リーフィアレジデンス栗平テラス（神奈川県川崎市麻生区栗木台２-7-1（地番） 栗平駅 小田急不動産）新築マンション・分譲マンション
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敷地5200m2超、四方接道の大規模全127邸。コミュニティを育むランドスケープデザイン。全邸南西向き、ZEH-M Oriented取得予定＋低炭素建築物認定
- 予告広告
- この物件には予告広告を含みます。価格は未定です。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。
| マンション名 |
リーフィアレジデンス栗平テラス |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市麻生区栗木台２-7-1（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
小田急多摩線/栗平 歩9分 小田急多摩線/黒川 歩8分 |
| 価格 |
4400万円台～6800万円台 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | - |
| 間取り | 3LDK・4LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 61.7m2～80.94m2 |
| 販売スケジュール | 販売開始予定 2025年6月下旬 ※価格は未定です。販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。 |
| モデルルーム情報 | ■事前案内会予約受付中！※マンションギャラリーを新百合ヶ丘駅北口(徒歩3分)にオープンしました。ギャラリーにて模型やパネル展示、モデルルームにて室内を実感できます。 ■物件エントリー受付中 ※物件の詳細情報の提供には物件エントリーが必要です。 |
- ペット可
- 性能評価書取得
- 低層住居専用地域
- 中規模マンション
| 駐車場 | 敷地内56台（料金未定、機械式駐車場30台、平置駐車場26台） |
|---|---|
| 自転車置場 | 191台収容（料金未定）(平置65台、2段ラック式126台) |
| バイク置場 | 10台収容（料金未定） |
| ミニバイク置場 | - |
間取り
地図・環境
現地地図
案内図
周辺環境
「新百合ヶ丘」駅前（約3.8km）
「若葉台」駅前（約1.5km）
多摩センターパルテノン大通り（約6km/自動車10分）
フォレストモール川崎黒川（約530ｍ／徒歩7分）
SOCOLA（ソコラ）若葉台（約1.5km／自転車6分）
小田急マルシェ 栗平店（約730m／徒歩10分）
Odakyu OX 栗平店（約800m／徒歩10分）
小田急アコルデ新百合ヶ丘I（新百合ヶ丘駅南口より約10m／徒歩1分）
イオンスタイル新百合ヶ丘（新百合ヶ丘駅南口より約100m／徒歩2分）
麻生区役所（新百合ヶ丘駅北口より約160m／徒歩2分）
川崎市立麻生図書館（新百合ヶ丘駅北口より約170m／徒歩3分）
川崎市アートセンター（新百合ヶ丘駅南口より約260m／徒歩4分）
麻生スポーツセンター（新百合ヶ丘駅南口より約490m／徒歩7分）
川崎市黒川青少年野外活動センター（約630m／徒歩8分）
とんび池公園（約200m／徒歩3分）
栗木台まみ沢公園（約670m／徒歩9分）
ぶれすと白鳥ほいくえん（約940m／徒歩12分）
アイン栗平保育園（約800m／徒歩10分）
川崎市立栗木台小学校（約420m／徒歩6分）
川崎市立白鳥中学校（約1370m／徒歩18分）
桐光学園中学校・高等学校（約1110m／徒歩14分）
新百合ヶ丘総合病院（約3.5km／自動車6分）
池内クリニック（約730m／徒歩10分）
すこやかこどもクリニック（約840m／徒歩11分）
はるひ野メディカルヴィレッジ（約2km／自動車3分）
設備・施設
室内・設備
【低炭素建築物＋ZEH-M Oriented(取得予定)】同マンションは、二酸化炭素の排出量が少なく、省エネ効果が高い住宅「低炭素建築物」に認定されています。加えて、断熱性能基準の高い住まいとして、「ZEH-M Oriented」も取得予定です。
建物・施設
【外観】(完成予想図 ※図面を基に描き起こしたもので実際とは多少異なります)
【住宅性能評価】国土交通大臣の登録を受けた住宅性能評価機関により、設計時に申請する「設計住宅性能評価書」を全戸取得済みです。竣工段階と竣工時の検査結果をまとめた「建設住宅性能評価書」も全戸取得予定です。 ※詳細は「住宅用語大辞典」を参照
【川崎市分譲共同住宅環境性能表示】 建築主が川崎市に提出する建築物環境計画の取り組み状況に基づき、6項目のレーダーチャートと5段階の総合評価結果で評価されます。※詳細は「住宅用語大辞典」参照
販売期概要
リーフィアレジデンス栗平テラス 第1期1次
| 販売スケジュール | 販売開始予定 2025年6月下旬 ※価格は未定です。販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。 |
|---|---|
| 価格 | 4400万円台～6800万円台 |
| 最多価格帯 | - |
| 間取り | 3LDK・4LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 61.7m2～80.94m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：11.11m2～11.74m2、サービススペース面積：7.85m2・8.58m2、テラス：11.07m2（使用料未定）、専用テラス：9.22m2（使用料未定） |
| 販売戸数 | 7戸 |
| 総戸数 | 127戸 |
| 完成時期 | 2026年9月下旬予定 |
| 引渡可能年月 | 2026年12月上旬予定 |
| 管理費 | 金額未定 |
| 管理準備金 | 金額未定 |
| 融資等 | |
| 修繕積立金 | 金額未定 |
| 修繕積立基金 | 金額未定 |
| 取引条件有効期限 | - |
| その他諸費用 | - |
| その他制限事項 | 準防火地域、宅地造成工事規制区域、土砂災害警戒区域 |
物件共通情報
| 物件種別 | マンション |
|---|---|
| マンション名 |
リーフィアレジデンス栗平テラス |
| 住所 | 神奈川県川崎市麻生区栗木台２-7-1（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
小田急多摩線/栗平 歩9分 小田急多摩線/黒川 歩8分 |
| 総戸数 | 127戸 |
| 構造・階建て | RC7階建 |
| 用途地域 | 1種住居 1種低層 |
| 敷地面積 | 5268.42m2、（建築確認面積） |
| 建築面積 | 2103.45m2 |
| 建築延面積 | 9857.67m2 |
| 駐車場 | 敷地内56台（料金未定、機械式駐車場30台、平置駐車場26台） |
| 自転車置き場 | 191台収容（料金未定）(平置65台、2段ラック式126台) |
| バイク置場 | 10台収容（料金未定） |
| ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 管理形態 | 委託(通勤) |
| その他概要 | 建築確認番号：第UHEC建確R060356号（令和6年9月9日） |
お問合せ会社
お問い合わせ先
＜リーフィアレジデンス栗平テラス＞マンションギャラリー
【通話料無料】TEL：0120-433-780
お問い合わせの際は、「goo（グー）を見て」とお伝えください。
営業時間：平日11：00AM～4：00PM 土日祝10：00AM～5：00PM
定休日：火・水・木曜日（祝日は営業します）
不動産会社情報
会社情報
＜売主＞
国土交通大臣（15）第1168 号(一社)不動産協会会員 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
小田急不動産株式会社
〒151-0061 東京都渋谷区初台1-47-1 小田急西新宿ビル
施工会社
(株)長谷工コーポレーション
管理会社
(株)小田急ハウジング(予定)
情報更新日
次回更新予定日
火曜～土曜日の毎日を予定しております
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この地域の暮らしデータ
川崎市の人口などの統計情報
| 世帯数 | 745988世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 1529136人 |
| 転入者数 |
105162人 転入率（人口1000人当たり） 68.77人 |
| 転出者数 |
96761人 転出率（人口1000人当たり） 63.28人 |
| 土地平均価格 |
住宅地 302136円／m2 商業地 894684円／m2 |
川崎市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)産後ケアや妊娠期サポート事業、妊娠・出産SOS電話相談事業等(妊娠・出産包括支援事業として実施)。(2)産前・産後家庭支援ヘルパー派遣事業(妊娠中または産後6ヶ月[多胎の方は1年]までで、母親が体調不良等により育児や家事が困難かつ、日中ほかに育児や家事を行う者がいない家庭に、20回[多胎の方は60回]までヘルパーを派遣し、育児や家事のお手伝いを行う)。 |
| 出産祝い |
なし
|
| 公立保育所数 |
21ヶ所 0歳児保育を実施 20ヶ所 |
| 私立保育所数 |
429ヶ所 0歳児保育を実施 320ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 0人 |
| 認定こども園数 | 24園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | - |
| 預かり保育実施園数-私立 | 56園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 中学校卒業まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 中学校卒業まで |
川崎市の治安・ごみ収集情報
| 公共料金・インフラ | |
|---|---|
| ガス料金(22m3使用した場合の月額) | 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円 |
| 水道料金(口径20mmで20m3の月額) | 川崎市2321円 |
| 下水道料金(20m3を使用した場合の月額) | 川崎市2156円 |
| 下水道普及率 | 99.6％ |
| 安心・安全 | |
| 建物火災出火件数 |
242件 人口10000人当たり 1.57件 |
| 刑法犯認知件数 |
7645件 人口1000人当たり 4.97件 |
| ハザード・防災マップ | あり |
| 医療 | |
| 一般病院総数 | 33ヶ所 |
| 一般診療所総数 | 1060ヶ所 |
| 小児科医師数 |
310人 小児人口10000人当たり 16.99人 |
| 産婦人科医師数 |
139人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.04人 |
| 介護保険料基準額(月額) | 6591円 |
| ごみ | |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
| 家庭ごみの分別方式 | 7分別〔普通ごみ 空きびん 使用済み乾電池 ミックスペーパー プラスチック製容器包装 空き缶・ペットボトル 小物金属〕※プラスチック製容器包装については一部地域(川崎区)でプラスチック資源を実施 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(ふれあい収集[一部地域のみ実施]) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり 上限金額 10000円 上限比率 50.0％ |
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
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