更新ありブランニード八尾桜ケ丘一丁目（大阪府八尾市桜ヶ丘１丁目6番2（地番） 近鉄八尾駅 フジ住宅）新築マンション・分譲マンション
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【棟内モデルルーム家具付き分譲中】アリオ八尾・リノアスなどの大型商業施設や、2つの都市公園が徒歩圏内に揃う住環境。第2種住居地域に全邸南向きの総48邸。75m2超・4LDKのプランも用意。「近鉄八尾」駅徒歩8分。公園や保育園も多数点在し、子育てにも恵まれた住環境
| マンション名 |
ブランニード八尾桜ケ丘一丁目 |
|---|---|
| 住所 | 大阪府八尾市桜ヶ丘１丁目6番2（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
近鉄大阪線/近鉄八尾 歩8分 近鉄大阪線/河内山本 歩15分 ＪＲ関西本線/八尾 バス11分アリオ八尾停歩8分 |
| 価格 |
4800万円～5280万円 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | - |
| 間取り | 3LDK・4LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 65.1m2～75.63m2 |
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 申込受付時間／AM10：00～PM6：00 申込受付場所／フジ住宅株式会社 大阪支社 ※申込の際には、印鑑(認印)と直近2年分の所得証明(源泉徴収票等)および身分証明書(運転免許証等本人確認できるもの)をご持参ください。 ※先着順につき、掲載住戸が契約済みの場合があります。 |
| モデルルーム情報 |
- ペット可
- 性能評価書取得
- スーパー徒歩5分
- 小規模マンション
| 駐車場 | 敷地内24台（料金1万円～1万5000円／月、平面式：3台、機械式：21台） |
|---|---|
| 自転車置場 | 96台収容（料金500円／月）スライドラック式：67台、垂直昇降式：29台 |
| バイク置場 | - |
| ミニバイク置場 | 5台収容（料金2000円／月）平面式 |
間取り
地図・環境
現地地図
案内図
周辺環境
ライフ 八尾店(徒歩9分・約660m)
北本町第1公園(徒歩9分・約710m)
キリンこども園(徒歩15分・約1140m)
さこた内科・循環器内科(徒歩9分・約680m)
サンディ 八尾旭ヶ丘店(徒歩4分・約290m)
マツモトキヨシ 八尾店(徒歩9分・約660m)
キリン堂 八尾東本町店(徒歩9分・約680m)
コノミヤ 近鉄八尾駅前店(徒歩9分・約700m)
かねこ歯科医院(徒歩8分・約630m)
三井住友銀行 八尾支店(徒歩8分・約610m)
リノアス(徒歩6分・約460m)
その他周辺情報
■キャンドゥ 桜ヶ丘店（徒歩3分・約190m）
■大阪信用金庫 八尾桜ヶ丘支店（徒歩3分・約220m）
■業務スーパー 桜ヶ丘店（徒歩3分・約220m）
■りそな銀行 八尾支店（徒歩6分・約430m）
■ファミリーマート 八尾桜ヶ丘一丁目店（徒歩3分・約240m）
■桜ヶ丘クリニックビル（徒歩2分・約160m）
■セブンイレブン 八尾光町店（徒歩5分・約380m）
■岡崎理学診療クリニック（徒歩4分・約320m）
■関西スーパー 旭ヶ丘店（徒歩9分・約690m）
■豆の木保育園（徒歩2分・約150m）
■万代 八尾店（徒歩11分・約870m）
■認定こども園 ふじ保育園分園 りぼん（徒歩5分・約370m）
■八尾高美郵便局（徒歩7分・約560m）
■認定こども園 こどものいえ（徒歩8分・約640m）
■緑ヶ丘公園グラウンド（徒歩9分・約720m）
設備・施設
室内・設備
リビング・ダイニング(Aタイプメニュー2モデルルーム)
リビング・洋室(Dタイプモデルルーム)
キッチン(Dタイプモデルルーム)
収納(Dタイプモデルルーム)
スロップシンク／植物の水やりなどバルコニーで水を使う場面で重宝するスロップシンクが設置されています(同仕様)
食器洗い乾燥機／高温洗浄で油汚れもスッキリ落とすことができ、節水性にも優れた食器洗い乾燥機です(同仕様)
ZQシンク(静音機能付)／中央部に奥行きをとって、大容量なのに幅はスリムに。調理スペースが広く使えます(同仕様)
レンジフード(ホーロー整流板付)／油煙を吸い込む整流板は、汚れの染み込まないホーロー製なので、しつこい汚れもサッとひとふき。取り外しも簡単なので、気になる裏側の汚れもお手入れしやすく、スッキリ丸洗いできます(同仕様)
ホーローパネル／キッチン前壁にはお手入れがしやすく、マグネットも利用できるホーローパネルが採用されています(同仕様)
ディスポーザ／生ゴミを細かく粉砕し排水と一緒に処理槽で処理して下水道へ流すディスポーザが設置されています(同仕様)
三面鏡裏収納／毎日使う化粧品や洗顔グッズなどをスッキリと隠す裏収納が三面鏡裏に装備されています(同仕様)
ハイシャワーノズル付シングルレバー水栓／お湯と水をワンタッチ切り替え。シャワーノズルを引き出せばボウルを隅々まで洗えます(同仕様)
浴室暖房乾燥機／ガスのパワフル暖房で冬場の入浴もポカポカ。また洗濯物をカラッと乾燥させるほか、浴室の湿気をしっかり換気して清潔に保ちます(同仕様)
サーモバスS／お湯が冷めにくい、浴槽保温材と保温組フタの“ダブル保温”構造です(概念図)
手元スイッチ付多機能シャワーヘッド／手元のボタンでON／OFF操作ができるので、洗髪や掃除に便利です(同仕様)
プッシュワンウェイ排水栓／チェーンがなく、ボタンで排水栓の開閉が行える便利な仕様です(同仕様)
ヘアキャッチャー／残り湯でうず流を発生させ、うずの力で汚れをつきにくくし、ゴミを集める排水口が採用されています(同仕様)
洗浄機能付トイレ／表面を硬くツルツルに仕上げた、汚れやキズに強く、銀イオンパワーで細菌の繁殖も抑える便器です(同仕様)
建物・施設
外観
ガーデンアヴェニュー(自主管理公園)
エントランスホール
共用廊下
外観
エントランスアプローチ
ガーデンアヴェニュー(自主管理公園)
風除室
車路・機械式駐車場
車路・機械式駐車場
駐輪場
通路・ゴミ置場
大阪府建築物環境性能表示／建築主が大阪府に提出する建築物環境計画書において、CO2削減など重点項目に対する取り組み度合いと、建築物の環境性能を総合的に5段階で評価しています
販売期概要
ブランニード八尾桜ケ丘一丁目 先着順
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 申込受付時間／AM10：00～PM6：00 申込受付場所／フジ住宅株式会社 大阪支社 ※申込の際には、印鑑(認印)と直近2年分の所得証明(源泉徴収票等)および身分証明書(運転免許証等本人確認できるもの)をご持参ください。 ※先着順につき、掲載住戸が契約済みの場合があります。 |
|---|---|
| 価格 | 4800万円～5280万円 |
| 最多価格帯 | - |
| 間取り | 3LDK・4LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 65.1m2～75.63m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：10.4m2～11.3m2、サービスバルコニー面積：2.43m2・2.59m2、アルコーブ面積：4.28m2～6.31m2 |
| 販売戸数 | 4戸 |
| 総戸数 | 48戸 |
| 完成時期 | 2024年2月 |
| 引渡可能年月 | 即引渡可(諸手続き完了後) |
| 管理費 | 1万1000円～1万2800円／月 |
| 管理準備金 | - |
| 融資等 | |
| 修繕積立金 | 7200円～8400円／月 |
| 修繕積立基金 | 61万8500円～71万8500円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2025/05/31 |
| その他諸費用 | - |
| その他制限事項 | - |
ブランニード八尾桜ケ丘一丁目 再登録
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 申込受付時間／AM10：00～PM6：00 申込受付場所／フジ住宅株式会社 大阪支社 ※申込の際には、印鑑(認印)と直近2年分の所得証明(源泉徴収票等)および身分証明書(運転免許証等本人確認できるもの)をご持参ください。 ※先着順につき、掲載住戸が契約済みの場合があります。 |
|---|---|
| 価格 | 3980万円・5250万円 |
| 最多価格帯 | - |
| 間取り | 3LDK・4LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 65.35m2・75.63m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：11.05m2・11.3m2、サービスバルコニー面積：2.59m2、アルコーブ面積：4.02m2・6.31m2 |
| 販売戸数 | 2戸 |
| 総戸数 | 48戸 |
| 完成時期 | 2024年2月 |
| 引渡可能年月 | 即引渡可(諸手続き完了後) |
| 管理費 | 1万1000円・1万2800円／月 |
| 管理準備金 | - |
| 融資等 | |
| 修繕積立金 | 7200円・8400円／月 |
| 修繕積立基金 | 62万900円・71万8500円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2025/05/31 |
| その他諸費用 | - |
| その他制限事項 | - |
物件共通情報
| 物件種別 | マンション |
|---|---|
| マンション名 |
ブランニード八尾桜ケ丘一丁目 |
| 住所 | 大阪府八尾市桜ヶ丘１丁目6番2（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
近鉄大阪線/近鉄八尾 歩8分 近鉄大阪線/河内山本 歩15分 ＪＲ関西本線/八尾 バス11分アリオ八尾停歩8分 |
| 総戸数 | 48戸 |
| 構造・階建て | RC13階建 |
| 用途地域 | 2種住居 |
| 敷地面積 | 1153.51m2 |
| 建築面積 | 440.64m2 |
| 建築延面積 | 4209.18m2 |
| 駐車場 | 敷地内24台（料金1万円～1万5000円／月、平面式：3台、機械式：21台） |
| 自転車置き場 | 96台収容（料金500円／月）スライドラック式：67台、垂直昇降式：29台 |
| バイク置場 | - |
| ミニバイク置場 | 5台収容（料金2000円／月）平面式 |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 管理形態 | 委託(通勤) |
| その他概要 | 建築確認番号：第KKK02200665号(令和4年6月30日) |
お問合せ会社
お問い合わせ先
フジ住宅株式会社 大阪支社
【通話料無料】TEL：0120-00-0022
お問い合わせの際は、「goo（グー）を見て」とお伝えください。
営業時間：24時間受付
不動産会社情報
会社情報
＜事業主・売主＞
国土交通大臣（13）第2430 号 建設業許可／国土交通大臣許可(特-4)第26825号 一級建築士事務所登録／大阪府知事登録(ト)第12796号(一社)大阪府宅地建物取引業協会正会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
フジ住宅株式会社
＜大阪支社＞〒530-0035 大阪市北区同心1丁目8番9号
施工会社
(株)福田組 大阪支店
管理会社
フジ・アメニティサービス(株)
情報更新日
次回更新予定日
火曜～土曜日の毎日を予定しております
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この地域の暮らしデータ
八尾市の人口などの統計情報
| 世帯数 | 114115世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 260752人 |
| 転入者数 |
8740人 転入率（人口1000人当たり） 33.52人 |
| 転出者数 |
8103人 転出率（人口1000人当たり） 31.08人 |
| 土地平均価格 |
住宅地 129908円／m2 商業地 263000円／m2 |
八尾市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)2歳児保育料無償化。(2)プレママ・親子相談・交流事業(読み聞かせや育児相談等の取り組みを実施)。(3)赤ちゃんの駅推進事業(授乳室等を設置する市内の子育てバリアフリー施設を「赤ちゃんの駅」として登録し、情報提供)。(4)子育て応援動画配信(お家で親子で楽しめるふれあい遊びや、手づくりおもちゃ等の紹介)。(5)生活応援アプリ「やおっぷ！」(出産予定日や、子どもの生年月日に応じた予防接種等のプッシュ通知機能、子育て関連施設検索機能、相談機能等を備えたアプリを無料配信)。 |
| 出産祝い |
あり
|
| 公立保育所数 |
0ヶ所 0歳児保育を実施 - |
| 私立保育所数 |
10ヶ所 0歳児保育を実施 10ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 0人 |
| 認定こども園数 | 43園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | - |
| 預かり保育実施園数-私立 | 1園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食] |
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施(小規模特認校) |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
八尾市の治安・ごみ収集情報
| 公共料金・インフラ | |
|---|---|
| ガス料金(22m3使用した場合の月額) | 大阪瓦斯株式会社4544円 |
| 水道料金(口径20mmで20m3の月額) | 八尾市2772円 |
| 下水道料金(20m3を使用した場合の月額) | 八尾市2563円 |
| 下水道普及率 | 95.0％ |
| 安心・安全 | |
| 建物火災出火件数 |
17件 人口10000人当たり 0.64件 |
| 刑法犯認知件数 |
2182件 人口1000人当たり 8.25件 |
| ハザード・防災マップ | あり |
| 医療 | |
| 一般病院総数 | 10ヶ所 |
| 一般診療所総数 | 212ヶ所 |
| 小児科医師数 |
44人 小児人口10000人当たり 14.25人 |
| 産婦人科医師数 |
19人 15～49歳女性人口1万人当たり 3.83人 |
| 介護保険料基準額(月額) | 7089円 |
| ごみ | |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
| 家庭ごみの分別方式 | 7分別7種〔可燃ごみ 容器包装プラスチック 資源物 埋立ごみ 複雑ごみ ペットボトル 簡易ガスボンベ・スプレー缶〕 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 実施(収集車が入れない場所等、一部はステーション収集) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし 上限金額 - 上限比率 - |
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
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