ブランシエラ浜松 ザ・レジデンス（静岡県浜松市中央区平田町字平田東110（地番） 浜松駅 長谷工不動産）新築マンション・分譲マンション
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2LDK 58m2超 3500万円台、3LDK 73m2超 3900万円台。JR東海道新幹線・東海道本線「浜松」駅徒歩6分。遠鉄百貨店 徒歩5分。ザザシティ浜松 徒歩6分。全戸南東向き、2LDK～3LDK 58m2超～91m2超。駐車場100％超完備、「ZEH-M」認定。24時間ゴミ出し可能。駅前ならではの賑わい、落ち着いた住環境≪資料請求受付中≫
| マンション名 |
ブランシエラ浜松 ザ・レジデンス |
|---|---|
| 住所 | 静岡県浜松市中央区平田町字平田東110（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
ＪＲ東海道本線/浜松 歩6分 遠州鉄道/新浜松 歩5分 |
| 価格 |
3590万円～6020万円 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | 4600万円台（4戸） |
| 間取り | 2LDK・3LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 58.19m2～91.48m2 |
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 場所／「ブランシエラ浜松 ザ・レジデンス」現地販売センター 時間／10：00～18：00（毎週水・木および第2・3火曜日定休（祝日除く）） ※申込の際は、印鑑(認印)と身分証明書(運転免許証・パスポート等）及び直近2年分の収入証明書(源泉徴収票・確定申告の写し等)をご持参ください。 ※先着順受付のため、成約済みの場合がございます。ご了承ください。 |
| モデルルーム情報 |
- 中規模マンション
| 駐車場 | |
|---|---|
| 自転車置場 | |
| バイク置場 | 11台収容（料金1500円～3000円／月） |
| ミニバイク置場 | - |
| 情報公開日 | |
| 情報更新日 | |
| 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております |
間取り
地図・環境
現地地図
案内図
周辺環境
カネスエ（徒歩7分）
駅徒歩6分の現地から駅へと続くアクアモール（徒歩2分/約160m）
ビックカメラ浜松店（徒歩6分/約430m）
西友上浅田店（徒歩10分/約790m）
アミカ（徒歩10分/約740m）
サモワァール（徒歩3分/約190m）
Italian Bar ri otto（徒歩5分/約340m）
設備・施設
室内・設備
【リビング・ダイニング・洋室③】※掲載の写真はモデルルーム（Aタイプ301号室）を撮影したものです。家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。実際とは色が異なります。
【リビング・ダイニング・キッチン・洋室③】
【リビング】
【ダイニング】
【ハイパーガラストップコンロ】コンロはお手入れが容易で、衝撃に強くキズがつきにくいハイパーガラスコート仕様です。(掲載の設備写真は全て同仕様)
【水無両面焼グリル＋3ツ口コンロ】自動炊飯機能付の3ツ口コンロ。上下の加熱で焼き上げる水無両面焼グリルも備えています。
【食器洗い乾燥機】約5人分の食器に対応。ターボ噴射で隅々まで効率よく、約60℃のお湯で除菌洗浄します。
【人造大理石ワークトップ】高級感のある人造大理石ワークトップ。汚れやキズがつきにくく、美しさが長持ちします。
【浄水器一体型シャワー水栓】水温・水量調節が片手で可能。浄水機能付で、ホースを引き出せばシンク洗いも容易です。
【ユーティリティー静音シンク】ワイドなシンクは静音タイプ。制振材が水ハネ音を軽減し、約35dbの静かさを実現します。
【ホーロー整流板付レンジフード】すきま風現象を利用したホーロー整流板が高い吸引力を発揮。取り外して丸洗いも可能です。
【魔法びん浴槽】断熱材と断熱ふたが保温に使うエネルギーを抑制。
【ゆるリラ浴槽】体にかかるお湯の圧力を分散し、自然とリラックスに誘うゆるリラ浴槽を採用しました。
【カラリ床】タテヨコ規則正しく刻んだパターンが吸い込むように排水。翌朝には床がカラリと乾きます。
【オートバスシステム】キッチンのリモコンでも操作できる自動給湯・保温のオートバスシステムを採用しています。
【上下框付三面鏡裏収納】鏡面への手の接触を防ぐ框を三面鏡の上下に設置。その裏にワイドな収納を確保しました。
【人造大理石洗面ボウル一体型カウンター】天板とボウルの継ぎ目を解消。ラウンド型ボウルと光沢仕上げの天板が高級感を演出します。
【シングルレバー混合水栓】レバー一つで水温・水量調節が可能。気泡を含んだ泡沫吐水が滑らかな肌触りを実現します。
【洗面下収納】洗面下に開き収納と2段スライド収納を設置。収納物のサイズに合わせて使い分けできます。
【ヘルスメーター収納】洗面下の巾木部分を有効利用し、ヘルスメーターを収納できるスペースを確保しました。
【脱臭機能付ウォシュレット】温水洗浄・暖房機能はもちろん、脱臭機能付のウォシュレット一体型便座を採用しました。
【フチなし形状】汚れがたまりやすい便器のフチ裏を解消。お手入れしやすく、トイレを清潔に保ちます。
【トイレ吊戸棚】トイレ内がすっきり片づくよう、ペーパーやクリーナーを収納できる吊戸棚を設けています。
【ワイドパネルスイッチ】プッシュ型ボタンで照明のオン・オフ操作が行えるワイドパネルスイッチを採用しています。
【人感センサーライト】玄関に自動点灯・消灯するライトを採用。両手に荷物を持っているときなどに便利です。
【明るさセンサー付保安灯】暗くなると点灯、明るくなると消灯し、停電時に自動点灯。懐中電灯としても使用できます。
【マルチメディアコンセント】リビング・ダイニングと洋室に、電源やテレビ端子などを一体化したマルチメディアコンセントを設置。
建物・施設
【エントランス】※掲載の竣工写真は2025年6月撮影
【エントランス】
【エントランス】
【エントランスホール】
【エントランスラウンジ】
【エントランスラウンジ】
【敷地配置図】
【24時間ゴミ出し可能】もえるゴミはもちろん、もえないゴミを曜日や時間を問わずいつでも捨てることができます。(イメージ)
【ペット同居可＋みんなの洗い場】管理規約に準じて住戸内でペットとの同居が可能です。また、共用の洗い場を1階敷地内に設けています。※写真は飼えるペットの一例
【カラーモニター付オートロックシステム】来訪者を住戸内のカラーモニターで確認してからドアを解錠することができるオートロックシステムを採用。風除室にカメラ付集合インターホンを設置し、不審者や無用なセールスの出入りを制限できる安心のシステムです。また、住戸内のインターホンには、火災確定ボタン・非常ボタンも装備されています。(概念図)
【防犯カメラ】24時間・365日、不在時も在宅時も暮らしの安全を見守ります。（リース式）(同仕様)
【リバーシブルシリンダーキー】理論上鍵の違いは1000億通りあり、不正な複製やピッキングなどに効果を期待できます。(概念図)
【ラクセスキー】キーをカバン等に入れたままリーダの前を通行するだけで解錠できるハンズフリー機能が備わっています。(同仕様)
【カラーモニター付ハンズフリーインターホン】エントランスの来訪者を音声と映像で事前に確認し、不審者などの建物内への出入りを制限します。(同仕様)
【高速インターネット コミュファ光】光ファイバーによる最大1Gbpsの高速インターネットを提供。無線LAN付ブロードバンドルータもご利用いただけます。
【共用部LAN対応】1階ラウンジに無線LANを設置し、Wi-Fiに接続可能。マルチデバイス対応の電子書籍サービスなども利用可能。
【24時間低風量換気機能】気密性の高いマンションは、常時汚れた空気を排出し、フレッシュな外気を取り入れる換気を効率的に行うことが可能。低風量タイプなので省エネにも優れ、経済的です。(概念図)
【フラットフロア】つまずき・転倒防止に配慮し、住戸内の段差を少なくしたフラットフロアを採用しました。（玄関・バルコニー除く）(概念図)
【防犯マグネットセンサー】万一異常が発生した場合、インターホンで警報音が鳴り響き、迅速に異常を知らせます。（玄関扉と一部窓に設置）
【防犯サムターン】不正解錠の手口「サムターン回し」の防止装置を搭載。不審者の侵入を防げます。
【鎌デッド錠】鎌状のデッドボルトが、バールなどのこじ開けを抑制し、外部からの防犯性を高めています。
【ダブルロック】玄関錠は、上下２箇所に鍵を設けたダブルロックとすることで防犯性に配慮しています。
販売期概要
ブランシエラ浜松 ザ・レジデンス 先着順
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 場所／「ブランシエラ浜松 ザ・レジデンス」現地販売センター 時間／10：00～18：00（毎週水・木および第2・3火曜日定休（祝日除く）） ※申込の際は、印鑑(認印)と身分証明書(運転免許証・パスポート等）及び直近2年分の収入証明書(源泉徴収票・確定申告の写し等)をご持参ください。 ※先着順受付のため、成約済みの場合がございます。ご了承ください。 |
|---|---|
| 価格 | 3590万円～6020万円 |
| 最多価格帯 | 4600万円台（4戸） |
| 間取り | 2LDK・3LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 58.19m2～91.48m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：9.12m2～13.43m2、サービスバルコニー面積：2.02m2・6m2、アルコーブ面積：1.5m2～3.88m2 |
| 販売戸数 | 8戸 |
| 総戸数 | 98戸 |
| 完成時期 | 2025年4月竣工済 |
| 引渡可能年月 | 即引渡可（諸手続き完了後） |
| 管理費 | 1万1000円～1万7300円／月 |
| 管理準備金 | 3万5000円～5万4900円（一括払い） |
| 融資等 | |
| 修繕積立金 | 5820円～9150円／月 |
| 修繕積立基金 | 58万2000円～91万5000円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2025/12/31 |
| その他諸費用 | インターネット利用料：935円／月 |
| その他制限事項 | 準防火地域、駐車場整備地区 |
物件共通情報
| 物件種別 | マンション |
|---|---|
| マンション名 |
ブランシエラ浜松 ザ・レジデンス |
| 住所 | 静岡県浜松市中央区平田町字平田東110（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
ＪＲ東海道本線/浜松 歩6分 遠州鉄道/新浜松 歩5分 |
| 総戸数 | 98戸 |
| 構造・階建て | RC15階建 |
| 用途地域 | 商業 |
| 敷地面積 | 1973.67m2 |
| 建築面積 | 817.27m2 |
| 建築延面積 | 8827.43m2 |
| 駐車場 | |
| 自転車置き場 | |
| バイク置場 | 11台収容（料金1500円～3000円／月） |
| ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 管理形態 | 委託(通勤) |
| その他概要 | 建築確認番号：第UHEC建確R040855号（2023年3月27日） |
不動産会社情報
お問い合わせ先
| 商号 | 「ブランシエラ浜松 ザ・レジデンス」現地販売センター |
|---|---|
| 所在地 | - |
| TEL | 0120-80-7337 お問い合わせの際は、「goo（グー）を見て」とお伝えください。 |
| 取引態様 | - |
| 営業時間 | 10:00AM～6:00PM |
| 定休日 | 水・木および第2・3火曜日（祝日除く） |
会社情報
| 商号 | 株式会社長谷工不動産 |
|---|---|
| 免許番号/所属協会など | 国土交通大臣（6）第5600 号（一社）全国住宅産業協会会員 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 所在地 | 〒105-0014 東京都港区芝二丁目31番19号 |
| 取引態様 | 売主 |
| 施工会社 | (株)長谷工コーポレーション |
| 管理会社 | (株)長谷工コミュニティ |
| 商号 | 株式会社長谷工アーベスト |
|---|---|
| 免許番号/所属協会など | 国土交通大臣（11）第3175 号（一社）不動産協会会員 （一社）不動産流通経営協会会員 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 所在地 | 〒460-0008 愛知県名古屋市中区栄四丁目1番8号 |
| 取引態様 | 販売提携(代理) |
| 施工会社 | (株)長谷工コーポレーション |
| 管理会社 | (株)長谷工コミュニティ |
