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デュオヒルズ岡山表町タワー（岡山県岡山市北区表町３-15-101（地番） 新西大寺町筋駅 フージャースコーポレーション）新築マンション・分譲マンション

情報提供元
SUUMO
住所 岡山県岡山市北区表町３-15-101（地番）
交通 岡山電軌清輝橋線/新西大寺町筋　歩1分、ＪＲ山陽本線/岡山　歩21分
価格 3,848万円～2億998万円

【10月10日(土)より先着順受付再開！】表町アドレス最大級(注)の住宅・商業一体の再開発事業、表町商店街隣接の地に総戸数232戸・地上24階建の新築タワーマンション誕生。全邸ディスポーザ付、内廊下設計、各階ゴミステーション、ゲストルームなどタワーマンションならではの設備仕様と共用施設をご用意。

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「デュオヒルズ岡山表町タワー」マンションギャラリー

情報の見方

外観完成予想CG（※1）
外観完成予想CG（※1）
販売スケジュール

10月10日(土)10:00AMより先着順受付再開

受付時間／平日11:00AM～6:00PM、土日祝日10:00AM～6:00PM
受付場所／デュオヒルズ岡山表町タワー マンションギャラリー
※先着順につき、ご希望の住戸が売却済の場合が御座います。予めご了承ください。また、申込の際には、2024年・2025年分の収入証明書、身分証明書(健康保険証・運転免許証)および認印が必要です。
モデルルーム情報

モデルルームグランドオープン！ご来場予約受付中物件エントリー受付中
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このマンションのこだわり条件

  • 20階以上の高層
  • 外観完成予想CG
    外観完成予想CG
  • 俯瞰断面図
    俯瞰断面図
  • 外観完成予想CG※計画段階の図面をもとに描き起こしたものに人物CGを合成・加工したもので、外観・外構・色調等は実際とは多少異なります。なお、外観形状の細部・各種機器・配管及び電柱・架線・周辺景観は省略または簡略化しており、実際とは多少異なります。行政指導や改良等のため、変更となる場合があります。
    外観完成予想CG
    ※計画段階の図面をもとに描き起こしたものに人物CGを合成・加工したもので、外観・外構・色調等は実際とは多少異なります。なお、外観形状の細部・各種機器・配管及び電柱・架線・周辺景観は省略または簡略化しており、実際とは多少異なります。行政指導や改良等のため、変更となる場合があります。
  • 【A2タイプ】3LDK+WIC+SIC住戸専有面積81.44m2　バルコニー面積14.80m2
    【A2タイプ】3LDK+WIC+SIC
    住戸専有面積81.44m2　バルコニー面積14.80m2

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間取りタイプ一覧

    • 間取り
    • タイプ
      I
      間取り
      1LDK+WIC+SIC
      専有面積
      51.21m2
      バルコニー面積
      6.6m2
      価格
      3,848万円
    • 間取り
    • タイプ
      C
      間取り
      2LDK+2WIC+SIC
      専有面積
      61.73m2
      バルコニー面積
      8.3m2
      価格
      4,898万円
    • 間取り
    • タイプ
      H
      間取り
      2LDK+2WIC+SIC
      専有面積
      63.2m2
      バルコニー面積
      11.6m2
      価格
      4,898万円
    • 間取り
    • タイプ
      A2
      間取り
      3LDK+WIC+SIC
      専有面積
      81.44m2
      バルコニー面積
      14.8m2
      価格
      7,998万円
    • 間取り
    • タイプ
      B
      間取り
      3LDK+WIC+SIC
      専有面積
      75.19m2
      バルコニー面積
      7.8m2
      価格
      6,098万円
    • 間取り
    • タイプ
      G
      間取り
      3LDK+WIC+SIC+N
      専有面積
      78.4m2
      バルコニー面積
      10.6m2
      価格
      7,398万円

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地図岡山県岡山市北区表町３-15-101（地番） 周辺地図情報

地図
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

周辺環境

  • フレッシュマルシェ 三丁目店（徒歩2分／約160m）
  • 杜の街グレース（徒歩10分／約780m）
  • 森のマルシェ グレース店（徒歩11分／約860m）
  • イオンモール岡山（徒歩14分／約1070m）
  • 岡山髙島屋（徒歩17分／約1320m）
  • 深柢保育園（徒歩4分／約250m）
  • 蓮昌寺こども園（徒歩8分／約610m）
  • 岡山市立岡山中央小学校（徒歩20分／約1530m）
  • 岡山市立岡山中央中学校（徒歩16分／約1280m）
  • 就実高等学校（徒歩22分／約1710m）
  • 川崎医科大学総合医療センター（徒歩4分／約310m）
  • 岡山大学病院（徒歩16分／約1270m）
  • 深柢ガーデン（徒歩3分／約180m）
  • 下田町公園（徒歩4分／約300m）
  • 烏城公園（徒歩17分／約1360m）
  • 岡山市役所（徒歩12分／約910m）

案内図

案内図
現地・マンションギャラリー案内図

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その他周辺環境

  • ■表町商店街(徒歩1分／約50m)

建物・施設

  • 建物・施設
    【ゲストルーム】（完成予想CG）
  • 建物・施設
    【内廊下】（完成予想CG）

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デュオヒルズ岡山表町タワー　先着順受付再開　物件概要

販売スケジュール 10月10日(土)10:00AMより先着順受付再開

受付時間／平日11:00AM～6:00PM、土日祝日10:00AM～6:00PM
受付場所／デュオヒルズ岡山表町タワー マンションギャラリー
※先着順につき、ご希望の住戸が売却済の場合が御座います。予めご了承ください。また、申込の際には、2024年・2025年分の収入証明書、身分証明書(健康保険証・運転免許証)および認印が必要です。
価格 3,848万円～2億998万円ローンシミュレーション 最多価格帯 4,800万円台（2戸）
間取り 1LDK～4LDK間取り・価格 専有面積 51.21m2～114.9m2
その他面積 バルコニー面積：6.6m2～21.2m2
販売戸数 10戸 総戸数 232戸
完成時期 2029年2月上旬予定 引渡可能年月 2029年3月下旬予定
管理費 1万1210円～2万5160円／月（全体管理費）、1380円～3100円／月（住宅管理費） 管理準備金 1万1300円～2万5200円（一括払い）（全体管理準備金）、2800円～6300円（一括払い）（住宅管理準備金）
修繕積立金 4300円～9650円／月（全体修繕積立金）、3330円～7470円／月（住宅修繕積立金） 修繕積立基金 51万2100円～114万9000円（一括払い）（全体修繕積立基金）、25万6100円～57万4500円（一括払い）（住宅修繕積立基金）
取引条件有効期限 2026/10/31
その他諸費用 インターネット定額料金：880円／月、コミュニティ費：200円／月、ライフサポートサービス費：330円／月
その他制限事項 -

物件共通情報

マンション名 デュオヒルズ岡山表町タワー
物件種別 マンション
住所 岡山県岡山市北区表町３-15-101（地番）
交通 岡山電軌清輝橋線/新西大寺町筋　歩1分
総戸数 232戸 構造・階建て RC24階地下1階建
用途地域 商業 敷地面積 2688.99m2
建築面積 1514.01m2 建築延床面積 26489.22m2
駐車場 敷地内168台（料金2万2000円～2万8000円／月、タワーパーキング） 自転車置場 343台収容（料金100円～500円／月）前輪ラック式26台、2段式下部スライド型上段114台・下段203台
バイク置場 無 ミニバイク置場 10台収容（料金3000円／月）
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号：第R07確認建築GBRC00015号（令和7年6月30日）、ゲストルーム、ワークラウンジ、ミーティングルーム（有料）

事業主：岡山市表町三丁目15番地区市街地再開発組合
再開発事業名：岡山市表町三丁目15番地区第一種市街地再開発事業（工事着工済み／2029年2月上旬完成予定）
お問い合わせ先
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【通話料無料】TEL：0120-100-668資料請求をする
お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
営業時間：平日11:00AM～6:00PM、土日祝日10:00AM～6:00PM
定休日：火曜・水曜
会社情報
＜売主＞
国土交通大臣（6）第6050 号(一社)不動産協会会員　(一社)全国住宅産業協会会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
株式会社フージャースコーポレーション株式会社フージャースコーポレーションのその他のマンション情報を見る
〒100-0005 東京都千代田区丸の内二丁目2番3号
施工会社 長谷工・中国建設工業共同企業体 管理会社 (株)フージャースウェルビーイングパートナーズ
情報公開日 情報更新日
次回更新予定日 火曜～土曜日の毎日を予定しております

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岡山市北区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 326986世帯
人口総数 695690人
転入者数 35031人
転入率（人口1000人当たり）
50.35人
転出者数 33832人
転出率（人口1000人当たり）
48.63人
土地平均価格
住宅地
62786円／m2
商業地
231953円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)心豊かな岡山っ子応援団で、出生児とその保護者に絵本を提供する事業を実施。(2)子育て情報のポータルサイト「こそだてぽけっと」を運用。(3)「外遊び」を通して、子どもの心を豊かに、親世代や地域住民に対して「子育てにおける外遊びの重要性」を伝え、子どもが安心して健全に育つ地域環境の整備のために、「プレーパーク普及事業」を実施。(4)シルバー人材センターと連携し、産前産後の家庭へ、家事・育児支援を行う支援者を派遣する事業を実施。(5)「おかやまし子育てアプリ」を導入し、妊娠中や子育て中の市民に対してイベント、お知らせをプッシュ型で配信する事業を実施。
出産祝い なし
公立保育所数 27所（うち0歳児保育を実施している保育所：27所）
私立保育所数 55所（うち0歳児保育を実施している保育所：55所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 80園 預かり保育実施園数 公立：0園　私立：7園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食　給食なし
公立中学校の学校選択制 実施(小学校廃止後も、中学校は従来どおり隣接学区選択制を継続※各学校ごとに定員あり)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

岡山市北区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 岡山ガス株式会社6387円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 岡山市3366円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 岡山市3011円
下水道普及率 69.3％

安心・安全

建物火災出火件数 106件
人口10000人当たり
1.46件
刑法犯認知件数 4941件
人口1000人当たり
6.82件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 50ヶ所
一般診療所総数 681ヶ所
小児科医師数 248人
小児人口10000人当たり
28.80人
産婦人科医師数 92人
15～49歳女性人口1万人当たり
6.61人
介護保険料基準額（月額） 6640円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 有料
備考
指定ごみ袋有料(可燃ごみ・不燃ごみ)。
家庭ごみの分別方式 5分別15種〔可燃ごみ　不燃ごみ　プラスチック資源　資源化物(空き缶、ガラスびん[無色、茶色、青・黒・緑等]、古紙[新聞・チラシ、段ボール、紙パック、雑紙]、古布、ペットボトル、天ぷら油)　廃乾電池・体温計等〕　拠点回収：蛍光管　小型家電
家庭ごみの戸別収集 一部実施(市内に在住・在宅で生活し、介護保険の要介護1以上の認定を受けている方、視覚障害又は肢体不自由2級以上の身体障害者手帳の交付を受けている方のみで構成される世帯で、世帯員自らごみ等を集積場まで排出することが困難かつ排出に当たり親族又は近隣在住者等の協力が得られない世帯)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制。粗大ごみ処理券を購入すること。直接持ち込む場合は購入不要(無料)。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
30000円
上限比率
50.0％

岡山市北区の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 86,909円/月 100,168円/月 118,743円/月 146,620円/月 193,100円/月 286,091円/月
5万円 77,823円/月 91,192円/月 109,876円/月 137,861円/月 184,449円/月 277,546円/月
10万円 68,738円/月 82,217円/月 101,009円/月 129,102円/月 175,797円/月 269,000円/月
15万円 59,652円/月 73,241円/月 92,143円/月 120,344円/月 167,146円/月 260,455円/月
20万円 50,567円/月 64,265円/月 83,276円/月 111,585円/月 158,495円/月 251,910円/月
25万円 ローン不可 55,290円/月 74,409円/月 102,826円/月 149,843円/月 243,365円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 65,543円/月 94,068円/月 141,192円/月 234,820円/月
支払い利息合計 3,036,270円～ 2,596,200円～ 2,158,600円～ 1,721,280円～ 1,287,510円～ 857,140円～
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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