グランドキャッスル南小倉 クラウドピーク（福岡県北九州市小倉北区真鶴２-11-1（地番） 南小倉駅 東宝住宅）新築マンション・分譲マンション
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【第3期分譲中＜モデルルーム公開中＞】全104邸・全邸南向き・地上19階タワー型レジデンス。西鉄「真鶴町」バス停徒歩1分／西鉄高速「歯大前」バス停徒歩2分。「アクロスプラザいとうづ」徒歩8分などお買い物施設が周辺に充実。「泉台小学校」「篠崎中学校」など教育施設も点在。多彩な「共用空間」が暮らしをアップデート
| マンション名 |
グランドキャッスル南小倉 クラウドピーク |
|---|---|
| 住所 | 福岡県北九州市小倉北区真鶴２-11-1（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
ＪＲ日豊本線/南小倉 歩12分 |
| 価格 |
2650万円～5670万円 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | 3400万円台・3500万円台（各3戸） |
| 間取り | 2LDK～4LDK |
| 専有面積 | 55.3m2～96.7m2、 （PS面積含む） |
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 申込受付時間／10:00AM～5:00PM 申込受付場所／グランドキャッスル南小倉 マンションギャラリー ※申込の際は印鑑、前年分の収入証明書、本人確認書類が必要です。 |
| モデルルーム情報 | モデルルーム公開中［完全予約制］＜来場予約受付中＞ |
- 100%駐車場
- ペット可
- セキュリティ充実
- スーパー徒歩5分
- 中規模マンション
| 駐車場 | 敷地内105台（料金6000円～1万3000円／月、105区画105台［タワーパーキング84台含む］） |
|---|---|
| 自転車置場 | 104台収容（料金無） |
| バイク置場 | 6台収容（料金500円～1500円／月）（ミニバイク3台含む） |
| ミニバイク置場 | - |
| 情報公開日 | |
| 情報更新日 | |
| 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております |
地図・環境
現地地図
案内図
周辺環境
アクロスプラザいとうづ（徒歩8分／約640m）
セブンイレブン 小倉真鶴2丁目店（徒歩5分／約350m）
九州歯科大学附属病院（徒歩1分／約70m）
到津の森公園（徒歩10分／約800m）
設備・施設
室内・設備
【リビング・ダイニング・バルコニー】（Gタイプ完成予想CG）
【キッチン】（Fタイプ完成予想CG）
【バスルーム】（Fタイプ完成予想CG）
【レストルーム】（Fタイプ完成予想CG）
【ビルトインガスコンロ［3口タイプ］】温度調節機能、強火力バーナーをW搭載し、ごとくの幅がワイドになって安定感がアップしました。水無し両面焼きグリルは、お手入れしやすいフラット焼き網付きです。（同仕様）
【スライドタイプユニット】静かにゆっくりと閉まるソフトクロージング機能の引き出しを設置。奥まで引き出せるので、スペースの有効活用により、収納量も大幅にアップしました。（同仕様）
【シンクのカタチにも、便利さを実感】幅770mm×奥行き490mmの大型シンク。シンク裏に貼ったシートが、お皿のあたる音やシャワー水栓の水はね音などを抑えてくれます。（同仕様）
【ホーロー整流板レンジフード】すきま風現象を利用した整流板の効果により、吸引力がさらにＵＰ。高品位ホーローを採用しているので、油汚れも簡単に拭き取れます。（同仕様）
【おいしいお水を毎日 蛇口一体型浄水器】蛇口の先端に浄水器を内蔵。一見、浄水器に見えない新しい蛇口は、炊事のじゃまにならず、すっきりとした印象です。（同仕様）
【ガラスパーテーション】キッチンとリビングがひとつのつながりになり、汚れを通さないオシャレなガラスの壁です。もちろん、お手入れもふくだけで簡単です。（同仕様）
【対面キッチンカウンター】対面側のカウンターは、朝食などの簡単な食事やひと休みをするのに最適です。（同仕様）
【造り付けカップボード※15～19階のみ】ごちゃつき気味なキッチンをいつもスッキリと見せてくれる、棚の中が透けにくいハイセンスな造り付けカップボードを標準装備しました。見せる収納、隠す収納を実現します。（同仕様）
【いつでもどこでも入浴準備 お風呂からはじまるスマートな暮らし】面倒な入浴準備が、スマートスピーカーやスマートフォンからいつでもどこからでも遠隔操作。専用アプリの操作でラクに行えます。毎日のバスタイムをもっと気軽に・楽しく。（同仕様）
【おそうじ浴槽】今までおふろそうじに費やしていた時間と手間を大幅にカット。スマートスピーカーに話しかけるだけで、浴槽内のすみずみまでしっかり洗浄し、キレイを保ちます。（同仕様）
【自動排水栓】おふろの自動洗浄完了後、そのままお湯はりをしたい時、スマートスピーカーに「お風呂を沸かして」と話しかけるだけでOK!自動的に栓をしてお湯はりスタート。（同仕様）
【魔法びん浴槽】断熱材が高い保温性を発揮。4時間経ってもお湯の温度差は2.5℃以内に保つので、家族のお風呂に入る時間がバラバラでも、温かさを長い時間キープすることができます。（概念図）
【三面鏡 曇り止めヒーター付】中央ミラーは電気ヒーターの曇り止め使用なので曇りにくく快適です。（同仕様）
【人造大理石天板・ボウル一体型カウンター】水はけの良い形状で、お手入れがしやすく汚れも簡単に拭き取れます。（同仕様）
【クリーン便座（つぎ目なし）】便座の内側にも外側にもつぎ目がないので、ラクにお掃除できます。（同仕様）
【お掃除リフト】ワンプッシュで「ウォシュレット」前方が持ち上がるので、便器とのすき間もお掃除ラクラク。（同仕様）
【玄関は人感センサー付き照明】センサーが人を感知すると、玄関を自動的に照明が照らします。防犯だけでなく省エネで経済的です。1.消灯状態で待機。検知範囲に人が入ると点灯します。2.人を感知して自動で点灯します。スイッチを入れる煩わしさもなく、節電にも効果的です。（概念図）
【空気の通り道がある押入】湿気が大敵の押入の中段仕切りに空気の通り道を設けてカビ・ダニの発生を予防します。（概念図）
【居室ドアのアンダーカット】各居室のドアには通気口を設け、空気の循環・換気に気配りを施しました。（概念図）
【ペットと一緒の生活】「ペットも大切な家族の一員」という視点を大切にしました。1Fにペット足洗場を設置しています。※写真は飼えるペットの一例です。
【玄関収納】（同仕様）
【シューズインクローク】（同仕様）
【ウォークインクローゼット】（同仕様）
【造り付けカップボード】※15～19階のみ（同仕様）
建物・施設
【コートヤード】（完成予想CG）
【ラウンジ】（完成予想CG）
【ランドプラン】［1］エントランスアプローチ［2］エントランスホール［3］分譲トランクルーム［4］リモートコーナーのあるコミュニティルーム［5］テラス［6］24台のカメラ［7］植栽計画［8］パーキング（敷地配置図）
【タワーパーキング】スマートフォンでタワーパーキングの出庫予約が可能。普通車はもちろん大型車やハイルーフ車(56台)、全84台を収容。（完成予想CG）
【24時間365日、いつでも駆けつけます】お部屋の異常が発生した場合に、警備会社と管理会社に通知され、警備会社が駆けつけます。（概念図・外観完成予想CG・参考写真）
【オートロックシステムとTVモニター付インターホンで安心】来訪者を声だけでなく映像でも確認していただけるカラーTVモニター付インターホンを共用エントランスに設置。（同仕様）
【24台(エレベーター内2台)のカメラで防犯対策もバッチリ】いたずらや犯罪を抑止するために、駐車場、エントランスホール、エレベーターなどに監視カメラを設置。1階エントランスにあるモニターで確認できます。（同仕様）
【マンションセキュリティシステム】東洋警備保障（株）の管理センターが、各住戸を管理。異常発生時には発生元の家に確認の電話を入れるとともに、状況を判断して警備員を急行させ、必要に応じて警察や消防へ連絡します。外出時だけでなく、夜間や一人で在宅の場合にも設定が可能です。（概念図）
【PRシリンダー】新たに開発した、精密・複雑な2WAYロータリータンブラー方式とロッキングバー方式を組み合わせたハイセキュリティシリンダーです。（概念図）
【子鍵（IDキー）】※Raccessキーは電池が切れた状態でもリーダに接触させることで認証が可能です。（電池レス機能 ※Raccessキーは、振動センサーを使用しているため、静止状態では反応しません。反応しない場合は振動を与えてください。※ノンタッチキーは、リーダーにかざして使用する電池不要のIDキーです。※Raccessキー１本、ノンタッチキー4本が標準装備です。（同仕様）
【宅配ボックスを設置】外出や旅行などで留守にする場合でも、荷物を預かってくれる便利で安心な宅配ボックスを1階エントランスホール横に設置しました。エントランスと住戸のインターホンが連動しているので取り忘れても安心。お知らせが表示されます。（同仕様）
【エントランス・サブエントランス＜ハンズフリー認証＞】（同仕様）
【宅配ボックス＜近接認証＞】（同仕様）
【天井高】リビングルーム等の天井高を2600mm確保しています。天井が高いと視界が広がり開放感がアップするので、のびやかな室内空間でゆとりある毎日が実現します。（概念図）
【強度の高い床構造】180kg/m2（1m2に180kgの荷物を隙間なく置いた状態）の重さにも耐えられる強度の高い床構造。（概念図）
【外壁構造】外壁は厚み150mmのダブルチドリ配筋コンクリート構造で内側に吹付け硬質ウレタンフォーム断熱材30mmとプラスターボードを採用し、より断熱性・遮音性を高める構造としました。（概念図）
【ペアガラス】ガラスの間に空気層を挟み、断熱性を高めて結露防止に配慮した複層ガラスを採用。（概念図）
【住戸境壁構造】各住戸境の耐力壁は厚み200mmのダブル配筋コンクリート構造となっています。シングル配筋に比べて高い構造強度、並びに耐震性を実現しています。（概念図）
【二重天井構造】コンクリート天井に直接照明配線を打ち込んでいないので、照明位置を変える時に便利です。（概念図）
【置床工法】各洋室の床組は、床コンクリートスラブの上にフローリングとベースパネルを置く二重床構造です。ベースパネル受け支柱の足下にあるクッションゴムが振動を吸収します。（概念図）
【玄関ドアに耐震枠】玄関ドアの枠が地震によって変形し開閉できなくなる事態に備えて、耐震枠を導入。ドアと枠の間にスペースが確保され、変形してもドアの開閉が可能です。（概念図）
販売期概要
グランドキャッスル南小倉 クラウドピーク 第3期
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 申込受付時間／10:00AM～5:00PM 申込受付場所／グランドキャッスル南小倉 マンションギャラリー ※申込の際は印鑑、前年分の収入証明書、本人確認書類が必要です。 |
|---|---|
| 価格 | 2650万円～5670万円 |
| 最多価格帯 | 3400万円台・3500万円台（各3戸） |
| 間取り | 2LDK～4LDK |
| 専有面積 | 55.3m2～96.7m2、 （PS面積含む） |
| その他面積 | バルコニー面積：11.39m2～21.74m2、ルーフバルコニー：18.32m2（使用料370円／月）、アルコーブ面積：3.53m2～8.26m2 |
| 販売戸数 | 10戸 |
| 総戸数 | 104戸 |
| 完成時期 | 2026年4月末予定 |
| 引渡可能年月 | 2026年7月上旬予定 |
| 管理費 | 8200円～1万4400円／月 |
| 管理準備金 | - |
| 融資等 | |
| 修繕積立金 | 4700円～8200円／月 |
| 修繕積立基金 | 39万4800円～68万8800円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2025/12/31 |
| その他諸費用 | - |
| その他制限事項 | - |
物件共通情報
| 物件種別 | マンション |
|---|---|
| マンション名 |
グランドキャッスル南小倉 クラウドピーク |
| 住所 | 福岡県北九州市小倉北区真鶴２-11-1（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
ＪＲ日豊本線/南小倉 歩12分 |
| 総戸数 | 104戸 |
| 構造・階建て | RC19階建 |
| 用途地域 | 商業 |
| 敷地面積 | 1998.16m2 |
| 建築面積 | 852.14m2 |
| 建築延面積 | 10995.17m2 |
| 駐車場 | 敷地内105台（料金6000円～1万3000円／月、105区画105台［タワーパーキング84台含む］） |
| 自転車置き場 | 104台収容（料金無） |
| バイク置場 | 6台収容（料金500円～1500円／月）（ミニバイク3台含む） |
| ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 管理形態 | 委託(通勤) |
| その他概要 | 建築確認番号：第ERI-23024620号（2023年11月7日）、分譲トランクルーム（18戸）：面積4.08m2～4.9m2、価格140万円～165万円 |
不動産会社情報
お問い合わせ先
| 商号 | グランドキャッスル南小倉 マンションギャラリー |
|---|---|
| 所在地 | - |
| TEL | 093-233-3235 お問い合わせの際は、「goo（グー）を見て」とお伝えください。 |
| 取引態様 | - |
| 営業時間 | 10:00AM～5:00PM |
| 定休日 | 水曜日・木曜日定休 |
会社情報
| 商号 | 東宝住宅株式会社 |
|---|---|
| 免許番号/所属協会など | 福岡県知事（10）第8769 号(一社)九州住宅産業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟 |
| 所在地 | 〒803-0846 福岡県北九州市小倉北区下到津4-9-2 |
| 取引態様 | 売主 |
| 施工会社 | 福屋建設(株) |
| 管理会社 | (株)ハウセット |
