輻射熱で足元から部屋全体を静かに暖める床暖房。風を起こさないのでホコリを巻き上げることなく空気をクリーンに保ちます(同仕様)
建物・施設
エントランスホール完成予想図
エントランスアプローチ完成予想図
宅配ボックス(Tebra対応)／外出時の宅配物の受け取りができ、24時間取り出しが可能。「Tebra」対応なので、リーダに近づき、手をかざすだけで操作ができます(同仕様)
ランドプラン／1.駐車場 2.宅配ボックス(Tebra対応) 3.24時間ゴミ出し可能 4.歩車分離設計 5.駐輪場(Tebra対応)(敷地配置図)
動画録画機能付デジタルマンションインターホン「ディアリス」／視認性を最優先に考え、周囲の様子を見やすく映し出し、操作もわかりやすく使いやすいタッチパネル画面です(同仕様)
次世代のキーレスエントリーテクノロジー ハンズフリーキー「Tebra」／「Tebraキー」をカバンやポケットに入れたまま住戸玄関ドアのリーダボタンを押すだけで施錠・解錠が可能な「Tebra Cell」を採用。また1階のエントランスやエレベータードア、さらに駐輪場や宅配ボックスもキーを取り出すことなくハンズフリーで、セキュリティを解錠する事ができます(同仕様)
クラビスF22シリンダー／約5兆5000億通りもの理論上の鍵違い数を有し、不正解錠や不正複製が極めて困難な仕様のクラビスF22シリンダーが採用されています(概念図)
Low-E複層ガラス／断熱性に優れたLow-E複層ガラスを採用。室内側ガラスにコーティングした高断熱Low-E膜が日射熱を採りこみながらも、室内の暖房熱は外に逃がさないため、より大きな断熱効果が得られます(一部除く)(概念図)
京都市建築物環境配慮性能表示／建築主が京都市に提出する建築物排出削減計画書の取り組み状況に基づき標準システムによる評価結果と、3つのキーワードによる京都独自の重点項目の評価結果を5段階で表示しています
販売期概要
ラシュレ京都西大路 第3期
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 申込受付時間／10：00～20：00 申込受付場所／「ラシュレ京都西大路」マンションサロン ※申込の際には印鑑及び最新2年分の収入証明、本人確認書類(運転免許証・パスポート等)をご持参ください。 ※先着順受付につき売約済の際はご容赦ください。 |
|---|---|
| 価格 | 3700万円～6190万円 |
| 最多価格帯 | - |
| 間取り | 1LDK～3LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 44.27m2～67.62m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：4.75m2～7.98m2 |
| 販売戸数 | 9戸 |
| 総戸数 | 80戸 |
| 完成時期 | 2025年11月下旬 |
| 引渡可能年月 | 2025年12月19日 |
| 管理費 | 8400円～1万2800円／月 |
| 管理準備金 | 8900円～1万3500円（一括払い） |
| 融資等 | |
| 修繕積立金 | 3540円～5410円／月 |
| 修繕積立基金 | 35万4000円～54万1000円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2025/12/31 |
| その他諸費用 | - |
| その他制限事項 | 準防火地域 |
物件共通情報
| 物件種別 | マンション |
|---|---|
| マンション名 |
ラシュレ京都西大路 |
| 住所 | 京都府京都市下京区七条御所ノ内本町84番1（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
ＪＲ東海道本線/西大路 歩5分 地下鉄烏丸線/四条 バス25分西大路八条停歩1分 |
| 総戸数 | 80戸 |
| 構造・階建て | RC11階建 |
| 用途地域 | 商業 準工業 |
| 敷地面積 | 1379.29m2 |
| 建築面積 | 931.21m2 |
| 建築延面積 | 5226.74m2 |
| 駐車場 | 敷地内11台（料金1万5000円～2万2000円／月、機械式9台、平面式2台［来客用(福祉用)1台、サービス車用1台］） |
| 自転車置き場 | 80台収容（料金100円～1000円／月）平面式2台、二段ラック式78台 |
| バイク置場 | - |
| ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 管理形態 | 委託(通勤) |
| その他概要 | 建築確認番号：第NK24-0272号(令和6年7月31日) |
不動産会社情報
お問い合わせ先
| 商号 | 「ラシュレ京都西大路」マンションサロン |
|---|---|
| 所在地 | - |
| TEL | 0120-155-377 お問い合わせの際は、「goo（グー）を見て」とお伝えください。 |
| 取引態様 | - |
| 営業時間 | 10：00～20：00 |
| 定休日 | 毎週火・水曜日 ※祝日は除く |
会社情報
| 商号 | 株式会社スナダプロパティ |
|---|---|
| 免許番号/所属協会など | 大阪府知事（3）第56376 号(公社)全日本不動産協会会員 (公社)不動産保証協会会員 |
| 所在地 | 〒573-1118 大阪府枚方市楠葉並木2-2-21 |
| 取引態様 | 事業主・売主 |
| 施工会社 | スナダ建設(株) |
| 管理会社 | 日本ハウズイング(株) |
| 商号 | グランザ株式会社 |
|---|---|
| 免許番号/所属協会など | 京都府知事（2）第13686 号(公社)京都府宅地建物取引業協会会員 (公社)全国宅地建物取引業保証協会会員 |
| 所在地 | 〒604-8151 京都市中京区蛸薬師通烏丸西入橋弁慶町234番地 MJP烏丸ビル3階 |
| 取引態様 | 販売提携(代理) |
| 施工会社 | スナダ建設(株) |
| 管理会社 | 日本ハウズイング(株) |
