ブランズタワー横浜北仲（神奈川県横浜市中区海岸通５-25-1（地番）馬車道駅東急不動産）新築マンション・分譲マンション

情報提供元: SUUMO

住所	神奈川県横浜市中区海岸通５-25-1（地番）
交通	みなとみらい線/馬車道　歩4分、ＪＲ京浜東北線/桜木町　歩9分
価格	6,890万円～4億2,000万円

「馬車道」駅徒歩2分予定(注1)に誕生、地上40階建て×全704邸超高層邸宅。共用施設も充実

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: 外観完成予想CG(※1)

販売スケジュール	登録受付期間　2026年6月1日(月)～2026年6月7日(日) 抽選　2026年6月8日(月)　11：00AM 受付時間／10:00AM～6:00PM　※最終日は2:00PM締切受付・抽選場所／オンライン ※第三期登録を希望の方は、事前に一度マンションギャラリーへの来場が必要です。 ※登録の際は、収入証明書（直近2年分の源泉徴収票または直近3年分の確定申告書写し）、本人様確認書類（運転免許証・パスポートなど）の事前の提出が必要です。 ※第三期販売以降については、登録および購入について1世帯2住戸までの上限があります。詳しくは販売担当にお尋ねください。
モデルルーム情報	■公開準備中■物件エントリー（資料請求）受付中 ※物件の詳細情報の提供には物件エントリーが必要です。

販売スケジュール

登録受付期間　2026年6月1日(月)～2026年6月7日(日)

抽選　2026年6月8日(月)　11：00AM

受付時間／10:00AM～6:00PM　※最終日は2:00PM締切
受付・抽選場所／オンライン
※第三期登録を希望の方は、事前に一度マンションギャラリーへの来場が必要です。
※登録の際は、収入証明書（直近2年分の源泉徴収票または直近3年分の確定申告書写し）、本人様確認書類（運転免許証・パスポートなど）の事前の提出が必要です。
※第三期販売以降については、登録および購入について1世帯2住戸までの上限があります。詳しくは販売担当にお尋ねください。

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このマンションのこだわり条件

共有設備
ゴミ出し24時間可
地震対策
20階以上の高層
性能評価書取得
スーパー徒歩5分

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2階ロビーラウンジ完成予想CG　※図面を基に描き起こしたもので実際とは多少異なります。給気口、スリーブ等、一部再現されていない設備機器がございます。また、タイル・石貼等の大きさは実際とは多少異なります。
3階 HANARE(パーティールーム)完成予想CG(※2)
23階ゲストルーム＆スカイサウナ完成予想CG(※2)

現地周辺概念イラスト　※計画段階の図面と地図・航空写真・施設写真等を基に描き起こしたもので、実際の縮尺、形状とは異なります。また周辺の建物を一部省略しております。

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  S40A
  
  間取り
  
  1LDK+LR+TR
  
  専有面積
  
  40.37m²
  
  バルコニー面積
  
  6.82m²
  
  価格
  
  6,890万円
- タイプ
  
  S55B
  
  間取り
  
  2LDK+SIC+TR
  
  専有面積
  
  55.22m²
  
  バルコニー面積
  
  10.92m²
  
  価格
  
  8,780万円
- タイプ
  
  S70C
  
  間取り
  
  2LDK+WIC+S+TR
  
  専有面積
  
  72.23m²
  
  バルコニー面積
  
  11.41m²
  
  価格
  
  1億380万円
- タイプ
  
  S80A
  
  間取り
  
  3LDK+WIC+SIC+S+TR
  
  専有面積
  
  80.59m²
  
  バルコニー面積
  
  9.97m²
  
  価格
  
  1億4,950万円

- タイプ
  
  E100A
  
  間取り
  
  3LDK+WIC+SIC+TR+Delivery Box
  
  専有面積
  
  100.12m²
  
  バルコニー面積
  
  13.68m²
  
  価格
  
  2億3,090万円
- タイプ
  
  E105A
  
  間取り
  
  3LDK+WIC+SIC+S+Delivery Box
  
  専有面積
  
  106.26m²
  
  バルコニー面積
  
  14.67m²
  
  価格
  
  2億4,880万円

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地図神奈川県横浜市中区海岸通５-25-1（地番）周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

周辺環境

馬車道（約320m・徒歩4分）
日本丸メモリアルパーク（約500m・徒歩7分）
【エリア】(概念図　※A-1地区、A-2地区：2026年11月竣工予定、その他B-1地区を除き竣工済)

案内図

: 現地案内図

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その他周辺環境

■ファミリーマート横浜万国橋店(（約130m/徒歩2分）)
■リンコス横浜馬車道店(（約160m/徒歩2分）)
■ローソン横浜本町四丁目店(（約290m/徒歩4分）)
■京急ストアもとまちユニオンフードホール(（約320m/徒歩4分）)
■横浜市役所(（約320m/徒歩4分）)
■横浜第2合同庁舎内郵便局(（約200m/徒歩3分）)
■ポピンズナーサリースクール馬車道(（約130m/徒歩2分）)
■CGKインターナショナルスクール馬車道校(（約480m/徒歩6分）)
■Zoe International School横浜馬車道キャンパス(（約500m/徒歩7分）)
■アスク馬車道保育園(（約510m/徒歩7分）)
■北仲通北第二公園(（約80m/徒歩1分）)
■北仲通北第三公園(（約240m/徒歩3分）)
■横浜スタジアム(（約1090m/徒歩14分）)
■パシフィコ横浜(（約1100m/徒歩14分）)
■野毛山動物園(（約1700m/徒歩22分）)

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建物・施設

【外観】(完成予想図　※現地周辺約107mの高さより東方向を撮影した写真（2025年3月撮影）に計画段階の図面を基に描き起こした建物完成予想図を合成し、CG加工したもので、実際とは多少異なります。)
【外観＆用途構成】1.横浜の景色を一望することができる40階建ての住居棟 2.海と広場を近くに感じられるオフィスエリア 3.運河沿いの開放的な環境を楽しめる商業施設 A.みなとみらいの景色を一望する眺望スポット B.シェア型農園 C.水際線プロムナード D.芝生広場(完成予想図＆用途構成図　※計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。)
【眺望＆芝生広場】(完成予想図　※計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。)

【芝生広場】(完成予想図　※現地周辺より撮影した写真（2024年11月撮影）に計画段階の図面を基に描き起こした建物完成予想図を合成したもので、実際とは多少異なります。)
【シェア型農園】(完成予想図　※現地周辺より撮影した写真（2024年11月撮影）に計画段階の図面を基に描き起こした建物完成予想図を合成したもので、実際とは多少異なります。)
【フォトスポット(西側階段)】(完成予想図　※現地周辺より撮影した写真（2024年11月撮影）に計画段階の図面を基に描き起こした建物完成予想図を合成したもので、実際とは多少異なります。)

【外観】(完成予想図　※現地周辺より撮影した写真（2024年11月撮影）に計画段階の図面を基に描き起こした建物完成予想図を合成したもので、実際とは多少異なります。)
【芝生広場】(完成予想図　※計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。)
【眺望＆外観】(※現地約109m（30階相当）の高さより北西方向を撮影した写真（2024年11月撮影）に計画段階の図面を基に描き起こした建物完成予想図を合成し、CG加工したもので、実際とは多少異なります。)

【眺望＆外観】(※現地約109m（30階相当）の高さより北西方向を撮影した写真（2024年11月撮影）に計画段階の図面を基に描き起こした建物完成予想図を合成し、CG加工したもので、実際とは多少異なります。)
【空撮】(※2024年11月した写真をCG加工したもので、実際とは多少異なります。また、現地の位置を表現した光は、建物の規模や高さを表すものではありません。)
【立地】(概念図　※計画段階の図面と地図・航空写真・施設写真等を基に描き起こしたもので、実際の縮尺、形状とは多少異なります。また周辺の建物を一部省略しています。)

【空撮】(※2024年11月した写真をCG加工したもので、実際とは多少異なります。また、現地の位置を表現した光は、建物の規模や高さを表すものではありません。)
【「CASBEE横浜」】「CASBEE横浜（横浜市建築物環境配慮制度）」とは、建築物の省エネルギー対策や長寿命化、周辺のまちなみとの調和、緑化対策など、総合的な環境配慮の取組を進めるためのものです。建築主が横浜市に提出する「建築物環境配慮計画」に基づいて、4つの重点項目への取り組みを5段階（ふたばの数）で評価、さらに建築物の環境性能を5段階(星の数)で総合評価します。 ※詳細は「住宅用語大辞典」参照

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ブランズタワー横浜北仲　第三期(一般定期借地権)　物件概要

販売スケジュール	登録受付期間　2026年6月1日(月)～2026年6月7日(日) 抽選　2026年6月8日(月)　11：00AM 受付時間／10:00AM～6:00PM　※最終日は2:00PM締切受付・抽選場所／オンライン ※第三期登録を希望の方は、事前に一度マンションギャラリーへの来場が必要です。 ※登録の際は、収入証明書（直近2年分の源泉徴収票または直近3年分の確定申告書写し）、本人様確認書類（運転免許証・パスポートなど）の事前の提出が必要です。 ※第三期販売以降については、登録および購入について1世帯2住戸までの上限があります。詳しくは販売担当にお尋ねください。
価格	6,890万円～4億2,000万円ローンシミュレーション	最多価格帯	7,300万円台・1億7,500万円台（各5戸）
間取り	1LDK～3LDK間取り・価格	専有面積	40.37m²～123.82m²
その他面積	バルコニー面積：6.79m²～16.03m²、サービスバルコニー面積：3.67m²、トランクルーム：0.25m²～1.39m²専有面積に含む(一部住戸)
販売戸数	45戸	総戸数	704戸
完成時期	2027年11月中旬予定	引渡可能年月	2028年3月下旬予定
管理費	2万3300円～7万1000円／月	管理準備金	4万6600円～14万2000円（一括払い）
修繕積立金	1万3000円～3万9700円／月	修繕積立基金	68万4000円～208万8000円（一括払い）
取引条件有効期限	2026/06/30
その他諸費用	地代：無※別途、前払い賃料あり(販売価額に含む)、解体準備積立金：1万100円～3万900円／月、転借地事務手続業務費：275円／月、地域活動推進費：500円／月、インターネットサービス使用料：1947円／月、テレビ視聴サービス施設利用料：220円／月、MIWALinks利用料：275円／月、PabbitLocker管理サービス利用料：660円／月(36階・37階のみ)
その他制限事項	-

物件共通情報

マンション名	ブランズタワー横浜北仲
物件種別	マンション
住所	神奈川県横浜市中区海岸通５-25-1（地番）周辺地図横浜市中区の暮らしデータ横浜市中区周辺の家賃相場
交通	みなとみらい線/馬車道　歩4分乗り換え案内
総戸数	704戸	構造・階建て	RC40階地下1階建
用途地域	商業	敷地面積	12345.18m²
建築面積	7447.93m²	建築延床面積	109221.34m²
駐車場	敷地内353台（料金3万5000円～5万円／月、平置駐車場39台・機械式314台）	自転車置場	720台収容（料金300円～800円／月）(平置き75台・ラック上段218台・ラック下段427台)、サイクルポート／56区画（料金2500円／月）
バイク置場	4台収容（料金5000円／月）	ミニバイク置場	4台収容（料金3000円／月）
敷地の権利形態	借地権の準共有、一般定期借地権、賃借権、転借地権の存続期間は約75年(建物解体・明渡期間を含む)となります。期間満了時に更地にして返還することが条件です。建物の買取請求・契約更新及び改築等による期間延長は一切できません。、借地権の譲渡・転貸可(転貸主承諾要、承諾料不要)
管理形態	委託(通勤)
その他概要	建築確認番号：第ERI-23027855号(令和5年11月9日付)、第ERI-23045307号(令和6年1月12日付)、第ERI-24027694号(令和6年10月31日付)、第ERI-25001381号(令和7年4月15日付)、第ERI-25031395号(令和7年10月20日付)、第ERI-25036682号(令和7年12月9日)

お問い合わせ先	＜ブランズタワー横浜北仲＞マンションギャラリー【通話料無料】TEL：0120-109-302資料請求をするお問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。営業時間：10：00AM～6：00PM 定休日：火・水・木曜日(祝日除く)
会社情報	＜売主・販売提携(代理)＞国土交通大臣（17）第45 号(一社)不動産協会会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟東急不動産株式会社東急不動産株式会社のその他のマンション情報を見る〒150-0043　東京都渋谷区道玄坂1-21-1 ＜売主＞神奈川県知事（2）第30712 号(一社)不動産協会会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟京浜急行電鉄株式会社京浜急行電鉄株式会社のその他のマンション情報を見る〒220-8625　神奈川県横浜市西区高島1-2-8 ＜販売提携(代理)＞国土交通大臣（12）第2611 号(一社)不動産協会会員　(一社)不動産流通経営協会会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟東急リバブル株式会社東急リバブル株式会社のその他のマンション情報を見る〒150-0043　東京都渋谷区道玄坂1-9-5 ＜販売提携(代理)＞国土交通大臣（15）第902 号(一社)不動産協会会員　(一社)不動産流通経営協会会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟京急不動産株式会社京急不動産株式会社のその他のマンション情報を見る〒220-0011　神奈川県横浜市西区高島1-2-8
施工会社	(株)熊谷組	管理会社	(株)東急コミュニティー
情報公開日	2026年5月20日	情報更新日	2026年5月20日
次回更新予定日	火曜～土曜日の毎日を予定しております

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横浜市中区の暮らしデータ

横浜市中区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	1744208世帯
人口総数	3753398人
転入者数	217969人転入率（人口1000人当たり） 58.07人
転出者数	199320人転出率（人口1000人当たり） 53.10人
土地平均価格	住宅地 264149円／m² 商業地 1117078円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	【横浜市私立幼稚園等預かり保育事業】横浜市が定めた基準(実施日、時間、職員配置等)を満たし、横浜市の認定を受けた幼稚園・認定こども園が実施する事業。市内在住の園児の保護者が就労や病気等で、園の正規教育時間の前後に家庭で保育ができない場合に、利用可能。3歳児～5歳児は無料、満3歳児は、私学助成を受ける幼稚園の場合月額9,000円、新制度に移行した園の場合0円～9,000円。
出産祝い	あり
公立保育所数	56所（うち0歳児保育を実施している保育所：41所）
私立保育所数	800所（うち0歳児保育を実施している保育所：683所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	71園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：209園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等・業者弁当との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制	一部実施(特定地域選択制[特別調整通学区域])
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	中学校卒業まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	中学校卒業まで

横浜市中区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	横浜市3017円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	横浜市2035円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	438件人口10000人当たり 1.16件
刑法犯認知件数	16059件人口1000人当たり 4.25件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	113ヶ所
一般診療所総数	3246ヶ所
小児科医師数	717人小児人口10000人当たり 17.19人
産婦人科医師数	328人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.38人
介護保険料基準額（月額）	6620円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	7分別〔燃やすごみ　燃えないごみ　スプレー缶　乾電池　プラスチック製容器包装　缶・びん・ペットボトル　小さな金属類〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【ふれあい収集】家庭ごみ・粗大ごみを集積場所まで持ち出すことができない高齢者や障害のある方などを対象にごみ出しの支援を実施。【狭あい道路収集】道路が狭く収集車が通行することができないため、集積場所が自宅近くに設けられない地域において、軽四輪車でごみを収集)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。自宅近くまでもしくは市内に設置されている自己搬入ヤードへ持ち込み(一部ヤードは申し込み不要)。申し込みは電話、またはインターネット。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

横浜市中区の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

横浜市中区の暮らしデータをもっと見る

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横浜市中区周辺エリアの物件

レアシス横濱鴨居　先着順

価格: 4,848万円～5,638万円
住所: 神奈川県横浜市緑区白山１丁目452番1（地番）

プラウド川崎アベニュー　第2期4次

価格: 7,300万円台～9,100万円台
住所: 神奈川県川崎市川崎区榎町9-2（地番）

クレストプライムレジデンス　プロムナード八番街

価格: 未定
住所: 神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他（地番）

パークホームズ横浜ミッドスクエア

価格: 未定
住所: 神奈川県横浜市西区戸部本町63番1（地番）

みなとみらい線の物件

ルジェンテ横濱馬車道　先着順

価格: 7,890万円～1億990万円
住所: 神奈川県横浜市中区相生町５-86（地番）

横浜市中区内の各駅の住みやすさ

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京浜東北・根岸線: 鶴見｜新子安｜東神奈川｜横浜｜桜木町｜関内｜石川町｜山手｜根岸
横浜高速鉄道ＭＭ線: 横浜｜新高島｜みなとみらい｜馬車道｜日本大通り｜元町・中華街

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	165,875円/月	191,182円/月	226,634円/月	279,839円/月	368,552円/月	546,034円/月
5万円	156,789円/月	182,206円/月	217,767円/月	271,081円/月	359,901円/月	537,489円/月
10万円	147,704円/月	173,230円/月	208,900円/月	262,322円/月	351,249円/月	528,944円/月
15万円	138,618円/月	164,255円/月	200,033円/月	253,563円/月	342,598円/月	520,398円/月
20万円	129,533円/月	155,279円/月	191,167円/月	244,805円/月	333,946円/月	511,853円/月
25万円	120,447円/月	146,303円/月	182,300円/月	236,046円/月	325,295円/月	503,308円/月
30万円	111,362円/月	137,327円/月	173,433円/月	227,287円/月	316,643円/月	494,763円/月
支払い利息合計	5,789,270円～	4,943,880円～	4,105,600円～	3,273,840円～	2,448,690円～	1,630,300円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。