プレディア神戸舞子レジデンス（兵庫県神戸市垂水区舞子台１丁目19番1（地番） 舞子駅 JR西日本プロパティーズ）新築マンション・分譲マンション
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【3LDK／4500万円台～】【快速停車】JR「舞子」駅徒歩7分・山陽電鉄「舞子公園」駅徒歩6分【2駅2路線利用可能で三宮へダイレクト】明石海峡大橋を一望できる立地に地上11階建・全350邸【緑豊かな公園に2面近接】南・東・西の3方向で開放的な眺望を享受【徒歩圏に充実の商業施設】自然豊かで落ち着きのある住宅地
| マンション名 |
プレディア神戸舞子レジデンス |
|---|---|
| 住所 | 兵庫県神戸市垂水区舞子台１丁目19番1（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
ＪＲ山陽本線/舞子 歩7分 山陽電鉄本線/舞子公園 歩6分 |
| 価格 |
4598万円～8048万円 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | - |
| 間取り | 3LDK・4LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 65.54m2～91.54m2 |
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 申込受付時間／平日／11：00～17：00 土・日・祝／10：00～17：00 申込受付場所／「プレディア神戸舞子レジデンス」マンションギャラリー ※申込の際は、認印と過去2年分の収入が証明できる書類(源泉徴収票等)、本人確認資料(運転免許証等)をご持参ください。 ※先着順のためご希望住戸が販売済みの際はご容赦下さい。 |
| モデルルーム情報 | モデルルームグランドオープン＜完全予約制＞ |
- 浄水器or活水器
- ペット可
- ゴミ出し24時間可
- 性能評価書取得
- 光ファイバー対応
- スーパー徒歩5分
- 海まで徒歩10分以内
- 低層住居専用地域
- 大規模マンション
| 駐車場 | 敷地内245台（料金5000円～1万5000円／月、平面：52台、機械式5段：193台、他に来客用平置1台※選定における優先権・選定順位を設けております。対象住戸についてはお問い合わせください。） |
|---|---|
| 自転車置場 | 350台収容（料金300円～500円／月）、他にシェアサイクルポート2台 |
| バイク置場 | 8台収容（料金3000円／月） |
| ミニバイク置場 | 37台収容（料金2000円／月） |
間取り
地図・環境
現地地図
案内図
周辺環境
県立舞子公園(徒歩7分・約490m)
アジュール舞子(徒歩13分・約1030m)
「Tio舞子」1階 スーパーマルハチ(徒歩6分・約430m)
コープミニ東舞子(徒歩5分・約380m)
ダイエー舞子店(徒歩13分・約1030m)
コストコホールセール 神戸倉庫店(車約8分・約5010m)
業務スーパー西舞子店(徒歩16分・約1210m)
セブン-イレブン ハートインJR舞子駅改札口店(徒歩7分・約530m)
ファミリーマート 舞子駅前店(徒歩9分・約700m)
タックメイト(徒歩3分・約170m)
ハートランドCampus(約420m)
聖マリアの園幼稚園(約840m)
幼保連携型認定こども園 歌敷山保育園(約840m)
東舞子小学校(約530m)
歌敷山中学校(約500m)
愛徳学園小学校(約720m)※入学試験あり
設備・施設
室内・設備
フルフラットキッチンカウンター／キッチンカウンターをダイニング側に壁や立ち上がりがないフルフラットとし、キッチンからの眺めや開放感にも配慮。手元の明るさも使い心地を高めます(同仕様)
食器洗い乾燥機／食器の出し入れがしやすいスライドオープン式です。手洗いに比べ節水効果が高く、食器の洗浄から乾燥まで、食後の水仕事を軽減します(同仕様)
ハイパーガラスコートトップコンロ／美しさ、衝撃の強さに優れたトッププレートです。お手入れも容易なハイパーガラスコートトップが採用されています(同仕様)
静音ワイドシンク／水が当たる際の音や、お湯を流した際に起こるステンレスの反り返り音などを軽減するワイドタイプのシンクが採用されています(同仕様)
浄水器一体シャワー水栓／ボタンで浄水に切り替えができます。引出式のシャワーヘッドでシンクのお手入れにも便利です(同仕様)
スライド収納＆巾木収納／キッチン用品の出し入れがしやすく、ゆっくり静かに閉まるソフトクローズ機能付きです。巾木部分もスペースを無駄にせず、収納量が十分に確保されています※一部除く(同仕様)
キッチン吊戸棚／キッチン用品を機能的に収納できる吊戸棚を設置。収納物の飛び出しを防ぐ耐震ラッチ付です(同仕様)
カウンタートップ／キズがつきにくいほか、汚れもしみつきにくく、お手入れが簡単です(同仕様)
ホーローキッチンパネル／お料理による油汚れなどもサッとひと拭きできるホーローパネルです。熱に強く、汚れが染み込みにくい素材です(同仕様)
整流板付レンジフード／整流板付で、調理中の煙や匂いを素早く排出。清掃もしやすいレンジフードが採用されています(同仕様)
三面鏡裏収納／三面鏡の裏には、洗面用具などを機能的に収納できるスペースが設けられています(同仕様)
引出式シングルレバー混合水栓／水量や湯温の調節がしやすいシングルレバー混合水栓を採用。ヘッドが引き出せるので、洗面ボウル内をすみずみまで洗い流せます(同仕様)
ボウル一体型洗面化粧台(片寄タイプ)／ボウル一体型で、スタイリッシュなデザインの洗面化粧台。継ぎ目がないので、お掃除もカンタンです。また、ボウルが片寄タイプなので、2人並んで使うことができます(同仕様)
ドライヤーフック／S字フックの付いたハンガーパイプを備えたスペースです。使わないときにかさばるドライヤーもすっきりとしまえます(同仕様)
ヘルスメータースペース／洗面化粧台の足元にヘルスメーター置場を確保し、すっきりとした洗面室を実現しています(同仕様)
ホーローパネル／汚れにくいホーローパネルを採用。水拭きでサッと拭くだけできれいに落とすことができお手入れが簡単です(同仕様)
ガス温水浴室暖房乾燥機「ミストカワック」／バスルーム全体を快適なミストサウナ空間にします。お肌の保湿や皮膚の洗浄効果など、お気軽に楽しめます。入浴後に乾燥運転をするだけで浴室内のカビやぬめりの発生を抑えます(同仕様)
保温浴槽／保温材で包み込んだ浴槽と保温材を挟んだ風呂フタが温まった熱を閉じ込め、高い保温効果を発揮。追い焚きの回数が減り、光熱費も節約できます※断熱材のイラストはイメージです。実際の色とは異なります(概念図)
節湯型シャワー水栓／浴室には節湯型シャワー水栓を採用。シャワーヘッドのボタンで簡単にお湯の吐水止水操作ができるので、節湯効果が得られます(同仕様)
フラッグストーンフロア／水の表面張力を壊す効果でよく乾き、滑りにくい構造の床。シンプルな床パターンにより見た目もすっきり、普段のお掃除の負担も軽減されます(同仕様)
プッシュ式排水栓／ボタンを押すだけで浴槽のお湯が排水できます。栓の開閉は無理な姿勢で手を伸ばす必要がありません(同仕様)
お掃除らくらくヘアキャッチャー／髪の毛が集まりやすく、捨てやすい形状のヘアキャッチャーです(同仕様)
バイザーカウンター／小物等を置くのに便利なカウンターは、洗い場を広く使え、お手入れが簡単です(同仕様)
節水トイレ&パワー脱臭／便器標準洗浄水量は13Lタイプから約71％の削減を実現した節水トイレを採用。また使用後は自動で「パワー脱臭」になる機能が搭載されています(説明図)
プレミスト／自動で便器にミストをふきかけて、水のクッションを作り便器を汚れから守ります(説明図)
ウォークインクローゼット／洋服を機能的に収納できるハンガーパイプのほか、帽子やバッグを置ける枕棚も設置。スーツケース等も置けます※一部設置のないタイプもあります(同仕様)
クローゼット／上段は固定棚で収納力を高めた「クローゼット」。固定式の棚とハンガーパイプで収納空間を広々と使えます(同仕様)
シューズボックス／収納力のあるシューズボックスを設置。小物をかけるフックや傘立スペースもあります。また、棚板を外せば、高さのあるものも置くことができます※一部除く(同仕様)
廊下物入／掃除用具や普段使うものをすぐに取り出せる収納スペースとして、物入が廊下に設置されています※一部除く(同仕様)
リネン庫／洗面室にタオル類や洗剤などを収納できるスペースが設けられています。入浴後すぐに取り出せて快適です(同仕様)
ガス温水式床暖房「ヌック」／リビング・ダイニングの床下で温水を循環させて足元から室内を暖めるため、ハウスダストの舞い上がりがなく清潔で快適です(同仕様)
フラットフロア／リビング・ダイニング、廊下、洋室等の床段差を少なくした設計を採用し、つまずき等の事故に配慮されています(同仕様)
マルチメディアコンセント／電源、TV、インターネットをまとめたコンセントがリビング・ダイニングと洋室1に設置されています※一部除く(同仕様)
スロップシンク／ガーデニングやスニーカー等の洗濯に便利なスロップシンクが標準装備されています(同仕様)
建物・施設
外観完成予想CG
外観完成予想CG
エントランスアプローチ完成予想CG
木造独立共用棟「ウッドヴィラ」完成予想CG
木造独立共用棟「ウッドヴィラ」完成予想CG
エントランスホール完成予想CG
ラウンジ完成予想CG
コワーキングスペース完成予想CG
キッチンスタジオ・マルチスタジオ完成予想CG
キッズスペース完成予想CG
敷地配置イラスト
神戸市すまいの環境性能表示／建築主が神戸市に提出する建築物総合環境計画書の取り組み状況を、5つの重要項目の評価を5段階の葉っぱマークと太陽マークで表示し、建築物環境性能の総合評価を5段階で表示しています
販売期概要
プレディア神戸舞子レジデンス 先着順
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 申込受付時間／平日／11：00～17：00 土・日・祝／10：00～17：00 申込受付場所／「プレディア神戸舞子レジデンス」マンションギャラリー ※申込の際は、認印と過去2年分の収入が証明できる書類(源泉徴収票等)、本人確認資料(運転免許証等)をご持参ください。 ※先着順のためご希望住戸が販売済みの際はご容赦下さい。 |
|---|---|
| 価格 | 4598万円～8048万円 |
| 最多価格帯 | - |
| 間取り | 3LDK・4LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 65.54m2～91.54m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：11.6m2～41.18m2、ルーフバルコニー：30.88m2（使用料930円／月）、テラス：25.2m2（使用料1260円／月）、ポーチ：9.8m2～21.32m2（使用料290円～640円／月） |
| 販売戸数 | 6戸 |
| 総戸数 | 350戸 |
| 完成時期 | 2026年6月下旬予定 |
| 引渡可能年月 | 2026年9月上旬予定 |
| 管理費 | 8090円～1万1300円／月 |
| 管理準備金 | 4045円～5650円（一括払い） |
| 融資等 | |
| 修繕積立金 | 6420円～8970円／月 |
| 修繕積立基金 | 56万8800円～79万4500円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2025/05/12 |
| その他諸費用 | インターネット利用料：880円／月 |
| その他制限事項 | 準防火地域、法22条区域、第4種高度地区、第1種高度地区 |
物件共通情報
| 物件種別 | マンション |
|---|---|
| マンション名 |
プレディア神戸舞子レジデンス |
| 住所 | 兵庫県神戸市垂水区舞子台１丁目19番1（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
ＪＲ山陽本線/舞子 歩7分 山陽電鉄本線/舞子公園 歩6分 |
| 総戸数 | 350戸 |
| 構造・階建て | RC11階建 |
| 用途地域 | 1種中高 1種低層 |
| 敷地面積 | 13423.81m2、(売買対象面積)、12915.05m2(建築確認対象面積) |
| 建築面積 | 4608.91m2 |
| 建築延面積 | 28838.89m2 |
| 駐車場 | 敷地内245台（料金5000円～1万5000円／月、平面：52台、機械式5段：193台、他に来客用平置1台※選定における優先権・選定順位を設けております。対象住戸についてはお問い合わせください。） |
| 自転車置き場 | 350台収容（料金300円～500円／月）、他にシェアサイクルポート2台 |
| バイク置場 | 8台収容（料金3000円／月） |
| ミニバイク置場 | 37台収容（料金2000円／月） |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 管理形態 | 委託(通勤) |
| その他概要 | 建築確認番号：第BCJ22大建確117号 変1 (令和6年3月29日) |
お問合せ会社
お問い合わせ先
「プレディア神戸舞子レジデンス」マンションギャラリー
【通話料無料】TEL：0120-320-315
お問い合わせの際は、「goo（グー）を見て」とお伝えください。
営業時間：平日／11：00～17：00 土・日・祝／10：00～17：00
定休日：火・水・木曜日
不動産会社情報
会社情報
＜売主＞
国土交通大臣（2）第9056 号(一社)不動産協会会員 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
JR西日本プロパティーズ株式会社
〒650-0027 神戸市中央区中町通2丁目1番18号
＜売主・販売提携(代理)＞
国土交通大臣（16）第408 号(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
三菱地所レジデンス株式会社
〒530-6015 大阪市北区天満橋1丁目8番30号 OAPタワー
施工会社
(株)長谷工コーポレーション
管理会社
JR西日本住宅サービス(株)
情報更新日
次回更新予定日
火曜～土曜日の毎日を予定しております
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この地域の暮らしデータ
神戸市の人口などの統計情報
| 世帯数 | 734091世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 1500425人 |
| 転入者数 |
75773人 転入率（人口1000人当たり） 50.50人 |
| 転出者数 |
75052人 転出率（人口1000人当たり） 50.02人 |
| 土地平均価格 |
住宅地 196681円／m2 商業地 844842円／m2 |
神戸市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)妊産婦タクシー利用券。(2)産後ケア事業(32ヶ所)。(3)多胎児家庭支援の充実(多胎児家庭ホームヘルプサービス等)。(4)多様な保育施設で待機児童3年連続ゼロ(保育送迎ステーション等)。(5)病児保育(22ヶ所)。(6)夜間、休日に年中無休で診療する「神戸こども初期急病センター」。(7)天候関係なく無料で遊べる場所の充実(こべっこランド、こども本の森神戸、児童館120ヶ所等)。(8)学童保育希望者全員受入れ。(9)インフルエンザ予防接種費の一部助成(12歳まで)。(10)市民が市内高校に通う通学定期代無料化。(11)子連れ利用可能な無料コワーキングスペース(無料の一時保育付)。(12)大人同伴の小学生以下の市バス・地下鉄の料金が無料。(13)住み替え補助(「住みかえーる」で検索)。 |
| 出産祝い |
あり
|
| 公立保育所数 |
56ヶ所 0歳児保育を実施 45ヶ所 |
| 私立保育所数 |
70ヶ所 0歳児保育を実施 67ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 0人 |
| 認定こども園数 | 191園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | 28園 |
| 預かり保育実施園数-私立 | 37園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]、但し家庭弁当等の持参も可(2024年9月から順次全員喫食制へ移行) |
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施(特定地域選択制) |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
神戸市の治安・ごみ収集情報
| 公共料金・インフラ | |
|---|---|
| ガス料金(22m3使用した場合の月額) | 大阪瓦斯株式会社4544円 伊丹産業株式会社7185円 |
| 水道料金(口径20mmで20m3の月額) | 神戸市2926円 |
| 下水道料金(20m3を使用した場合の月額) | 神戸市1760円 |
| 下水道普及率 | 98.7％ |
| 安心・安全 | |
| 建物火災出火件数 |
248件 人口10000人当たり 1.63件 |
| 刑法犯認知件数 |
12014件 人口1000人当たり 7.88件 |
| ハザード・防災マップ | あり |
| 医療 | |
| 一般病院総数 | 98ヶ所 |
| 一般診療所総数 | 1643ヶ所 |
| 小児科医師数 |
408人 小児人口10000人当たり 24.03人 |
| 産婦人科医師数 |
190人 15～49歳女性人口1万人当たり 6.47人 |
| 介護保険料基準額(月額) | 6580円 |
| ごみ | |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
| 家庭ごみの分別方式 | 5分別〔缶・びん・ペットボトル 容器包装プラスチック 燃えないごみ カセットボンベ・スプレー缶 燃えるごみ〕 拠点回収：使用済小型家電 カセットボンベ・スプレー缶 水銀体温計・温度計・血圧計 蛍光管 乾電池・充電式電池・ボタン電池 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(【ひまわり収集】クリーンステーションまで、ごみを持ち出すことが困難な高齢者または障害者など一部の対象者に実施) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし 上限金額 - 上限比率 - |
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
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