更新ありザ・ライオンズ大濠公園レジデンス（福岡県福岡市中央区黒門四区112番1（地番） 唐人町駅 大京）新築マンション・分譲マンション
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地下鉄「唐人町」駅徒歩4分、大濠公園へ徒歩3分の第一種住居地域に、全邸南向きの邸宅が誕生！
- 予告広告
- この物件には予告広告を含みます。価格は未定です。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。
| マンション名 |
ザ・ライオンズ大濠公園レジデンス |
|---|---|
| 住所 | 福岡県福岡市中央区黒門四区112番1（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
地下鉄空港線/唐人町 歩4分 |
| 価格 |
1億6000万円台～2億3000万円台※1000万 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | - |
| 間取り | 2LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 101.61m2～115.25m2 |
| 販売スケジュール | 販売開始予定 2025年7月下旬 ※価格・販売戸数は未定です。全体で売るか数期で分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため物件データは全販売対象住戸（7戸）のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。 ※販売開始まで契約または予約の申し込みおよび申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。 |
| モデルルーム情報 | 資料請求受付中 |
- ディスポーザー
- 浄水器or活水器
- 100%駐車場
- ペット可
- 性能評価書取得
- 小規模マンション
| 駐車場 | 敷地内13台（料金1万8000円～2万7000円／月、屋外機械式13台）、他に屋内平地式3台（専用使用区画・一般販売対象外住戸）月額使用料3万7000円／台） |
|---|---|
| 自転車置場 | 15台収容（料金500円／月）（屋外屋根付き平地式） |
| バイク置場 | 2台収容（料金2000円／月）（屋外屋根付き平地式） |
| ミニバイク置場 | - |
間取り
地図・環境
現地地図
設備・施設
室内・設備
天井カセット式エアコン（リビング・ダイニング標準設置）（以下掲載の設備写真は同仕様）
磁器質タイル床（玄関・廊下・洗面室・トイレ）
多機能シンク（3Fシンク）
タッチレス蛇口一体型浄水器
食器洗い乾燥機
スライド収納
幅木収納
ステンレスレンジフード
シーザーストーン天板
ソフトクローズ引き出し
プラチナシルバーガラストップコンロ
ディスポーザー（全自動給水タイプ）
内開きガラスドア
保温浴槽
スライドバー付きGROHE社水栓
天然大理石カウンター
浴室暖房乾燥機
ワンプッシュ排水栓
パネル一体型埋め込み鏡
鏡裏収納
オンボードボウル、シーザーストーン天板
シングルレバー水栓
スライドキャビネット（一部除く）
リネン庫
節水トイレ
シーザーストーン手洗いカウンター
トイレ吊戸棚
トイレリモコン
販売期概要
ザ・ライオンズ大濠公園レジデンス
| 販売スケジュール | 販売開始予定 2025年7月下旬 ※価格・販売戸数は未定です。全体で売るか数期で分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため物件データは全販売対象住戸（7戸）のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。 ※販売開始まで契約または予約の申し込みおよび申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。 |
|---|---|
| 価格 | 1億6000万円台～2億3000万円台※1000万 |
| 最多価格帯 | - |
| 間取り | 2LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 101.61m2～115.25m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：9.45m2～10.56m2、ルーフバルコニー：18.33m2（使用料550円／月） |
| 販売戸数 | 未定 |
| 総戸数 | 15戸 |
| 完成時期 | 2026年2月予定 |
| 引渡可能年月 | 2026年4月予定 |
| 管理費 | 4万3380円～4万8880円／月 |
| 管理準備金 | 6万3500円～7万2000円（一括払い） |
| 融資等 | |
| 修繕積立金 | 2万630円～2万3400円／月 |
| 修繕積立基金 | 206万3000円～234万円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | - |
| その他諸費用 | - |
| その他制限事項 | 準防火地域、第二種20m高度地区 |
物件共通情報
| 物件種別 | マンション |
|---|---|
| マンション名 |
ザ・ライオンズ大濠公園レジデンス |
| 住所 | 福岡県福岡市中央区黒門四区112番1（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
地下鉄空港線/唐人町 歩4分 |
| 総戸数 | 15戸 |
| 構造・階建て | RC7階建 |
| 用途地域 | 1種住居 |
| 敷地面積 | 982.74m2 |
| 建築面積 | 423.58m2 |
| 建築延面積 | 2202.67m2 |
| 駐車場 | 敷地内13台（料金1万8000円～2万7000円／月、屋外機械式13台）、他に屋内平地式3台（専用使用区画・一般販売対象外住戸）月額使用料3万7000円／台） |
| 自転車置き場 | 15台収容（料金500円／月）（屋外屋根付き平地式） |
| バイク置場 | 2台収容（料金2000円／月）（屋外屋根付き平地式） |
| ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 管理形態 | 委託(通勤) |
| その他概要 | 建築確認番号：第R05SHC-H61021号（2024年9月19日） |
お問合せ会社
お問い合わせ先
ライオンズマンション総合ご案内センター
【通話料無料】TEL：0120-117-406
お問い合わせの際は、「goo（グー）を見て」とお伝えください。
営業時間：10:00～18:30
定休日：火曜日・水曜日・第2木曜日
不動産会社情報
会社情報
＜売主＞
国土交通大臣（15）第792 号（一社）不動産協会会員 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
株式会社大京
東京都渋谷区千駄ヶ谷4-24-13 千駄ヶ谷第21ビル
施工会社
金子建設(株)
管理会社
(株)大京アステージ
情報更新日
次回更新予定日
火曜～土曜日の毎日を予定しております
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この地域の暮らしデータ
福岡市の人口などの統計情報
| 世帯数 | 830051世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 1593919人 |
| 転入者数 |
127071人 転入率（人口1000人当たり） 79.72人 |
| 転出者数 |
110617人 転出率（人口1000人当たり） 69.40人 |
| 土地平均価格 |
住宅地 202878円／m2 商業地 1465381円／m2 |
福岡市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)おむつと安心定期便(子育て家庭の孤立化や児童虐待を未然に防止するとともに、安心して子育てができる環境づくりをすすめるため、0～2歳の子育て家庭を定期的に見守りながらおむつ等をお届け)。(2)第2子以降の保育料無償化(保育所等に通う第2子以降の保育料を無償化)。(3)第3子優遇事業(18歳未満のお子さんを3人以上養育するご家庭に対し、第3子以降のお子さんが小学校入学前の3年間、保育所等における副食費[おかず・おやつ代]の免除・助成や手当を支給)。(4)障がい福祉サービスの利用者負担軽減(利用者負担上限月額を全員軽減)。(5)子育て世帯住替え助成事業(中古住宅購入費用や転居費用の一部を助成)。 |
| 出産祝い |
あり
|
| 公立保育所数 |
7ヶ所 0歳児保育を実施 7ヶ所 |
| 私立保育所数 |
250ヶ所 0歳児保育を実施 250ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 0人 |
| 認定こども園数 | 43園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | - |
| 預かり保育実施園数-私立 | 114園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施(特認校制[小規模校特別転入学制度]、特定地域選択制) |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
福岡市の治安・ごみ収集情報
| 公共料金・インフラ | |
|---|---|
| ガス料金(22m3使用した場合の月額) | 西部瓦斯株式会社(福岡・北九州)6239円 |
| 水道料金(口径20mmで20m3の月額) | 福岡市3355円 福岡市(簡易水道)3355円 |
| 下水道料金(20m3を使用した場合の月額) | 福岡市2651円 |
| 下水道普及率 | 99.7％ |
| 安心・安全 | |
| 建物火災出火件数 |
176件 人口10000人当たり 1.09件 |
| 刑法犯認知件数 |
12681件 人口1000人当たり 7.86件 |
| ハザード・防災マップ | あり |
| 医療 | |
| 一般病院総数 | 102ヶ所 |
| 一般診療所総数 | 1693ヶ所 |
| 小児科医師数 |
349人 小児人口10000人当たり 17.02人 |
| 産婦人科医師数 |
172人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.60人 |
| 介護保険料基準額(月額) | 6899円 |
| ごみ | |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
有料
|
| 家庭ごみの分別方式 | 3分別〔可燃ごみ 不燃ごみ 空きびん・ペットボトル〕 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 実施 |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり 上限金額 20000円 上限比率 50.0％ |
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
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