新築一戸建て【タマタウン大津町杉水】即入居可能！創業祭特別価格6月15日まで新築一戸建て・分譲住宅 [間取り・区画]

情報提供元: SUUMO

住所	熊本県菊池郡大津町大字杉水
交通	九州産交バス「下杉水」歩4分、ＪＲ豊肥本線「肥後大津」車5.7km～5.8km
価格	3,580万円・3,880万円

【タマホーム】即入居可能！　創業祭特別価格6月15日まで(^^)

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  【1号地】
  
  間取り
  
  3LDK
  
  建物面積
  
  91.91m²
  
  土地面積
  
  242.06m²
  
  価格
  
  3,580万円
- タイプ
  
  【2号地】
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  105.58m²
  
  土地面積
  
  248.69m²
  
  価格
  
  3,880万円

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【タマタウン大津町杉水】即入居可能！創業祭特別価格6月15日まで販売概要

物件名	【タマタウン大津町杉水】即入居可能！創業祭特別価格6月15日まで
価格	3,580万円・3,880万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK・4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	242.06m²・248.69m²（73.22坪・75.22坪）（登記）	建物面積	91.91m²・105.58m²（27.80坪・31.93坪）
販売スケジュール	-
住所	熊本県菊池郡大津町大字杉水周辺地図菊池郡大津町周辺の家賃相場
交通	九州産交バス「下杉水」歩4分ＪＲ豊肥本線「肥後大津」車5.7km～5.8km 乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	16戸
完成時期	2026年3月下旬	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：5ｍ～6ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造平屋建て(在来軸組工法)	施工	タマホーム株式会社
用途地域	無指定	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率70％、容積率200％	特記事項	担当者：飯干、設備：九州電力、建築確認番号：第202514770他
その他制限事項	航空法による規制有

お問い合わせ先	タマホーム(株)菊陽店 TEL：096-349-2668お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> タマホーム(株)菊陽店タマホーム(株)菊陽店のその他の物件情報を見る熊本県菊池郡菊陽町大字津久礼2551-1 国土交通大臣（5）第006857号 (公社)熊本県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年5月31日	情報更新日	2026年5月31日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年11月20日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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肥後大津
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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	79,952円/月	92,150円/月	109,238円/月	134,883円/月	177,643円/月	263,190円/月
5万円	70,866円/月	83,174円/月	100,371円/月	126,124円/月	168,992円/月	254,645円/月
10万円	61,781円/月	74,198円/月	91,504円/月	117,366円/月	160,340円/月	246,099円/月
15万円	52,695円/月	65,223円/月	82,638円/月	108,607円/月	151,689円/月	237,554円/月
20万円	43,610円/月	56,247円/月	73,771円/月	99,848円/月	143,037円/月	229,009円/月
25万円	ローン不可	47,271円/月	64,904円/月	91,090円/月	134,386円/月	220,464円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	56,037円/月	82,331円/月	125,734円/月	211,919円/月
支払い利息合計	2,794,330円～	2,389,360円～	1,986,800円～	1,584,400円～	1,185,070円～	789,020円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。