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ハイムスイート高崎　ザ・レジデンス（群馬県高崎市栄町158-1他（地番）、群馬県高崎市栄町22(住居表示) 高崎駅 積水化学工業）新築マンション・分譲マンション

情報提供元
SUUMO
住所 群馬県高崎市栄町158-1他（地番）
交通 ＪＲ高崎線/高崎　歩5分
価格 3900万円台～9400万円台

ファミリータイプ3900万円台～(予定)/群馬県の中枢「高崎」駅徒歩5分/「東京駅」まで直通50分(注1)。全戸南向き。大規模ならではのパーティ/ゲストルームなど充実した共用部(注2)。ZEH-M Oriented認証取得(予定)。

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情報の見方

外観完成予想CG(※5)
外観完成予想CG(※5)
販売スケジュール

2025年5月下旬より販売開始予定
価格・販売戸数は未定です。全体で売るか数期で分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため物件データは全販売対象住戸（271戸）のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。販売開始まで契約または予約の申し込みおよび申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。
モデルルーム情報

資料請求受付中

このマンションのこだわり条件

  • ペット可
  • 共有設備
  • ゴミ出し24時間可
  • 性能評価書取得
  • 始発駅
  • 航空写真(2024年11月撮影)※一部CG・加工を施したもので実際とは多少異なります。また、光の柱は本物件の位置を示すためのものであり、建物の高さや規模を示すものではありません。
    航空写真(2024年11月撮影)※一部CG・加工を施したもので実際とは多少異なります。また、光の柱は本物件の位置を示すためのものであり、建物の高さや規模を示すものではありません。
  • グランドホワイエ完成予想CG(※4)
    グランドホワイエ完成予想CG(※4)
  • 外観完成予想CG(※5)
    外観完成予想CG(※5)
  • 【Nrタイプ】4LDK+DEN+3WIC+N+SIC　専有面積:100.97m2　バルコニー面積:20.10m2　ルーフバルコニー面積:32.83m2　※DEN=書斎・納戸、WIC=ウォークインクロゼット、N=納戸、SIC=シューズインクロゼット
    【Nrタイプ】4LDK+DEN+3WIC+N+SIC　専有面積:100.97m2　バルコニー面積:20.10m2　ルーフバルコニー面積:32.83m2　※DEN=書斎・納戸、WIC=ウォークインクロゼット、N=納戸、SIC=シューズインクロゼット

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間取りタイプ一覧

    • 間取り
    • タイプ
      A
      間取り
      3LDK+3WIC+FC+SIC
      専有面積
      91.69m2
      バルコニー面積
      12.2m2・13.2m2
      価格
      価格未定
    • 間取り
    • タイプ
      C
      間取り
      3LDK+3WIC+N
      専有面積
      80.52m2
      バルコニー面積
      13.2m2
      価格
      価格未定
    • 間取り
    • タイプ
      Nr
      間取り
      4LDK+DEN+3WIC+N+SIC
      専有面積
      100.55m2
      バルコニー面積
      20.1m2
      価格
      価格未定
    • 間取り
    • タイプ
      O
      間取り
      4LDK+2WIC+SIC
      専有面積
      90.02m2
      バルコニー面積
      13m2
      価格
      価格未定

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地図群馬県高崎市栄町158-1他（地番） 周辺地図情報

地図
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

周辺環境

  • スズラン百貨店（徒歩19分・約1460m）
  • 高崎市役所（徒歩18分・約1370m）
  • 井上病院（徒歩14分・約1100m）
  • 中央図書館（徒歩22分・約1730m）
  • 栄町児童公園（徒歩5分・約370m）
  • 高崎城址公園（徒歩17分・約1300m）
  • 音楽センター（徒歩19分・約1520m）
  • 城東小学校（徒歩17分・約1290m）

案内図

案内図
現地案内図
案内図
交通アクセス図
※「上野」駅／JR高崎線利用直通（JR湘南新宿ライン特別快速利用、「上尾」駅にてJR高崎線乗り換え）
※「東京」駅／JR高崎線利用直通（JR湘南新宿ライン特別快速利用、「上尾」駅にてJR高崎線乗り換え）
※()は日中平常時※所要時間は『ジョルダン』にて算出したものです。2024年9月調査
※乗り換え待ち時間含む。※通勤時：7:00～9:00着※日中時：10:00～14:00着※最短採用（2本以上）
案内図
高速アクセス図

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その他周辺環境

  • ■セブンイレブン高崎駅東口店(徒歩4分・約310m)
  • ■ローソン 高崎栄町店(徒歩5分・約330m)
  • ■若葉保育園(徒歩10分・約800m)
  • ■ひばり保育園(徒歩12分・約950m)
  • ■城南幼稚園(徒歩13分・約1020m)
  • ■明徳幼稚園(徒歩15分・約1180m)
  • ■佐野中学校(徒歩14分・約1080m)
  • ■高崎鶴見町郵便局(徒歩7分・約560m)
  • ■群馬銀行高崎栄町支店(徒歩7分・約500m)
  • ■みずほ銀行高崎支店(徒歩11分・約870m)
  • ■高崎東口クリニック(徒歩2分・約160m)
  • ■佐藤小児科内科医院(徒歩3分・約190m)

室内・設備

  • 建物・施設
    【食器洗い乾燥機】食器洗い乾燥機を全邸に設置しました。引き出しタイプで食器類の出し入れもラクラクです。※以下、掲載の設備写真はすべて同仕様
  • 建物・施設
    【整流板付ステンレスレンジフード】
  • 建物・施設
    【浄水器一体型シャワー水栓】クリーンな水を供給する浄水器内蔵型の混合水栓です。シャワーへの切り替えもワンタッチ。
  • 建物・施設
    【シンク（静音タイプ）】シンク裏面に制振材を貼ることで、シンクに水やお湯が当たる音を低減。スプーンなどを落とした時の落下音も抑えます。
  • 建物・施設
    【ブルモーション機能付引き出し】勢いよく閉めても手前で機構が働き、衝撃を和らげ、ゆっくりと静かに引き込みます。
  • 建物・施設
    【ガラストップ3口コンロ+無水グリル】お手入れ簡単で丈夫な3口コンロを採用。無水グリルの温度調節も備えています。
  • 建物・施設
    【浴室暖房乾燥機】寒い日には入浴前に浴室を暖めておける、暖房機能付きの浴室乾燥機を標準装備しています。
  • 建物・施設
    【高断熱フロア】断熱材サンドイッチ構造で高い断熱性を実現し、床下からの冷気をシャットアウト。水はけがよく滑りにくい使用です。
  • 建物・施設
    【ワンストップeシャワー・スライドバー】節水効果のあるエコなシャワーです。高さ、角度が調整可能なスライドバーも設置しています。
  • 建物・施設
    【フルオートバス】省エネをサポートするエコな機能が充実。操作も表示もわかりやすい画面サイズが大きいリモコンを採用しています。
  • 建物・施設
    【スリム排水口】簡単なお手入れで清潔さを保つ、ステンレス製のヘアキャッチャーを設けた排水口。見た目もスッキリと。
  • 建物・施設
    【ドア外タオル掛け（2本）】バスタオルなどを乾かしながら掛けておけるタオル掛け2本をドア外側に設置しました。
  • 建物・施設
    【三面鏡裏収納】三面鏡裏収納には洗面用具などがスッキリと収納できるので、水まわりを美しく保てます。
  • 建物・施設
    【シングルレバー混合水栓】吐水・止水の操作やお湯の温度調節が片手でできる、デザイン性にも優れたシングルレバー混合水栓です。
  • 建物・施設
    【シンク下足元スペース】置き場所に困るヘルスメーター等のスペースを洗面化粧台の足元に設けました。
  • 建物・施設
    【ランドリー吊戸棚】毎日使う洗剤類などをスッキリ収納。洗う前の洗濯物の置き場所としても使えます。

建物・施設

  • 建物・施設
    【外観完成予想CG】
  • 建物・施設
    【立地概念図】 ※掲載の概念図は、地図・航空写真、計画段階の図面等をもとに描き起こしたもので実際とは多少異なります。

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ハイムスイート高崎　ザ・レジデンス　物件概要

販売スケジュール 2025年5月下旬より販売開始予定
価格・販売戸数は未定です。全体で売るか数期で分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため物件データは全販売対象住戸（271戸）のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。販売開始まで契約または予約の申し込みおよび申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。
価格 3900万円台～9400万円台ローンシミュレーション 最多価格帯 5100万円台
間取り 2LDK+S（納戸）～4LDK（2LDK+S～4LDK+DEN）間取り・価格 専有面積 67.1m2～100.55m2
その他面積 バルコニー面積：8.38m2～20.2m2、ルーフバルコニー：17.53m2～32.83m2（使用料未定）、専用庭：8.17m2～19.66m2（使用料未定）、テラス：8.38m2～11.6m2（使用料無）、室外機置場面積：2.36m2～2.58m2
販売戸数 未定 総戸数 271戸
完成時期 2027年2月予定 引渡可能年月 2027年4月予定
管理費 金額未定 管理準備金 金額未定
修繕積立金 金額未定 修繕積立基金 金額未定
取引条件有効期限 -
その他諸費用 インターネット使用料：金額未定
その他制限事項 準防火地域

物件共通情報

マンション名 ハイムスイート高崎　ザ・レジデンス
物件種別 マンション
住所 群馬県高崎市栄町158-1他（地番）
交通 ＪＲ高崎線/高崎　歩5分
総戸数 271戸 構造・階建て RC19階建
用途地域 商業 敷地面積 4128.52m2
建築面積 1850.73m2 建築延床面積 22633.72m2
駐車場 敷地内211台（料金未定、平置:21台(車椅子使用者用:1台含む)、機械式:190台、他来客用1台） 自転車置場 436台収容（料金未定）2段式420台、専用自転車置場16台
バイク置場 6台収容（料金未定） ミニバイク置場 5台収容（料金未定）
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号：第JAIC2024X0312A1号（令和6年9月20日）
お問い合わせ先
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【通話料無料】TEL：0120-816-271資料請求をする
お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
営業時間：10：00～18：00
定休日：毎週水・木曜日（祝日除く）
会社情報
＜売主＞
国土交通大臣（15）第967 号(一社)不動産協会会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
積水化学工業株式会社積水化学工業株式会社のその他のマンション情報を見る
〒105-8566　東京都港区虎ノ門2-10-4
＜売主＞
国土交通大臣（3）第8543 号(一社)不動産協会会員　(一社)九州住宅産業協会会員　(一社)九州不動産公正取引協議会加盟
西日本鉄道株式会社西日本鉄道株式会社のその他のマンション情報を見る
〒812-0011　福岡県福岡市博多区博多駅前3-5-7 博多センタービル
＜売主＞
国土交通大臣（6）第5600 号(一社)全国住宅産業協会会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
株式会社長谷工不動産株式会社長谷工不動産のその他のマンション情報を見る
〒105-0014　東京都港区芝2-31-19
＜販売提携(代理)＞
国土交通大臣（11）第3175 号(一社)不動産協会会員　(一社)不動産流通経営協会会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
株式会社長谷工アーベスト株式会社長谷工アーベストのその他のマンション情報を見る
〒105-8545　東京都港区芝2-6-1 長谷工芝二ビル
施工会社 (株)長谷工コーポレーション・冬木工業(株)共同事業体 管理会社 セキスイ合人社タウンマネジメント(株)
情報更新日 次回更新予定日 火曜～土曜日の毎日を予定しております

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高崎市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 160565世帯
人口総数 367861人
転入者数 14201人
転入率（人口1000人当たり）
38.60人
転出者数 13039人
転出率（人口1000人当たり）
35.45人
土地平均価格
住宅地
51829円／m2
商業地
138042円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み 【高崎市子育てなんでもセンター】子育て中の人や妊娠中の人が、1ヶ所で子育て支援、就労支援、託児等のさまざまな相談ができ、必要な支援を受けられる子育て支援の拠点であり、安心して子どもを産み、育てることができるよう、市・関係機関・NPO団体等が一体となって運営している。特に、同センター内にある託児施設「高崎キッズサポートかしの木」は、子育て中のリフレッシュとして、買い物や映画鑑賞等の際に気軽な利用が可能で、大変好評を頂いている。さらに、人口増加地域である群馬地域において、託児施設「高崎キッズサポートけやき」を開設し、子育て環境の充実を図っている(利用料：1時間300円)。
出産祝い あり
公立保育所数 21所（うち0歳児保育を実施している保育所：21所）
私立保育所数 32所（うち0歳児保育を実施している保育所：32所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 53園 預かり保育実施園数 公立：8園　私立：7園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 一部実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

高崎市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 東京瓦斯株式会社(群馬地区)3648円
東京瓦斯株式会社(群馬南地区)3451円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 高崎市(倉渕地域)1450円
高崎市(吉井地域)2678円
高崎市(新町地域)2075円
高崎市(榛名地域)2408円
高崎市(箕郷地域)2311円
高崎市(群馬地域)1870円
高崎市(高崎地域)2506円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 高崎市(吉井地域)2310円
高崎市(新町地域)2090円
高崎市(榛名地域)2420円
高崎市(箕郷地域)2311円
高崎市(群馬地域)2090円
高崎市(高崎地域)2173円
下水道普及率 77.3％

安心・安全

建物火災出火件数 57件
人口10000人当たり
1.53件
刑法犯認知件数 2200件
人口1000人当たり
5.90件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 24ヶ所
一般診療所総数 353ヶ所
小児科医師数 61人
小児人口10000人当たり
14.07人
産婦人科医師数 29人
15～49歳女性人口1万人当たり
4.17人
介護保険料基準額（月額） 6592円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
-
家庭ごみの分別方式 【高崎地域・吉井地域・榛名地域・箕郷地域・群馬地域・倉渕地域】3分別16種〔可燃ごみ　不燃ごみ　資源ごみ(飲料缶、びん類[無色透明のびん、茶色のびん、その他の色びん]、ペットボトル、古紙類[新聞紙、段ボール、紙パック、雑誌・古本、雑紙、シュレッダー]、危険物[スプレー缶・カセットボンベ・ライター、乾電池、蛍光灯])〕　【新町地域】3分別17種〔可燃ごみ　不燃ごみ　資源ごみ(飲料缶、びん類[無色透明のびん、茶色のびん、その他の色びん]、ペットボトル、古紙類[新聞紙、段ボール、紙パック、雑誌・古本、雑紙、シュレッダー]、危険物[スプレー缶・カセットボンベ・ライター、乾電池、蛍光灯]、白色トレイ)〕
家庭ごみの戸別収集 一部実施(高齢者ごみ出しSOS)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
30000円
上限比率
50.0％

高崎市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度 あり
上限金額
-
備考
【高崎市移住促進資金利子補給金制度】倉渕、吉井、榛名地域への移住・定住のための住宅取得に際して受けた融資の利子5年間分を電子地域通貨「高崎通貨」にて全額補給する。
補助／助成金制度 なし
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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高崎市内の各駅の住みやすさ

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前橋市｜藤岡市｜富岡市｜安中市｜甘楽郡甘楽町｜佐波郡玉村町

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本庄｜神保原｜新町｜倉賀野｜高崎

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 88,259円/月 101,724円/月 120,587円/月 148,897円/月 196,100円/月 290,534円/月
5万円 79,173円/月 92,748円/月 111,721円/月 140,138円/月 187,448円/月 281,989円/月
10万円 70,088円/月 83,773円/月 102,854円/月 131,380円/月 178,797円/月 273,444円/月
15万円 61,002円/月 74,797円/月 93,987円/月 122,621円/月 170,145円/月 264,899円/月
20万円 51,917円/月 65,821円/月 85,120円/月 113,862円/月 161,494円/月 256,354円/月
25万円 ローン不可 56,846円/月 76,254円/月 105,104円/月 152,842円/月 247,809円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 67,387円/月 96,345円/月 144,191円/月 239,263円/月
支払い利息合計 3,083,270円～ 2,636,360円～ 2,191,800円～ 1,747,760円～ 1,307,330円～ 870,300円～
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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Copyright:(C) 2025 Recruit Co., Ltd.
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