ジェイグラン シティ 西明石 タワー ウエスト（兵庫県明石市西明石南町３丁目607番45（地番） 西明石駅 JR西日本不動産開発）新築マンション・分譲マンション
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＜来場予約受付中！＞【明石市 × JR西日本グループのまちづくりプロジェクト】山陽新幹線・JR神戸線 新快速停車「西明石」駅徒歩3分※1。徒歩10分内に普段使いのスーパーをはじめ、多彩なショップ＆グルメが身近にたくさん。幼稚園も、小・中学校もすぐで子育て環境も充実。20階建・340戸の大規模レジデンス
| マンション名 |
ジェイグラン シティ 西明石 タワー ウエスト |
|---|---|
| 住所 | 兵庫県明石市西明石南町３丁目607番45（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
ＪＲ山陽本線/西明石 歩3分 山陽新幹線/西明石 歩3分 |
| 価格 |
5398万円～7268万円 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | - |
| 間取り | 3LDK～4LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 70.2m2～84.41m2 |
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 申込受付時間／10時30分～17時30分 申込受付場所／「ジェイグラン シティ 西明石 タワー ウエスト」マンションギャラリー ※申込の際には印鑑(認印)、本人確認書類(運転免許証等)、直近2年分の収入証明書(源泉徴収票または確定申告書の写し等※住宅ローン利用の方のみ)をご持参ください。 ※先着順のためご希望の住戸が販売済みの際はご容赦下さい。 |
| モデルルーム情報 |
- 浄水器or活水器
- ペット可
- 共有設備
- ゴミ出し24時間可
- 20階以上の高層
- 性能評価書取得
- 光ファイバー対応
- スーパー徒歩5分
- 大規模マンション
| 駐車場 | 敷地内255台（料金1万1000円～1万5000円／月、内来客用福祉：1台、来客用普通車：1台、来客用軽自動車：2台） |
|---|---|
| 自転車置場 | 680台収容（料金200円～500円／月） |
| バイク置場 | 10台収容（料金3000円／月） |
| ミニバイク置場 | 22台収容（料金1000円～2000円／月） |
| 情報公開日 | |
| 情報更新日 | |
| 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております |
間取り
地図・環境
現地地図
案内図
周辺環境
グルメシティ 西明石店(徒歩5分・約330m)
明石市立花園幼稚園(徒歩6分・約450m)
別所町公園(徒歩8分・約570m)
上ケ池公園(徒歩9分・約720m)
業務スーパー 西明石店(徒歩10分・約780m)
東藤江サクラ公園(徒歩8分・約630m)
西明石西町公園(徒歩4分・約270m)
小久保西公園(徒歩10分・約760m)
明石市立望海中学校(徒歩6分・約450m)
フルーツバスケットすえひろ保育園(徒歩3分・約180m)
西明石クリニック(徒歩2分・約130m)
みやした眼科(徒歩4分・約280m)
ささきクリニック(徒歩4分・約320m)
いぬきデンタルクリニック(徒歩4分・約320m)
西明石サービスコーナー(徒歩5分・約390m)
西明石駅前郵便局(徒歩4分・約250m)
東進衛星予備校 西明石駅前校(徒歩7分・約500m)
グンゼスポーツ西明石(徒歩5分・約380m)
販売期概要
ジェイグラン シティ 西明石 タワー ウエスト 先着順
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 申込受付時間／10時30分～17時30分 申込受付場所／「ジェイグラン シティ 西明石 タワー ウエスト」マンションギャラリー ※申込の際には印鑑(認印)、本人確認書類(運転免許証等)、直近2年分の収入証明書(源泉徴収票または確定申告書の写し等※住宅ローン利用の方のみ)をご持参ください。 ※先着順のためご希望の住戸が販売済みの際はご容赦下さい。 |
|---|---|
| 価格 | 5398万円～7268万円 |
| 最多価格帯 | - |
| 間取り | 3LDK～4LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 70.2m2～84.41m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：12m2～15.41m2、サービスバルコニー面積：16.01m2、専用庭：15.58m2（使用料780円／月）、トランクルーム：0.38m2～0.47m2 |
| 販売戸数 | 3戸 |
| 総戸数 | 340戸 |
| 完成時期 | 2027年6月下旬予定 |
| 引渡可能年月 | 2027年9月下旬予定 |
| 管理費 | 1万2308円～1万4428円／月 |
| 管理準備金 | 1万460円～1万2580円（一括払い） |
| 融資等 | |
| 修繕積立金 | 8740円～1万510円／月 |
| 修繕積立基金 | 87万4300円～105万1300円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2025/12/22 |
| その他諸費用 | インターネット使用料：1848円／月、コミュニティ形成費：300円／月 |
| その他制限事項 | 準防火地域 |
物件共通情報
| 物件種別 | マンション |
|---|---|
| マンション名 |
ジェイグラン シティ 西明石 タワー ウエスト |
| 住所 | 兵庫県明石市西明石南町３丁目607番45（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
ＪＲ山陽本線/西明石 歩3分 山陽新幹線/西明石 歩3分 |
| 総戸数 | 340戸 |
| 構造・階建て | RC20階建（住宅棟、共用棟：鉄骨2階建、駐車場棟：鉄骨3階建） |
| 用途地域 | 近隣商業 |
| 敷地面積 | 8621.48m2 |
| 建築面積 | 5037.36m2 |
| 建築延面積 | 34795.99m2 |
| 駐車場 | 敷地内255台（料金1万1000円～1万5000円／月、内来客用福祉：1台、来客用普通車：1台、来客用軽自動車：2台） |
| 自転車置き場 | 680台収容（料金200円～500円／月） |
| バイク置場 | 10台収容（料金3000円／月） |
| ミニバイク置場 | 22台収容（料金1000円～2000円／月） |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 管理形態 | 委託(通勤) |
| その他概要 | 建築確認番号：第R06確認建築GBRC00091号(令和7年1月17日付)、第R07確更建築GBRC00021号(令和7年6月17日付) |
不動産会社情報
お問い合わせ先
| 商号 | 「ジェイグラン シティ 西明石 タワー ウエスト」マンションギャラリー |
|---|---|
| 所在地 | - |
| TEL | 0120-292-210 お問い合わせの際は、「goo（グー）を見て」とお伝えください。 |
| 取引態様 | - |
| 営業時間 | AM10：30～PM5：30 |
| 定休日 | 水・木・第2火曜日 ※祝日除く |
会社情報
| 商号 | JR西日本不動産開発株式会社 |
|---|---|
| 免許番号/所属協会など | 国土交通大臣（3）第8441 号(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 (一社)不動産流通経営協会会員 |
| 所在地 | 〒530-0005 大阪市北区中之島二丁目2番7号 |
| 取引態様 | 事業主・売主・販売提携(代理) |
| 施工会社 | 大鉄工業(株) |
| 管理会社 | JR西日本住宅サービス(株) |
| 商号 | 三井不動産レジデンシャル株式会社 |
|---|---|
| 免許番号/所属協会など | 国土交通大臣（4）第7259 号(一社)不動産協会会員 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 所在地 | 〒541-0051 大阪市中央区備後町四丁目1番3号 |
| 取引態様 | 事業主・売主・販売提携(代理) |
| 施工会社 | 大鉄工業(株) |
| 管理会社 | JR西日本住宅サービス(株) |
| 商号 | 野村不動産株式会社 |
|---|---|
| 免許番号/所属協会など | 国土交通大臣（14）第1370 号(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 所在地 | 〒550-0011 大阪市西区阿波座一丁目4番4号 野村不動産四ツ橋ビル15階 |
| 取引態様 | 事業主・売主・販売提携(代理) |
| 施工会社 | 大鉄工業(株) |
| 管理会社 | JR西日本住宅サービス(株) |
| 商号 | 関電不動産開発株式会社 |
|---|---|
| 免許番号/所属協会など | 国土交通大臣（5）第6379 号(一社)不動産協会会員 (一社)大阪土地協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 所在地 | 〒530-0005 大阪市北区中之島三丁目3番23号 中之島ダイビル |
| 取引態様 | 事業主・売主 |
| 施工会社 | 大鉄工業(株) |
| 管理会社 | JR西日本住宅サービス(株) |
