ノブレス仙台（宮城県仙台市宮城野区二十人町303-7（地番） 仙台駅 ナイス）新築マンション・分譲マンション
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ビッグターミナルJR「仙台」駅徒歩7分。仙台駅のアクセス力と駅前に華やぐ商業利便を身近に使いこなせるポジション。安心を支える免震構造を採用。プライバシー性の高い内廊下設計を採用した角住戸プラン中心。
- 予告広告
- この物件には予告広告を含みます。価格は未定です。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。
| マンション名 |
ノブレス仙台 |
|---|---|
| 住所 | 宮城県仙台市宮城野区二十人町303-7（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
ＪＲ東北本線/仙台 歩7分 |
| 価格 |
3300万円台～6100万円台 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | 3900万円台 |
| 間取り | 1LDK～2LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 30.7m2～45m2 |
| 販売スケジュール | 販売開始予定 5月上旬 ※価格・販売戸数は未定です。第2期の販売住戸が未確定の為、物件データは第2期以降の全販売対象住戸（48戸）のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。販売開始まで契約または予約の申し込みおよび申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。 |
| モデルルーム情報 | 3つのコースを選べるマイペース見学会開催中お気軽コース；所要時間目安60分 ゆったりコース：所要時間目安90分 充実コース：所要時間目安120分 4/26（土）、27（日） 10:00AM～/2:00PM～/6:30PM～ その他、平日もご予約を承っております。 火・水曜日もモデルルーム公開中！ ※火曜日・水曜日は事前のご予約の方に限り、モデルルームを公開いたします。 |
- 電磁調理器
- 浄水器or活水器
- ペット可
- 地震対策
- 性能評価書取得
- オール電化
- 始発駅
- 中規模マンション
| 駐車場 | 敷地内12台（料金1万6000円～3万円／月、平置3台・機械式9台（来客用駐車場1台含む）） |
|---|---|
| 自転車置場 | 70台収容（料金200円・300円／月） |
| バイク置場 | 無 |
| ミニバイク置場 | 1台収容（料金3000円／月） |
間取り
地図・環境
現地地図
その他周辺情報
■BiVi仙台駅東口（約600m／徒歩8分）
■S-PAL仙台本館・東館・II（約680m／徒歩9分）
■ヨドバシカメラマルチメディア仙台（約700m／徒歩9分）
■仙台PARCO（約750m／徒歩10分）
設備・施設
室内・設備
【リビング・ダイニング】（Aタイプ完成予想CG）
【リビング・ダイニング】（Dタイプ完成予想CG）
【静音シンク】（以下掲載の設備写真はすべてモデルルームBタイプを撮影）
【人造大理石カウンター】
【ホーローパネル】
【スパイスラック】
【カラリ床】
【ハイサッシ】
【スライドウォール】
【24時間換気】
【スライディングウォール】引き戸の開閉で、リビングと洋室を一体利用したり、各個室として使い分けできる便利な空間設計です。（概念図）
建物・施設
【ホテルライクな「内廊下」の住まい】外部の視線を遮り天候を気にせず使える内廊下。ホテルの様な落ち着きと上質なプライベートを演出します。（完成予想CG）
【安心を支える「免震構造」】建物に伝わる力が軽減され、地震力より小さくなります。まるで建物を浮かせたように地震の揺れを受け流します。（概念図）
【二重サッシ】断熱性や遮音性を発揮する二重サッシ。（同仕様）
【ZEH-M Orientedを取得】省エネ性能に優れた環境に優しいZEH-M Orientedを取得しています。
【サムターン】（同仕様）
【逆梁アウトフレーム設計】天井の梁型と部屋隅の柱型をバルコニー側に出す空間設計で室内より開放的にご利用いただけます。（概念図）
【角住戸中心】全70戸に対して角住戸中心。2面開口のリビングも多く、開放的なプランニングです。（概念図）
【ハイサッシ】バルコニーに面した窓にはハイサッシを採用し、室内に光を取り入れ、明るく開放的な空間を演出します。※一部除く。（概念図）
販売期概要
ノブレス仙台 第2期
| 販売スケジュール | 販売開始予定 5月上旬 ※価格・販売戸数は未定です。第2期の販売住戸が未確定の為、物件データは第2期以降の全販売対象住戸（48戸）のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。販売開始まで契約または予約の申し込みおよび申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。 |
|---|---|
| 価格 | 3300万円台～6100万円台 |
| 最多価格帯 | 3900万円台 |
| 間取り | 1LDK～2LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 30.7m2～45m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：8.22m2～12.68m2 |
| 販売戸数 | 未定 |
| 総戸数 | 70戸 |
| 完成時期 | 2026年1月予定 |
| 引渡可能年月 | 2026年3月予定 |
| 管理費 | 9150円～1万3410円／月 |
| 管理準備金 | 9150円～1万3410円（一括払い） |
| 融資等 | |
| 修繕積立金 | 4910円～7200円／月 |
| 修繕積立基金 | 36万8000円～54万円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | - |
| その他諸費用 | インターネット定額料金：715円／月、いえかるて利用料：19円／月 |
| その他制限事項 |
【お詫びと訂正】 4月28日まで掲載の同物件広告にて、「物件データは第2期以降の全販売対象住戸（49戸）のものを表記しています」と表示しておりましたが、本広告のように変更になりました。ここにお詫びして訂正いたします。 【変更のお知らせ】 4月28日まで掲載の同物件広告にて、「価格等の確定情報（本広告）は物件公式ホームページに4月下旬掲載予定」 と表示しておりましたが、本広告のように変更になりました。 |
物件共通情報
| 物件種別 | マンション |
|---|---|
| マンション名 |
ノブレス仙台 |
| 住所 | 宮城県仙台市宮城野区二十人町303-7（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
ＪＲ東北本線/仙台 歩7分 |
| 総戸数 | 70戸 |
| 構造・階建て | RC15階建 |
| 用途地域 | 商業 |
| 敷地面積 | 646.25m2 |
| 建築面積 | 285.7m2 |
| 建築延面積 | 3371.08m2 |
| 駐車場 | 敷地内12台（料金1万6000円～3万円／月、平置3台・機械式9台（来客用駐車場1台含む）） |
| 自転車置き場 | 70台収容（料金200円・300円／月） |
| バイク置場 | 無 |
| ミニバイク置場 | 1台収容（料金3000円／月） |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 管理形態 | 委託(通勤) |
| その他概要 | 建築確認番号：第BVJ-SEN24-10-0020号（令和6年3月25日） |
お問合せ会社
お問い合わせ先
ノブレスマンションギャラリー長町センター
【通話料無料】TEL：0120-714-888
お問い合わせの際は、「goo（グー）を見て」とお伝えください。
営業時間：10:00AM～6:00PM
定休日：火・水曜日
不動産会社情報
会社情報
＜売主・販売提携(代理)＞
国土交通大臣（15）第1125 号（一社）不動産協会会員 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
ナイス株式会社
神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央4-33-1
＜売主＞
国土交通大臣（1）第9956 号（一社）全国住宅産業協会会員 （一社）不動産協会会員 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
三信住建株式会社
〒104-0061 東京都中央区銀座6-2-1 Daiwa銀座ビル9階
施工会社
共立建設(株) 東北支店
管理会社
ナイスコミュニティー(株)
情報更新日
次回更新予定日
火曜～土曜日の毎日を予定しております
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この地域の暮らしデータ
仙台市の人口などの統計情報
| 世帯数 | 524651世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 1066362人 |
| 転入者数 |
65750人 転入率（人口1000人当たり） 61.66人 |
| 転出者数 |
62390人 転出率（人口1000人当たり） 58.51人 |
| 土地平均価格 |
住宅地 139213円／m2 商業地 638309円／m2 |
仙台市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | 子育て家庭にやさしい取組みや子どもの遊び場を提供し、子ども・子育てを応援する店舗や施設を「せんだいのびすくサポーター」として募集し、子育て情報サイト「せんだいのびすくナビ」を通じてその情報を子育て家庭に発信している。男性従業員が一定期間以上の育児休業を取得した市内企業等に奨励金を支給する(2024年7月中より申請受付開始)。 |
| 出産祝い |
あり
|
| 公立保育所数 |
32ヶ所 0歳児保育を実施 32ヶ所 |
| 私立保育所数 |
110ヶ所 0歳児保育を実施 110ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 0人 |
| 認定こども園数 | 120園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | 0園 |
| 預かり保育実施園数-私立 | 57園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施 |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 中学校卒業まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 中学校卒業まで |
仙台市の治安・ごみ収集情報
| 公共料金・インフラ | |
|---|---|
| ガス料金(22m3使用した場合の月額) | 仙台市4867円 |
| 水道料金(口径20mmで20m3の月額) | 仙台市4290円 |
| 下水道料金(20m3を使用した場合の月額) | 仙台市1917円 |
| 下水道普及率 | 98.7％ |
| 安心・安全 | |
| 建物火災出火件数 |
127件 人口10000人当たり 1.16件 |
| 刑法犯認知件数 |
6087件 人口1000人当たり 5.55件 |
| ハザード・防災マップ | あり |
| 医療 | |
| 一般病院総数 | 47ヶ所 |
| 一般診療所総数 | 950ヶ所 |
| 小児科医師数 |
289人 小児人口10000人当たり 23.24人 |
| 産婦人科医師数 |
115人 15～49歳女性人口1万人当たり 5.01人 |
| 介護保険料基準額(月額) | 6079円 |
| ごみ | |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
有料
|
| 家庭ごみの分別方式 | 4分別8種〔家庭ごみ 紙類(新聞・折込チラシ、段ボール、紙パック、雑誌・雑がみ) プラスチック資源 缶・びん・ペットボトル・廃乾電池類等〕 拠点回収：使用済小型家電 使用済食用油 布類 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 未実施 |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり 上限金額 30000円 上限比率 60.0％ |
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
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