| 住所 | 福岡県福岡市南区大楠３丁目390番他4筆（地番） |
|---|---|
| 交通 | 西鉄天神大牟田線/高宮 歩1分、西鉄バス/高宮駅東口 歩1分 |
| 価格 | 未定 |
西鉄天神大牟田線「高宮」駅徒歩1分、「西鉄福岡(天神)」駅へ3駅7分(6分)の軽やかな都心アクセス。全45戸「フリーディア高宮駅前プレミアム」誕生！
| 住所 | 福岡県福岡市南区大楠３丁目390番他4筆（地番） |
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| 交通 | 西鉄天神大牟田線/高宮 歩1分、西鉄バス/高宮駅東口 歩1分 |
| 価格 | 未定 |
西鉄天神大牟田線「高宮」駅徒歩1分、「西鉄福岡(天神)」駅へ3駅7分(6分)の軽やかな都心アクセス。全45戸「フリーディア高宮駅前プレミアム」誕生！
| 販売スケジュール |
販売開始予定 2026年8月上旬 |
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| モデルルーム情報 |
資料請求受付中 |
徒歩1分の西鉄天神大牟田線「高宮」駅からは｢西鉄福岡(天神)｣駅へ3駅7分(6分)と、都心へ軽やかにつながる交通利便を携えた〈フリーディア高宮駅前プレミアム〉。「高宮」駅徒歩1分圏内の新築分譲マンションは39年ぶり(※1)。また福岡市内で過去10年に供給されたマンションのうち、最寄り駅まで徒歩1分以内のマンションは全体の約3.3％(※2)。加えて敷地前面には並木道が続き、駅前ながら静穏な住環境も実現しました。
建物は地上10階建て・ゆとりあるプランニングの全45邸。敷地内平置き駐車場率は約102％を確保し、快適なカーライフをサポートします。
都心近接の快適さと、穏やかな暮らし心地を両立したゆとりのレジデンスです。
周辺写真合成外観完成予想CG
西鉄天神大牟田線「高宮」駅を中心に、徒歩1分圏内にスーパー、ドラッグストア、公園、コンビニ、歯科医院、2つの保育園と、多彩な利便施設が揃いました。さらに銀行や郵便局も近く、日々の用事が足元で完結する利便性が、忙しい毎日にゆとりある時間をもたらします。
また身近なクリニックのほかに、総合病院である「福岡赤十字病院」も徒歩圏に。日々の健康を支えます。
さらに徒歩7分圏内に小中学校が揃うほか、近隣には公民館、図書館、体育館と、世代を問わず健やかに暮らせる施設も充実。
生活利便が集積したこの地で始まる暮らしは、家族の未来をより豊かに、健やかに育んでくれることでしょう。
| 販売スケジュール | 販売開始予定 2026年8月上旬 ※価格・販売戸数は未定です。全体で売るか数期で分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため物件データは全販売対象住戸（45戸）のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。 ※販売開始まで契約または予約の申し込みおよび申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 未定ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 未定 |
| 間取り | 3LDK・4LDK | 専有面積 | 71.37m2～119.06m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：13.86m2～44m2、ルーフバルコニー：9.94m2～48.99m2（使用料未定） | ||
| 販売戸数 | 未定 | 総戸数 | 45戸 |
| 完成時期 | 2028年3月末予定 | 引渡可能年月 | 2028年5月末予定 |
| 管理費 | 金額未定 | 管理準備金 | 金額未定 |
| 修繕積立金 | 金額未定 | 修繕積立基金 | 金額未定 |
| 取引条件有効期限 | - | ||
| その他諸費用 | - | ||
| その他制限事項 | 準防火地域、第二種20m高度地区 | ||
| マンション名 | フリーディア高宮駅前プレミアム | ||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | マンション | ||
| 住所 | 福岡県福岡市南区大楠３丁目390番他4筆（地番） | ||
| 交通 | 西鉄天神大牟田線/高宮 歩1分 | ||
| 総戸数 | 45戸 | 構造・階建て | RC10階建 |
| 用途地域 | 2種住居 | 敷地面積 | 1955.44m2 |
| 建築面積 | 1240.57m2 | 建築延床面積 | 5276.16m2 |
| 駐車場 | 敷地内46台（料金未定） | 自転車置場 | 90台収容（料金未定） |
| バイク置場 | 4台収容（料金未定）（大型バイク） | ミニバイク置場 | 3台収容（料金未定） |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(通勤) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：第ERI-26013732 号（令和8年6月12日） | ||
| お問い合わせ先 |
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
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| 施工会社 | アスミオ.(株) | 管理会社 | (株)ハウセット |
| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております | ||
| 世帯数 | 830051世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 1608140人 |
| 転入者数 | 129215人
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| 転出者数 | 110692人
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| 土地平均価格 |
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| 子育て関連の独自の取り組み | (1)おむつと安心定期便(子育て家庭の孤立化や児童虐待を未然に防止するとともに、安心して子育てができる環境づくりをすすめるため、0～2歳の子育て家庭を定期的に見守りながらおむつ等をお届け)。(2)第2子以降の保育料無償化(保育所等に通う第2子以降の保育料を無償化)。(3)第3子優遇事業(18歳未満のお子さんを3人以上養育するご家庭に対し、第3子以降のお子さんが小学校入学前の3年間、保育所等における副食費[おかず・おやつ代]の免除・助成や手当を支給)。(4)障がい福祉サービスの利用者負担軽減(利用者負担上限月額を全員軽減)。(5)子育て世帯住替え助成事業(中古住宅購入費用や初期費用の一部を助成)。(6)ベビーシッター派遣事業(生後6ヶ月になるまでの乳児のベビーシッター派遣費用の一部を助成)。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 7所（うち0歳児保育を実施している保育所：7所） | ||
| 私立保育所数 | 226所（うち0歳児保育を実施している保育所：225所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 4人 | ||
| 認定こども園数 | 69園 | 預かり保育実施園数 | 公立：- 私立：110園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施(特認校制[小規模校特別転入学制度]、特定地域選択制) | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 西部瓦斯株式会社(福岡・北九州)6239円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 福岡市3355円 福岡市(簡易水道)3355円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 福岡市2651円 |
| 下水道普及率 | 99.7％ |
| 建物火災出火件数 |
207件
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|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
14434件
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| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 99ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 1746ヶ所 |
| 小児科医師数 |
364人
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| 産婦人科医師数 |
168人
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| 介護保険料基準額（月額） | 6899円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
有料
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|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 3分別〔可燃ごみ 不燃ごみ 空きびん・ペットボトル〕 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 実施 |
| 粗大ごみ収集 |
あり
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| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり
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| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
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