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新築一戸建て【タマタウン大津町杉水】即入居可能!ご成約応援キャンペーン開催中♪♪ 新築一戸建て・分譲住宅 [周辺環境・地図]

情報提供元
SUUMO
住所 熊本県菊池郡大津町大字杉水
交通 JR豊肥本線「肥後大津」車5.7km~5.8km、九州産交「下杉水」歩4分、JR豊肥本線「原水」車6.3km
価格 3,370万円・3,570万円

【タマホーム】即入居可能!ご成約応援キャンペーン!特別価格でご案内(^^)

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タマホーム(株)菊陽店

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地図菊池郡大津町大字杉水 周辺地図情報

地図
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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案内図

現地案内図

路線図

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見学可能な日程

現地見学会(事前に必ず予約してください)
日程/毎週土日祝
時間/9:00~18:00
【タマホーム 売主】タマタウン大津町杉水
お問合せ 0120-923-060 タマホーム菊陽営業所までお問い合わせください。

完成現場見学会開催中
先着順 販売開始!(事前に必ず予約をお願いいたします)
ランチや仕事後の10分で完結!
360度パノラマでサクッと見学出来る、手軽なオンライン内見実施中。

日程/毎週土・日 平日でも可 ご相談ください。
時間/9:00~18:00

住宅ローンのご質問や心配事などもご相談ください。

【間取り・設備】
注文住宅のような間取りで設備も人気の「ペニンシュラキッチン」
「造り付食器棚」「食器洗浄乾燥機」「浄水器」「パントリー収納」
「シューズクローク」「玄関カードキー」「ウォークインクローゼット」
など設備も充実!

【性能】
◆耐震性能 最高ランクの「耐震等級3」
◆火災に強い「省令準耐火構造」のため 火災保険料も割引になります。
◆窓サッシは断熱性能の高いアルミ樹脂複合サッシを採用
◆ペアガラス・内側樹脂サッシで冬でも暖かい住まいです。
◆充実したアフターサポート体制が整っております。
*オプションで住宅設備機器10年保証サービス+地震建替え保証もございます。

皆様に最適なご提案ができるように全力でサポートさせていただきます。
スタッフ一同、皆様のご来場お待ちしております。

【タマタウン大津町杉水】即入居可能!ご成約応援キャンペーン開催中♪♪ 販売概要

物件名 【タマタウン大津町杉水】即入居可能!ご成約応援キャンペーン開催中♪♪
価格 3,370万円・3,570万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK・4LDK間取り・区画 諸費用 -
土地面積 242.06m2・248.69m2(73.22坪・75.22坪)(登記) 建物面積 91.91m2・105.58m2(27.80坪・31.93坪)
販売スケジュール ◆マイホーム購入のスケジュール◆
(1)物件確認
・物件取得価格確認、立地、間取り等気になるポイントを確認

(2)購入申込・銀行事前審査申込
・お客様のご要望をお聞かせいただき、住宅ローンのご提案をさせていただきます。

(3)重要事項説明・不動産売買契約
・タマホーム株式会社にて契約を行います。

(4)住宅ローン本申込
・複数の候補から銀行を1社に絞り住宅ローンの本申込手続きを行っていただきます。

(5)住所移転手続き
・銀行のローン本申込の結果が出ましたら、新住所に変更をしていただきます。

(6)金銭消費貸借契約、残金決済、所有権移転、引渡し
・銀行との契約を行い、残代金のお支払手続きを行います。
・土地と建物の所有権をお客様へ移転し、お引き渡しとなります。
住所 熊本県菊池郡大津町大字杉水
交通 JR豊肥本線「肥後大津」車5.7km~5.8km 九州産交「下杉水」歩4分 JR豊肥本線「原水」車6.3km
販売戸数 2戸 総戸数 16戸
完成時期 2026年3月下旬 入居時期 相談
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:5m~6m、アスファルト舗装
構造・工法 木造平屋建て(在来軸組工法) 施工 タマホーム株式会社
用途地域 無指定 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率70%、容積率200% 特記事項 担当者:飯干、設備:九州電力、建築確認番号:第202514770他
その他制限事項 航空法による規制有
お問い合わせ先
  • タマホーム(株)菊陽店
  • TEL:096-349-2668お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
会社情報
<売主>
タマホーム(株)菊陽店タマホーム(株)菊陽店のその他の物件情報を見る
熊本県菊池郡菊陽町大字津久礼2551-1
国土交通大臣(5)第006857号
(公社)熊本県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
情報公開日 情報更新日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内 取引条件有効期限 2026年11月20日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 74,501円/月 85,867円/月 101,790円/月 125,687円/月 165,531円/月 245,245円/月
5万円 65,415円/月 76,891円/月 92,923円/月 116,928円/月 156,880円/月 236,700円/月
10万円 56,330円/月 67,916円/月 84,056円/月 108,169円/月 148,228円/月 228,155円/月
15万円 47,244円/月 58,940円/月 75,190円/月 99,410円/月 139,577円/月 219,610円/月
20万円 38,159円/月 49,964円/月 66,323円/月 90,652円/月 130,925円/月 211,064円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 57,456円/月 81,893円/月 122,274円/月 202,519円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 73,134円/月 113,622円/月 193,974円/月
支払い利息合計 2,604,910円~ 2,224,480円~ 1,849,900円~ 1,477,120円~ 1,104,910円~ 735,620円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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