更新ありアルファステイツ高崎神社前（群馬県高崎市堰代町48番1、赤坂町94番3（地番） 高崎駅 穴吹興産）新築マンション・分譲マンション
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高崎市の総鎮守「高崎神社」(徒歩2分/約100m)隣接地に、全邸南向き75邸のレジデンス。3LDK(78.10m2)3980万円～。即入居可。敷地内駐車場100％確保。
| マンション名 |
アルファステイツ高崎神社前 |
|---|---|
| 住所 | 群馬県高崎市堰代町48番1、赤坂町94番3（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
ＪＲ高崎線/高崎 歩20分 |
| 価格 |
3980万円～5220万円 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | - |
| 間取り | 3LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 75.72m2～78.1m2 |
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 申込受付時間／10:00～18:00 申込受付場所／アルファステイツ高崎神社前建物内販売事務所 申込の際に必要なもの／印鑑(認印可)・本人確認書類(運転免許証・パスポート等) 住宅ローンご利用の場合は、健康保険証・直近2年分(確定申告の場合は3年分)の年収証明、既存借入のある方は返済予定表をご持参ください。 ※先着順につき、ご希望の住戸が売約済みの場合がございます。あらかじめご了承ください。 |
| モデルルーム情報 | 建物内モデルルームオープンご予約は(1)10時～ (2)13時～ (3)15時～ の時間帯で承っております 【年末年始休業のお知らせ】2025年12月30日(火)～2026年1月7日(水)は休業いたします。新年は1月8日(木)午前10時より営業いたします。 |
- 100%駐車場
- ペット可
- 性能評価書取得
- 光ファイバー対応
- 始発駅
- 中規模マンション
| 駐車場 | 敷地内75台（料金0円～1万5000円／月、機械式29台、平面46台） |
|---|---|
| 自転車置場 | 98台収容（料金100円～300円／月）ラック式80台、平置18台 |
| バイク置場 | - |
| ミニバイク置場 | - |
| 情報公開日 | |
| 情報更新日 | |
| 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております |
間取り
地図・環境
現地地図
設備・施設
室内・設備
【LIVING DINING】※以下掲載の室内写真は「アルファステイツ高崎神社前」モデルルーム（Fタイプ）を撮影したものです。（2024年2月撮影）※オプション（有償・申込期限有）・家具・調度品等は販売価格に含まれません。※標準プランから仕様変更（有償・申込期限有）を行っております。標準プランと異なる部分がございますので予めご了承ください。※設備・仕様は行政官庁などの指導により、予告なく変更する場合がございます。予めご了承ください。
【LIVING DINING】
【DINING】
【DINING】
【MASTER BEDROOM】
【PRIVATE ROOM】
【KITCHEN】
【BATHROOM】
【静音シンク】キッチンシンクは水跳ね音を抑えた低騒音設計で、鍋も楽々洗える大型サイズを採用しました。
【三口ガラストップコンロ】温度調節機能・無水片面焼グリル・不意押しガード付きの多機能なガラストップコンロ。
【人造大理石カウンター】シンクの隅々までしっかり洗えるハンドシャワー水栓は、浄水機能付きです。※カートリッジ交換には別途契約が必要です。
【スライド収納】調理器具をたっぷり収納できるスペースを確保。スライド収納部分はソフトクローズ機能付きです。
【レンジフード】油煙をスムーズに排気。また、お手入れもしやすいホーロー整流板仕様となっています。※形状はタイプにより異なります。
【食器洗い乾燥機】毎日の家事負担を軽減できる、ビルトインタイプのスマートな食器洗い乾燥機を標準装備しました。
【扉裏収納包丁差し】トラップガード付き扉裏収納は包丁類を安全に収納することができて便利です。
【モザイクパターンII】水はけが良い素材とフロア形状により、水たまりを防ぎます。また、各モザイクが大きく洗浄がしやすいのも特徴です。
【とるピカスリムカウンター】小物を手元に置ける、スリムなデザインのカウンター。カンタンに取り外して洗えます。
【くるりんポイ排水口】浴槽の残り湯を利用し、排水トラップ内にうず流を発生させ、毛髪やゴミを”くるりん“とひとまとめにします。（同仕様・概念図）
【浴室暖房乾燥機】雨の日の洗濯物の乾燥に重宝します。冬場には予め浴室内を温めておくことも可能です。
【オートバスシステム】お湯はり、温度設定、追い焚きなど機能満載。キッチンからの操作も可能です。
【ワンプッシュ排水栓】ワンタッチ操作で排水が簡単にできる、プッシュ式の浴槽排水栓。チェーン汚れの心配がなく、お掃除が簡単に済ませられます。※写真はオプション仕様（有償・申込期限有）です。
【スライドバー】お好みの位置でシャワーヘッドを固定できるスライドバーを採用しました。
【エコアクアシャワー】散水板の大きさ等の工夫と、空気を含む大粒の水流で節水とボリュームある浴び心地の両立を実現。
【壁付サーモ水栓】お子さまからご年配の方まで、温度調節が簡単でいつも一定の温度で安心して使用できるサーモ水栓を採用しています。
【POWDER ROOM】※オプション仕様（有償・申込期限有）
【シングルレバーマルチ水栓】水栓は引き出して使うことができ、洗面ボウルのお掃除もラクに行えます。
【スクエアボウルカウンター】一体成形による継ぎ目のない仕上がりに、スクエアボウルを組み合わせたスタイリッシュなカウンタートップです。
【ヘルスメーター収納スペース】置き場所に困る体重計などをきれいに収納できるスペースを設けました。
【スライド収納】小物類などの出し入れがしやすいスライド収納。扉の速度を自動で調節するソフトクローズ機能付きです。
【三面鏡収納】三面鏡の裏には化粧品やドライヤーなどがしまえる収納を設置。棚を豊富に設け、小物類の整理も楽々です。
【トール型収納】洗剤やタオル等の雑貨類のほか、化粧品等もスッキリと整理できる収納をご用意しました。※タイプにより形状が異なります。
【洗う・干す・たたむが1箇所でこなせるミタスモパウダールーム】洗濯、アイロン掛けの作業が1箇所でできるように集約した、使い勝手のいいランドリースペースです。A、B、D、E、Fタイプに採用。※アイロン台が別途必要になります。
【ミタスモクロゼット】片方は衣類や雑貨が収納しやすい棚とハンガーパイプを設置、もう片方はそれらの設備を外すことで自由な収納が可能に。（2WAY動線概念図）
【ウォークインクロゼット】ウォークインクロゼットは大容量。ハンガーパイプを用意しており、たくさんの衣類をかけれるようになっています。ハンガーパイプの上にも棚があり、収納力アップ。衣類以外にもスーツケースや衣装ケースをおくことができ、使い勝手が良いです。※A、B、D、Fタイプに採用。
【TOILET】
【Wパワー脱臭】着座すると自動で脱臭がはじまり、立ち上がるとより強力なフルパワー脱臭を行います。
【お掃除リフトアップ】真上にしっかり上がるから、お掃除できなかったすき間汚れが奥まですっきり拭き取れます。（同仕様）
【フチレス形状】奥も手前も便座のフチを丸ごとなくしたフチレス形状で、サッと一拭き、お掃除楽々です。（同仕様）
建物・施設
【外観完成予想図】※以下掲載の完成予想図は図面を基に描き起こしたもので、実物とは多少異なる場合がございます。また、行政官庁の指導や施工上の都合により、設計・設備・仕様・色調等の変更がある場合がございます。
【エントランスホール完成予想図】
【エントランスアプローチ完成予想図】
【敷地配置図（鳥瞰）】
【ランドプラン】［1］ゴミ置場24時間ゴミ出し可能［2］敷地内駐車場100％［3］安心な歩車分離設計［4］万が一に備えた防災倉庫［5］不在時も安心な宅配ボックス
【24時間体制の防犯システム】24時間体制の警備会社と提携し、セキュリティを高めています。万が一非常事態や火災が発生した場合、住戸内にある非常用押しボタンで管理事務室に表示・通報、警備会社にも同時に通報され、非常事態に対応します。また、エントランスホール、エレベーター、駐輪場等の共用部には24時間稼働のビデオ録画つき監視カメラを設置しています。（同仕様・概念図）
【Clavisキーシリンダー】丸い形状の鍵穴は、ピッキングの初期動作であるテンションをかけにくくします。（概念図）
【鎌付デッドボルト防犯サムターン】「サムターン回し」による不正解錠を防止する防犯サムターン、バールなどの工具によるこじ開けに強い鎌式デッドボルト錠を採用しました。（同仕様）
【エコ仕様のLEDライト使用】経済的なLEDライトを専有部および共用部の一部にダウンライトに採用。家計にも環境にも優しいマンションを目指します。（同仕様）
【省エネ給湯器「ecoジョーズ」を採用】CO2排出量を約13％カット。経済的で家計にやさしく、CO2排出量を削減することで、地球環境にも配慮した先進のシステムです。
【インターネット使い放題「アルファBB」】プロバイダーがセットになった常時接続型インターネットサービスを採用しています。インターネットサービスデスクの専門オペレーターが電話対応いたします。※使用料は管理費に含まれます。※オプションサービスは別途お申込みと費用が必要となります。※写真はイメージ
【外壁構造】建物全体を包む外壁はコンクリートとし耐久性のあるタイル（一部吹付タイル）と断熱材で、快適性を高めています。※一部シングル配筋箇所があります。（概念図）
【ボイドスラブ】床スラブは中空のボイド型枠を採用することで強度を落とさず重量を軽減し、段差がなく安全に配慮したフラットフロアを実現します。（概念図）
【柱構造】本物件の柱構造は、固くて太い異型鉄筋を縦方向に配し、周りに鉄筋のフープを巻き付け、その上に型枠を組み込み、コンクリートを流し込んで固め、頑強な鉄筋コンクリートの柱に仕上げます。（概念図）
【複層ガラス】開口部には断熱性に優れた複層ガラスを採用。2枚のガラスの間に設けた空気層が室内外の温度を伝えにくくし、省エネ効果を発揮します。（概念図）
【地震対策】地震で建物に影響が及んでも一定レベルまでは玄関扉（耐震構造玄関枠）が開き、避難通路を確保できるように配慮しています。共用部のエレベーターは、地震発生時にただちに最寄り階に停止しドアが開く自動着床装置を採用しています。（概念図）
販売期概要
アルファステイツ高崎神社前 先着順
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 申込受付時間／10:00～18:00 申込受付場所／アルファステイツ高崎神社前建物内販売事務所 申込の際に必要なもの／印鑑(認印可)・本人確認書類(運転免許証・パスポート等) 住宅ローンご利用の場合は、健康保険証・直近2年分(確定申告の場合は3年分)の年収証明、既存借入のある方は返済予定表をご持参ください。 ※先着順につき、ご希望の住戸が売約済みの場合がございます。あらかじめご了承ください。 |
|---|---|
| 価格 | 3980万円～5220万円 |
| 最多価格帯 | - |
| 間取り | 3LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 75.72m2～78.1m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：12.06m2～15.48m2、サービスバルコニー面積 (Aタイプ ) ：4.32m2、アルコーブ面積：1.44m2～2.9m2 |
| 販売戸数 | 7戸 |
| 総戸数 | 75戸 |
| 完成時期 | 2025年8月完成済 |
| 引渡可能年月 | 即引渡可(諸手続き後) |
| 管理費 | 7100円～7300円／月 |
| 管理準備金 | - |
| 融資等 | |
| 修繕積立金 | 5000円～5100円／月 |
| 修繕積立基金 | 37万9000円～39万1000円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2026/01/07 |
| その他諸費用 | 災害積立金：300円／月、災害積立基金：1万円／一括 |
| その他制限事項 | - |
物件共通情報
| 物件種別 | マンション |
|---|---|
| マンション名 |
アルファステイツ高崎神社前 |
| 住所 | 群馬県高崎市堰代町48番1、赤坂町94番3（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
ＪＲ高崎線/高崎 歩20分 |
| 総戸数 | 75戸 |
| 構造・階建て | RC13階建 |
| 用途地域 | 商業 1種住居 |
| 敷地面積 | 2249.61m2、(確認申請時) |
| 建築面積 | 650.42m2 |
| 建築延面積 | 5942.65m2 |
| 駐車場 | 敷地内75台（料金0円～1万5000円／月、機械式29台、平面46台） |
| 自転車置き場 | 98台収容（料金100円～300円／月）ラック式80台、平置18台 |
| バイク置場 | - |
| ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 管理形態 | 委託(通勤) |
| その他概要 | 建築確認番号：第ERI-23025627号(2023年(令和5年)10月27日付) |
不動産会社情報
お問い合わせ先
| 商号 | アルファステイツ高崎神社前建物内販売事務所 |
|---|---|
| 所在地 | - |
| TEL | 0120-208-882 お問い合わせの際は、「goo（グー）を見て」とお伝えください。 |
| 取引態様 | - |
| 営業時間 | 10:00～18:00 |
| 定休日 | 火・水・第2木曜日（祝日除く）【年末年始休業のお知らせ】2025年12月30日(火)～2026年1月7日(水)は休業いたします。新年は1月8日(木)午前10時より営業いたします。 |
会社情報
| 商号 | 穴吹興産株式会社 |
|---|---|
| 免許番号/所属協会など | 国土交通大臣（10）第3300 号(公社)香川県宅地建物取引業協会会員 四国地区不動産公正取引協議会加盟 |
| 所在地 | 〒760-0028 香川県高松市鍛冶屋町7-12 |
| 取引態様 | 売主 |
| 施工会社 | 石川建設(株) |
| 管理会社 | (株)穴吹ハウジングサービス |
| 商号 | 株式会社あなぶきリアルエステート |
|---|---|
| 免許番号/所属協会など | 香川県知事（5）第3884 号(公社)香川県宅地建物取引業協会会員 (公社)全国宅地建物取引業保証協会会員 四国地区不動産公正取引協議会加盟 |
| 所在地 | 〒760-0028 香川県高松市鍛冶屋町6番地11 |
| 取引態様 | 販売提携(代理) |
| 施工会社 | 石川建設(株) |
| 管理会社 | (株)穴吹ハウジングサービス |
