ブランズ京都河原町通（京都府京都市下京区寺町通五条上る西橋詰町747番1、京都市下京区御幸町通五条上る安土町634番1（地番） 京都河原町駅 東急不動産）新築マンション・分譲マンション
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京都府内成約戸数No.1(※)！京都市内・過去最大規模のBRANZ、始動/総146邸×「田の字地区」/3線3駅利用可能＜来場予約受付中＞
| マンション名 |
ブランズ京都河原町通 |
|---|---|
| 住所 | 京都府京都市下京区寺町通五条上る西橋詰町747番1、京都市下京区御幸町通五条上る安土町634番1（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
京阪本線/清水五条 歩4分 阪急京都線/京都河原町 歩9分 地下鉄烏丸線/五条 歩9分 |
| 価格 |
5880万円～9400万円 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | - |
| 間取り | 1LDK～3LDK (1LDK～3LDK+WIC) 間取り図 |
| 専有面積 | 43.85m2～71.58m2 |
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 申込受付時間／10：00～18：00 申込受付場所／東急不動産 BRANZギャラリー 京都 ※申込の際には、本人確認資料(運転免許証・パスポート等)、認印をご持参ください。 ※融資ご利用の方は、申込時に融資事前認証の取得が必要です。詳しくは営業担当にお問合せください。 |
| モデルルーム情報 | モデルルーム公開中(予約優先) |
- 浄水器or活水器
- ペット可
- 共有設備
- ゴミ出し24時間可
- 性能評価書取得
- スーパー徒歩5分
- 中規模マンション
| 駐車場 | 敷地内11台（料金3万円～3万9000円／月、屋内平面8台、屋外平面3台※別途来客用1台、サービス用1台あり） |
|---|---|
| 自転車置場 | 146台収容（料金200円～800円／月） |
| バイク置場 | 2台収容（料金3000円／月） |
| ミニバイク置場 | 14台収容（料金2000円／月） |
| 情報公開日 | |
| 情報更新日 | |
| 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております |
間取り
地図・環境
現地地図
案内図
周辺環境
錦市場(徒歩11分・約880m)
高瀬川沿い(徒歩2分・約120m)
先斗町(徒歩12分・約950m)
産寧坂(徒歩20分・約1560m)
GOOD NATURE STATION(徒歩9分・約650m)
京都高島屋(徒歩9分・約700m)
大丸京都店(徒歩15分・約1140m)
寺町京極商店街(徒歩10分・約750m)
南座(徒歩13分・約1010m)
三井住友銀行京都支店(徒歩18分・約1410m)
三菱UFJ銀行京都支店／三菱UFJモルガン・スタンレー証券京都支店(徒歩17分・約1350m)
その他周辺情報
■ドラッグひかり河原町寺町店（徒歩1分・約60m）
■五条公園（徒歩4分・約290m）
■セブン-イレブン京都河原町五条店（徒歩2分・約130m）
■松原橋公園（徒歩10分・約780m）
■フレスコ五条大橋店（徒歩3分・約230m）
■こどもの杜保育園ぽかぽか（徒歩3分・約200m）
■業務スーパー 四条寺町店（徒歩6分・約430m）
■稚松保育園（徒歩10分・約750m）
■ワッツ五条高倉店（徒歩6分・約480m）
■高倉幼稚園（徒歩9分・約720m）
■京都銀行河原町支店（徒歩2分・約110m）
■京都市立洛央小学校（徒歩12分・約930m）
■谷口医院（徒歩5分・約400m）
■京都市立下京中学校（徒歩14分・約1080m）
■きしもと内科クリニック（徒歩7分・約520m）
設備・施設
室内・設備
キッチン(Cタイプモデルルーム)※5
バスルーム(Cタイプモデルルーム)※5
キッチン(Jタイプモデルルーム)※5
洗面化粧台(Cタイプモデルルーム)※5
タッチレス蛇口一体型浄水器(同仕様)
トイレ(Cタイプモデルルーム)※5
個別宅配ボックス(Cタイプモデルルーム)※5
ウォークインクロゼット(Cタイプモデルルーム)※5
廊下収納(Cタイプモデルルーム)※5
LD収納(Cタイプモデルルーム)※5
パントリー(Cタイプモデルルーム)※5
建物・施設
コミュニティサロン完成予想CG※3
フィットネスルーム完成予想CG※3
内廊下完成予想CG※3
中庭完成予想CG※3
京都市建築物環境配慮性能表示／建築主が京都市に提出する建築物排出削減計画書の取り組み状況に基づき標準システムによる評価結果と、3つのキーワードによる京都独自の重点項目の評価結果を5段階で表示しています
販売期概要
ブランズ京都河原町通 先着順
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 申込受付時間／10：00～18：00 申込受付場所／東急不動産 BRANZギャラリー 京都 ※申込の際には、本人確認資料(運転免許証・パスポート等)、認印をご持参ください。 ※融資ご利用の方は、申込時に融資事前認証の取得が必要です。詳しくは営業担当にお問合せください。 |
|---|---|
| 価格 | 5880万円～9400万円 |
| 最多価格帯 | - |
| 間取り | 1LDK～3LDK (1LDK～3LDK+WIC) 間取り図 |
| 専有面積 | 43.85m2～71.58m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：3.75m2～7.77m2、サービスバルコニー面積：0.87m2～3.7m2 |
| 販売戸数 | 9戸 |
| 総戸数 | 146戸 |
| 完成時期 | 2026年1月中旬予定※竣工予定が2025年12月下旬より2026年1月中旬へ変更になりました。 |
| 引渡可能年月 | 2026年3月末予定 |
| 管理費 | 1万3000円～2万1200円／月 |
| 管理準備金 | 5000円～1万円（一括払い） |
| 融資等 | |
| 修繕積立金 | 5500円～8900円／月 |
| 修繕積立基金 | 43万9000円～71万6000円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2026/01/15 |
| その他諸費用 | インターネット使用料：1210円／月 |
| その他制限事項 | - |
物件共通情報
| 物件種別 | マンション |
|---|---|
| マンション名 |
ブランズ京都河原町通 |
| 住所 | 京都府京都市下京区寺町通五条上る西橋詰町747番1、京都市下京区御幸町通五条上る安土町634番1（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
京阪本線/清水五条 歩4分 阪急京都線/京都河原町 歩9分 地下鉄烏丸線/五条 歩9分 |
| 総戸数 | 146戸 |
| 構造・階建て | RC11階地下1階建 |
| 用途地域 | 商業 |
| 敷地面積 | 1512.79m2、※販売対象面積1516.27m2 |
| 建築面積 | 1215.58m2 |
| 建築延面積 | 11811.83m2 |
| 駐車場 | 敷地内11台（料金3万円～3万9000円／月、屋内平面8台、屋外平面3台※別途来客用1台、サービス用1台あり） |
| 自転車置き場 | 146台収容（料金200円～800円／月） |
| バイク置場 | 2台収容（料金3000円／月） |
| ミニバイク置場 | 14台収容（料金2000円／月） |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 管理形態 | 委託(通勤) |
| その他概要 | 建築確認番号：第ERI-23038428号(2024年1月10日付)、第ERI-24020639号(2024年7月9日付)、第ERI-25006589号(2025年3月27日付) |
不動産会社情報
お問い合わせ先
| 商号 | 「東急不動産 BRANZギャラリー 京都」 |
|---|---|
| 所在地 | - |
| TEL | 0120-109-858 お問い合わせの際は、「goo（グー）を見て」とお伝えください。 |
| 取引態様 | - |
| 営業時間 | 10：00～18：00 |
| 定休日 | 毎週水・木曜日および第1～第3火曜日(祝日除く) |
会社情報
| 商号 | 東急不動産株式会社 |
|---|---|
| 免許番号/所属協会など | 国土交通大臣（17）第45 号(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 所在地 | 〒542-0081 大阪市中央区南船場4-4-3 心斎橋東急ビル10階 |
| 取引態様 | 売主 |
| 施工会社 | (株)かねわ工務店 |
| 管理会社 | (株)東急コミュニティー |
| 商号 | 株式会社アイ・フラッツ |
|---|---|
| 免許番号/所属協会など | 国土交通大臣（3）第8114 号(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 |
| 所在地 | 〒541-0044 大阪府大阪市中央区伏見町3丁目2-4 淀屋橋戸田ビル5階 |
| 取引態様 | 販売提携(代理) |
| 施工会社 | (株)かねわ工務店 |
| 管理会社 | (株)東急コミュニティー |
