| 住所 | 兵庫県神戸市垂水区舞子台１丁目19番1（地番） |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ山陽本線/舞子 歩7分、山陽電鉄本線/舞子公園 歩6分 |
| 価格 | 4,500万円台～5,700万円台 |
【65m2台4500万円台～予定】【快速停車】JR「舞子」駅徒歩7分【2駅2路線利用可で三宮へダイレクト】【3LDK・4LDK／65m2台～90m2超まで幅広いプラン】明石海峡大橋を一望できる立地に地上11階建・全350邸【緑豊かな公園に2面近接】南・東・西の3方向で開放的な眺望を享受【徒歩圏商業充実】スーパー徒歩6分、コンビニ徒歩5分
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| 販売スケジュール |
2026年5月下旬販売開始予定 |
|---|---|
| モデルルーム情報 |
モデルルームグランドオープン＜完全予約制＞ |
敷地や建物内で自然を感じられ、人をつなぐ共用部を実現。
「ブライトテラス」は木目調タイルでウッドデッキの心地よさがあります。独立共用棟「ウッドヴィラ」は五感に優しい木造。棟内の「キッズスペース」「コワーキングスペース」では自然を感じられるコーディネートを採用し、寛げるような共用空間を創出しています。
雨の日も室内で遊べる「キッズコーナー」、ダイニングとスタジオの2室に分けて使える「パーティールーム」、クローズ席・セミクローズ席・オープン席の3つがあり、気分や目的によって場所を選べる「コワーキングスペース」などは、住民の方々が立ち寄りやすいように、共用棟や共用空間を中央に配置しています。
舞子は親子でアクティブに過ごせる場所がたくさん！
近接している苔谷公園と舞子台南公園には大型遊具や芝生広場などがあり、
徒歩10分内に大小の公園があるなど、舞子には親子でアクティブに過ごせる場所が近くに揃っています。
休日には、バーベキューなど親子で楽しめる「アジュール舞子」、海沿いに続く散策路がある「舞子公園」、
明石海峡大橋の橋桁内にある舞子海上プロムナード、
遊びも買い物も楽しめるリゾートアウトレット「三井アウトレットパーク マリンピア神戸」と、一年中、近場で楽しめます。
都市の利便性と豊かな自然環境が調和する舞子なら、子育て家族の望む豊かな暮らしを実現できるでしょう。
駅に直結する「Tio舞子」はスーパーや飲食店、たかだ内科クリニックなどの医療機関と生活利便施設が揃い、
仕事帰りなどに気軽に立ち寄れるので便利。他にも徒歩5分の近さに「コープミニ」、フロア面積の広い「ダイエー」、
リーズナブルな価格が人気の「業務スーパー」が揃い、用途やライフスタイルに合わせて使い分けができます。
また、東舞子小学校へは約530m、歌敷山中学校へは約500mと、小・中学校も徒歩圏に揃っています。
ハートランドCampus(保育園、約420m)や聖マリアの園幼稚園（約840m）など、教育施設が近隣に充実しているので、
送迎も苦にならない近さ。舞子には、子育て家族にも適した暮らしやすい環境が整っています。
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| 販売スケジュール | 2026年5月下旬販売開始予定 ※価格は未定です。販売開始まで契約または予約の申し込み、および申し込み順位の確保につながる行為は一切できません |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 4,500万円台～5,700万円台ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 2LDK+S（納戸）・3LDK間取り・価格 | 専有面積 | 65.54m2～74.24m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：11.6m2～12.4m2 | ||
| 販売戸数 | 3戸 | 総戸数 | 350戸 |
| 完成時期 | 2026年6月下旬予定 | 引渡可能年月 | 2026年9月上旬予定 |
| 管理費 | 金額未定 | 管理準備金 | 金額未定 |
| 修繕積立金 | 金額未定 | 修繕積立基金 | 金額未定 |
| 取引条件有効期限 | - | ||
| その他諸費用 | インターネット利用料：880円／月 | ||
| その他制限事項 | 準防火地域、法22条区域、第4種高度地区、第1種高度地区 | ||
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 申込受付時間／平日／11：00～17：00 土・日・祝／10：00～17：00 申込受付場所／「プレディア神戸舞子レジデンス」マンションギャラリー ※申込の際は、認印と過去2年分の収入が証明できる書類(源泉徴収票等)、本人確認資料(運転免許証等)をご持参ください。 ※先着順のためご希望住戸が販売済みの際はご容赦下さい。 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 4,898万円～8,048万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 2LDK+S（納戸）～4LDK間取り・価格 | 専有面積 | 65.54m2～91.54m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：11.6m2～16m2、ルーフバルコニー：30.88m2（使用料930円／月）、ポーチ：21.32m2（使用料640円／月） | ||
| 販売戸数 | 6戸 | 総戸数 | 350戸 |
| 完成時期 | 2026年6月下旬予定 | 引渡可能年月 | 2026年9月上旬予定 |
| 管理費 | 8090円～1万1300円／月 | 管理準備金 | 4045円～5650円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 6420円～8970円／月 | 修繕積立基金 | 56万8800円～79万4500円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2026/05/25 | ||
| その他諸費用 | インターネット利用料：880円／月 | ||
| その他制限事項 | 準防火地域、法22条区域、第4種高度地区、第1種高度地区 | ||
| マンション名 | プレディア神戸舞子レジデンス | ||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | マンション | ||
| 住所 | 兵庫県神戸市垂水区舞子台１丁目19番1（地番） | ||
| 交通 | ＪＲ山陽本線/舞子 歩7分 | ||
| 総戸数 | 350戸 | 構造・階建て | RC11階建 |
| 用途地域 | 1種中高 1種低層 | 敷地面積 | 13423.81m2、(売買対象面積)、12915.05m2(建築確認対象面積) |
| 建築面積 | 4608.91m2 | 建築延床面積 | 28838.89m2 |
| 駐車場 | 敷地内245台（料金5000円～1万5000円／月、平面：52台、機械式5段：193台、他に来客用平置1台※選定における優先権・選定順位を設けております。対象住戸についてはお問い合わせください。） | 自転車置場 | 350台収容（料金300円～500円／月）、他にシェアサイクルポート2台 |
| バイク置場 | 8台収容（料金3000円／月） | ミニバイク置場 | 37台収容（料金2000円／月） |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(通勤) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：第BCJ22大建確117号 変1 (令和6年3月29日) | ||
| お問い合わせ先 |
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
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| 施工会社 | (株)長谷工コーポレーション | 管理会社 | JR西日本住宅サービス(株) |
| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております | ||
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| 世帯数 | 734091世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 1493543人 |
| 転入者数 | 79510人
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| 転出者数 | 74967人
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| 土地平均価格 |
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| 子育て関連の独自の取り組み | 妊産婦タクシー利用券。産後ケア事業(35ヶ所)。多胎児家庭支援(ホームヘルプサービス等)。多様な保育施設で待機児童4年連続ゼロ(保育送迎ステーション等)。病児保育(24ヶ所)。夜間・休日年中無休診療(神戸こども初期急病センター)。無料で遊べる場所充実(こべっこランド、こども本の森神戸、児童館120ヶ所等)。学童保育希望者全員受入。夏休み期間限定学童保育(54ヶ所)。インフルエンザ予防接種費一部助成(12歳まで)。市民が市内高校に通う通学定期代無料(市外高校に通う場合は半額)。子連れ利用可能な無料コワーキングスペース(無料一時保育付)。大人同伴の小学生以下市バス・地下鉄料金無料。住み替え補助(住みかえーる)。ウェルカム定期便(見守り・対面で育児用品等配達)。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 56所（うち0歳児保育を実施している保育所：44所） | ||
| 私立保育所数 | 67所（うち0歳児保育を実施している保育所：65所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 196園 | 預かり保育実施園数 | 公立：28園 私立：35園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]、但し家庭弁当等の持参も可(ランチボックス校のみ) (2026年1月～全校全員喫食となる予定) | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施(特定地域選択制) | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 大阪瓦斯株式会社4544円 伊丹産業株式会社7185円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 神戸市2926円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 神戸市1760円 |
| 下水道普及率 | 98.7％ |
| 建物火災出火件数 |
236件
|
|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
12014件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 98ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 1659ヶ所 |
| 小児科医師数 |
428人
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| 産婦人科医師数 |
174人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 6580円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 5分別〔缶・びん・ペットボトル 容器包装プラスチック 燃えないごみ カセットボンベ・スプレー缶 燃えるごみ〕 拠点回収：使用済小型家電 カセットボンベ・スプレー缶 水銀体温計・温度計・血圧計 蛍光管 乾電池・充電式電池・ボタン電池 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(【ひまわり収集】クリーンステーションまで、ごみを持ち出すことが困難な高齢者または障害者など一部の対象者に実施) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
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| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし
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| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
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