MJRザ・ガーデン上荒田（鹿児島県鹿児島市上荒田町38-11、38-27（地番） 市立病院前駅 九州旅客鉄道）新築マンション・分譲マンション
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MJRザ・ガーデン上荒田 |
|---|---|
| 住所 | 鹿児島県鹿児島市上荒田町38-11、38-27（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
鹿児島市電唐湊線/市立病院前 歩2分 ＪＲ鹿児島本線/鹿児島中央 歩14分 |
| 価格 |
3300万円～6390万円 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | 3600万円台・3800万円台・4000万円台・4200万円台（各2戸） |
| 間取り | 3LDK～4LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 64.13m2～96.34m2 |
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 申込受付時間／10:00AM～6:00PM 申込受付場所／MJRマンションギャラリー ※お申込みの際には、認印、本人確認資料（運転免許証等）、健康保険証、2024年分の収入証明（源泉徴収票等：提携住宅ローンご利用の場合）が必要です。詳しくは係員にご確認ください。※先着順につき、販売済の際はご了承ください。 |
| モデルルーム情報 | コンセプトルーム公開中［予約制］＜物件エントリー受付中＞ ※物件の詳細情報の提供には物件エントリーが必要です。 |
- 100%駐車場
- 共有設備
- 始発駅
- スーパー徒歩5分
- 大規模マンション
| 駐車場 | 敷地内222台（料金9000円～1万6500円／月、222区画［自走式駐車場217台「内1台車椅子使用者優先区画」、屋外平置き5台］その他来客・サービス用1台、降車スペース1台） |
|---|---|
| 自転車置場 | 320台収容（料金100円～300円／月）（内平置き110台、ラック式210台） |
| バイク置場 | 24台収容（料金1000円～1500円／月） |
| ミニバイク置場 | - |
間取り
-
タイプ D 間取り 3LDK+WIC 専有面積 72.6m2 価格 4010万円～4110万円 -
タイプ F 間取り 3LDK+WIC 専有面積 64.13m2 価格 3300万円～3440万円 -
タイプ G 間取り 3LDK+WIC 専有面積 68.85m2 価格 3630万円 -
タイプ I 間取り 3LDK+WIC 専有面積 68.2m2 価格 3600万円 -
タイプ L 間取り 3LDK+2WIC 専有面積 70.24m2 価格 3880万円～4220万円 -
タイプ M 間取り 3LDK+2WIC 専有面積 72.6m2 価格 3820万円～4280万円 -
タイプ A 間取り 4LDK+2WIC+N 専有面積 92.71m2 価格 5240万円 -
タイプ E 間取り 4LDK+WIC+N 専有面積 96.34m2 価格 6390万円 -
タイプ O 間取り 4LDK+WIC 専有面積 77m2 価格 4060万円
地図・環境
現地地図
案内図
周辺環境
AMU WE（徒歩14分・約1110m）
鹿児島中央駅（徒歩14分・約1060m）
イオン鹿児島中央駅（徒歩15分・約1200m）
マックスバリュ上荒田店（徒歩2分・約130m）※サブエントランスより計測
セブンイレブン鹿児島上荒田町店（徒歩2分・約110m）
生鮮＆業務スーパー上荒田店（徒歩3分・約240m）※サブエントランスより計測
タイヨー上荒田店（徒歩5分・約350m）
唐湊幼稚園（徒歩11分・約840m）※サブエントランスより計測
鹿児島大学教育学部附属小学校（徒歩17分・約1330m）
中洲小学校（徒歩9分・約710m）
甲南中学校（徒歩17分・約1320m）
上荒田の杜公園（徒歩2分・約150m）
鹿児島市立病院（徒歩2分・約150m）
新成病院（徒歩7分・約560m）
街のお花屋さん（徒歩10分・約790m）
その他周辺情報
■ドラッグイレブン上荒田店（徒歩2分・約130m ※サブエントランスより計測）
■チャチャチャキッズ保育園（徒歩6分・約430m ※サブエントランスより計測）
■タイヨー上荒田店（徒歩5分・約350m）
■ユズリ葉の杜保育園上荒田（徒歩10分・約760m）
■タイヨー武町店（徒歩11分・約850m ※サブエントランスより計測）
■柳田保育園（徒歩13分・約1000m ※サブエントランスより計測）
■Li-Ka1920（ライカ1920）（徒歩13分・約980m ※サブエントランスより計測）
■新生公園（徒歩5分・約330m）
■鹿児島唐湊郵便局（徒歩6分・約450m ※サブエントランスより計測）
■セイカスポーツクラブアミュプラザ店（徒歩14分・約1060m ※サブエントランスより計測）
■鹿児島銀行みずほ通支店（徒歩6分・約480m）
■鹿児島ミッテ10（徒歩14分・約1060m ※サブエントランスより計測）
■なかのクリニック（徒歩4分・約320m）
■サンエールかごしま（徒歩14分・約1110m）
■増田整形外科病院（徒歩5分・約330m）
設備・施設
建物・施設
【ランドプラン】（敷地配置図）
【スカイラウンジ】（完成予想CG）
【ガーデンライブラリ】（完成予想CG）
販売期概要
MJRザ・ガーデン上荒田 先着順販売（一般定期借地権）
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 申込受付時間／10:00AM～6:00PM 申込受付場所／MJRマンションギャラリー ※お申込みの際には、認印、本人確認資料（運転免許証等）、健康保険証、2024年分の収入証明（源泉徴収票等：提携住宅ローンご利用の場合）が必要です。詳しくは係員にご確認ください。※先着順につき、販売済の際はご了承ください。 |
|---|---|
| 価格 | 3300万円～6390万円 |
| 最多価格帯 | 3600万円台・3800万円台・4000万円台・4200万円台（各2戸） |
| 間取り | 3LDK～4LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 64.13m2～96.34m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：9.64m2～24.6m2、ポーチ：2.69m2～7.71m2 |
| 販売戸数 | 13戸 |
| 総戸数 | 220戸 |
| 完成時期 | 2026年1月中旬予定 |
| 引渡可能年月 | 2026年3月上旬予定 |
| 管理費 | 9135円～1万3235円／月 |
| 管理準備金 | 4100円～6150円（一括払い） |
| 融資等 | |
| 修繕積立金 | 1万600円～1万5900円／月 |
| 修繕積立基金 | 74万2000円～111万3000円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2025/06/30 |
| その他諸費用 | 地代：8574円～1万2881円／月、地代保証金：20万5776円～30万9144円（一括払い）、解体準備金：2600円～3900円／月 |
| その他制限事項 | - |
物件共通情報
| 物件種別 | マンション |
|---|---|
| マンション名 |
MJRザ・ガーデン上荒田 |
| 住所 | 鹿児島県鹿児島市上荒田町38-11、38-27（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
鹿児島市電唐湊線/市立病院前 歩2分 ＪＲ鹿児島本線/鹿児島中央 歩14分 |
| 総戸数 | 220戸 |
| 構造・階建て | RC14階建一部鉄骨 |
| 用途地域 | 商業 |
| 敷地面積 | 4786.48m2 |
| 建築面積 | 3334.3m2 |
| 建築延面積 | 25167.88m2 |
| 駐車場 | 敷地内222台（料金9000円～1万6500円／月、222区画［自走式駐車場217台「内1台車椅子使用者優先区画」、屋外平置き5台］その他来客・サービス用1台、降車スペース1台） |
| 自転車置き場 | 320台収容（料金100円～300円／月）（内平置き110台、ラック式210台） |
| バイク置場 | 24台収容（料金1000円～1500円／月） |
| ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 借地権の準共有、一般定期借地権、賃借権、転借地権、借地期間：引渡日より2097年2月28日まで（解体工事期間含む）※建物の買い取り請求・契約更新及び改築等による期間延長は一切できません。※地代保証金は契約期間終了後返却します。※契約期間終了迄に借地を更地に戻して返還することが条件となります、借地権設定登記不可、賃料改定は3年毎に改定、改定後賃料は事前協議により決定、借地権の譲渡・転貸可(転貸主承諾要、承諾料不要) |
| 管理形態 | 委託(通勤) |
| その他概要 | 建築確認番号：第ERI-23019898（2023年（令和5年）10月31日） |
お問合せ会社
お問い合わせ先
MJRマンションギャラリー
【通話料無料】TEL：0120-051-220
お問い合わせの際は、「goo（グー）を見て」とお伝えください。
営業時間：10:00AM～6:00PM
定休日：火・水曜日（祝日を除く）
不動産会社情報
会社情報
＜売主＞
福岡県知事（3）第17216 号(公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
九州旅客鉄道株式会社
〒812-8566 福岡県福岡市博多区博多駅前3-25-21 博多駅前ビジネスセンター
＜売主＞
国土交通大臣（5）第6379 号(一社)不動産協会会員 (一社)大阪土地協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
関電不動産開発株式会社
〒530-0005 大阪府大阪市北区中之島3-3-23 中之島ダイビル
＜販売提携(代理)＞
国土交通大臣（1）第9717 号(公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 (一社)不動産流通経営協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
三井不動産リアルティ九州株式会社
〒810-0001 福岡県福岡市中央区天神1-1-1
＜販売提携(代理)＞
鹿児島県知事（13）第879 号(公社)鹿児島県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
MBC開発株式会社
〒892-8563 鹿児島県鹿児島市樋之口町1-1
施工会社
(株)錢高組
管理会社
JR九州ビルマネジメント(株)
情報更新日
次回更新予定日
火曜～土曜日の毎日を予定しております
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この地域の暮らしデータ
鹿児島市の人口などの統計情報
| 世帯数 | 279011世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 595042人 |
| 転入者数 |
19556人 転入率（人口1000人当たり） 32.86人 |
| 転出者数 |
19372人 転出率（人口1000人当たり） 32.56人 |
| 土地平均価格 |
住宅地 93745円／m2 商業地 252033円／m2 |
鹿児島市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)子どもすこやか安心ねっと事業(就学前の子どもの発達支援のための教室や保護者の育児不安の軽減を図るための相談事業、にじの会[小児慢性特定疾病児の保護者の会]の開催)。(2)ぷれママ・ママのほっとスペース事業(育児不安を抱える母親を対象に心理相談員等によるカウンセリングやグループでの交流の場をもつ)。(3)子育て応援ポータルサイト(夢すくすくねっと)の運用。 |
| 出産祝い |
あり
|
| 公立保育所数 |
11ヶ所 0歳児保育を実施 11ヶ所 |
| 私立保育所数 |
114ヶ所 0歳児保育を実施 113ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 0人 |
| 認定こども園数 | 62園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | 4園 |
| 預かり保育実施園数-私立 | 19園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 給食なし(1校) |
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施(小規模校入学特別認可制度[特認校制度]) |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 中学校卒業まで(ただし、住民税非課税世帯は18歳3月末まで) |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 中学校卒業まで(ただし、住民税非課税世帯は18歳3月末まで) |
鹿児島市の治安・ごみ収集情報
| 公共料金・インフラ | |
|---|---|
| ガス料金(22m3使用した場合の月額) | 日本瓦斯株式会社6199円 |
| 水道料金(口径20mmで20m3の月額) | 鹿児島市3157円 |
| 下水道料金(20m3を使用した場合の月額) | 鹿児島市1837円 |
| 下水道普及率 | 79.7％ |
| 安心・安全 | |
| 建物火災出火件数 |
78件 人口10000人当たり 1.32件 |
| 刑法犯認知件数 |
3217件 人口1000人当たり 5.42件 |
| ハザード・防災マップ | あり |
| 医療 | |
| 一般病院総数 | 73ヶ所 |
| 一般診療所総数 | 538ヶ所 |
| 小児科医師数 |
151人 小児人口10000人当たり 19.13人 |
| 産婦人科医師数 |
93人 15～49歳女性人口1万人当たり 7.78人 |
| 介護保険料基準額(月額) | 6242円 |
| ごみ | |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
| 家庭ごみの分別方式 | 2分別14種〔ごみ(もやせるごみ、もやせないごみ) 資源物(缶・びん、ペットボトル、プラスチック容器類、古紙[新聞・チラシ、段ボール、紙パック、雑紙]、衣類、電球・蛍光灯、乾電池、スプレー缶類、金属類)〕 拠点回収：使用済小型家電 戸別収集：剪定枝 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施([1]から[4]のいずれかの条件に該当し、かつ、介護保険法または障害者総合支援法に基づく居宅サービスを利用している一人暮らしの方で、自らごみ等を排出することが困難で、他に協力を得ることができないと認められる方が対象者。[1]要介護1以上の1人暮らしの方。[2]身体障害1級または2級の1人暮らしの方。[3]知的障害A判定の1人暮らしの方。[4]精神障害1級の1人暮らしの方。上記4つの条件に該当する方のみで構成される世帯) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり 上限金額 30000円 上限比率 50.0％ |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
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