サンクレイドル高崎VII（群馬県高崎市宮元町226（地番） 高崎駅 アーネストワン）新築マンション・分譲マンション
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【堂々竣工、即入居可!実際のお部屋・眺望をご覧いただけます】高崎駅徒歩10分、高崎城址を見晴らす18階建てレジデンス。全戸南向きの明るい住まいで、都心直結の快適さと百貨店、病院、図書館が徒歩圏で生活利便が集約。3LDK 70m2超 3900万円台～。4LDK 80m2超 4900万円台～。
| マンション名 |
サンクレイドル高崎VII |
|---|---|
| 住所 | 群馬県高崎市宮元町226（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
ＪＲ高崎線/高崎 歩10分 |
| 価格 |
3998万円～6398万円 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | - |
| 間取り | 3LDK・4LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 70.97m2・81.72m2 |
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 時間／10:00AM～7:00PM 定休日／毎週火・水曜日(祝日は除く) 場所／「サンクレイドル高崎VII」現地販売センター ※申込の際には、ご本人確認書類(運転免許証・健康保険証など)、印鑑(認印)、収入証明書類(2023年・2024年分の収入が分かるもの)が必要です。 |
| モデルルーム情報 | 棟内モデルルーム公開中、来場予約受付中！ |
- 浄水器or活水器
- ペット可
- 性能評価書取得
- 光ファイバー対応
- 中規模マンション
| 駐車場 | 敷地内36台（料金1万7000円～2万円／月、内訳：機械式駐車場33台、平置駐車場2台（専用駐車場）、福祉車両用平置駐車場1台 ※空き台数12台） |
|---|---|
| 自転車置場 | 170台収容（料金100円～400円／月）スライドラック式78台(内3人乗り8台)、平置2台、2段スライドラック式90台(内3人乗り26台) ※空き台数136台 |
| バイク置場 | 7台収容（料金1500円／月） ※空き台数4台 |
| ミニバイク置場 | - |
| 情報公開日 | |
| 情報更新日 | |
| 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております |
間取り
地図・環境
現地地図
案内図
周辺環境
Melon de melon（徒歩1分･約70m）
euro dining claret（徒歩6分･約440m）
イオンスタイル高崎駅前（徒歩7分･約560m）
JACKPOT（徒歩5分･約360m）
Craft beer bar＆bottle shop BOCCA（徒歩5分･約340m）
エルフリオ（徒歩1分･約70m）
高崎モントレー（徒歩10分･約740m）
高崎オーパ（徒歩7分･約560m）
ヤマダデンキ LABI1 LIFESELECT 高崎（徒歩12分･約930m）
高崎市役所（徒歩6分･約410m）
イーサイト高崎（徒歩12分･約890m）
高崎城址公園（徒歩5分･約390m）
慈光こども園（徒歩5分･約370m）
高崎市立中央小学校（徒歩13分･約980m）
高崎市立高松中学校（徒歩6分･約470m）
高崎市子育てなんでもセンター（徒歩4分･約290m）
小泉小児科医院（徒歩1分･約40m）
高崎総合医療センター（徒歩12分･約890m）
高崎高松郵便局（徒歩2分･約150m）
群馬銀行 高崎田町支店（徒歩6分･約440m）
その他周辺情報
■ファミリーマート 高崎宮元町店（（徒歩1分･約60m））
■明治屋 高崎ストアー（（徒歩6分･約460m））
■マルエドラッグ 高崎西口店（（徒歩7分･約500m））
■イオンスタイル 高崎駅前（（徒歩7分･約560m））
■慈光なないろ保育園（（徒歩4分･約280m））
■明徳幼稚園（（徒歩6分･約420m））
■若葉保育園（（徒歩10分･約750m））
■高崎市立中央図書館（（徒歩5分･約390m））
■群馬音楽センター･シンフォニーホール（（徒歩4分･約300m））
■高崎芸術劇場（（徒歩18分･約1390m））
■乾小児科内科医院（（徒歩1分･約50m））
■井上病院（（徒歩4分･約270m））
■もてなし広場（（徒歩3分･約200m））
■高崎公園（（徒歩8分･約610m））
設備・施設
室内・設備
【リビング・ダイニング】※以下掲載の室内写真は「サンクレイドル高崎VII」棟外モデルルーム、Eタイプメニュープランを2023年6月に撮影したもので、一部オプション（有償）が含まれております。※モデルルーム仕様として設計変更したもので、Eタイプの基本プランとは異なります。設計変更(有償/申込期限有)・オプション(有償/申込期限有)、家具・調度品などは販売価格に含まれておりません。
【リビング・ダイニング】
【リビング・ダイニング】
【洋室(1)】
【洋室(2)】
【洋室(3)】
【キッチン】
【ビルトイン浅型食洗機】洗浄力と使いやすさを併せ持つビルトイン型食洗機。食器が収納しやすく効率よく家事をサポートします。
【パールクリスタル三ツ口ガスコンロ】硬質ホーローにダブルコーティングを施したトッププレートは、油汚れなども落ちやすくお手入れが簡単です。
【静音シンク】シンク裏面に制振材を貼ることで、シンクに水やお湯があたる音を低減し、また物を落とした際の音も軽減できます。
【整流板付レンジフード】レンジフードの吸い込み風速が、整流板によって加速されるため、煙を素早く吸収します。
【バスルーム】コンフォート浴槽を採用。少ない水量でもゆったりと感じられる形を追求した浴槽、節水とくつろぎを両立するデザインです。
【浴室換気乾燥暖房機】
【サーモスタット付混合水栓】シャワー水栓は、利用しながら温度調節が手軽にできるサーモスタット機能付きです。
【楽すてヘアキャッチャー】髪の毛やゴミが集まりやすく、大きなつまみ付きで捨てやすいため、毎日のお掃除が楽に行えます。
【パウダールーム】三面鏡の裏側には収納スペースを設置。化粧品などを収納でき、空間をすっきりと演出します。
【スクエアボウル一体型カウンター】水ハネによるカウンター汚れを低減できる設計。継ぎ目のない一体成形なので、お掃除も簡単に行えます。
【シングルレバーシャワー水栓】ノズルを伸ばして使えるためシャンプーやボウルのお掃除も簡単です。
【ウォシュレット】清潔感と使い心地に配慮した温水洗浄の暖房便座を採用。優しい水圧で洗浄できる衛生的なシャワー機能も装備しました。
【ウォークインクローク】洋服から小物、雑貨まで多彩にしまえる大型収納。ハンガーパイプと棚板を設けて収納力と使い勝手を高めています。
【シューズクローク】履き物がたっぷり収納でき、玄関スペースがすっきりと美しく使えます。※一部住戸を除く
【ファミリークローク】日用品はもちろん、季節用品やアウトドア用品などご家族全員で使える収納スペースです。※一部住戸を除く
建物・施設
【エントランス竣工写真】※掲載の写真は2025年3月に撮影したものです。
【駐車場(一部EVコンセント対応)】暮らしのあらゆるシーンで活躍する自動車。敷地内に36台分確保しました。（住戸専用平置駐車場2台､福祉車両優先平置駐車場1台､機械式駐車場33台）※車両の種類には管理規約の制約があります。詳細は係員にご確認ください。※EVコンセントについては別途契約が必要、また使用料金が発生します。（掲載の写真は駐車できる自動車の一例です）
【ランドスケープ概念図】1.安全なアプローチ2.メール一体型宅配ボックス(リース)3.ウォールスルーメールボックス4.駐車場※一部EVコンセント対応5.駐輪場6.バイク置場7.ペット同居可・足洗い場完備
【24時間遠隔保安システム（ALSOK）】「サンクレイドル高崎VII」の暮らしを守る24時間体制のセキュリティシステム。住戸ごとに設置された非常警報装置（火災報知器など）は、管理事務室の集中管理装置経由でALSOKガードセンターへ直結。遠隔監視は24時間体制で、異常事態発生時には警報の内容に応じてALSOKの当該部署がスピーディに対応します。（同仕様・概念図）
【カラーモニター付インターホン＆オートロックシステム】風除室からの呼び出しに応じて、住戸内のインターホンで来訪者をチェック・確認してからドアロックを解錠するため、不審者の侵入を事前にシャットアウトできます。さらに、各住戸の玄関でも再度音声確認できる二重チェックシステムなので安心です。（概念図）
【防犯カメラ(7台リース)】敷地内に24時間稼動の防犯カメラを設置。威嚇効果、犯罪予防効果もあります。（同仕様）
【不正複製が困難なディンプルシリンダーキー】複製が困難で耐ピッキング性の高いシリンダーキー。約5兆5,000億通りの錠違いが安心と安全をお届けいたします。（概念図）
【防犯サムターン】防犯型サムターンは、サムターン回しの手口では解錠しない仕組みになっています。（同仕様）
【杭基礎構造】「サンクレイドル高崎VII」では地中に26本の場所打ちコンクリート杭を打込み建物を安定させています。※本体建物（概念図）
【断熱効果に配慮した外壁】外壁の厚さは約150mm以上の躯体にタイル（一部吹付）を貼った構造で、プラスターボードの内側に断熱材を入れ断熱効果に配慮しています。※一部除く（概念図）
【戸境壁断面】戸境壁は、約200mm以上の躯体に、ビニールクロスを貼る施工方法を採用しました。（概念図）
【スラブ厚約200～220mm＆二重床+二重天井】スラブ厚約200～220mm（1階床スラブ・最上階天井を除く）と、居室の天井はスラブの間に空気層のある二重天井、床はフローリング材の二重床構造です。（一部除く）（概念図）
【断熱材】屋外に面する壁、最下階住戸の床スラブ下、最上階天井スラブ上など、建物全体に断熱対策をしています。最上階天井スラブ上は硬質ウレタンフォーム、最下階住戸床スラブ下にはポリスチレンフォーム、外壁部分の内断熱には、発泡硬質ウレタンフォーム断熱材を採用しています。（概念図）
【ダブル配筋を採用】コンクリート内に鉄筋を一列に配置するシングル配筋に対し、鉄筋を二列に配し、建物を支える壁にダブル配筋を採用しています。※一部除く（概念図）
【耐震枠付玄関ドア】万が一の地震で枠が変形しても扉の開閉機能が損なわれづらい耐震枠を標準仕様としています。（概念図）
【T-2仕様のサッシュと複層ガラス】専有部の窓には2枚のガラスの間に空気層を設け、断熱効果を発揮する複層ガラスを採用。冷暖房効果を高め、省エネにも役立ちます。T-2仕様のサッシュを採用。気密性を高め、外部からの騒音を低減するよう配慮しました。※表示性能は部材自体の単体性能であるため、実際の住宅内での性能とは異なる可能性があります。（概念図）
【メール一体型宅配ボックス(リース)】不在時や急な外出の用ができても、宅配ボックスで受取り、24時間取出し可能です。Tebraキーと連動しており、開閉もスムーズです。（同仕様）
【ウォールスルーメールボックス】オートロックの内側から郵便物を受け取ることができるメールボックス。面倒なドアの出入りが不要です。（概念図）
【ペット同居可・足洗い場完備】管理規約に準じて、住居内でのペットとの同居が可能。また、敷地内にはお散歩帰りに便利なペット足洗い場も設置しました。※ペットの種類や大きさ、数など管理規約の制約があります。（掲載の写真は飼えるペットの一例です）
【駐輪場】普段のお買い物等に便利な自転車。敷地内には駐輪場170台分（内訳：平置スライドラック式78台（内3人乗り8台）、平置2台､2段ラック式：上段33台､下段スライド式57台（内3人乗り26台））確保しました。（掲載の写真は駐輪できる自転車の一例です）
販売期概要
サンクレイドル高崎VII 先着順
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 時間／10:00AM～7:00PM 定休日／毎週火・水曜日(祝日は除く) 場所／「サンクレイドル高崎VII」現地販売センター ※申込の際には、ご本人確認書類(運転免許証・健康保険証など)、印鑑(認印)、収入証明書類(2023年・2024年分の収入が分かるもの)が必要です。 |
|---|---|
| 価格 | 3998万円～6398万円 |
| 最多価格帯 | - |
| 間取り | 3LDK・4LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 70.97m2・81.72m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：7m2～10.6m2、室外機置場面積：1.75m2 |
| 販売戸数 | 4戸 |
| 総戸数 | 85戸 |
| 完成時期 | 2025年3月28日 |
| 引渡可能年月 | 即引渡可 |
| 管理費 | 1万1310円・1万2820円／月 |
| 管理準備金 | 1万1310円・1万2820円（一括払い） |
| 融資等 | |
| 修繕積立金 | 7100円・8170円／月 |
| 修繕積立基金 | 38万3400円・44万1180円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2026/01/19 |
| その他諸費用 | - |
| その他制限事項 | - |
物件共通情報
| 物件種別 | マンション |
|---|---|
| マンション名 |
サンクレイドル高崎VII |
| 住所 | 群馬県高崎市宮元町226（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
ＪＲ高崎線/高崎 歩10分 |
| 総戸数 | 85戸 |
| 構造・階建て | RC18階地下1階建 |
| 用途地域 | 商業 |
| 敷地面積 | 1022.67m2 |
| 建築面積 | 527.96m2 |
| 建築延面積 | 7380.66m2 |
| 駐車場 | 敷地内36台（料金1万7000円～2万円／月、内訳：機械式駐車場33台、平置駐車場2台（専用駐車場）、福祉車両用平置駐車場1台 ※空き台数12台） |
| 自転車置き場 | 170台収容（料金100円～400円／月）スライドラック式78台(内3人乗り8台)、平置2台、2段スライドラック式90台(内3人乗り26台) ※空き台数136台 |
| バイク置場 | 7台収容（料金1500円／月） ※空き台数4台 |
| ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 管理形態 | 委託(通勤) |
| その他概要 | 建築確認番号：JCIA確認22第00691号(令和4年11月30日)、計画変更番号：JCIA確認22第00691号(02)(令和5年3月24日) |
不動産会社情報
お問い合わせ先
| 商号 | 「サンクレイドル高崎VII」現地販売センター |
|---|---|
| 所在地 | - |
| TEL | 0120-316-306 お問い合わせの際は、「goo（グー）を見て」とお伝えください。 |
| 取引態様 | - |
| 営業時間 | 10:00AM～7:00PM |
| 定休日 | 毎週火・水曜日(祝日は除く) 【年末年始営業のお知らせ】12/29（月）～1/7（水）は休業とし、1/8（木）より通常営業いたします。 |
会社情報
| 商号 | 株式会社アーネストワン |
|---|---|
| 免許番号/所属協会など | 国土交通大臣（5）第6157 号 国土交通大臣許可（特-5）第23042号(一社)全国住宅産業協会会員 (公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 所在地 | 〒188-0003 東京都西東京市北原町3-2-22 |
| 取引態様 | 事業主・売主 |
| 施工会社 | (株)小川建設 |
| 管理会社 | 伏見管理サービス(株) |
| 商号 | 三信住建株式会社 |
|---|---|
| 免許番号/所属協会など | 国土交通大臣（1）第9956 号(一社)不動産協会会員 (一社)全国住宅産業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 所在地 | 〒104-0061 東京都中央区銀座6-2-1 Daiwa銀座ビル9F |
| 取引態様 | 事業主 |
| 施工会社 | (株)小川建設 |
| 管理会社 | 伏見管理サービス(株) |
| 商号 | 株式会社Life Design |
|---|---|
| 免許番号/所属協会など | 国土交通大臣（1）第10029 号(公社)全日本不動産協会東京都本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 所在地 | 〒182-0006 東京都調布市西つつじケ丘3-33-12-302 |
| 取引態様 | 販売提携(代理) |
| 施工会社 | (株)小川建設 |
| 管理会社 | 伏見管理サービス(株) |
