ヴィークコート御器所アネシア（愛知県名古屋市昭和区石仏町１丁目20番（地番） 御器所駅 清水総合開発）新築マンション・分譲マンション

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【子育てエコホーム事業80万円対象(注1)】地下鉄鶴舞線・桜通線「御器所」駅徒歩5分。南向き中心・全18タイプの多彩なプラン。大型車やBEV対応区画、住戸専用駐車場(注2)を設けた駐車場を採用。ディスポーザー、24時間ゴミ出し、快適な暮らしを様々にサポート。清水総合開発×トヨタホーム「ヴィークコート御器所アネシア」
マンション名 ヴィークコート御器所アネシア
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住所 愛知県名古屋市昭和区石仏町１丁目20番（地番）  地図・周辺環境
交通

地下鉄鶴舞線/御器所　歩5分

地下鉄桜通線/御器所　歩5分

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価格

未定

返済シミュレーション
最多価格帯 未定 
間取り 2LDK・3LDK 間取り図
専有面積 66.1m2～82.87m2、
（トランクルーム面積：0.7m2・0.9m2、出窓面積：0.72m2～0.81m2を含む※一部タイプのみ） 
販売スケジュール 2024年12月中旬販売開始予定
※価格・販売戸数は未定です。
※第1期8次の販売住戸が未確定のため、物件データは第1期8次以降の全販売対象住戸（13戸）のものを表示しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
※販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。
モデルルーム情報 物件エントリー受付中※物件の詳細情報の提供には物件エントリーが必要です。 
  • ディスポーザー
  • 浄水器or活水器
  • ペット可
  • ゴミ出し24時間可
  • 性能評価書取得
  • 光ファイバー対応
  • スーパー徒歩5分
  • 小規模マンション
駐車場  
自転車置場  
バイク置場 -
ミニバイク置場 -

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間取り

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地図・環境

現地地図

地図

案内図

周辺環境

周辺環境 nodate（徒歩3分）
周辺環境 funnys cafe（徒歩3分）
周辺環境 ハルノカオリ（カフェ＆ベーカリー）（徒歩3分）
周辺環境 ビストロ・ドゥ・リヨン（フレンチ）（徒歩5分）
周辺環境 萌chez（スイーツ）（徒歩5分）
周辺環境 名古屋国際中学校・高等学校（徒歩6分）
周辺環境 南山大学附属小学校（徒歩22分）
周辺環境 南山高等学校・中学校男子部（徒歩23分）
周辺環境 川名公園（自転車約7分・約1330m）
周辺環境 吹上公園（自転車約10分・約1590m）
周辺環境 鶴舞公園（自転車約10分・約1710m）
周辺環境 昭和区役所・昭和保健センター（徒歩7分）
周辺環境 名古屋市立大学病院（徒歩13分）
周辺環境 昭和郵便局（徒歩12分）
周辺環境 御器所駅周辺の街並み
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設備・施設

室内・設備

室内・設備 【ディスポーザー】キッチンから出る生ゴミを粉砕・浄化して流すディスポーザーを標準装備。自動で水が流れ出す自動給水タイプ。調理のたびに処理できるので、キッチンを清潔に保てます。※処理できないゴミもあります。※以下掲載の設備写真は同仕様
室内・設備 【高効率エアコン（標準装備）】リビング・ダイニングには、冷暖房能力が高く省エネにも配慮した、高効率エアコンを標準装備しました。
室内・設備 【2箇所にガス温式水床暖房設置】リビング・ダイニングおよび隣接洋室には、やさしく足元から部屋全体を暖める床暖房。ホコリを巻き上げることなく空気をクリーンに保ちます。
室内・設備 【食器洗い乾燥機】引き出し式で、洗浄と乾燥時の除菌効果付き。ワンタッチ操作で使いやすく節水効果と前回のコース内容を記憶するクイック機能付きも魅力です。
室内・設備 【タッチレス蛇口一体型浄水器】水栓はタッチレスを採用。キレイな水が手軽に使える浄水器一体型。ヘッドが引き出せるので、大きな鍋を洗う時やシンクのお手入れも快適です。
室内・設備 【御影石天板】カウンタートップには格調高い雰囲気を演出する天然石を採用しました。
室内・設備 【パールクリスタルトップコンロ】お手入れしやすく、お料理効率を高める便利なパールクリスタルトップコンロを採用しました。
室内・設備 【ステンレス製レンジフード】ステンレス仕上げのスタイリッシュなデザイン。料理中の煙やニオイを吸い込みやすくするホーロー製の整流板付です。
室内・設備 【ホーロークリーンキッチンパネル】汚れが染み込まず色あせにくいホーローキッチンパネルを採用。汚れを容易にキレイにすることができ、美しいキッチンを保ちます。
室内・設備 【ソフトクローズ機能付スライド収納】奥の調理器具まで出し入れしやすいスライド収納。閉めた時の音や衝撃を緩和するソフトクローズ機能。一番下の巾木部分にも収納スペースを設けました。（一部除く）
室内・設備 【シンク前フラップ包丁差し（キッズロック付）】包丁を4本収納可能。高い位置なのでお子様に届きにくく安全性も高まります。
室内・設備 【キープクリーンフロア（タイル貼り）】キズ付きにくく、汚れが落としやすい「磁器タイル」を採用。じんわりと優しいぬくもりを感じられます。
室内・設備 【スライド式シャワーフック】シャワー用のスライドバーを設置。使う人の身長や使う姿勢に合わせて、シャワーヘッドの高さと角度を自由に調節できます。
室内・設備 【ガス温水浴室暖房乾燥機】寒い日の予備暖房や雨の日の洗濯乾燥にも便利。室内に新鮮な空気を取り入れる24時間換気機能付です。
室内・設備 【サーモ式混合水栓】お湯の温度をスムーズに調節できるサーモスタット機能付の水栓です。
室内・設備 【パウダールーム（Fタイプ・サンプルルーム）】
室内・設備 【陶器製アンダーボウル】お手入れしやすいスクエアタイプを採用。洗練されたデザインの造形美を際立たせ空間に品格を添えます。
室内・設備 【シングルレバー混合水栓】片手で簡単に温度と水量を調節できるシングルレバーの混合水栓を採用しました。
室内・設備 【ヘルスメータースペース】洗面化粧台下部のスペースを活用。スムーズに取り出せ、簡単に収納できます。
室内・設備 【手洗いカウンター】汚れがつきにくい陶器製のボウルに、小物が置ける手洗いカウンター。壁面には鏡を設置しました。
室内・設備 【チャイルドミラー】小さなお子さまにも快適に使っていただけるよう、三面鏡下に設置。
室内・設備 【ウォールドア】リビングと洋室の間をフレキシブルに可変できるウォールドアを採用。開放すれば広々リビングに、閉めれば在宅ワークの個室としても利用できます。（Fタイプ・サンプルルーム・同仕様）※タイプにより形状が異なります。
室内・設備 【高断熱浴槽】断熱風呂フタとセットで4時間後の湯温低下をわずか2.5℃以内に抑えます。お湯が冷めにくいので追い焚き回数が減って光熱費もおトクに。 出典元：タカラスタンダード株式会社調べ（概念図）

建物・施設

建物・設備 BELS認証基準で五つ星評価を取得／BELSロゴ
建物・設備 【外観完成予想CG】
建物・設備 【外観完成予想CG】
建物・設備 【エントランスホール完成予想CG】
建物・設備 【外観完成予想CG】
建物・設備 【敷地配置図】
建物・設備 【24時間ゴミステーション】収集日に関係なくゴミ出ししていただける24時間ゴミステーションを建物内に設置。※収集事業者の都合により、ゴミ出しができない期間が生じる場合があります。※ゴミの出し方については、運用上のルール・制限があります。※生ごみは除く。（イメージ写真）
建物・設備 【省エネ給湯暖房機エコジョーズ】家計・環境にやさしい潜熱回収型給湯器エコジョーズ。屋外に排気していた潜熱を再利用し、同社従来タイプの給湯器に比べて少ないガス消費量で加熱します。
建物・設備 【Low-Eガラス】省エネ性能に優れたLow-Eガラスを採用。夏は涼しく、冬は暖房熱を外へ逃しません。冷暖房効率がよく、節電効果も期待できます。（概念図）
建物・設備 【断熱等性能等級5】断熱等性能等級とは、住宅の品質確保の促進等に関する法律（品確法）に規定された省エネ性能を表す等級のことを示したものです。熱損失等の大きな削減のための対策が講じられている物件として等級5を取得しました。
建物・設備 【開力軽減プッシュプルドアレバー】住戸内外の気圧から生じる扉開閉時の「重さ」を軽減。同社従来の約半分の力で扉を開けることができます。（同仕様）
建物・設備 【次世代のキーレスエントリーテクノロジーハンズフリーキー「Raccess」採用】「ラクセスキー」をカバンやポケットに入れたまま住戸玄関ドアのリーダボタン（電池錠）を押すだけで施錠・解錠が可能な「電池式スマートロックシステム」を採用。1階のエントランスでキーを取り出すことなくハンズフリーで、セキュリティを解錠する事ができます。（概念図）
建物・設備 【エレベーターモニター】エレベーター内の様子を確認することができるモニターを、1階エレベーター前に設置し、防犯性を高めました。（概念図）
建物・設備 【UCOM光レジデンス】（株）つなぐネットコミュニケーションズの光インターネット接続サービス『UCOM光 レジデンス』を標準導入しております。住戸内LANにより、最大1Gbpsの高速で快適なインターネットをご入居後すぐにご利用いただけます。※最大1Gbpsの通信速度は、技術規格上の最大値であり、ご利用時の通信速度を保証するものではありません。ご利用時の通信速度は、お客様のパソコンの性能、回線の混雑状況、転送するデータの量等のご利用環境によって、低下する場合があります。
建物・設備 【TVサービス「スカパーJSAT施設利用サービス」】当マンションは地上デジタル放送、BSデジタル放送はもちろん、スカパー!、スカパー!プレミアムサービス光に対応しておりますので、映画や音楽、スポーツ、ニュースなど多彩なジャンルの番組をお楽しみいただけます。※スカパー!等有料放送は別途契約が必要。NHK受信料は個別負担となります。
建物・設備 【住宅性能表示制度】国の登録を受けた第三者評価機関の公正な評価に基づく「設計住宅性能評価」を取得。「建設住宅性能評価書」も取得予定です。
建物・設備 【アウトフレーム設計】柱型をバルコニー側に出すことによって、すっきりとした室内空間を実現。コーナー部分に家具などもレイアウトしやすく、お部屋を開放的に演出できます。
建物・設備 【多重のセキュリティが暮らしの安全を見守るセキュリティシステム】不審者対策として、風除室と各住戸玄関前、各々で来訪者を住戸内モニター画像で確認できるセキュリティシステムを採用。また防犯カメラを共用部の各所に設置したほか、カラーモニター付インターホンの録画・録音機能で留守中の来訪者も確認できます。
建物・設備 【PRシリンダー】約1000億通りもの理論上の鍵違い数を有し、不正解錠や不正複製が極めて困難な仕様のPRシリンダーを採用。（概念図）
建物・設備 【玄関前カメラ】各住戸の玄関前にもカメラを設置。ワイド時には左右最大約170°の撮影を実現。見たいところを直接タッチするだけで、簡単に映像をズームアップすることができ、ズーム画面表示中は画面の移動も可能で、カメラから離れた位置にいる来訪者や、カメラを避ける不審者も確認できます。（同仕様）
建物・設備 【メールボックス一体型宅配ボックス】郵便ポスト（メールボックス）と宅配ボックスの二つの機能を一つにまとめた、省スペース性とデザイン性を重視したメールボックス一体型タイプ。シンプルで美しい佇まいの中に、住む人に優しい機能が満載です。（同仕様）
建物・設備 【ボイドスラブ】コンクリートスラブにボイド型枠を置き並べスラブ自体で床や天井を支える工法を採用。剛性が高く、小梁が少なくなる為、すっきりとした室内空間を演出します。（概念図）
建物・設備 【二重天井】将来的にリフォームしやすい二重天井を採用。電気配線や水廻りの給水管などを専有部分の床コンクリートに打ち込まず、二重天井部分に敷設しています。（概念図）

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販売期概要

ヴィークコート御器所アネシア　第1期8次

販売スケジュール 2024年12月中旬販売開始予定
※価格・販売戸数は未定です。
※第1期8次の販売住戸が未確定のため、物件データは第1期8次以降の全販売対象住戸（13戸）のものを表示しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
※販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。
価格

未定
最多価格帯 未定 
間取り 2LDK・3LDK 間取り図
専有面積 66.1m2～82.87m2、
（トランクルーム面積：0.7m2・0.9m2、出窓面積：0.72m2～0.81m2を含む※一部タイプのみ） 
その他面積 バルコニー面積：9.44m2～12.48m2、サービスバルコニー面積：1.78m2・2.29m2、ルーフバルコニー：20.92m2・23.31m2（使用料880円・980円／月）、テラス：9.63m2・9.86m2（使用料未定）、ポーチ：1.56m2～8.85m2、室外機置場面積：1.16m2・1.25m2
販売戸数 未定 
総戸数 38戸 
完成時期 2025年6月上旬予定 
引渡可能年月 2025年6月下旬予定 
管理費 1万180円～1万2760円／月 
管理準備金 2万5450円～3万1900円（一括払い）
融資等  
修繕積立金 9060円～1万1350円／月 
修繕積立基金 72万1420円～90万4440円（一括払い） 
取引条件有効期限 -
その他諸費用 インターネット・CATV使用料：990円／月
その他制限事項 -

物件共通情報

物件種別 マンション 
マンション名 ヴィークコート御器所アネシア
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住所 愛知県名古屋市昭和区石仏町１丁目20番（地番）  地図・周辺環境
交通

地下鉄鶴舞線/御器所　歩5分

地下鉄桜通線/御器所　歩5分

乗り換え検索
総戸数 38戸 
構造・階建て RC9階建 
用途地域 1種住居 
敷地面積 1425.84m2 
建築面積 823.97m2
建築延面積 3282.16m2
駐車場  
自転車置き場  
バイク置場 -
ミニバイク置場 -
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤) 
その他概要 建築確認番号：第BVJ-NAG23-10-0561号（令和5年8月30日付） 

お問合せ会社

お問合せ先

ヴィークサロン名古屋
【通話料無料】TEL：0120-038-073
お問い合わせの際は、「goo（グー）を見て」とお伝えください。

営業時間：10：00～18：00
定休日：火・水曜日（祝日は営業）

不動産会社情報

会社情報

＜事業主・売主＞
国土交通大臣（5）第6166 号(一社)不動産協会会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
清水総合開発株式会社
〒104-0031　東京都中央区京橋2丁目13番11号 宝町三清ビル

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＜事業主・売主＞
国土交通大臣（5）第6467 号(一社)不動産協会会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
トヨタホーム株式会社
〒461-0001　愛知県名古屋市東区泉1丁目23番22号

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＜販売提携(代理)＞
国土交通大臣（13）第2077 号(一社)不動産協会会員　(一社)不動産流通経営協会会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
住友不動産販売株式会社
〒460-0004　愛知県名古屋市中区新栄町一丁目5番地栄中央ビル4階

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施工会社

(株)麦島建設

管理会社

野村不動産パートナーズ(株)

情報更新日

次回更新予定日

火曜～土曜日の毎日を予定しております

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この物件の暮らしデータ

名古屋市の人口などの統計情報

世帯数 1119847世帯
人口総数 2294854人
転入者数 166383人
転入率（人口1000人当たり）
72.50人
転出者数 153577人
転出率（人口1000人当たり）
66.92人
土地平均価格 住宅地 212191円／m2
商業地 1050914円／m2

名古屋市の結婚・育児の助成金

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)なごや子育てアプリ「NAGOMii(なごみー)」による子育て支援情報の提供。(2)子育て家庭優待カード「ぴよか」の交付。(3)子どもを出産、育児する家庭に5万ポイント(5万円相当)分のカタログギフトを進呈する、ナゴヤわくわくプレゼント事業の実施。
出産祝い あり
備考
名古屋市で出産、育児をする家庭に5万ポイント(5万円相当)分のカタログギフトを進呈する、ナゴヤわくわくプレゼント事業を実施。
公立保育所数 87ヶ所
0歳児保育を実施 87ヶ所
私立保育所数 365ヶ所
0歳児保育を実施 361ヶ所
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 103園
預かり保育実施園数-公立 20園
預かり保育実施園数-私立 -
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:食缶等、内容:完全給食(献立選択制)]
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

名古屋市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ
ガス料金(22m3使用した場合の月額) 東邦瓦斯株式会社5307円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 名古屋市2915円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 名古屋市1804円
下水道普及率 99.4％
安心・安全
建物火災出火件数 335件
人口10000人当たり 1.44件
刑法犯認知件数 17143件
人口1000人当たり 7.35件
ハザード・防災マップ あり
医療
一般病院総数 111ヶ所
一般診療所総数 2219ヶ所
小児科医師数 770人
小児人口10000人当たり
27.93人
産婦人科医師数 319人
15～49歳女性人口1万人当たり
6.68人
介護保険料基準額(月額) 6642円
ごみ
家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
指定ごみ袋は有料だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式 5分別9種〔可燃ごみ　不燃ごみ　発火性危険物　電池類　資源(プラスチック製容器包装、紙製容器包装・雑がみ、ペットボトル、空きびん、空き缶)〕　拠点回収：資源(ペットボトル　紙パック　食用油　小型家電　充電式家電　蛍光管・水銀体温計・水銀温度計)
家庭ごみの戸別収集 実施(可燃ごみ、不燃ごみ、発火性危険物、電池類、プラスチック製容器包装のみ。紙製容器包装・雑がみ、ペットボトル、空きびん、空き缶はステーション収集)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制。月1回収集で手数料(品目ごとに250円、500円、1,000円、1,500円)が必要。粗大ごみ受付センターにインターネットもしくは電話にて申し込み。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額 -
上限比率 -

名古屋市の住まいの給付金

名古屋市の暮らしデータをもっと見る
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。
情報の見方

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ジオ八事春山　先着順

  • 物件写真

    5680万円～7480万円

    • 最寄り駅地下鉄名城線「総合リハビリセンター」歩8分
    • 地下鉄名城線「八事」歩15分
    • 地下鉄鶴舞線「八事」歩15分
    住所愛知県名古屋市瑞穂区春山町

リジェ南山　先着順

  • 物件写真

    1億4800万円～2億7800万円

    • 最寄り駅地下鉄鶴舞線「いりなか」歩9分
    住所愛知県名古屋市昭和区南山町

リジェ南山　第2期

  • 物件写真

    未定円

    • 最寄り駅地下鉄鶴舞線「いりなか」歩9分
    住所愛知県名古屋市昭和区南山町

シティハウス八事　最終期

  • 物件写真

    6600万円～9900万円

    • 最寄り駅地下鉄鶴舞線「八事」歩4分
    • 地下鉄名城線「八事」歩4分
    住所愛知県名古屋市天白区弥生が岡

更新あり ウエリス瑞穂公園　第2期8次

  • 物件写真

    未定円

    • 最寄り駅地下鉄名城線「瑞穂運動場東」歩5分
    • 地下鉄桜通線「瑞穂運動場西」歩13分
    住所愛知県名古屋市瑞穂区師長町

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