リビオシティ神戸名谷（兵庫県神戸市須磨区西落合１丁目1番1・1番3・1番4（地番） 名谷駅 日鉄興和不動産）新築マンション・分譲マンション
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＜神戸市成約戸数No1！(※) 資料請求2000件突破！＞神戸の新たな五つ星レジデンス。神戸市営地下鉄「名谷」駅徒歩3分。総戸数318戸、神戸市最大級(※2)分譲マンション。駅前の利便性はもちろん、充実した共用施設、省エネ・エコ品質などあらゆる機能を享受し、「五つ星」の暮らしを叶えるレジデンス
| マンション名 |
リビオシティ神戸名谷 |
|---|---|
| 住所 | 兵庫県神戸市須磨区西落合１丁目1番1・1番3・1番4（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
地下鉄西神・山手線/名谷 歩3分 ＪＲ山陽本線/垂水 バス29分名谷駅停歩3分 |
| 価格 |
4858万円～8098万円 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | 5400万円台・5700万円台（各5戸） |
| 間取り | 2LDK～4LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 56.06m2～81.77m2 |
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 申込受付時間／10：00～18：00 申込受付場所／「リビオシティ神戸名谷」マンションミュージアム ※申込の際は、認印、本人確認書類(運転免許証等)、住宅ローンをご利用の方は源泉徴収票または確定申告書の写し等の収入証明書をご持参ください。(詳しくは係員にお問い合わせください) ※先着順につき、最新の内容はマンションミュージアムへお問い合わせください。 |
| モデルルーム情報 | モデルルーム公開中 |
- 浄水器or活水器
- ペット可
- 共有設備
- ゴミ出し24時間可
- 性能評価書取得
- 始発駅
- スーパー徒歩5分
- 大規模マンション
| 駐車場 | 敷地内119台（料金1万1000円～1万8000円／月、内共用駐車場7台(EV充電用1台、カーシェア用5台、荷さばき用1台)含む） |
|---|---|
| 自転車置場 | 478台収容（料金200円～500円／月） |
| バイク置場 | 7台収容（料金3000円／月） |
| ミニバイク置場 | 25台収容（料金2000円／月） |
間取り
地図・環境
現地地図
案内図
周辺環境
リニューアルされる名谷駅(2024年度完了予定。完成予想図※：画像提供／神戸市)
須磨パティオ健康館には親子で利用できるBOOK＆cafeが新設(完成予想図※：画像提供／神戸市。須磨パティオの完成予想図はリニューアル2年前プレスリリース(2022年12月9日)資料より。徒歩2分・約90m)
須磨パティオ・買物広場(徒歩2分・約90m)
西落合1丁目公園(徒歩2分・約160m)
マルハチ名谷駅前店(徒歩1分・約80m)
コジマ×ビックカメラ名谷店(徒歩1分・約80m)
須磨パティオ健康館には親子で利用できるBOOK＆cafeが新設(完成予想図※：画像提供／神戸市。須磨パティオの完成予想図はリニューアル2年前プレスリリース(2022年12月9日)資料より。徒歩2分・約90m)
ダイエー名谷店(徒歩5分・約350m)
LUCCA名谷(徒歩3分・約170m)
名谷センタービル(徒歩3分・約190m)
名谷公園(徒歩8分・約570m)
竜が台東公園(徒歩5分・約380m)
竜が台北公園(徒歩6分・約460m)
中落合公園(徒歩8分・約640m)
落合中央公園(徒歩7分・約540m)
神戸総合運動公園(徒歩23分・約1830m)
神戸市立西落合小学校(徒歩8分・約640m)
神戸市立西落合中学校(徒歩18分・約1430m)
きらめき保育園(徒歩4分・約310m)
すみれ保育園(徒歩4分・約310m)
のぞみ保育園(徒歩5分・約390m)
フォレスト保育園(徒歩6分・約470m)
東進衛星予備校神戸名谷駅前校(徒歩3分・約170m)
河合塾マナビス名谷図書館前校(徒歩3分・約240m)
京進の個別指導スクール・ワン名谷教室(徒歩4分・約310m)
設備・施設
建物・施設
エントランスアプローチ完成予想CG
オーナーズラウンジ完成予想CG
2023年8月撮影の空撮にCG加工を施しており、実際とは多少異なります。光の柱は本物件の位置を示すためのものであり、建物の高さや規模を示すものではありません
「五つ星」の暮らしを叶えるランドマークレジデンス(物件ロゴ)
販売期概要
リビオシティ神戸名谷 先着順
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 申込受付時間／10：00～18：00 申込受付場所／「リビオシティ神戸名谷」マンションミュージアム ※申込の際は、認印、本人確認書類(運転免許証等)、住宅ローンをご利用の方は源泉徴収票または確定申告書の写し等の収入証明書をご持参ください。(詳しくは係員にお問い合わせください) ※先着順につき、最新の内容はマンションミュージアムへお問い合わせください。 |
|---|---|
| 価格 | 4858万円～8098万円 |
| 最多価格帯 | 5400万円台・5700万円台（各5戸） |
| 間取り | 2LDK～4LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 56.06m2～81.77m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：10.62m2～18.52m2、アルコーブ面積：3.19m2～7.71m2 |
| 販売戸数 | 45戸 |
| 総戸数 | 318戸 |
| 完成時期 | 2026年1月下旬予定 |
| 引渡可能年月 | 2026年3月下旬予定 |
| 管理費 | 1万200円～1万4880円／月 |
| 管理準備金 | 1万9620円～2万8610円（一括払い） |
| 融資等 | |
| 修繕積立金 | 6720円～9810円／月 |
| 修繕積立基金 | 44万8400円～65万4100円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2025/05/31 |
| その他諸費用 | インターネット＆TV使用料：1078円／月、カーシェア保守費用：920円～1340円／月 |
| その他制限事項 | - |
リビオシティ神戸名谷 第2期
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 申込受付時間／10：00～18：00 申込受付場所／「リビオシティ神戸名谷」マンションミュージアム ※申込の際は、認印、本人確認書類(運転免許証等)、住宅ローンをご利用の方は源泉徴収票または確定申告書の写し等の収入証明書をご持参ください。(詳しくは係員にお問い合わせください) ※先着順につき、最新の内容はマンションミュージアムへお問い合わせください。 |
|---|---|
| 価格 | 未定 |
| 最多価格帯 | 未定 |
| 間取り | 2LDK～3LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 56.06m2～81.77m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：10.62m2～18.52m2 |
| 販売戸数 | 未定 |
| 総戸数 | 318戸 |
| 完成時期 | 2026年1月下旬予定 |
| 引渡可能年月 | 2026年3月下旬予定 |
| 管理費 | 1万200円～1万4880円／月 |
| 管理準備金 | 1万9620円～2万8610円（一括払い） |
| 融資等 | |
| 修繕積立金 | 6720円～9810円／月 |
| 修繕積立基金 | 44万8400円～65万4100円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | - |
| その他諸費用 | インターネット＆TV使用料：1078円／月、カーシェア保守費用：920円～1340円／月 |
| その他制限事項 | - |
物件共通情報
| 物件種別 | マンション |
|---|---|
| マンション名 |
リビオシティ神戸名谷 |
| 住所 | 兵庫県神戸市須磨区西落合１丁目1番1・1番3・1番4（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
地下鉄西神・山手線/名谷 歩3分 ＪＲ山陽本線/垂水 バス29分名谷駅停歩3分 |
| 総戸数 | 318戸 |
| 構造・階建て | RC15階地下1階建 |
| 用途地域 | 近隣商業 |
| 敷地面積 | 5036.62m2 |
| 建築面積 | 2394.88m2 |
| 建築延面積 | 23862.86m2 |
| 駐車場 | 敷地内119台（料金1万1000円～1万8000円／月、内共用駐車場7台(EV充電用1台、カーシェア用5台、荷さばき用1台)含む） |
| 自転車置き場 | 478台収容（料金200円～500円／月） |
| バイク置場 | 7台収容（料金3000円／月） |
| ミニバイク置場 | 25台収容（料金2000円／月） |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 管理形態 | 委託(通勤) |
| その他概要 | 建築確認番号：第ERI-23027665号(2023年9月29日) |
お問合せ会社
お問い合わせ先
「リビオシティ神戸名谷」マンションミュージアム
【通話料無料】TEL：0120-318-133
お問い合わせの際は、「goo（グー）を見て」とお伝えください。
営業時間：10：00～18：00
定休日：水・木(祝日除く)
不動産会社情報
会社情報
＜事業主・売主＞
国土交通大臣（5）第6908 号(一社)不動産協会会員 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
日鉄興和不動産株式会社
〒541-0043 大阪府大阪市中央区高麗橋4丁目1番1号 興銀ビル3階
＜事業主・売主＞
国土交通大臣（5）第6379 号(一社)大阪土地協会会員 (一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
関電不動産開発株式会社
〒530-0005 大阪市北区中之島3丁目3-23 中之島ダイビル
＜販売提携(代理)＞
大阪府知事（3）第56036 号(公社)全日本不動産協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
カンパニートラスト株式会社
〒541-0047 大阪市中央区淡路町3-6-14
＜販売提携(代理)＞
大阪府知事（6）第46588 号(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)全国宅地建物取引業保証協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
株式会社ロイヤル不動産販売
〒530-0012 大阪府大阪市北区芝田1丁目4番8号 北阪急ビル7階
＜販売提携(代理)＞
国土交通大臣（15）第803 号(一社)不動産流通経営協会会員 (一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
伊藤忠ハウジング株式会社
〒550-0005 大阪府大阪市西区西本町1丁目7番2号 ウエストスクエアビル 1・2階
施工会社
岩田地崎建設(株)
管理会社
(株)日鉄コミュニティ
情報更新日
次回更新予定日
火曜～土曜日の毎日を予定しております
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この地域の暮らしデータ
神戸市の人口などの統計情報
| 世帯数 | 734091世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 1500425人 |
| 転入者数 |
75773人 転入率（人口1000人当たり） 50.50人 |
| 転出者数 |
75052人 転出率（人口1000人当たり） 50.02人 |
| 土地平均価格 |
住宅地 196681円／m2 商業地 844842円／m2 |
神戸市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)妊産婦タクシー利用券。(2)産後ケア事業(32ヶ所)。(3)多胎児家庭支援の充実(多胎児家庭ホームヘルプサービス等)。(4)多様な保育施設で待機児童3年連続ゼロ(保育送迎ステーション等)。(5)病児保育(22ヶ所)。(6)夜間、休日に年中無休で診療する「神戸こども初期急病センター」。(7)天候関係なく無料で遊べる場所の充実(こべっこランド、こども本の森神戸、児童館120ヶ所等)。(8)学童保育希望者全員受入れ。(9)インフルエンザ予防接種費の一部助成(12歳まで)。(10)市民が市内高校に通う通学定期代無料化。(11)子連れ利用可能な無料コワーキングスペース(無料の一時保育付)。(12)大人同伴の小学生以下の市バス・地下鉄の料金が無料。(13)住み替え補助(「住みかえーる」で検索)。 |
| 出産祝い |
あり
|
| 公立保育所数 |
56ヶ所 0歳児保育を実施 45ヶ所 |
| 私立保育所数 |
70ヶ所 0歳児保育を実施 67ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 0人 |
| 認定こども園数 | 191園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | 28園 |
| 預かり保育実施園数-私立 | 37園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]、但し家庭弁当等の持参も可(2024年9月から順次全員喫食制へ移行) |
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施(特定地域選択制) |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
神戸市の治安・ごみ収集情報
| 公共料金・インフラ | |
|---|---|
| ガス料金(22m3使用した場合の月額) | 大阪瓦斯株式会社4544円 伊丹産業株式会社7185円 |
| 水道料金(口径20mmで20m3の月額) | 神戸市2926円 |
| 下水道料金(20m3を使用した場合の月額) | 神戸市1760円 |
| 下水道普及率 | 98.7％ |
| 安心・安全 | |
| 建物火災出火件数 |
248件 人口10000人当たり 1.63件 |
| 刑法犯認知件数 |
12014件 人口1000人当たり 7.88件 |
| ハザード・防災マップ | あり |
| 医療 | |
| 一般病院総数 | 98ヶ所 |
| 一般診療所総数 | 1643ヶ所 |
| 小児科医師数 |
408人 小児人口10000人当たり 24.03人 |
| 産婦人科医師数 |
190人 15～49歳女性人口1万人当たり 6.47人 |
| 介護保険料基準額(月額) | 6580円 |
| ごみ | |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
| 家庭ごみの分別方式 | 5分別〔缶・びん・ペットボトル 容器包装プラスチック 燃えないごみ カセットボンベ・スプレー缶 燃えるごみ〕 拠点回収：使用済小型家電 カセットボンベ・スプレー缶 水銀体温計・温度計・血圧計 蛍光管 乾電池・充電式電池・ボタン電池 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(【ひまわり収集】クリーンステーションまで、ごみを持ち出すことが困難な高齢者または障害者など一部の対象者に実施) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし 上限金額 - 上限比率 - |
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
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