レーベン福住 LEGEND ARKS（北海道札幌市豊平区月寒中央通１０-179-20（地番）福住駅タカラレーベン）新築マンション・分譲マンション

情報提供元: SUUMO

住所	北海道札幌市豊平区月寒中央通１０-179-20（地番）
交通	地下鉄東豊線/福住　歩6分、地下鉄東豊線/月寒中央　歩6分
価格	3900万円台～5700万円台

【予定販売価格3900万円台～】【敷地内駐車場100％、使用料月額500円～】札幌市営地下鉄東豊線始発駅「福住」駅・「月寒中央」駅徒歩6分。全169邸、敷地面積3100m²超×イトーヨーカドー徒歩9分×多彩な共用施設×多彩なプランバリエーション。「レーベン福住 LEGEND ARKS」誕生。

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予告広告: この物件には予告広告を含みます。価格は未定です。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。

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: 外観完成予想CG※1

販売スケジュール	2026年4月中旬販売開始予定 ※価格・販売戸数は未定です。第7期の販売住戸が未確定の為、物件データは第7期以降の全販売対象住戸（34戸）のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。 ※販売開始まで契約または予約の申し込み、および申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。
モデルルーム情報	3/7（土）8（日）棟内見学案内会開催！※現地ご見学希望のお客様は必ずお電話でお問い合わせくださいませ。お問合せ・ご予約は「株式会社タカラレーベン総合予約受付窓口」フリーダイヤルへご案内時間①10：00～②13：30～③16：30～定休日：火曜・水曜（祝日を除く）

販売スケジュール

2026年4月中旬販売開始予定
※価格・販売戸数は未定です。第7期の販売住戸が未確定の為、物件データは第7期以降の全販売対象住戸（34戸）のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
※販売開始まで契約または予約の申し込み、および申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。

モデルルーム情報

3/7（土）8（日）棟内見学案内会開催！※現地ご見学希望のお客様は必ずお電話でお問い合わせくださいませ。

お問合せ・ご予約は「株式会社タカラレーベン総合予約受付窓口」フリーダイヤルへ

ご案内時間①10：00～②13：30～③16：30～

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このマンションのこだわり条件

100%駐車場
ペット可
性能評価書取得
始発駅
即入居可

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外観完成予想CG※1。全169邸の大規模レジデンスが堂々とした佇まいで誕生する
【外観完成予想CG】※1
【エントランスアプローチ完成予想CG】※1

A1タイプ・3LDK＋WIC
専有面積／76.79m²(トランクルーム面積1m²含む)
バルコニー面積／11.88m²
サービスバルコニー面積／2.21m²
WIC＝ウォークインクロゼット
TR＝トランクルーム※5

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  C2
  
  間取り
  
  2LDK+WIC+SIC
  
  専有面積
  
  69.32m²
  
  バルコニー面積
  
  13.5m²
  
  価格
  
  価格未定
- タイプ
  
  G2
  
  間取り
  
  2LDK+WIC+玄関クローク
  
  専有面積
  
  62.49m²
  
  バルコニー面積
  
  14.58m²
  
  価格
  
  価格未定
- タイプ
  
  L2
  
  間取り
  
  2LDK+玄関クローク
  
  専有面積
  
  65.97m²
  
  バルコニー面積
  
  13.14m²
  
  価格
  
  価格未定
- タイプ
  
  A1
  
  間取り
  
  3LDK+WIC+玄関クローク
  
  専有面積
  
  76.79m²
  
  バルコニー面積
  
  11.88m²
  
  価格
  
  価格未定

- タイプ
  
  B1
  
  間取り
  
  3LDK+3WIC+玄関クローク
  
  専有面積
  
  74m²
  
  バルコニー面積
  
  10.98m²
  
  価格
  
  価格未定
- タイプ
  
  C1
  
  間取り
  
  3LDK+WIC+SIC
  
  専有面積
  
  69.32m²
  
  バルコニー面積
  
  13.5m²
  
  価格
  
  価格未定
- タイプ
  
  D
  
  間取り
  
  3LDK+WIC
  
  専有面積
  
  82.01m²
  
  バルコニー面積
  
  31.95m²
  
  価格
  
  価格未定
- タイプ
  
  E1
  
  間取り
  
  3LDK+2WIC+玄関クローク
  
  専有面積
  
  73.26m²
  
  バルコニー面積
  
  15.03m²
  
  価格
  
  価格未定

- タイプ
  
  F1
  
  間取り
  
  3LDK+WIC+玄関クローク
  
  専有面積
  
  72.65m²
  
  バルコニー面積
  
  16.14m²
  
  価格
  
  価格未定
- タイプ
  
  G1
  
  間取り
  
  3LDK+WIC+玄関クローク
  
  専有面積
  
  62.49m²
  
  バルコニー面積
  
  14.58m²
  
  価格
  
  価格未定
- タイプ
  
  H1
  
  間取り
  
  3LDK+WIC
  
  専有面積
  
  68.63m²
  
  バルコニー面積
  
  9.36m²
  
  価格
  
  価格未定
- タイプ
  
  I1
  
  間取り
  
  3LDK+2WIC
  
  専有面積
  
  69.22m²
  
  バルコニー面積
  
  11.7m²
  
  価格
  
  価格未定

- タイプ
  
  J1
  
  間取り
  
  3LDK+WIC+玄関クローク
  
  専有面積
  
  71.85m²
  
  バルコニー面積
  
  9.9m²
  
  価格
  
  価格未定
- タイプ
  
  K1
  
  間取り
  
  3LDK+2WIC+玄関クローク
  
  専有面積
  
  70.57m²
  
  バルコニー面積
  
  9.72m²
  
  価格
  
  価格未定
- タイプ
  
  L1
  
  間取り
  
  3LDK+玄関クローク
  
  専有面積
  
  65.97m²
  
  バルコニー面積
  
  13.14m²
  
  価格
  
  価格未定
- タイプ
  
  M1
  
  間取り
  
  3LDK+WIC+玄関クローク
  
  専有面積
  
  75.9m²
  
  バルコニー面積
  
  15.72m²
  
  価格
  
  価格未定

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地図北海道札幌市豊平区月寒中央通１０-179-20（地番）周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

周辺環境

イオン札幌西岡店（徒歩18分）
業務スーパー月寒西店（徒歩6分）
ローソン札幌月寒中央十一丁目店（徒歩2分）

西友福住店（徒歩14分）
サツドラ月寒西1条店（車約1分/徒歩6分）
ケーズデンキ月寒店（車約3分/徒歩18分）

マックスバリュ月寒西店（車約3分/徒歩18分）
ROYCE’福住店（徒歩12分）
つきさむ幼稚園（徒歩8分）

市立あやめ野小学校（徒歩8分）
回明堂眼科・歯科（車約1分/徒歩2分）
札幌朗愛会病院（車約1分/徒歩4分）

みと内科循環器クリニック（車約1分/徒歩8分）
月寒五区公園（車約1分/徒歩2分）
札幌市月寒体育館（車約2分/徒歩7分）

つきさっぷ中央公園（車約2分/徒歩9分）
月寒公園（車約3分/徒歩18分）
月寒月羊公園（徒歩3分）

認定こども園月寒西わんぱく保育園（徒歩7分）
ロピア福住店（車約2分／徒歩9分）

案内図

: 現地・レーベンサロン札幌案内図
: 交通アクセス図
※「月寒中央」駅より：「豊水すすきの」駅直通8分（直通8分）、「大通」駅直通10分（直通10分）、「さっぽろ」駅直通12分（直通12分）札幌市営地下鉄東豊線利用、日中平常時も同じ。「新千歳空港」駅58分（58分）札幌市営地下鉄東豊線利用、「さっぽろ／札幌」でJR千歳線快速に乗換※掲載の所要時間は通勤時、（）内は日中平常時のもので時間帯により異なります。※「ジョルダン乗換案内」調べ（2023年9月時点）。

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室内・設備

【バルコニー完成予想CG（Dタイプ）】※計画段階の図面を基に描き起こしたもので実際とは多少異なります。一部オプション等（有償・申込期限有）が含まれます。また、現地14階相当から撮影（2023年10月）した眺望写真を合成・加工したもので実際の住戸からの眺望とは多少異なります。眺望は階数・住戸により異なります。眺望・周辺環境は今後変わる可能性があり将来に渡って保証されるものではありません。
【LIVING DINING】※以下掲載の室内写真はA2タイプモデルルームプランを2024年3月に撮影したもので、一部オプション等が含まれます（無償・申込期限有）。家具・調度品は販売価格に含まれておりません。実際と質感・色などの見え方が多少異なる場合があります。
【LIVING DINING】

【LIVING DINING】
【LIVING DINING】
【LIVING DINING】

【KITCHEN】
【BEDROOM】
【LIVING DINING】

【たからの水】家中すべての生活水を浄活水化。家中すべての蛇口から「美味しく」「安全」な浄活水が利用可能です。（イメージ）※有料でカートリッジ交換が必要です。装置は水道法で定められた基準値内で浄活水されます。効果効能には個人差があります。
【ガス温水式床暖房】（同仕様）
【移動式ファンコンベクター】

【トール型シューズボックス】
【クロゼット】
【リネン庫】

【ガラストップガスコンロ】
【食器洗い乾燥機】
【低騒音仕様のシンク】

【浄水器一体型節湯C1ハンドシャワー水栓】※カートリッジ交換（有償）
【レンジフード】
【ホーローキッチンパネル】

【キッチン収納】
【浴室換気暖房乾燥機】（同仕様）
【コンフォート浴槽（リーリエ）】

【三面鏡裏収納】
【スクエアボウル一体型天板】
【フルオートバスリモコン（ガス）】

【かざすだけで解錠するノンタッチキー】（同仕様）
【トランクルーム】（同仕様）

建物・施設

【外観完成予想CG】※1
【エントランスアプローチ完成予想CG】※1
【外観完成予想CG】※計画段階の図面を基に描き起こした外観完成予想CGに、現地12階相当から撮影（2023年10月）した眺望写真を合成、加工したもので実際とは多少異なります。なお、外観の細部・設備機器及び周辺建物等は一部省略又は簡略化しております。

【ラウンジ完成予想CG】※4
【キッズルーム完成予想CG】※4
【ゲストルーム完成予想CG】※4

【外観完成予想CG】※計画段階の図面を基に描き起こした外観完成予想CGに、現地12階相当から撮影（2023年10月）した眺望写真を合成、加工したもので実際とは多少異なります。なお、外観の細部・設備機器及び周辺建物等は一部省略又は簡略化しております。
【外観完成予想CG】※1
【外観完成予想CG】※1

【セコムセキュリティシステム】
【ペット可マンション】※4
※写真は飼えるペットの一例です。
【宅配ボックス（リース）】（同仕様）

【タワーパーキングや平置駐車場など全邸分の駐車場を設置】タワーパーキングでは建物に覆われた場所に車を駐車するため、雨・風・いたずらなどから車を守ることが出来ます。※車種等には制限があります。※写真は駐車できる車の一例です。

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レーベン福住 LEGEND ARKS　第7期　物件概要

販売スケジュール	2026年4月中旬販売開始予定 ※価格・販売戸数は未定です。第7期の販売住戸が未確定の為、物件データは第7期以降の全販売対象住戸（34戸）のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。 ※販売開始まで契約または予約の申し込み、および申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。
価格	3900万円台～5700万円台ローンシミュレーション	最多価格帯	4800万円台
間取り	2LDK・3LDK間取り・価格	専有面積	62.49m²～82.01m²、（トランクルーム面積1.00m²～1.54m²含む）
その他面積	バルコニー面積：9.36m²～31.95m²
販売戸数	未定	総戸数	169戸
完成時期	2025年9月	引渡可能年月	即引渡可※諸手続き完了後
管理費	金額未定	管理準備金	金額未定
修繕積立金	金額未定	修繕積立基金	金額未定
取引条件有効期限	-
その他諸費用	-
その他制限事項	-

物件共通情報

マンション名	レーベン福住 LEGEND ARKS
物件種別	マンション
住所	北海道札幌市豊平区月寒中央通１０-179-20（地番）周辺地図札幌市豊平区の暮らしデータ札幌市豊平区周辺の家賃相場
交通	地下鉄東豊線/福住　歩6分乗り換え案内
総戸数	169戸	構造・階建て	RC14階建
用途地域	商業	敷地面積	3103.61m²
建築面積	1478.3m²	建築延床面積	16480.64m²
駐車場	敷地内169台（料金500円～6800円／月、タワーパーキング84台、機械式66台、平置19台（軽自動車用8台、車椅子使用者優先1台含む））	自転車置場	169台収容（料金100円～400円／月）［傾斜ラック式86台、2段ラック式（下段スライド式）66台、スライドラック式（3人乗）17台］
バイク置場	3台収容（料金2000円／月）	ミニバイク置場	-
敷地の権利形態	所有権の共有
管理形態	委託(通勤)
その他概要	建築確認番号：第ERI-23028842号（2023年10月4日付）

お問い合わせ先	タカラレーベン総合予約受付窓口【通話料無料】TEL：0120-050-572資料請求をするお問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。営業時間：9:00～18:00 定休日：火曜・水曜日（祝日除く）
会社情報	＜売主・販売提携(代理)＞国土交通大臣（2）第9193 号（一社）不動産協会会員　（一社）全国住宅産業協会会員　（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟株式会社タカラレーベン株式会社タカラレーベンのその他のマンション情報を見る〒100-0005 東京都千代田区丸の内1-8-2 ＜売主＞国土交通大臣（4）第7766 号（公社）全国宅地建物取引業保証協会会員　（一社）北海道不動産公正取引協議会加盟株式会社土屋ホーム不動産株式会社土屋ホーム不動産のその他のマンション情報を見る〒060-0809 北海道札幌市北区北9条西3丁目7番地　土屋ホーム札幌北九条ビル5階
施工会社	(株)淺沼組	管理会社	(株)レーベンコミュニティ
情報公開日	2026年3月3日	情報更新日	2026年3月3日
次回更新予定日	火曜～土曜日の毎日を予定しております

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札幌市豊平区の暮らしデータ

札幌市豊平区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	967372世帯
人口総数	1955678人
転入者数	120683人転入率（人口1000人当たり） 61.71人
転出者数	106643人転出率（人口1000人当たり） 54.53人
土地平均価格	住宅地 107466円／m² 商業地 594868円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)交通事故・労働災害およびその他不慮の災害により、父、または母等を失った(重度障がいとなった場合を含む)義務教育終了前の遺児を扶養する方に遺児1人につき月額4,000円を支給するとともに、手当の対象となる遺児が小・中学校および高等学校等に入学する際または中学校卒業後、就職する際に遺児1人につき2万円を支給。(2)認可保育所等における第2子以降の保育料について、世帯年収や兄弟姉妹の年齢差に関わらず無償化。
出産祝い	なし
公立保育所数	20所（うち0歳児保育を実施している保育所：16所）
私立保育所数	134所（うち0歳児保育を実施している保育所：134所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	268園	預かり保育実施園数	公立：5園　私立：43園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施(小規模特認校)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

札幌市豊平区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	北海道瓦斯株式会社5118円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	札幌市3652円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	札幌市1397円
下水道普及率	99.9％

安心・安全

建物火災出火件数	286件人口10000人当たり 1.45件
刑法犯認知件数	11263件人口1000人当たり 5.71件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	172ヶ所
一般診療所総数	1433ヶ所
小児科医師数	371人小児人口10000人当たり 17.99人
産婦人科医師数	203人 15～49歳女性人口1万人当たり 5.12人
介護保険料基準額（月額）	5773円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考燃やせるごみ・燃やせないごみは有料収集。
家庭ごみの分別方式	9分別〔燃やせるごみ　燃やせないごみ　スプレー缶・カセットボンベ　筒型乾電池　加熱式たばこ・電子たばこ・ライター　容器包装プラスチック　びん・缶・ペットボトル　枝・葉・草　雑がみ〕　拠点回収：新聞　雑誌　ダンボール　紙パック　雑がみ　びん・缶・ペットボトル　一升びん・ビールびん　容器包装プラスチック　古着　古布　毛布　小物金属類　小型家電　蛍光管　水銀体温計・水銀血圧計・水銀温度計　筒型乾電池　小型充電式電池　廃食油　生ごみ堆肥　枝・葉・草　使用済みインクカートリッジ　スプレー缶・カセットボンベ　ライター
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【さわやか収集】一定の要件に該当する要介護者や障がい者に対し、玄関先からのごみの収集や大型ごみの家屋内からの運び出しの支援を実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制(大型ごみ収集センター)。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 10000円上限比率 50.0％

札幌市豊平区の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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札幌市豊平区周辺エリアの物件

シティテラス宮ケ丘　先着順受付

価格: 5400万円～2億9000万円
住所: 北海道札幌市中央区宮ケ丘２-434-1（地番）

シティタワー札幌ザ・レジデンス　先着順受付

価格: 3700万円～7000万円
住所: 北海道札幌市東区北七条東３-28-11（地番）

ブランシエラ札幌発寒　先着順

価格: 3998万円～6358万円
住所: 北海道札幌市西区発寒五条４-359-1、359-25、359-31、358-67（地番）

アイムテラス福住　第1期1次～5次

価格: 3010万円～3390万円
住所: 北海道札幌市豊平区福住一条２-60-19（WEST棟）、北海道札幌市豊平区福住一条２-60-55（EAST棟）（地番）

地下鉄東豊線の物件

クリーンリバーフィネス学園前ミッドステージ　第1期1次～第4期4次先着順

価格: 4548万円～5158万円
住所: 北海道札幌市豊平区旭町１-75-10の内（地番）

ブランズ豊平学園前　先着順

価格: 4798万円～5098万円
住所: 北海道札幌市豊平区豊平四条８-108-16（地番）

シティタワー札幌ザ・レジデンス　先着順受付

価格: 3700万円～7000万円
住所: 北海道札幌市東区北七条東３-28-11（地番）

アイムテラス福住　第1期1次～5次

価格: 3010万円～3390万円
住所: 北海道札幌市豊平区福住一条２-60-19（WEST棟）、北海道札幌市豊平区福住一条２-60-55（EAST棟）（地番）

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	88,259円/月	101,724円/月	120,587円/月	148,897円/月	196,100円/月	290,534円/月
5万円	79,173円/月	92,748円/月	111,721円/月	140,138円/月	187,448円/月	281,989円/月
10万円	70,088円/月	83,773円/月	102,854円/月	131,380円/月	178,797円/月	273,444円/月
15万円	61,002円/月	74,797円/月	93,987円/月	122,621円/月	170,145円/月	264,899円/月
20万円	51,917円/月	65,821円/月	85,120円/月	113,862円/月	161,494円/月	256,354円/月
25万円	ローン不可	56,846円/月	76,254円/月	105,104円/月	152,842円/月	247,809円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	67,387円/月	96,345円/月	144,191円/月	239,263円/月
支払い利息合計	3,083,270円～	2,636,360円～	2,191,800円～	1,747,760円～	1,307,330円～	870,300円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。