ジェイグラン シティ 西明石 タワー ウエスト（兵庫県明石市西明石南町３丁目607番45（地番） 西明石駅 JR西日本不動産開発）新築マンション・分譲マンション
- 情報提供元
- SUUMO
-
-
-
-
-
-
-
-
-
この物件が気になりましたか？
資料をもらう
お気に入りに追加する
【明石市 × JR西日本グループのまちづくりプロジェクト】山陽新幹線・JR神戸線 新快速停車「西明石」駅徒歩3分※1。徒歩10分内に普段使いのスーパーをはじめ、多彩なショップ＆グルメが身近にたくさん。幼稚園も、小・中学校もすぐで子育て環境も充実。20階建・340戸の大規模レジデンス＜物件エントリー受付中！＞
- 予告広告
- この物件には予告広告を含みます。価格は未定です。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。
| マンション名 |
ジェイグラン シティ 西明石 タワー ウエスト |
|---|---|
| 住所 | 兵庫県明石市西明石南町３丁目607番45（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
ＪＲ山陽本線/西明石 歩3分 山陽新幹線/西明石 歩3分 |
| 価格 |
未定 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | 未定 |
| 間取り | 2LDK+S（納戸）～4LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 66.69m2～88.24m2 |
| 販売スケジュール | 2025年8月上旬販売開始予定 ※価格・販売戸数は未定です。全体で販売するか数期に分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため物件データは全販売対象住戸(340戸)のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示します。販売開始まで契約または予約の申し込み、および申し込み順位の確保につながる行為は一切できません |
| モデルルーム情報 |
- 浄水器or活水器
- ペット可
- 共有設備
- ゴミ出し24時間可
- 20階以上の高層
- 性能評価書取得
- 光ファイバー対応
- スーパー徒歩5分
- 大規模マンション
| 駐車場 | 敷地内255台（料金未定、内来客用福祉：1台、来客用普通車：1台、来客用軽自動車：2台、共用：2台） |
|---|---|
| 自転車置場 | 680台収容（料金未定） |
| バイク置場 | 32台収容（料金未定） ※ミニバイク台数含む |
| ミニバイク置場 | - |
間取り
地図・環境
現地地図
案内図
周辺環境
グルメシティ 西明石店(徒歩5分・約330m)
明石市立花園幼稚園(徒歩6分・約450m)
別所町公園(徒歩8分・約570m)
上ケ池公園(徒歩9分・約720m)
業務スーパー 西明石店(徒歩10分・約780m)
東藤江サクラ公園(徒歩8分・約630m)
西明石西町公園(徒歩4分・約270m)
小久保西公園(徒歩10分・約760m)
明石市立望海中学校(徒歩6分・約450m)
フルーツバスケットすえひろ保育園(徒歩3分・約180m)
西明石クリニック(徒歩2分・約130m)
みやした眼科(徒歩4分・約280m)
ささきクリニック(徒歩4分・約320m)
いぬきデンタルクリニック(徒歩4分・約320m)
西明石サービスコーナー(徒歩5分・約390m)
西明石駅前郵便局(徒歩4分・約250m)
東進衛星予備校 西明石駅前校(徒歩7分・約500m)
グンゼスポーツ西明石(徒歩5分・約380m)
販売期概要
ジェイグラン シティ 西明石 タワー ウエスト
| 販売スケジュール | 2025年8月上旬販売開始予定 ※価格・販売戸数は未定です。全体で販売するか数期に分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため物件データは全販売対象住戸(340戸)のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示します。販売開始まで契約または予約の申し込み、および申し込み順位の確保につながる行為は一切できません |
|---|---|
| 価格 | 未定 |
| 最多価格帯 | 未定 |
| 間取り | 2LDK+S（納戸）～4LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 66.69m2～88.24m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：11.15m2～28.18m2、サービスバルコニー面積：2.37m2～16.26m2、専用庭：15.58m2～32.12m2（使用料未定）、トランクルーム：0.38m2～0.63m2 |
| 販売戸数 | 未定 |
| 総戸数 | 340戸 |
| 完成時期 | 2027年6月下旬予定 |
| 引渡可能年月 | 2027年8月下旬予定 |
| 管理費 | 金額未定 |
| 管理準備金 | 金額未定 |
| 融資等 | |
| 修繕積立金 | 金額未定 |
| 修繕積立基金 | 金額未定 |
| 取引条件有効期限 | - |
| その他諸費用 | インターネット使用料：金額未定 |
| その他制限事項 | 準防火地域 |
物件共通情報
| 物件種別 | マンション |
|---|---|
| マンション名 |
ジェイグラン シティ 西明石 タワー ウエスト |
| 住所 | 兵庫県明石市西明石南町３丁目607番45（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
ＪＲ山陽本線/西明石 歩3分 山陽新幹線/西明石 歩3分 |
| 総戸数 | 340戸 |
| 構造・階建て | RC20階建（住宅棟、共用棟：地上2階建、駐車場棟） |
| 用途地域 | 近隣商業 |
| 敷地面積 | 8621.48m2 |
| 建築面積 | 5037.36m2 |
| 建築延面積 | 34795.99m2 |
| 駐車場 | 敷地内255台（料金未定、内来客用福祉：1台、来客用普通車：1台、来客用軽自動車：2台、共用：2台） |
| 自転車置き場 | 680台収容（料金未定） |
| バイク置場 | 32台収容（料金未定） ※ミニバイク台数含む |
| ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 管理形態 | 委託(通勤) |
| その他概要 | 建築確認番号：第R06確認建築GBRC00091号(令和7年1月17日付) |
お問合せ会社
お問い合わせ先
「ジェイグラン シティ 西明石 タワー ウエスト」プロジェクト準備室
【通話料無料】TEL：0120-292-210
お問い合わせの際は、「goo（グー）を見て」とお伝えください。
営業時間：AM10：30～PM5：30
定休日：水・木・第2火曜日 ※祝日除く
不動産会社情報
会社情報
＜事業主・売主・販売提携(代理)＞
国土交通大臣（3）第8441 号(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 (一社)不動産流通経営協会会員
JR西日本不動産開発株式会社
〒530-0005 大阪市北区中之島二丁目2番7号
＜事業主・売主・販売提携(代理)＞
国土交通大臣（4）第7259 号(一社)不動産協会会員 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
三井不動産レジデンシャル株式会社
〒541-0051 大阪市中央区備後町四丁目1番3号
＜事業主・売主・販売提携(代理)＞
国土交通大臣（14）第1370 号(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
野村不動産株式会社
〒550-0011 大阪市西区阿波座一丁目4番4号 野村不動産四ツ橋ビル15階
＜事業主・売主＞
国土交通大臣（5）第6379 号(一社)不動産協会会員 (一社)大阪土地協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
関電不動産開発株式会社
〒530-0005 大阪市北区中之島三丁目3番23号 中之島ダイビル
施工会社
大鉄工業(株)
管理会社
JR西日本住宅サービス(株)
情報更新日
次回更新予定日
火曜～土曜日の毎日を予定しております
この情報を誰かに知らせる / 自分に送る
この地域の暮らしデータ
明石市の人口などの統計情報
| 世帯数 | 133488世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 306760人 |
| 転入者数 |
11992人 転入率（人口1000人当たり） 39.09人 |
| 転出者数 |
10079人 転出率（人口1000人当たり） 32.86人 |
| 土地平均価格 |
住宅地 110816円／m2 商業地 185429円／m2 |
明石市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)認可保育施設に通う第2子以降の保育料の無料化。(2)小学校1年生の30人学級、中学校1年生の35人学級の導入。(3)高校生世代までの医療費完全無料化。(4)2022年度は保育所等の待機児童解消に向け、300人規模の受け入れ枠拡大をめざす。(5)高校進学に係る給付型奨学金事業(入学準備金[上限30万円]・在学時支援金[毎月1万円]の支給、高校進学に向けた学習支援及び進学後の学校生活支援)の実施。(6)『0歳児見守り訪問「おむつ定期便」』(子育て経験のある配達員が0歳児のいる家庭に紙おむつ等を毎月無料でお届け)。(7)3歳児クラス以上の副食費の無料化。(8)使用済み紙おむつの持ち帰り廃止。 |
| 出産祝い |
なし
|
| 公立保育所数 |
10ヶ所 0歳児保育を実施 10ヶ所 |
| 私立保育所数 |
32ヶ所 0歳児保育を実施 31ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 50人 |
| 認定こども園数 | 63園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | - |
| 預かり保育実施園数-私立 | 1園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施(特例地区[一部の学校区において、指定校以外の学校を希望により選択可能な区域あり]) |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
明石市の治安・ごみ収集情報
| 公共料金・インフラ | |
|---|---|
| ガス料金(22m3使用した場合の月額) | 大阪瓦斯株式会社4544円 |
| 水道料金(口径20mmで20m3の月額) | 明石市2541円 |
| 下水道料金(20m3を使用した場合の月額) | 明石市2197円 |
| 下水道普及率 | 99.7％ |
| 安心・安全 | |
| 建物火災出火件数 |
26件 人口10000人当たり 0.86件 |
| 刑法犯認知件数 |
2114件 人口1000人当たり 6.96件 |
| ハザード・防災マップ | あり |
| 医療 | |
| 一般病院総数 | 19ヶ所 |
| 一般診療所総数 | 248ヶ所 |
| 小児科医師数 |
41人 小児人口10000人当たり 9.50人 |
| 産婦人科医師数 |
38人 15～49歳女性人口1万人当たり 6.25人 |
| 介護保険料基準額(月額) | 6200円 |
| ごみ | |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
| 家庭ごみの分別方式 | 4分別10種〔燃やせるごみ 燃やせないごみ 資源ごみ(缶、びん、ペットボトル) 紙類・布類(新聞紙、雑誌・雑がみ、段ボール、紙パック、布類)〕 拠点回収：使用済み食用油 使用済み小型家電 水銀使用廃製品(水銀体温計 水銀血圧計 水銀温度計) |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(【ふれあい収集】要援護者ごみ戸別収集[一部地域のみ実施]) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり 上限金額 30000円 上限比率 50.0％ |
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
この物件を見た人はこんな物件も見ています
ＪＲ山陽本線「西明石」歩2分
兵庫県明石市松の内２
住宅ローンシミュレーション
月々の返済額からの購入額の計算と、購入額からの返済額の計算ができます。
住宅ローンをお考えの方へ
最もおトクであなたにぴったりな
住宅ローンをみてみよう！
