パークホームズ刈谷アネシア（愛知県刈谷市神田町１丁目45番、63番1、185番4（地番） 刈谷駅 三井不動産レジデンシャル）新築マンション・分譲マンション
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【2026年3月いよいよ入居開始(予定)】＜東海圏初＞三井不動産レジデンシャル×トヨタホームの共同開発/JR刈谷駅徒歩7分/刈谷市最大級(注1)！全157邸/全22タイプの高層レジデンス。教育施設や生活利便施設、都市機能が集まる「刈谷駅南エリア」が生活圏。「ZEH-M Oriented」採用。駐車場設置率約115％。
| マンション名 |
パークホームズ刈谷アネシア |
|---|---|
| 住所 | 愛知県刈谷市神田町１丁目45番、63番1、185番4（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
ＪＲ東海道本線/刈谷 歩7分 名鉄三河線/刈谷 歩7分 |
| 価格 |
4900万円～7270万円 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | - |
| 間取り | 3LDK・4LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 75.5m2～93.74m2 |
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 時間／平日11：00～17：00 土日祝10：00～17：00 場所／「パークホームズ刈谷アネシア」レジデンシャルサロン ※お申込みの際は、印鑑(認印)・過去2年間の収入を証明するもの(源泉徴収票等)・ご本人確認書類(運転免許証等)をご持参ください。 ※先着順受付につき、お申込済の場合はご容赦ください。 |
| モデルルーム情報 | モデルルーム事前案内会開催中【完全予約制】■物件エントリー受付中 物件の詳細情報の提供には物件エントリーが必要です。 エントリー頂いた方に、優先的に各種イベントや最新情報等をご案内いたします。 |
- ディスポーザー
- 浄水器or活水器
- 100%駐車場
- ペット可
- ゴミ出し24時間可
- 性能評価書取得
- 光ファイバー対応
- 中規模マンション
| 駐車場 | |
|---|---|
| 自転車置場 | |
| バイク置場 | - |
| ミニバイク置場 | - |
| 情報公開日 | |
| 情報更新日 | |
| 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております |
間取り
-
タイプ SD 間取り 3LDK+2WIC+MS 専有面積 76.15m2 価格 5470万円 -
タイプ SH 間取り 3LDK+3WIC+2N 専有面積 79.32m2 価格 5840万円 -
タイプ NC 間取り 3LDK+WIC+MC+N 専有面積 75.5m2 価格 4900万円 -
タイプ SK(MENU PLAN1) 間取り 3LDK+2WIC+N 専有面積 92.16m2 価格 7270万円 -
タイプ SA 間取り 4LDK+3WIC 専有面積 86.82m2 価格 6590万円 -
タイプ SI 間取り 4LDK+3WIC+N 専有面積 93.74m2 価格 7190万円 -
タイプ ND 間取り 4LDK+3WIC+N 専有面積 84.44m2 価格 5990万円
地図・環境
現地地図
案内図
周辺環境
スーパーマーケット バロー刈谷店（徒歩7分・約510m）
スポーツクラブ アクトス刈谷（徒歩7分・約510m）
薬マツモトキヨシ みなくる刈谷店（徒歩7分・約510m）
住吉小学校（徒歩7分 ・約560m）
刈谷市交通児童遊園（徒歩4分・約260m）
刈谷南中学校(正門)（徒歩3分 ・約240m）
市立さくら保育園（徒歩2分・約150m）
市立住吉幼児園（徒歩4分・約290m）
神田公園（徒歩3分・約170m）
若松公園（徒歩7分・約530m）
住吉公園（徒歩8分・約640m）
夢と学びの科学体験館（徒歩3分・約180m）
刈谷合同庁舎（徒歩4分・約310m）
刈谷市総合健康センター（徒歩6分・約420m）
刈谷市総合文化センター アイリス（徒歩8分・約590m）
茶室佐喜知庵（徒歩9分・約700m）
刈谷市美術館（徒歩10分・約730m）
刈谷市中央図書館（徒歩10分・約790m）
刈谷市役所（徒歩13分・約1020m）
名鉄スイミングスクール刈谷（徒歩11分・約880m）
広瀬クリニック（徒歩7分・約510m）
湯口眼科クリニック（徒歩9分・約660m）
刈谷豊田総合病院（徒歩11分・約870m）
百五銀行 刈谷支店（徒歩4分・約320m）
十六銀行 刈谷支店（徒歩6分・約440m）
三井住友銀行 刈谷支店（徒歩9分・約720m）
刈谷桜町郵便局（徒歩13分・約970m）
刈谷郵便局（徒歩17分・約1290m）
設備・施設
室内・設備
【LIVING DINING KITCHEN】※以下、掲載のモデルルーム写真はSIタイプ（無償メニュープラン/申込期限有）を2024年3月に撮影したもので、実際の住居と異なる場合がございます。また、モデルルームに設置してあるエアコン、家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。また、一部オプション（有料・申込期限有）のものがございます。
【LIVING DINING KITCHEN】
【DINING KITCHEN】
【KITCHEN】
【BED ROOM】
【CORRIDOR】
【POWDER ROOM】
【TOILET】
【ディスポーザー】生ゴミを粉砕し水と一緒に流して処理。ゴミ出しの手間を省き、キッチンを衛生的に保ちます。※一部処理できないものがございます。
【機能シンク（静音仕様）】調理器具や食器類もゆったり洗える大型シンク。水やお湯が当たる音を軽減する静音仕様です。
【天然石カウンタートップ】カウンタートップには格調高い天然石を採用。インテリアとしての上質感を感じさせるとともに、本格的な厨房空間を演出します。
【浄水機能付混合水栓】キッチン水栓のシャワーヘッドに浄水器を内蔵しているので、切り替えが可能です。シンクのお手入れに便利なホース引き出し式です。※カートリッジの交換は有償です。
【ガラストップコンロ】左右バーナーとグリルでタイマー調理が可能で、機能性・操作性・清掃性・デザイン性を高めたガラストップコンロです。
【無水両面焼きグリル】グリル皿にお水をいれる必要がなく、両面を同時に焼くので短時間で焼きあがります。
【吊戸棚収納（耐震ラッチ付き）】食材や食器、調理器具の収納など多目的に使用できる吊戸棚。レンジフード横にあるので、取り出すのも簡単です。※耐震ラッチは地震の揺れ方や、揺れの伝わり方によって機能しない場合があります。
【フィルターレスレンジフード】ファンの清掃の手間が軽減できるフィルターレス。シンプルでスタイリッシュな形状です。
【ビルトイン食器洗浄乾燥機】洗浄から乾燥まで自動で行い、片付けの負担を軽減。手洗いではできない洗浄力と節水・省エネも実現します。
【ホーロー製キッチンパネル】コンロ周りのパネルは、お掃除が簡単にできるホーロー製キッチンパネルを採用。目地が少なく、窓ガラスを拭く感覚で手軽にお手入れできます。
【魔法びん浴槽】浴槽を断熱材で覆った構造でお湯の温かさをキープ。追い焚きが少なくなる保温性の高い浴槽です。（概念図）
【カラリ床】カビの発生源である床の水溜まり床表面の特殊パターンが水を吸い込むように排水します。翌朝にはカラリと乾き、お掃除もラクラクです。
【温水式浴室暖房乾燥機】浴室の換気をはじめ、暖房、衣類乾燥、涼風機能を搭載した浴室暖房換気乾燥機を標準装備。
【人造大理石一体型カウンター（標準仕様）】カウンタートップに人造大理石を採用した洗面化粧台には、スタイリッシュなスクエアタイプの洗面ボウルを採用しています。※SO・SP・SQ・SRタイプを除く（同仕様）
【三面鏡収納】三面鏡の裏側はすべて収納スペース。日常的に使う小物を収納できるほか、ティッシュボックススペースも備えています。※奥行きのあるものや高さのあるものは収納できない場合があります。
【ヘルスメータースペース】洗面化粧台の巾木部分を有効活用。ヘルスメーターが収まるスペースを確保しています。
建物・施設
【外観俯瞰完成予想CG】
【車寄せ付きサブゲート（ノースレジデンス隣接）完成予想CG】
【24時間ゴミ捨て可能】曜日や時間に関係なくいつでもゴミ出しが可能。出し忘れの心配がなくなります。※年末年始や一部の資源ごみに関しては、管理規約上制限を受けることがあります。
【ユーティリティピット】マイカーの洗車やメンテナンス、アウトドア用品のお手入れなど多目的に使えるスペースです。
【時間制駐車場（平面3台）】入居者様のサービスとして時間貸しの平面駐車場を3台分ご用意。ゲストが訪れた際に活用いただけます。※時間制駐車場3区画の内、2区画にEV充電器を設置。※ご利用にあたっては管理規約に従ってください。利用料が必要となる場合があります。
【EV充電スペース（時間制駐車場2区画）】電気自動車・プラグインハイブリッド自動車に対応した電気自動車充電用コンセントを時間制駐車場区画に設置しています。※時間制駐車場3区画の内、2区画にEV充電器を設置。※ご利用にあたっては管理規約に従ってください。利用料が必要となる場合があります。
【サウスレジデンス外観完成予想CG】
【敷地配置概念図】
販売期概要
パークホームズ刈谷アネシア 先着順
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 時間／平日11：00～17：00 土日祝10：00～17：00 場所／「パークホームズ刈谷アネシア」レジデンシャルサロン ※お申込みの際は、印鑑(認印)・過去2年間の収入を証明するもの(源泉徴収票等)・ご本人確認書類(運転免許証等)をご持参ください。 ※先着順受付につき、お申込済の場合はご容赦ください。 |
|---|---|
| 価格 | 4900万円～7270万円 |
| 最多価格帯 | - |
| 間取り | 3LDK・4LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 75.5m2～93.74m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：10.99m2～18.28m2、サービススペース面積：1.6m2～5.22m2、専用宅配ロッカー面積：0.22m2～0.65m2 |
| 販売戸数 | 7戸 |
| 総戸数 | 157戸 |
| 完成時期 | 2026年2月下旬予定 |
| 引渡可能年月 | 2026年3月下旬予定 |
| 管理費 | 1万6610円～2万620円／月 |
| 管理準備金 | - |
| 融資等 | |
| 修繕積立金 | 1万1250円～1万3970円／月 |
| 修繕積立基金 | 112万5000円～139万7000円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2026/02/28 |
| その他諸費用 | テレビ放送サービス基本料金：330円／月 |
| その他制限事項 | - |
物件共通情報
| 物件種別 | マンション |
|---|---|
| マンション名 |
パークホームズ刈谷アネシア |
| 住所 | 愛知県刈谷市神田町１丁目45番、63番1、185番4（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
ＪＲ東海道本線/刈谷 歩7分 名鉄三河線/刈谷 歩7分 |
| 総戸数 | 157戸 |
| 構造・階建て | RC14階地下1階建（外見上：地上15階建） |
| 用途地域 | 準工業 |
| 敷地面積 | 6203.19m2 |
| 建築面積 | 1876.89m2 |
| 建築延面積 | 14332.37m2 |
| 駐車場 | |
| 自転車置き場 | |
| バイク置場 | - |
| ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 管理形態 | 委託(通勤) |
| その他概要 | 建築確認番号：第BVJ-NAG23-10-0497号、第BVJ-NAG23-11-0497号(計画変更) |
不動産会社情報
お問い合わせ先
| 商号 | 「パークホームズ刈谷アネシア」レジデンシャルサロン |
|---|---|
| 所在地 | - |
| TEL | 0120-321-315 お問い合わせの際は、「goo（グー）を見て」とお伝えください。 |
| 取引態様 | - |
| 営業時間 | 11:00～17:00 |
| 定休日 | 火曜・水曜・木曜 |
会社情報
| 商号 | 三井不動産レジデンシャル株式会社 |
|---|---|
| 免許番号/所属協会など | 国土交通大臣（4）第7259 号（一社）不動産協会会員 （一社）不動産流通経営協会会員 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 所在地 | 東京都中央区日本橋室町三丁目2番1号 |
| 取引態様 | 売主・販売提携(代理) |
| 施工会社 | 矢作建設工業(株) |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス(株) |
| 商号 | トヨタホーム株式会社 |
|---|---|
| 免許番号/所属協会など | 国土交通大臣（5）第6467 号（一社）不動産協会会員 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 所在地 | 愛知県名古屋市東区泉1丁目23番22号 |
| 取引態様 | 売主 |
| 施工会社 | 矢作建設工業(株) |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス(株) |
