| 住所 | 大阪府堺市堺区甲斐町東１丁11番（地番） |
|---|---|
| 交通 | 南海本線/堺 歩9分、阪堺電気軌道阪堺線/宿院 歩2分、南海高野線/堺東 歩16分 |
| 価格 | 4498万円～5998万円 |
【ご予約来場特典あり】【アトリエキッチンを体感】月々7万円台～(頭金0円・ボーナス時加算8万円台)。南海本線なんば11分。全邸大型収納付き。生活利便施設が徒歩3分圏内に集積。3LDK(平均専有面積72m2)中心、アトリエキッチンプラン、ガス衣類乾燥機付きプランなど暮らしに合わせてプランを選べる総125邸
| 住所 | 大阪府堺市堺区甲斐町東１丁11番（地番） |
|---|---|
| 交通 | 南海本線/堺 歩9分、阪堺電気軌道阪堺線/宿院 歩2分、南海高野線/堺東 歩16分 |
| 価格 | 4498万円～5998万円 |
【ご予約来場特典あり】【アトリエキッチンを体感】月々7万円台～(頭金0円・ボーナス時加算8万円台)。南海本線なんば11分。全邸大型収納付き。生活利便施設が徒歩3分圏内に集積。3LDK(平均専有面積72m2)中心、アトリエキッチンプラン、ガス衣類乾燥機付きプランなど暮らしに合わせてプランを選べる総125邸
| 販売スケジュール |
先着順申込受付中 |
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重厚感溢れるエントランスアプローチや圧倒的な開放感を醸す二層吹抜けのエントランスホールを創造している本物件。上層階住戸からはのびやかな眺望を愉しめます。
平面式駐車場に加え、風雨にさらされないタワーパーキングも用意。24時間可能のゴミ出し(※3)など、ライフサポートも充実。
管理は外部管理者方式をベースに、デジタル技術を活用した新しいマンション管理のカタチ「スムージー」を導入。意見などはアプリ上で投稿でき住人全員で検討できます。
また、省エネ効果に優れ地球環境にも配慮したZEH-M Oriented(※4)に加え、劣化対策は最高等級の3を取得し、大規模な改修工事を必要とする期間を伸長する対策が講じられています。
72m2超×3LDK中心＆全邸にウォークインクローゼットを設け、広さと収納力に恵まれた本物件。
多彩な家族構成やライフスタイルにフィットする1LDK～3LDKの全9タイプの基本プランに、無償メニュープラン（申込期限あり）を含めると30以上の豊富なプランを用意。
新発想のアトリエキッチンを設えたAタイプのほか、L字型バルコニーのあるIタイプには堺市初となるガス衣類乾燥機に、洗面室にはファミリークローゼットを設け、時短家事をサポート。キッチンと洗面室の直通動線も魅力です。
また、ZEH-M Orientedを取得し、断熱性能等級は5、劣化対策等級は3を取得。ともに最高等級のレベルで、夏涼しく、冬暖かい住空間で永く快適に過ごせます。
与謝野晶子生家前に位置する本物件は、歴史と文化薫る古くから栄えた堺の中心地に誕生。
スーパーやドラッグストア、コンビニや商店街などの施設が徒歩3分内に多数点在し、堺駅直結のプラットプラットには、スーパーKOHYOのほか、無印良品やベーカリー、飲食店も揃い、暮らし便利。
スポーツ施設も多彩な大浜公園(徒歩14分)をはじめ、徒歩2分の甲斐町公園や宿院町公園(徒歩4分)、戎(サビエル)公園(徒歩8分）など公園も多く、子育て環境も良好です。
堺駅周辺にホテル｢ドーセット バイ アゴーラ 大阪堺｣を中心としたアーバンリゾートタウン「ポルトマーレ｣(徒歩13分)が2025年3月に開業、イルカ触れ合い施設などリゾート感覚も味わえます。
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 申込受付時間／10：00～18：00 申込受付場所／「サンリヤン堺」マンションサロン ※申込の際には(1)認印、(2)直近2年分の収入証明書(源泉徴収票(写)、確定申告書(写)等)、(3)ご本人確認書類(運転免許証・パスポート等)をご持参ください。 ※共有予定の方も必要となります。 ※先着順につき、売却済の場合がございます。予めご了承ください。 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 4498万円～5998万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 4700万円台・5400万円台（各2戸） |
| 間取り | 1LDK+S（納戸）～3LDK+S（納戸）間取り・価格 | 専有面積 | 68.44m2～78.88m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：10.69m2～29.35m2、室外機置場面積：2.22m2～2.46m2 | ||
| 販売戸数 | 13戸 | 総戸数 | 125戸 |
| 完成時期 | 2026年4月予定 | 引渡可能年月 | 2026年5月予定 |
| 管理費 | 8010円～9230円／月 | 管理準備金 | 2万円～2万2000円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 6840円～7890円／月 | 修繕積立基金 | 54万8000円～63万1000円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2026/03/31 | ||
| その他諸費用 | インターネット利用料：715円／月 | ||
| その他制限事項 | 防火地域、駐車場整備地区 | ||
| マンション名 | サンリヤン堺 | ||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | マンション | ||
| 住所 | 大阪府堺市堺区甲斐町東１丁11番（地番） | ||
| 交通 | 南海本線/堺 歩9分 | ||
| 総戸数 | 125戸 | 構造・階建て | RC15階建 |
| 用途地域 | 商業 | 敷地面積 | 1818.32m2 |
| 建築面積 | 949.89m2 | 建築延床面積 | 10438.74m2 |
| 駐車場 | 敷地内62台（料金1万5000円～2万5000円／月、平面式7台・機械式13台・タワーパーキング42台） | 自転車置場 | 189台収容（料金200円～400円／月）スライドラック式175台・平面式14台 |
| バイク置場 | 13台収容（料金2000円～3000円／月） | ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(通勤) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：BCJ23大建確121(令和6年3月25日) | ||
| お問い合わせ先 |
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
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| 施工会社 | (株)長谷工コーポレーション | 管理会社 | (株)長谷工コミュニティ |
| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております | ||
| 世帯数 | 365535世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 811993人 |
| 転入者数 | 37043人
|
| 転出者数 | 36133人
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| 土地平均価格 |
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| 子育て関連の独自の取り組み | (1)「さかいマイ保育園」の実施(身近な保育所[園]をかかりつけ保育園として登録)。(2)子ども食堂。(3)子育て応援アプリ「親子さかすくナビ」。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 0所（うち0歳児保育を実施している保育所：-） | ||
| 私立保育所数 | 24所（うち0歳児保育を実施している保育所：24所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 135園 | 預かり保育実施園数 | 公立：4園 私立：5園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 大阪瓦斯株式会社4544円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 堺市2464円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 堺市2821円 |
| 下水道普及率 | 98.5％ |
| 建物火災出火件数 |
115件
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|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
6173件
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| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 39ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 754ヶ所 |
| 小児科医師数 |
113人
|
| 産婦人科医師数 |
71人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 7418円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 2分別12種〔生活ごみ 資源(缶類・びん類、プラスチック製容器包装、ペットボトル、小型金属[金属、刃物類、スプレー缶・カセットボンベ]、古紙類[新聞、雑誌、ダンボール、紙パック]、不燃小物類)〕 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 実施 |
| 粗大ごみ収集 |
あり
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| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし
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| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
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