ファインレジデンス京都五条通(京都府京都市下京区中堂寺坊城町62番(地番) 丹波口駅 京阪電鉄不動産) 物件詳細

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京都市下京区に総271邸大規模プロジェクト始動!パーティルームやゲストルーム、スタディルーム等充実の共用部。約37m2~約124m2、全50タイプの多彩なプランバリエーション。リングシャッター付屋内平面駐車場を設置。【「京都」駅へ2駅5分】JR「丹波口」駅へ徒歩2分、京都都心部へスムーズにアクセス

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マンション名 ファインレジデンス京都五条通
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住所 京都府京都市下京区中堂寺坊城町62番(地番)  地図・周辺環境
交通

JR山陰本線/丹波口 歩2分

阪急京都線/大宮 歩16分

京福電鉄嵐山本線/四条大宮 歩16分

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価格

3478万円~7398万円

返済シミュレーション
最多価格帯 4600万円台・6200万円台(各2戸) 
間取り 1LDK~3LDK 間取り図
専有面積 42.96m2~80.44m2
(トランクルーム面積0.51m2~1.36m2含む) 
販売スケジュール 先着順申込受付中
申込受付時間/10:00~18:00
申込受付場所/COCOROMA京都マンションサロン
※申込の際は、認印、本人確認書類(運転免許証、健康保険証等)、2022年・2023年分の収入証明書をご持参ください。
※先着順受付につき売約済の際はご容赦ください。
モデルルーム情報  
  • 浄水器or活水器
  • ペット可
  • 共有設備
  • ゴミ出し24時間可
  • 性能評価書取得
  • 光ファイバー対応
  • スーパー徒歩5分
  • 大規模マンション
駐車場 敷地内35台(料金2万円~4万7000円/月、平面式、内1台カーシェア用、内1台来客用(福祉対応)※売主の定める方法により選定いたします) 
自転車置場 428台収容(料金200円~700円/月)(上段ラック94台、下段スライドラック324台、固定傾斜ラック7台、レンタサイクル3台)、別途サイクルポート8区画 
バイク置場 13台収容(料金5500円/月)※売主の定める方法により選定いたします
ミニバイク置場 5台収容(料金3500円/月)※売主の定める方法により選定いたします

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地図・環境

現地地図

案内図

周辺環境

周辺環境 光徳公園(徒歩2分・約140m)
周辺環境 スーパーマツモト 五条店(徒歩2分・約90m)
周辺環境 ダックス 下京五条店(徒歩2分・約160m)
周辺環境 京都市立病院(徒歩10分・約770m)
周辺環境 イオンモール京都五条(徒歩20分・約1560m)
周辺環境 ライフ 壬生店(徒歩15分・約1180m)
周辺環境 スギ薬局 西大路五条店(徒歩16分・約1210m)
周辺環境 市立光徳小学校(徒歩3分・約170m)
周辺環境 市立松原中学校(徒歩11分・約810m)
周辺環境 ライフ セントラルスクエア西大路花屋町店(徒歩17分・約1330m)
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京都市の住宅購入の助成金

京都市の結婚・育児の助成金

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)乳幼児の子育て支援機能や学童クラブ機能等を有する児童館設置。(2)こんにちはプレママ事業。(3)児童虐待未然防止に係る医療機関と子どもはぐくみ室及び京北出張所の連携。(4)子ども保健医療相談・事故防止センター設置。(5)京都はぐくみアプリ配信。(6)子育て支援コンシェルジュ育成。(7)骨髄移植手術等により免疫を喪失した子どもへのワクチン再接種費用助成制度。(8)子どもを共に育む京都市民憲章の制定、憲章の実践・普及の促進。
出産祝い あり
備考
(1)市長からの出産お祝いレターとあわせて、こんにちは赤ちゃん事業による訪問の際に、地域の子育て情報冊子や家庭ごみ有料指定袋無料引換券等を贈呈。(2)京都版ブックスタート事業として、4か月児健康診査時に、絵本1冊と絵本に関するチラシ等がセットになった「読み聞かせスタートパック」を配布。
公立保育所数 14ヶ所
0歳児保育を実施 13ヶ所
私立保育所数 209ヶ所
0歳児保育を実施 199ヶ所
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 66園
預かり保育実施園数-公立 15園
預かり保育実施園数-私立 84園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食] 給食なし
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 中学校卒業まで
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 中学校卒業まで
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。

その他周辺情報

■セブン-イレブン 五条千本店(徒歩1分・約60m)
■下京ひかり保育園(徒歩7分・約500m)
■ユニクロ 五条丹波口店(徒歩4分・約260m)
■市立楊梅幼稚園(徒歩13分・約1040m)
■フレスコ 五条壬生川店(徒歩5分・約370m)
■のぶ耳鼻咽喉科クリニック(徒歩1分・約60m)
■ローソン 大宮五条店(徒歩6分・約430m)
■たかあきクリニック(徒歩2分・約110m)
■京都信用金庫 マツモト五条店出張所(徒歩2分・約150m)
■中堂寺児童公園(徒歩3分・約180m)
■京都銀行 マツモト五条店(徒歩2分・約150m)
■京都鉄道博物館(徒歩15分・約1130m)
■京都中堂寺坊城郵便局(徒歩3分・約240m)
■京都水族館(徒歩18分・約1430m)
■コ・ス・パ 京都リサーチパーク24(徒歩8分・約630m)

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設備・施設

建物・施設

建物・施設 オーナーズロビー完成予想図
建物・施設 オーナーズエントランスアプローチ(車寄せ)完成予想図
建物・施設 外観完成予想図

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販売期概要

ファインレジデンス京都五条通 先着順

販売スケジュール 先着順申込受付中
申込受付時間/10:00~18:00
申込受付場所/COCOROMA京都マンションサロン
※申込の際は、認印、本人確認書類(運転免許証、健康保険証等)、2022年・2023年分の収入証明書をご持参ください。
※先着順受付につき売約済の際はご容赦ください。
価格

3478万円~7398万円

最多価格帯 4600万円台・6200万円台(各2戸) 
間取り 1LDK~3LDK 間取り図
専有面積 42.96m2~80.44m2
(トランクルーム面積0.51m2~1.36m2含む) 
その他面積 バルコニー面積:5.06m2~8.6m2、サービスバルコニー面積:1.61m2・2.04m2、テラス:14.7m2、ポーチ:9.02m2・9.8m2、アルコーブ面積:1.34m2~2.97m2
販売戸数 12戸 
総戸数 271戸 
完成時期 2026年1月下旬予定 
引渡可能年月 2026年3月下旬予定 
管理費 9060円~1万6970円/月 
管理準備金 1万1800円~2万2100円(一括払い)
融資等  
修繕積立金 4510円~8450円/月 
修繕積立基金 40万8100円~76万4200円(一括払い) 
取引条件有効期限 2024/03/31
その他諸費用 インターネット利用料:825円/月
その他制限事項 防火地域、準防火地域、25m高度地区、沿道型美観形成地区、市街地型美観形成地区、遠景デザイン保全区域、埋蔵文化財保全地区

物件共通情報

物件種別 マンション 
マンション名 ファインレジデンス京都五条通
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住所 京都府京都市下京区中堂寺坊城町62番(地番)  地図・周辺環境
交通

JR山陰本線/丹波口 歩2分

阪急京都線/大宮 歩16分

京福電鉄嵐山本線/四条大宮 歩16分

乗り換え検索
総戸数 271戸 
構造・階建て RC9階建 
用途地域 商業 
敷地面積 4413.72m2 
建築面積 2892.41m2
建築延面積 20441.73m2
駐車場 敷地内35台(料金2万円~4万7000円/月、平面式、内1台カーシェア用、内1台来客用(福祉対応)※売主の定める方法により選定いたします) 
自転車置き場 428台収容(料金200円~700円/月)(上段ラック94台、下段スライドラック324台、固定傾斜ラック7台、レンタサイクル3台)、別途サイクルポート8区画 
バイク置場 13台収容(料金5500円/月)※売主の定める方法により選定いたします
ミニバイク置場 5台収容(料金3500円/月)※売主の定める方法により選定いたします
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤) 
その他概要 建築確認番号:第ERI-23009918号(2023年5月15日) 

お問合せ会社

お問合せ先

「ファインレジデンス京都五条通」COCOROMA京都マンションサロン
【通話料無料】TEL:0120-156-002
お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。

営業時間:10:00~18:00
定休日:水・木曜日※祝日除く

不動産会社情報

会社情報

<事業主・売主>
国土交通大臣(5)第6056 号(一社)不動産協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
京阪電鉄不動産株式会社
〒540-6591 大阪市中央区大手前1丁目7番31号(OMMビル15階)

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<事業主・売主>
国土交通大臣(3)第8274 号(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
大阪ガス都市開発株式会社
〒541-0046 大阪市中央区平野町4丁目1番2号

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<事業主・売主>
福岡県知事(3)第17216 号(公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
九州旅客鉄道株式会社
〒812-8566 福岡市博多区博多駅前3丁目25-21 博多駅前ビジネスセンター

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<販売提携(代理)>
国土交通大臣(13)第2077 号(一社)不動産協会会員 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
住友不動産販売株式会社
〒541-0041 大阪市中央区北浜四丁目4番9号 淀屋橋ミッドキューブ3階

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<販売提携(代理)>
国土交通大臣(3)第8114 号(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
株式会社アイ・フラッツ
〒541-0044 大阪市中央区伏見町3-2-4 淀屋橋戸田ビル5階

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施工会社

(株)長谷工コーポレーション

管理会社

京阪カインド(株)

情報更新日

次回更新予定日

火曜~土曜日の毎日を予定しております

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    • 最寄り駅地下鉄東西線「太秦天神川」歩9分
    • JR山陰本線「花園」歩6分
    • 京福電鉄嵐山本線「嵐電天神川」歩11分
    住所京都府京都市右京区太秦森ケ東町

プレサンス ロジェ 太秦天神川 II 第2期

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    • 最寄り駅地下鉄東西線「太秦天神川」歩9分
    • JR山陰本線「花園」歩6分
    • 京福電鉄嵐山本線「嵐電天神川」歩11分
    住所京都府京都市右京区太秦森ケ東町

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