ブランニード八尾桜ケ丘一丁目（大阪府八尾市桜ヶ丘１丁目6番2（地番） 近鉄八尾駅 フジ住宅）新築マンション・分譲マンション

情報提供元
SUUMO
  • 外観（2024年3月撮影）
  • 重厚感のある大庇が特徴的なエントランスアプローチ（2024年3月撮影）
  • バルコニー／現地13階(2024年4月撮影)
  • 現地周辺の航空写真(2022年4月撮影)にCG加工を施しており、実際と多少異なります。光の柱は本物件の位置を示すためのものであり、建物の高さや規模を示すものではありません
  • 縦型ですっきりとまとまったリビング・ダイニング／Fタイプ（※1）

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【棟内モデルルーム家具付き分譲中】アリオ八尾・リノアスなどの大型商業施設や、2つの都市公園が徒歩圏内に揃う住環境。第2種住居地域に全邸南向きの総48邸。75m2超・4LDKのプランも用意。「近鉄八尾」駅徒歩8分。公園や保育園も多数点在し、子育てにも恵まれた住環境
マンション名 ブランニード八尾桜ケ丘一丁目
住所 大阪府八尾市桜ヶ丘１丁目6番2（地番）  地図・周辺環境
交通

近鉄大阪線/近鉄八尾　歩8分

近鉄大阪線/河内山本　歩15分

ＪＲ関西本線/八尾　バス11分アリオ八尾停歩8分

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価格

4800万円・5250万円

返済シミュレーション
最多価格帯 - 
間取り 3LDK・4LDK 間取り図
専有面積 65.1m2・75.63m2 
販売スケジュール 先着順申込受付中
申込受付時間／AM10：00～PM6：00
申込受付場所／フジ住宅株式会社 大阪支社
※申込の際には、印鑑(認印)と直近2年分の所得証明(源泉徴収票等)および身分証明書(運転免許証等本人確認できるもの)をご持参ください。
※先着順につき、掲載住戸が契約済みの場合があります。
モデルルーム情報  
  • ペット可
  • 性能評価書取得
  • スーパー徒歩5分
  • 小規模マンション
駐車場 敷地内24台（料金1万円～1万5000円／月、平面式：3台、機械式：21台） 
自転車置場 96台収容（料金500円／月）スライドラック式：67台、垂直昇降式：29台 
バイク置場 -
ミニバイク置場 5台収容（料金2000円／月）平面式
情報公開日
情報更新日
次回更新予定日 火曜～土曜日の毎日を予定しております

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地図・環境

現地地図

地図

案内図

周辺環境

周辺環境 ライフ 八尾店(徒歩9分・約660m)
周辺環境 北本町第1公園(徒歩9分・約710m)
周辺環境 キリンこども園(徒歩15分・約1140m)
周辺環境 さこた内科・循環器内科(徒歩9分・約680m)
周辺環境 サンディ 八尾旭ヶ丘店(徒歩4分・約290m)
周辺環境 マツモトキヨシ 八尾店(徒歩9分・約660m)
周辺環境 キリン堂 八尾東本町店(徒歩9分・約680m)
周辺環境 コノミヤ 近鉄八尾駅前店(徒歩9分・約700m)
周辺環境 かねこ歯科医院(徒歩8分・約630m)
周辺環境 三井住友銀行 八尾支店(徒歩8分・約610m)
周辺環境 リノアス(徒歩6分・約460m)
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その他周辺情報

■キャンドゥ 桜ヶ丘店（徒歩3分・約190m）
■大阪信用金庫 八尾桜ヶ丘支店（徒歩3分・約220m）
■業務スーパー 桜ヶ丘店（徒歩3分・約220m）
■りそな銀行 八尾支店（徒歩6分・約430m）
■ファミリーマート 八尾桜ヶ丘一丁目店（徒歩3分・約240m）
■桜ヶ丘クリニックビル（徒歩2分・約160m）
■セブンイレブン 八尾光町店（徒歩5分・約380m）
■岡崎理学診療クリニック（徒歩4分・約320m）
■関西スーパー 旭ヶ丘店（徒歩9分・約690m）
■豆の木保育園（徒歩2分・約150m）
■万代 八尾店（徒歩11分・約870m）
■認定こども園 ふじ保育園分園 りぼん（徒歩5分・約370m）
■八尾高美郵便局（徒歩7分・約560m）
■認定こども園 こどものいえ（徒歩8分・約640m）
■緑ヶ丘公園グラウンド（徒歩9分・約720m）

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設備・施設

室内・設備

室内・設備 リビング・ダイニング・洋室(Fタイプモデルルーム)
室内・設備 リビング・ダイニング(Fタイプモデルルーム)
室内・設備 リビング・ダイニング(Fタイプモデルルーム)
室内・設備 ダイニング・キッチン(Fタイプモデルルーム)
室内・設備 キッチン(Fタイプモデルルーム)
室内・設備 主寝室(Fタイプモデルルーム)
室内・設備 パウダールーム(Fタイプモデルルーム)
室内・設備 バスルーム(Fタイプモデルルーム)
室内・設備 洋室収納(Fタイプモデルルーム)
室内・設備 スロップシンク／植物の水やりなどバルコニーで水を使う場面で重宝するスロップシンクが設置されています(同仕様)
室内・設備 サーモバスS／お湯が冷めにくい、浴槽保温材と保温組フタの“ダブル保温”構造です(概念図)
室内・設備 ZQシンク(静音機能付)／中央部に奥行きをとって、大容量なのに幅はスリムに。調理スペースが広く使えます(同仕様)
室内・設備 レンジフード(ホーロー整流板付)／油煙を吸い込む整流板は、汚れの染み込まないホーロー製なので、しつこい汚れもサッとひとふき。取り外しも簡単なので、気になる裏側の汚れもお手入れしやすく、スッキリ丸洗いできます(同仕様)
室内・設備 ホーローパネル／キッチン前壁にはお手入れがしやすく、マグネットも利用できるホーローパネルが採用されています(同仕様)
室内・設備 三面鏡裏収納／毎日使う化粧品や洗顔グッズなどをスッキリと隠す裏収納が三面鏡裏に装備されています(同仕様)
室内・設備 ハイシャワーノズル付シングルレバー水栓／お湯と水をワンタッチ切り替え。シャワーノズルを引き出せばボウルを隅々まで洗えます(同仕様)
室内・設備 手元スイッチ付多機能シャワーヘッド／手元のボタンでON／OFF操作ができるので、洗髪や掃除に便利です(同仕様)
室内・設備 プッシュワンウェイ排水栓／チェーンがなく、ボタンで排水栓の開閉が行える便利な仕様です(同仕様)
室内・設備 ヘアキャッチャー／残り湯でうず流を発生させ、うずの力で汚れをつきにくくし、ゴミを集める排水口が採用されています(同仕様)
室内・設備 洗浄機能付トイレ／表面を硬くツルツルに仕上げた、汚れやキズに強く、銀イオンパワーで細菌の繁殖も抑える便器です(同仕様)

建物・施設

建物・設備 外観
建物・設備 ガーデンアヴェニュー(自主管理公園)
建物・設備 エントランスホール
建物・設備 共用廊下
建物・設備 外観
建物・設備 エントランスアプローチ
建物・設備 ガーデンアヴェニュー(自主管理公園)
建物・設備 風除室
建物・設備 車路・機械式駐車場
建物・設備 車路・機械式駐車場
建物・設備 駐輪場
建物・設備 通路・ゴミ置場
建物・設備 大阪府建築物環境性能表示／建築主が大阪府に提出する建築物環境計画書において、CO2削減など重点項目に対する取り組み度合いと、建築物の環境性能を総合的に5段階で評価しています

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販売期概要

ブランニード八尾桜ケ丘一丁目 先着順

販売スケジュール 先着順申込受付中
申込受付時間／AM10：00～PM6：00
申込受付場所／フジ住宅株式会社 大阪支社
※申込の際には、印鑑(認印)と直近2年分の所得証明(源泉徴収票等)および身分証明書(運転免許証等本人確認できるもの)をご持参ください。
※先着順につき、掲載住戸が契約済みの場合があります。
価格

4800万円・5250万円
最多価格帯 - 
間取り 3LDK・4LDK 間取り図
専有面積 65.1m2・75.63m2 
その他面積 バルコニー面積：11.05m2・11.3m2、サービスバルコニー面積：2.59m2、アルコーブ面積：4.28m2・6.31m2
販売戸数 2戸 
総戸数 48戸 
完成時期 2024年2月 
引渡可能年月 2026年4月予定 
管理費 1万1000円・1万2800円／月 
管理準備金 -
融資等  
修繕積立金 7200円・8400円／月 
修繕積立基金 61万8500円・71万8500円（一括払い） 
取引条件有効期限 2026/01/31
その他諸費用 -
その他制限事項 -

物件共通情報

物件種別 マンション 
マンション名 ブランニード八尾桜ケ丘一丁目
住所 大阪府八尾市桜ヶ丘１丁目6番2（地番）  地図・周辺環境
交通

近鉄大阪線/近鉄八尾　歩8分

近鉄大阪線/河内山本　歩15分

ＪＲ関西本線/八尾　バス11分アリオ八尾停歩8分

乗り換え検索
総戸数 48戸 
構造・階建て RC13階建 
用途地域 2種住居 
敷地面積 1153.51m2 
建築面積 440.64m2
建築延面積 4209.18m2
駐車場 敷地内24台（料金1万円～1万5000円／月、平面式：3台、機械式：21台） 
自転車置き場 96台収容（料金500円／月）スライドラック式：67台、垂直昇降式：29台 
バイク置場 -
ミニバイク置場 5台収容（料金2000円／月）平面式
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤) 
その他概要 建築確認番号：第KKK02200665号(令和4年6月30日) 

不動産会社情報

お問い合わせ先

商号 フジ住宅株式会社 大阪支社
所在地 -
TEL 0120-00-0022

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取引態様 -
営業時間 24時間受付
定休日 -

会社情報

商号フジ住宅株式会社
免許番号/所属協会など国土交通大臣（13）第2430 号　建設業許可／国土交通大臣許可(特-4)第26825号　一級建築士事務所登録／大阪府知事登録(ト)第12796号(一社)大阪府宅地建物取引業協会正会員　(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
所在地＜大阪支社＞〒530-0035 大阪市北区同心1丁目8番9号
取引態様事業主・売主
施工会社(株)福田組　大阪支店
管理会社フジ・アメニティサービス(株)
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