パレ・ロワイヤル加古川粟津（兵庫県加古川市加古川町粟津字丸越301番1（地番） 加古川駅 アカシカハウス）新築マンション・分譲マンション
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JR神戸線「加古川」駅徒歩9分。新快速停車駅で通勤通学の神戸方面・姫路方面へのアクセスも便利。全タイプ3LDK。角住戸は専有面積が本物件中最大の83.75m2。機能的なウォークインクロゼットを設置。地上11階建・全50邸、開放感溢れる南向き。多様な施設が徒歩圏内に揃う優れた利便性、子育て世代の家族にも優しい住環境
| マンション名 |
パレ・ロワイヤル加古川粟津 |
|---|---|
| 住所 | 兵庫県加古川市加古川町粟津字丸越301番1（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
ＪＲ山陽本線/加古川 歩9分 |
| 価格 |
3300万円～5190万円 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | 4800万円台・4900万円台（各3戸） |
| 間取り | 3LDK (3LDK+WIC) 間取り図 |
| 専有面積 | 69.44m2～83.75m2 |
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 申込受付時間／10：00～18：00 申込受付場所／株式会社アカシカハウス パレ・ロワイヤル加古川粟津 現地販売センター ※申込の際は、源泉徴収票などの収入証明書、印鑑を持参ください。 |
| モデルルーム情報 | モデルルームオープン |
- 浄水器or活水器
- 100%駐車場
- ペット可
- 光ファイバー対応
- 中規模マンション
| 駐車場 | 敷地内50台（料金3000円～1万5000円／月、平面式25台、機械式立体駐車場25台） |
|---|---|
| 自転車置場 | 76台収容（料金無）スライドラック式 |
| バイク置場 | - |
| ミニバイク置場 | 7台収容（料金無） |
| 情報公開日 | |
| 情報更新日 | |
| 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております |
間取り
地図・環境
現地地図
その他周辺情報
■モリスドラッグ＆ホーム加古川店（徒歩4分・約320m）
■田中泌尿器科（徒歩1分・約50m）
■セブンイレブンベルデモール店（徒歩6分・約440m）
■大谷医院（徒歩2分・約100m）
■業務スーパー加古川店（徒歩7分・約540m）
■松野眼科医院（徒歩3分・約230m）
■加古川木村郵便局（徒歩1分・約60m）
■加古川市民センター（徒歩7分・約560m）
■三井住友銀行加古川支店（徒歩4分・約320m）
■加古川市役所（徒歩17分・約1300m）
■中国銀行加古川支店（徒歩5分・約340m）
■加古川幼稚園（徒歩3分・約240m）
■但馬銀行加古川支店（徒歩6分・約470m）
■加古川小学校（徒歩4分・約280m）
■加古川中学校（徒歩13分・約1030m）
設備・施設
室内・設備
リビング・ダイニング(Aタイプモデルルーム)
リビング・ダイニング(Aタイプモデルルーム)
リビング・ダイニング(Bタイプモデルルーム)
プライベートルーム(Bタイプモデルルーム)
ハイパーガラスコートコンロ／コンロのプレートにはお手入れしやすいハイパーガラスコートトップコンロを採用。ワイドタイプ幅75cmで、吹きこぼれや油はね等もサッと拭き取れます。また、衝撃に強く、食器などを落とした時にも破損しにくくなっています(同仕様)
食器洗浄乾燥機／ラクな姿勢で食器を出し入れできるレバーや取っ手の出っ張りのない引き出すだけのフラット設計。高温でパワフルにしっかり洗浄します(同仕様)
浄水機能付ハンドシャワー水栓／シャワーヘッドが引き出せる便利なシャワー付きの水栓。美味しくクリーンな水がいつでも使えるだけでなくデザインにも優れています(同仕様)
整流板付きレンジフード／スクエア形状の洗練されたデザインフードはLED照明付で高級感にあふれています(同仕様)
建物・施設
外観
エントランス
エントランス
販売期概要
パレ・ロワイヤル加古川粟津 先着順
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 申込受付時間／10：00～18：00 申込受付場所／株式会社アカシカハウス パレ・ロワイヤル加古川粟津 現地販売センター ※申込の際は、源泉徴収票などの収入証明書、印鑑を持参ください。 |
|---|---|
| 価格 | 3300万円～5190万円 |
| 最多価格帯 | 4800万円台・4900万円台（各3戸） |
| 間取り | 3LDK (3LDK+WIC) 間取り図 |
| 専有面積 | 69.44m2～83.75m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：12.6m2～14.6m2、サービスバルコニー面積：3.93m2、オーナーズポーチ面積：10.49m2(使用料210円／月)、アルコーブ面積：3.26m2～4.61m2、室外機置場面積：1.44m2～1.75m2 |
| 販売戸数 | 50戸 |
| 総戸数 | 50戸 |
| 完成時期 | 2025年4月竣工済 |
| 引渡可能年月 | 即引渡可(諸手続き完了後) |
| 管理費 | 7850円～9460円／月 |
| 管理準備金 | - |
| 融資等 | |
| 修繕積立金 | 4860円～5860円／月 |
| 修繕積立基金 | 27万7760円～33万5000円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2026/01/31 |
| その他諸費用 | - |
| その他制限事項 | - |
物件共通情報
| 物件種別 | マンション |
|---|---|
| マンション名 |
パレ・ロワイヤル加古川粟津 |
| 住所 | 兵庫県加古川市加古川町粟津字丸越301番1（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
ＪＲ山陽本線/加古川 歩9分 |
| 総戸数 | 50戸 |
| 構造・階建て | RC11階建 |
| 用途地域 | 近隣商業 |
| 敷地面積 | 1429.65m2、(公簿) |
| 建築面積 | 612.65m2 |
| 建築延面積 | 4675.73m2 |
| 駐車場 | 敷地内50台（料金3000円～1万5000円／月、平面式25台、機械式立体駐車場25台） |
| 自転車置き場 | 76台収容（料金無）スライドラック式 |
| バイク置場 | - |
| ミニバイク置場 | 7台収容（料金無） |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 管理形態 | 委託(通勤) |
| その他概要 | 建築確認番号：第BVJ-EHM23-10-0043号(令和5年5月11日)、検査済証番号：第BVJ-EHM23-39-0043号(令和7年4月1日) |
不動産会社情報
お問い合わせ先
| 商号 | 株式会社アカシカハウス パレ・ロワイヤル加古川粟津 現地販売センター |
|---|---|
| 所在地 | - |
| TEL | 079-455-9492 お問い合わせの際は、「goo（グー）を見て」とお伝えください。 |
| 取引態様 | - |
| 営業時間 | 10：00～18：00 |
| 定休日 | 火曜・水曜 |
会社情報
| 商号 | 株式会社アカシカハウス |
|---|---|
| 免許番号/所属協会など | 兵庫県知事（9）第450486号(一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員 |
| 所在地 | 〒670-0083 姫路市辻井1丁目1番23号 |
| 取引態様 | 事業主・売主 |
| 施工会社 | (株)赤鹿建設 |
| 管理会社 | (株)辰己ハウスサービス |
