一条レジデンス西伊場（ICHIJO RESIDENCE NISHI-IBA）（静岡県浜松市中央区西伊場町2300-182（地番） 浜松駅 一条工務店）新築マンション・分譲マンション

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「浜松」駅3km圏に誕生する約10万m2超の住宅×商業×教育の複合型開発。新しい街の象徴となる美しきランドマーク。一条工務店が贈るスマートタウンプロジェクト「一条レジデンス西伊場（ICHIJO RESIDENCE NISHI-IBA）」誕生。建物内モデルルーム見学会開催中
マンション名 一条レジデンス西伊場（ICHIJO RESIDENCE NISHI-IBA）
住所 静岡県浜松市中央区西伊場町2300-182（地番）  地図・周辺環境
交通

ＪＲ東海道本線/浜松　3.2Ｋｍ

ＪＲ東海道本線/浜松　バス12分西伊場停歩5分

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価格

3890万円～5200万円

返済シミュレーション
最多価格帯 4500万円台（3戸） 
間取り 2LDK・3LDK 間取り図
専有面積 65.11m2～83.23m2 
販売スケジュール 先着順申込受付中
申込受付時間／10：00AM～6：00PM
定休日／火曜・水曜
申込受付場所／一条レジデンス西伊場マンションギャラリー
お申込の際にお持ちいただくもの/①認印②収入証明書【2024年分の源泉徴収票の写し、または過去3年分(2022年、2023年、2024年)の確定申告書の写し】③ご本人様確認資料(運転免許証・健康保険証・マイナンバーカード）の写し
※先着順受付中の為、成約済の際はご容赦ください。
モデルルーム情報 建物内モデルルーム見学会開催中資料請求受付中 
  • 電磁調理器
  • 浄水器or活水器
  • 100%駐車場
  • ペット可
  • ゴミ出し24時間可
  • 地震対策
  • 性能評価書取得
  • 光ファイバー対応
  • スーパー徒歩5分
  • 中規模マンション
駐車場  
自転車置場  
バイク置場 10台収容（料金1000円／月）
ミニバイク置場 -
情報公開日
情報更新日
次回更新予定日 火曜～土曜日の毎日を予定しております

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地図・環境

現地地図

地図

案内図

周辺環境

周辺環境 花園こども園(約150m)
周辺環境 西伊場一条公園(約150m)
周辺環境 杏林堂薬局 西伊場店（約480m）
周辺環境 遠鉄ストア フードワン東伊場店（約1630m）
周辺環境 ジャンボエンチョー浜松南店（約1920m）
周辺環境 浜松医療センター（総合）（約3580m）
周辺環境 市立鴨江小学校〈正門〉（約910m）
周辺環境 市立西部中学校〈正門〉（約1350m）
周辺環境 県立浜松西高等学校・中等部（約700m）
周辺環境 私立緑ヶ丘幼稚園（約1270m）
周辺環境 松田病院（内科･胃腸科･肛門科）（約710ｍ）
周辺環境 浜松市立西図書館（約280m）
周辺環境 浜松西郵便局（約540m）
周辺環境 ナルミ眼科（眼科）（約1400ｍ）
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設備・施設

室内・設備

室内・設備 【PRIVATE ROOM】※下記、モデルルーム写真はDWタイプを2023年9月に撮影したもので一部有償オプション・仕様変更が含まれます。家具・調度品等は販売価格には含まれません。
室内・設備 【バルコニー】
室内・設備 【PRIVATE ENTRANCE】
室内・設備 【キッチン】
室内・設備 【バスルーム】
室内・設備 【洗面室】
室内・設備 【トイレ】
室内・設備 【キッチン天板】※以下設備写真、全て同仕様
室内・設備 【IHクッキングヒーター】
室内・設備 【スライド収納】
室内・設備 【調理家電用コンセント】
室内・設備 【食器洗浄乾燥機】
室内・設備 【整流板付きレンジフード】
室内・設備 【オイルガード】
室内・設備 【ハンドル付キャビネット】
室内・設備 【低床式バスタブ】
室内・設備 【バイザーカウンター】
室内・設備 【フルオートバス】
室内・設備 【フラッグストーンフロア】
室内・設備 【浴室暖房換気乾燥機】
室内・設備 【おそうじラクラクヘアキャッチャー】
室内・設備 【スタイリッシュカウンター】
室内・設備 【鏡裏収納付き三面鏡】
室内・設備 【リフトアップシャワー水栓】
室内・設備 【ヘルスメーター置場】
室内・設備 【リネン庫】
室内・設備 【トイレ手洗いカウンター】
室内・設備 【温水洗浄便座ウォシュレット】
室内・設備 【収納棚】

建物・施設

建物・設備 【タウン全体完成予想CG】※タウン全体完成予想CGは、2020年4月に撮影した現地周辺航空写真にCG加工を施し、計画中の図面を基に描き起こした完成予想CGを合成したもので、建物形状、配置、色、外構計画などは実際のものとは多少異なります。
建物・設備 【外観】(2024年4月撮影)
建物・設備 【立地概念図】※図は一部の特定施設との高低差を表したものであり、物件周辺の見え方を表すものではありません。
建物・設備 【街並みおよび外観完成予想CG】
建物・設備 【外観完成予想CG】

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販売期概要

一条レジデンス西伊場（ICHIJO RESIDENCE NISHI-IBA）　先着順

販売スケジュール 先着順申込受付中
申込受付時間／10：00AM～6：00PM
定休日／火曜・水曜
申込受付場所／一条レジデンス西伊場マンションギャラリー
お申込の際にお持ちいただくもの/①認印②収入証明書【2024年分の源泉徴収票の写し、または過去3年分(2022年、2023年、2024年)の確定申告書の写し】③ご本人様確認資料(運転免許証・健康保険証・マイナンバーカード）の写し
※先着順受付中の為、成約済の際はご容赦ください。
価格

3890万円～5200万円
最多価格帯 4500万円台（3戸） 
間取り 2LDK・3LDK 間取り図
専有面積 65.11m2～83.23m2 
その他面積 バルコニー面積：11.27m2～12.89m2、専用ポーチ面積：4.27m2・4.42m2、専用庭：24.99m2（使用料500円／月）、テラス：18.72m2（使用料無）、室外機置場面積：9.71m2
販売戸数 12戸 
総戸数 92戸 
完成時期 2024年3月完成済 
引渡可能年月 即引渡可※手続き完了後 
管理費 9080円～1万1480円／月、2200円／月（団地管理費） 
管理準備金 9700円～1万2400円（一括払い）、1万円 （一括払い）（団地管理準備金）
融資等  
修繕積立金 5990円～7660円／月、150円／月 （団地修繕積立金） 
修繕積立基金 51万4000円～65万8000円（一括払い）、10万4000円 （一括払い）（団地修繕積立基金） 
取引条件有効期限 2026/01/31
その他諸費用 インターネット・ケーブルテレビ利用料：1650円／月
その他制限事項 -

物件共通情報

物件種別 マンション 
マンション名 一条レジデンス西伊場（ICHIJO RESIDENCE NISHI-IBA）
住所 静岡県浜松市中央区西伊場町2300-182（地番）  地図・周辺環境
交通

ＪＲ東海道本線/浜松　3.2Ｋｍ

ＪＲ東海道本線/浜松　バス12分西伊場停歩5分

乗り換え検索
総戸数 92戸 
構造・階建て RC7階建 
用途地域 1種住居 
敷地面積 5433.52m2 
建築面積 1492.97m2
建築延面積 8272.51m2
駐車場  
自転車置き場  
バイク置場 10台収容（料金1000円／月）
ミニバイク置場 -
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤) 
その他概要 建築確認番号：第BCJ22本建確079変1号（令和5年3月7日付） 

不動産会社情報

お問い合わせ先

商号 一条レジデンス西伊場マンションギャラリー
所在地 -
TEL 0120-110-080

お問い合わせの際は、「goo（グー）を見て」とお伝えください。
取引態様 -
営業時間 10:00AM～6:00PM
定休日 火曜・水曜

会社情報

商号株式会社一条工務店
免許番号/所属協会など国土交通大臣（6）第5369 号(一社)全国住宅産業協会会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
所在地〒135-0042　東京都江東区木場5-10-10
取引態様事業主・売主
施工会社西松建設(株)
管理会社(株)大京アステージ
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商号株式会社アンサークリエイション
免許番号/所属協会など国土交通大臣（2）第9064 号(公社)愛知県宅地建物取引業協会会員　(一社)中部不動産協会会員　東海不動産公正取引協議会加盟
所在地〒460-0002　愛知県名古屋市中区丸の内1-7-25 TOWER OF STRINGS8階
取引態様販売提携(代理)
施工会社西松建設(株)
管理会社(株)大京アステージ
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