建築条件付土地サーラガーデン東郷半ノ木公園東【建築条件付土地】 [間取り・区画]

情報提供元: SUUMO

住所	愛知県愛知郡東郷町三ツ池２
交通	名鉄バス「音貝小学校前」歩2分、地下鉄鶴舞線「赤池」歩40分、名鉄豊田線「赤池」歩40分
価格	2,398万円（土地価格のみ）

【サーラ住宅/設計士と叶える理想の一邸】南道路で陽当たり良好！

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  №2
  
  プラン間取り
  
  -
  
  プラン建物面積
  
  -
  
  土地面積
  
  161.18m²
  
  プラン建物価格
  
  -
  
  土地価格
  
  2,398万円
- タイプ
  
  №1
  
  プラン間取り
  
  -
  
  プラン建物面積
  
  -
  
  土地面積
  
  162.85m²
  
  プラン建物価格
  
  -
  
  土地価格
  
  2,398万円

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サーラガーデン東郷半ノ木公園東【建築条件付土地】販売概要

物件名	サーラガーデン東郷半ノ木公園東
価格	2,398万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	2,300万円台（2区画）
土地面積	161.18m²・162.85m²（48.75坪・49.26坪）	諸費用	-
販売区画数	2区画	総区画数	2区画
販売スケジュール	-
住所	愛知県愛知郡東郷町三ツ池２周辺地図愛知郡東郷町周辺の家賃相場
交通	名鉄バス「音貝小学校前」歩2分地下鉄鶴舞線「赤池」歩40分乗り換え案内名鉄豊田線「赤池」歩40分乗り換え案内
土地状況	更地	造成完了時期	2023年3月31日
敷地権利	所有権	引き渡し時期	相談
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	畑
建ぺい率/容積率	建ぺい率：50％、容積率：100％	特記事項	設備：電気、都市ガス、公営上下水道
その他制限事項	景観法による規制有、砂防法による規制有、農地法届出要、宅地造成工事規制区域、高度地区、人にやさしい街づくり条例、緑化地域制度、都市再生特別措置法

お問い合わせ先	名古屋支店営業グループ日進展示場 TEL：052-809-1051お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> サーラ住宅(株)名古屋支店サーラ住宅(株)名古屋支店のその他の物件情報を見る愛知県名古屋市名東区上社1-1308 国土交通大臣（12）第002744号 (一社)中部不動産協会会員東海不動産公正取引協議会加盟 / (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員東海不動産公正取引協議会加盟 / (公社)岐阜県宅地建物取引業協会会員東海不動産公正取引協議会加盟 / (公社)静岡県宅地建物取引業協会会員東海不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年7月27日	情報更新日	2026年7月27日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年9月30日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	49,269円/月	56,786円/月	67,316円/月	83,119円/月	109,469円/月	162,186円/月
5万円	40,183円/月	47,810円/月	58,449円/月	74,361円/月	100,818円/月	153,641円/月
10万円	31,098円/月	38,834円/月	49,582円/月	65,602円/月	92,167円/月	145,096円/月
15万円	ローン不可	29,859円/月	40,716円/月	56,843円/月	83,515円/月	136,551円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	48,085円/月	74,864円/月	128,006円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	66,212円/月	119,461円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	57,561円/月	110,915円/月
支払い利息合計	1,720,190円～	1,472,320円～	1,222,650円～	977,040円～	733,930円～	488,540円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。