更新ありプレサンス ロジェ 岡山番町（岡山県岡山市北区番町１-165-1他（地番） 岡山駅 プレサンスコーポレーション）新築マンション・分譲マンション
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【棟内モデルルーム完成キャンペーン・商品券3000円分プレゼント】岡山電軌東山本線「城下」電停徒歩11分、JR「岡山」駅徒歩圏。岡山の城下町・都心近接の静かな住宅地「番町一丁目」アドレス。数々の文化施設が徒歩圏内に。南向き中心、ワイドスパン設計中心の全44邸。【駐車場100％月額500円～】カーライフもサポ―ト
| マンション名 |
プレサンス ロジェ 岡山番町 |
|---|---|
| 住所 | 岡山県岡山市北区番町１-165-1他（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
ＪＲ山陽本線/岡山 歩21分 岡山電軌東山本線/城下 歩11分 |
| 価格 |
3980万円～6090万円 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | 4800万円台・4900万円台（各2戸） |
| 間取り | 3LDK・4LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 60.13m2～86.17m2、 ※メーターボックス面積含む |
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 受付時間／平日11:00AM～8:00PM、土・日・祝10:00AM～8:00PM 受付場所／プレサンス ロジェ 岡山番町現地販売センター ※先着順受付につき、ご希望の住戸が成約済みの場合があります。予めご了承ください。 ※お申込みの際は印鑑、申込証拠金10万円(契約時に手付金の一部に充当)、直近2年分の収入証明書(源泉徴収票等)、本人確認資料(運転免許証・健康保険証等)をご持参ください。 |
| モデルルーム情報 | 資料請求受付中 |
- 浄水器or活水器
- 100%駐車場
- ペット可
- ゴミ出し24時間可
- 性能評価書取得
- 光ファイバー対応
- 小規模マンション
| 駐車場 | 敷地内46台（料金500円～1万3000円／月、屋外機械式42台・屋外平面式3台（内2台は電気自動車専用充電コンセント付）・屋外平面式（福祉用）1台） |
|---|---|
| 自転車置場 | 94台収容（料金250円・500円／月）（屋外ラック式 屋根付49台・屋外スライドラック式 屋根付26台・ 屋外3人乗等対応平面式 屋根付13台・専用自転車置場6台） |
| バイク置場 | 2台収容（料金2500円／月）（屋外平面式 屋根付） |
| ミニバイク置場 | 6台収容（料金1000円／月）（屋外平面式 屋根付） |
| 情報公開日 | |
| 情報更新日 | |
| 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております |
間取り
地図・環境
現地地図
設備・施設
建物・施設
【外観】（完成予想図／周辺の建物を透過して描いたもので実際とは多少異なります）
【外観】（完成予想図）
【エントランスアプローチ】（完成予想図）
【エントランスホール】（完成予想図）
販売期概要
プレサンス ロジェ 岡山番町 先着順住戸
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 受付時間／平日11:00AM～8:00PM、土・日・祝10:00AM～8:00PM 受付場所／プレサンス ロジェ 岡山番町現地販売センター ※先着順受付につき、ご希望の住戸が成約済みの場合があります。予めご了承ください。 ※お申込みの際は印鑑、申込証拠金10万円(契約時に手付金の一部に充当)、直近2年分の収入証明書(源泉徴収票等)、本人確認資料(運転免許証・健康保険証等)をご持参ください。 |
|---|---|
| 価格 | 3980万円～6090万円 |
| 最多価格帯 | 4800万円台・4900万円台（各2戸） |
| 間取り | 3LDK・4LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 60.13m2～86.17m2、 ※メーターボックス面積含む |
| その他面積 | バルコニー面積：10.64m2～15m2、サービスバルコニー面積：3.88m2・4.32m2、ルーフバルコニー：36.5m2（使用料1100円／月）、専用庭：25.9m2（使用料780円／月）、テラス：12.6m2（使用料無）、アルコーブ面積：1.35m2～4.86m2 |
| 販売戸数 | 10戸 |
| 総戸数 | 44戸 |
| 完成時期 | 2025年8月竣工済 |
| 引渡可能年月 | 即引渡可※諸手続き完了後の入居となります。 |
| 管理費 | 9440円～1万3530円／月（インターネット・Wi-Fi利用料金等含む） |
| 管理準備金 | 2万5000円（一括払い） |
| 融資等 | |
| 修繕積立金 | 6010円～8620円／月 |
| 修繕積立基金 | 39万800円～56万100円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2026/02/25 |
| その他諸費用 | 町内会費：200円／月※町内会の入会は任意となります。 |
| その他制限事項 | 準防火地域、自動車駐車場附置義務条例適用地区、自転車駐車場附置義務条例適用地区、景観形成重点地区（後楽園背景保全地区高さ20m）、屋外広告物第3種許可地域、居住誘導地域、都市機能誘導区域 |
プレサンス ロジェ 岡山番町 第2期10次先着順住戸
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 受付時間／平日11:00AM～8:00PM、土・日・祝10:00AM～8:00PM 受付場所／プレサンス ロジェ 岡山番町現地販売センター ※先着順受付につき、ご希望の住戸が成約済みの場合があります。予めご了承ください。 ※お申込みの際は印鑑、申込証拠金10万円(契約時に手付金の一部に充当)、直近2年分の収入証明書(源泉徴収票等)、本人確認資料(運転免許証・健康保険証等)をご持参ください。 |
|---|---|
| 価格 | 4390万円 |
| 最多価格帯 | - |
| 間取り | 3LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 60.13m2、 ※メーターボックス面積1.19m2含む |
| その他面積 | バルコニー面積：10.64m2、アルコーブ面積：1.42m2 |
| 販売戸数 | 1戸 |
| 総戸数 | 44戸 |
| 完成時期 | 2025年8月竣工済 |
| 引渡可能年月 | 即引渡可※諸手続き完了後の入居となります。 |
| 管理費 | 9440円／月（インターネット・Wi-Fi利用料金等含む） |
| 管理準備金 | 2万5000円（一括払い） |
| 融資等 | |
| 修繕積立金 | 6010円／月 |
| 修繕積立基金 | 39万800円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2026/02/25 |
| その他諸費用 | 町内会費：200円／月※町内会の入会は任意となります。 |
| その他制限事項 | 準防火地域、自動車駐車場附置義務条例適用地区、自転車駐車場附置義務条例適用地区、景観形成重点地区（後楽園背景保全地区高さ20m）、屋外広告物第3種許可地域、居住誘導地域、都市機能誘導区域 |
物件共通情報
| 物件種別 | マンション |
|---|---|
| マンション名 |
プレサンス ロジェ 岡山番町 |
| 住所 | 岡山県岡山市北区番町１-165-1他（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
ＪＲ山陽本線/岡山 歩21分 岡山電軌東山本線/城下 歩11分 |
| 総戸数 | 44戸 |
| 構造・階建て | RC13階建 |
| 用途地域 | 2種住居 近隣商業 |
| 敷地面積 | 1641.94m2（登記）、1641.97m2（実測面積・売買対象面積）、1641.42m2（建築確認対象面積） |
| 建築面積 | 450m2 |
| 建築延面積 | 3648.98m2 |
| 駐車場 | 敷地内46台（料金500円～1万3000円／月、屋外機械式42台・屋外平面式3台（内2台は電気自動車専用充電コンセント付）・屋外平面式（福祉用）1台） |
| 自転車置き場 | 94台収容（料金250円・500円／月）（屋外ラック式 屋根付49台・屋外スライドラック式 屋根付26台・ 屋外3人乗等対応平面式 屋根付13台・専用自転車置場6台） |
| バイク置場 | 2台収容（料金2500円／月）（屋外平面式 屋根付） |
| ミニバイク置場 | 6台収容（料金1000円／月）（屋外平面式 屋根付） |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 管理形態 | 委託(通勤) |
| その他概要 | 建築確認番号：第ERI-23020234号、第ERI-24022101号（計画変更） |
不動産会社情報
お問い合わせ先
| 商号 | プレサンス ロジェ 岡山番町現地販売センター |
|---|---|
| 所在地 | - |
| TEL | 0120-766-087 お問い合わせの際は、「goo（グー）を見て」とお伝えください。 |
| 取引態様 | - |
| 営業時間 | 平日11:00AM～8:00PM、土・日・祝10:00AM～8:00PM |
| 定休日 | 毎週火・水曜日※定休日が祝日の場合は翌木曜が振替定休となります。【冬期休業のお知らせ】12月26日(金)～1月4日(日)の日程を休業させていただきます。年始は1月5日(月)より通常営業いたします。 |
会社情報
| 商号 | 株式会社プレサンスコーポレーション |
|---|---|
| 免許番号/所属協会など | 国土交通大臣（5）第7042 号(一社)関西住宅産業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 |
| 所在地 | 〒540-6027 大阪府大阪市中央区城見1-2-27 クリスタルタワー27階 |
| 取引態様 | 事業主・売主 |
| 施工会社 | (株)合田工務店 |
| 管理会社 | (株)合人社計画研究所・(株)プレサンスコミュニティ |
| 商号 | 株式会社プレサンス住販 |
|---|---|
| 免許番号/所属協会など | 国土交通大臣（4）第8061 号(公社)全日本不動産協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 |
| 所在地 | 〒540-6028 大阪府大阪市中央区城見1-2-27 クリスタルタワー28階 |
| 取引態様 | 販売提携(代理) |
| 施工会社 | (株)合田工務店 |
| 管理会社 | (株)合人社計画研究所・(株)プレサンスコミュニティ |
| 商号 | 株式会社プレサンスホームデザイン |
|---|---|
| 免許番号/所属協会など | 国土交通大臣（1）第10501 号(公社)全日本不動産協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 |
| 所在地 | 〒540-6316 大阪府大阪市中央区城見1-3-7 松下IMPビル16階 |
| 取引態様 | 販売提携(復代理) |
| 施工会社 | (株)合田工務店 |
| 管理会社 | (株)合人社計画研究所・(株)プレサンスコミュニティ |
